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Brice TERRIER - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Brice TERRIER - eXp France 06/11/2024

449 000 € 7 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé dans un quartier prisé à quelques pas de l'avenue du Parmelan, ce magnifique T3 de 64m², au 9ème étage sur 10. Il a été entièrement refait à neuf, il vous charmera par son style contemporain et sa vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité, et la proximité des commodités dans un cadre privilégié. Caractéristiques de l' Appartement Surface : 63,73m² loi Carrez Type : T3 Localisation : Triangle d'Or Vue : Panoramique sur le lac et les montagnes depuis le balcon. Des espaces de vie Lumineux et bien pensés Entrée avec dressing offrant un espace de rangement pratique et organisé Séjour-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon avec une vue incroyable. Salle d'eau moderne et WC séparés Atouts principaux Luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en étage élevé. Vue magnifique et dégagée sur le lac et les montagnes, à admirer depuis le balcon Commodités de la Copropriété Cave incluse pour un rangement supplémentaire Local vélo sécurisé Parking de copropriété sécurisé , pratique pour le stationnement Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Emplacement de choix : Proximité immédiate du lac et commerces Rénovation complète : Finitions soignées, état impeccable Calme et vue panoramique : En étage élevé, avec un balcon offrant un panorama exceptionnel Contactez-moi pour une visite rapide ! Pour découvrir cet appartement et ses vues à couper le souffle, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1060€

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Brice TERRIER - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Brice TERRIER - eXp France 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

749 000 € 9 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine. Caractéristiques de l' appartement Type : T3 de 77m² Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine Un aménagement confortable et fonctionnel Entrée : Avec un grand placard de rangement Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure Salle de bain moderne et WC séparé Un cadre de vie paisible et privilégié Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Commodités complémentaires Cave pour un rangement supplémentaire Grand garage inclus pour votre confort Parking de copropriété sécurisé pour une tranquillité d'esprit Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier calme et agréable Résidence de standing : Avec piscine, faibles charges Rénovation haut de gamme : Finitions de qualité, grande terrasse avec vue dégagée Contactez-moi pour une Visite Exclusive ! Cet appartement lumineux et rénové avec goût est une opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1300€ ~ 1800€

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

289 000 € 6 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verchaix (74440)

Bienvenue dans ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns et offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. La résidence répond aux normes RE2020 seuils 2022 et cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Prix : 289 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

261 616 € 5 566 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse. Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking Extérieur Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 264 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 384867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Mark JOHNSTON - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(25 avis)

960 000 € 7 680 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Les Contamines-Montjoie (74170)

LES CONTAMINES MONTJOIE, LA FRASSE APPARTEMENT 125M² Loi CARREZ dans un chalet sur 3 niveaux + 527M² DE TERRAIN INDEPENDANT DE LA COPROPRIETE - SUPERBE VUE SUR LE MONT JOLY - EXPOSITION SUD OUEST - très lumineux dans un chalet de 3 appartements composé comme suit : - Niveau 0 : une chambre avec salle d’eau et WC, une pièce à coté avec la possibilité de créer un studio Indépendant, 2 garages fermés, buanderie, ski room et l’accès à l’étage. - Niveau 1 : Une entrée, spacieuse pièce de vie avec insert et 3 portes fenêtres donnant l’accès aux terrasses et le jardin, cuisine et salle à manger entièrement équipée disposant d'une vue imprenable du Mont Joly, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire + WC, toilettes séparées. Le Chalet construit en 1996 est très bien entretenu et bien équipé avec les charges de copropriété au minimum. Le terrain vendu avec l’appartement est indépendant de la copropriété et vous donne la possibilité de construire à coté ou garder la tranquillité au tour de vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880161)

Sonia CHALULEU - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(86 avis)

619 000 € 4 874 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres

Samoëns (74340)

SAMOENS - A proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment. La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable, et tout l'aménagement de l'appartement est bien conçu. Faibles charges. Parking couvert privé, abri de jardin. Ski bus en face. Surface Carrez : 122,53 m². VOUS AIMEREZ : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880734)

Brice TERRIER - eXp France

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Brice TERRIER - eXp France 08/11/2024

1 290 000 € 7 914 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison idéalement située dans un environnement paisible à quelques pas de la promenade du Thiou. Construite en 2020, cette demeure de 163 m² allie modernité, confort et prestations de qualité. Caractéristiques de la maison Surface habitable : 163 m² Type : Maison contemporaine avec prestations haut de gamme Localisation : Proche de la promenade du Thiou, dans un cadre calme et verdoyant Une maison fonctionnelle et confortable Entrée spacieuse menant aux différents espaces de vie Salon lumineux pour des moments de convivialité Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Chambres: 3 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 4e chambre à la place du salon à l'étage (15m2). Salles de bains et d'eau : 1 salle de bains, 2 salles d'eau, offrant un confort optimal Espace buanderie (cellier) et dressing pour un rangement optimisé Un Extérieur Idéal pour Profiter du Cadre et se Détendre Vous serez séduits par l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 4,20m x 3,50m, complète la maison. Pourquoi choisir cette maison ? Maison contemporaine avec des matériaux et équipements de qualité. Proche de la promenade du Thiou et des commodités. Piscine, jardin et espaces de détente. Idéale pour installer votre famille. Contactez-moi pour une visite en exclusivité ! N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693€

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 13/11/2024

238 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Situé dans le charmant village du Chinaillon, au cœur du Grand Bornand, cet appartement de type 2 récemment rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Profitez d'une vue imprenable sur le domaine skiable, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement présente des espaces modernes et fonctionnels et dispose d'une terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter de l’air pur des montagnes et des panoramas splendides. Ce bien rare combine à la fois la tranquillité du village et la proximité des activités de montagne, offrant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sports d’hiver. Cette annonce référence 260588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 15/11/2024

650 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Annecy (74000)

Appartement à 2 pas du centre d'Annecy L'agence a le plaisir de vous présenter cet appartement à deux pas du centre. proche accès autoroute et à seulement une dizaine de minutes à pied de l'hyper centre d'Annecy et du lac. Appartement de type 5 de 108m². au 6ème étage sur 7 avec ascenseur vous pourrez profiter de la vue dégagée sur Annecy du balcon et de la pièce de vie. 4 chambres. 1 salle de bain. 1 salle de douche. Toilettes séparés. ainsi qu'un dressing. Un parking de copropriété ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. Honoraire agence à charge vendeur compris dans le prix affiché. Pour plus d'information contacter au ou inscrite au registre des mandataires immobiliers N°885 337 700

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

515 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 106,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mûres (74540)

Entre Annecy et Aix les Bains, superbe T4 duplex à vendre Niché dans un havre de paix, en pleine campagne, ce magnifique appartement duplex possède une vue de carte postale et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Avec ses 106.75 m² Loi Carrez, il offre de confortables volumes. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine de près de 50 m² ouvert sur une terrasse face à la nature, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouvent une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. L'appartement est très lumineux et en parfait état. Sa décoration contemporaine est soignée et les matériaux sont de grande qualité. L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Francis LEBERT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Francis LEBERT - CAPIFRANCE 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

413 000 € 5 295 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Découvrez ce séduisant appartement T4 situé à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Courrier, dans un quartier recherché. Description : Situé en étage dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de 78m2 avec sa double exposition, vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez également ses prestations, à découvrir .... Ses atouts : - Appartement en étage avec ascenseur (accès direct aux garages) - Proximité immédiate de tous les commerces - Gare d’Annecy à proximité - Cour intérieure, apportant calme et sérénité - Une cave de 3.10m² complète ce bien - 1 à 2 garages possibles en sus prix de vente par garage : 45000€ FAI (Frais d'Agence inclus) Opportunité : Ne manquez pas cet appartement à 2 pas du centre et avec 1, voire, 2 garages possibles! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881836)

Julien ZOULIAS - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité du port, du funiculaire, des restaurants et des attractions touristiques, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la ville et de ses environs. Le centre de Thonon est également facilement accessible. Ce bel appartement F3, se compose de 3 pièces dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec 2 toilettes et une cave pour un espace de rangement supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un nouveau foyer. Sa situation à deux pas du port en fait un bien très prisé pour profiter pleinement de la vie animée de Thonon-les-Bains. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

Pauline JAVET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Pauline JAVET - iad 18/11/2024

(33 avis)

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Appartement 2/3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes - Localisation : Entre la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps, à proximité de Morzine, à seulement 40 minutes de Thonon-les-Bains et 1h 30 de l'aéroport de Genève. Emplacement parfait pour les amateurs de montagne et de nature. - Description : Ce charmant appartement de 37 m², situé dans un cadre montagnard exceptionnel, offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon spacieux bénéficie de l'électricité idéal pour des télé-travailleurs voulant profiter de l'extérieur et d'une belle vue. Entrée : Hall avec placard intégré. Espace nuit : Une chambre spacieuse. Salle de bain : Confortable avec son sèche-serviette et WC séparé. Pièce de vie : Salon avec coin repas, kitchenette équipée, ouvrant sur un grand balcon. Parfait pour savourer un café tout en admirant le paysage. - Annexes : 2 caves pratiques pour ranger skis et équipements et une place de parking privative. Appartement vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande en saison). - Proximité des stations de ski renommées comme Morzine, Les Gets et Avoriaz. - Au pieds des sentiers de randonnée. Pourquoi cet appartement ? - Accès rapide depuis Genève et Thonon-les-Bains. - Opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans une région prisée par les Genevois et les touristes internationaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon alpin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 18/11/2024

235 000 € 9 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce charmant studio T1 bis de 25,71 m², idéalement situé au cœur du hameau de Suize, dans la belle station du Grand-Bornand. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa spacieuse terrasse de 14 m², un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur du studio est bien agencé, offrant un coin nuit séparé qui assure confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte, fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue. Un garage privatif complète ce bien, pratique pour garer votre véhicule et ranger du matériel de ski ou de montagne. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio vous attend pour des moments inoubliables au cœur des Aravis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélissa MORAND - Capifrance

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 18/11/2024

384 500 € 6 746 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argonay (74370)

RARE A LA VENTE ! A Argonay, Mélissa Morand et Capifrance vous présentent ce magnifique T3 de 57 m2 dans le prestigieux Château de Barioz. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique, niché au sein du magnifique château d'Argonay. Vous apprécierez l'emplacement idéal, à proximité des commodités (écoles, commerces, piste cyclable et axes autoroutiers). Cet appartement de caractère marie harmonieusement l'élégance du cadre historique du XIVème siècle avec une rénovation contemporaine de qualité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dispose d'une cuisine équipée moderne, et les chambres bénéficient de nombreux rangements. L'ensemble de l'appartement offre une vue dégagée et panoramique sur le bassin annécien, vous garantissant calme absolu et sérénité. Le charme de ce lieu exceptionnel s'accompagne d'un agréable jardin commun fermé, offrant un espace de détente privilégié pour les résidents de cette petite copropriété. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette pépite alliant caractère et modernité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881864)