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Anais BEN JAMAA - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Anais BEN JAMAA - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Secteur Vallier-Catane, venez découvrir cet appartement de 75 m² , proche de toutes commodités, à deux pas de l'arrêt de tram ! Située dans une copropriété fermée avec une cour intérieure et le ravalement de façade a été réalisée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, avec possibilité d'agrandissement, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec un cellier, trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation ! Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930 - SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant

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Cécile CEYTE - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cécile CEYTE - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 105 m²

239 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

À VENDRE : Grand appartement à réinventer au cœur de Grenoble ! Vous cherchez un appartement spacieux avec du caractère, et surtout une belle opportunité de le façonner à votre goût ? Ne cherchez plus ! Situé sur la place Jean Moulin, entre la Préfecture et l’Ile Verte, cet appartement de 105 m² vous propose 5 pièces, dont 3 grandes chambres et deux salles de bains Au 1er étage avec ascenseur, il est exposé Sud/Est pour un ensoleillement optimal, et surtout, pas de voisin en dessous pour une tranquillité garantie ! Le séjour/salon et la cuisine s’ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter d’un café en plein air ou de moments de détente en admirant la vue sur le quartier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour les amateurs de projets déco. Chauffage collectif pour une gestion simplifiée, et côté pratique, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Vue sur la rue Malakoff, où sera bientôt construit le tout nouveau siège de la Métropole Grenobloise – l’avenir est juste devant chez vous ! L’immeuble est bien entretenu, avec des espaces verts et un gardien pour veiller à votre confort. Le quartier familial regorge de commodités, avec commerces, écoles et marché à 400 m, bus à 250 m, et le campus universitaire à seulement 2 km. Alors, prêt à donner un coup de neuf à cet appartement et à profiter d’un emplacement de choix ? Contactez-moi rapidement, ce petit bijou n’attend plus que vous pour révéler son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur , chauffage, fonds travaux, espaces verts)) : 3676€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862553)

Nathalie BOZZI - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nathalie BOZZI - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 67 m²

139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce charmant T4 à Grenoble, transformé en T3, dans une rue calme entre la rue Général Ferrié et Stalingrad, au 6ème étage sur 8, dans une résidence calme, clôturée et sécurisée avec interphone, parking privé, balcon, espaces verts, la fibre, un garage à vélos, à proximité des écoles, et des transports en commun (Tram A et C, Bus C3 et 16 ). Il est traversant et lumineux, composé d'une entrée, d'un double séjour de 24 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les massifs et sur le parc, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage PVC avec lame d'argon 16mm. Le chauffage est individuel gaz. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507 - SAFTI – BOZZI Nathalie, Conseiller indépendant

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 77,2 m²

Prix en baisse 70 000 € 907 €/m²
Appartement • 77,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ! Avant dernier étage, belle vue. Idéal premier achat ou investissement. T4 de 77m², situé proche de l'Institut Supérieur de la Construction de Grenoble, Place Lionel Terray. Appartement lumineux en étage élevé avec 2 chambres, un séjour double spacieux accompagné d'une cuisine donnant sur le balcon traversant. La salle de bain est séparée des WC. Une cave est également à votre disposition. Copropriété calme avec espaces verts et accès direct au centre commercial Grand'place. Les charges sont d'environ 120 euros mensuelles incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété et des espaces verts. La taxe foncière est de 1790 euros La classe énergétique est D. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 20 m²

83 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : BAJATIERE - STUDIO + CUISINE. Votre conseiller immobilier, Stéphane Chapas, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter ce logement de type studio, situé rue Jules VALLES à GRENOBLE. Au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 20 m² (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec un toilette. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique. CE QUE NOUS AIMONS : Un appartement sans vis-à-vis et agréable à vivre - Vendu loué 353 €/mois hors charges. L'IMMEUBLE : Construit en 2011, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et interphone. Pas de travaux à prévoir. CÔTÉ TRANSPORT : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux lignes de bus n° 13, C4 et C5.

CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 11 m²

55 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

En exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE ( EI) Grenoble, limite St Martin d'hères, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Ce studio de 11,45m2 fonctionnel et meublé, se trouve au RDC surélevé, d'une copropriété calme et sécurisée par un portail. Son emplacement, proche des commodités et du campus, en fait un atout majeur pour de la location d'étudiants ( forte demande). Caractéristiques : - type de chauffage : chaudière gaz collective - taxe foncière : 620€ - double vitrage PVC avec volet roulant - meublé : ( frigo, plaque de cuisson, télé, lit, placard) - raccordement à la Fibre - cave collective au sous sol Vendu libre d'occupation. Cette annonce référence 247871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 0.20 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 61,78 m²

Prix en baisse 146 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Située dans la commune de Grenoble, à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun, cette copropriété se distingue par son emplacement idéal. Proximité de l'hypercentre (Victor Hugo à 10 minutes de vélo, Caserne de Bonne à 7 minutes de vélo) L'appartement, situé au cinquième et dernier étage, a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres de belle superficie et d'une chambre de taille standard. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement. Une cave est également incluse avec ce bien. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Appartement T2+C de 57m2 en bon état situé au 1er étage d’une agréable résidence ravalée et isolée par l’extérieur : Idéalement situé dans une petite rue paisible et calme à 2 pas du tram E et du tram C, ce spacieux appartement ouvre ses portes sur un hall d’entrée central équipé d’un placard, donnant accès à l’ensemble des pièces dont une confortable cuisine équipée semie-ouverte sur un grand séjour de 25m2!!! Exposé au sud, le logement dispose d’une belle chambre en parquet, d’une salle de bain et toilette qui nécessiteront quelques travaux de rénovation. Charges copropriété annuelles très faibles : 759€ / an Taxe foncière : 1 394€ / an L’appartement présente de réelles atouts avec l’ensemble des travaux énergétique réalisés récemment (double vitrage PVC, chaudière gaz -10ans, copropriété ravalée et isolée). Accessible aux PMR, cette résidence soignée et très appréciée par ses habitants, est équipée d’un ascenseur et d’un local à vélo. Idéal pour un 1er achat, investisseur ou profession libérale!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant : https:///show/?m=qZ2EERpCtaB Très belle opportunité proche centre ville!!! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 81 m²

174 500 € 2 154 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - GRENOBLE - Secteur : JOUHAUX - APPARTEMENT - T4 + Cuisine et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à découvrir cet appartement de type 4, idéalement situé rue Léon Jouhaux, à deux pas du Palais des Sports de Grenoble. Au 3e étage, sans ascenseur, ce logement de 79 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition offrant une vue imprenable sur la Bastille, la tour Perret et le Palais des Sports. Vous découvrirez également une cuisine indépendante de 10 m² et une loggia/cellier attenante. Trois chambres, dotées d'un accès au balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière à gaz installée en 2022. IMMEUBLE : Construit en 1957, il dispose d'une entrée sécurisée avec badge. La copropriété est à jour des travaux. TRANSPORTS : Les lignes de bus n° 12 et 13 sont à proximité immédiate, tout comme les trams C et E ainsi que la ligne n° 83, à environ 5 minutes à pied. L'autoroute A41 est également facilement accessible. SECTEUR : Ce secteur abrite 2618 habitants, avec une moyenne d'âge de 37 ans. La plupart ont des revenus modérés, vivent en célibataires et sont principalement locataires. Le quartier offre divers services, infrastructures de transport, commerces, établissements éducatifs, installations sportives, lieux de loisirs, espaces culturels et services de santé à proximité. CE QUE NOUS AIMONS : Luminosité, orientation Est/Ouest sans vis-à-vis - Double vitrage - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres spacieuses - Possibilité d'agrandir la pièce de vie - Proximité des commodités, des commerces et des transports.

MANON LUCATELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par MANON LUCATELLI - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 56 m²

120 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

3P + Cuisine secteur Bajatière à Grenoble. Appartement loué depuis le 01/04/2017 à un locataire : 600€ + 45€ de charges. L'appartement traversant est situé au rez-de-chaussée surélevé sans aucune gêne d'un immeuble bien entretenu et à faible charge, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une salle de douche, un WC séparé, deux chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et une loggia avec branchement machine à laver. Une cave privative est vendue également, elle est située au sous-sol de l'immeuble. La copropriété est calme, le stationnement est facile et gratuit. Présence de la fibre optique et d'un local à vélos avec rampe d'accès. L'appartement est en très bon état, il est bien isolé, PVC double vitrage partout, chaudière individuelle gaz, la cuisine est intégralement équipée. Proximité immédiate école, collège, lycée Mounier, transports en commun (tram et bus). DPE réalisé en 2023 : D (238) / D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€ Taxe foncière = 1258 € Lots en copropriété Montant prévisionnel de charges de copropriété : 840 € / an Pas de procédure en cours Cette annonce référence 251193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 68 m²

164 500 € 2 419 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

L'agence Foncia vous propose en exclusivité ce bel appartement de 69 m2 situé rue des Eaux Claires à Grenoble dans un immeuble des années 60. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à sa vue dégagée ainsi que sa luminosité. L'appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour de 18m2 donnant accès à un balcon de 18 M2 avec une vue dégagée. La cuisine équipée donne également accès au balcon. Deux chambres ( 15,57 et 12,25 m2 ) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un garage est vendue avec l'appartement. Taxe foncière 2023 : 2 116 euros. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 1 380 euros et 1 920 euros par an. À visiter sans tarder ! Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 1154 euros à l'année. Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HAPI Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par HAPI Immobilier 12/09/2024
9
Appartement, 105 m²

329 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, Grand T3/poss T4 de 105 m2 Carrez 116,28 m2 Utile, en avant dernier étage d'une copropriété entretenue et calme avec ascenseur. Bénéficiez d'une triple exposition ouest, nord et est. Il est très lumineux et bénéficie d'une double vue sur La Bastille et Belledonne. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée et une chambre donnant tout deux sur un balcon. Un séjour double lumineux s'ouvrant sur un second balcon avec vue sur La Bastille. Un espace nuit séparé, accès à une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Ses points forts : proche du tram et du centre ville. Rue très calme ! Cave et place de parking privative dans une cour fermée au pied de l'immeuble. Chauffage collectif (300 euros/trimestre compris dans les charges 2952 euros/an comprenant l'eau et l'asc ). Huisseries bois d'origine (simple et double). Volets roulants bois électriques. Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants ou un jeune couple, personnes âgées (sans handicape car quelques marches à l'entrée de l'immeuble). Appartement très lumineux à fort potentiel : possibilité de le transformer en T4. TF 2840 euros Lors du premier entretien téléphonique nous mettons à votre disposition : des plans, une vidéo de l’appartement ainsi qu’un fichier avec un ensemble de photos et informations sur ce bien. Budget rafraichissement et modernisation à prévoir. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE A MEYLAN Sandrine BESSET 06 66 69 08 86 - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit. DOSSIER SUR DEMANDE AVEC PLUS DE PHOTOS !

Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 69 m²

163 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement situé au 27 rue Ponsard , 38100 Grenoble , composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC séparé. Un grand balcon orienté SUD sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation à proximité. L'appartement est traversant , ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine. l'arrêt Mounier (Tram A) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec UN GARAGE INCLUS DANS LE PRIX ,une cave et l'immeuble est équipé d'un local à velos collectifs. le garage permet de garer un utilitaire ?Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du DPE. L'appartement nécessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement ET le garage inclus sont vendus : 163 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1133 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hafida Klein - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hafida Klein - iad 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 127 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Hafida Klein (06 24 74 49 58) vous propose : Vue Exceptionnelle – Haut Standing avec Gardien – 3 Balcons Au coeur de Grenoble, au 15e étage de l’une des trois emblématiques tours antisismiques, ce bel et spacieux appartement de 127 m2 . Il est composé d’un grand double séjour de 40 m2 avec balcon, d’une cuisine séparée et de trois chambres dont : - Une suite parentale avec un balcon et une salle de bain. - Une chambre avec un balcon et un coin bureau. Une salle de bain avec baignoire, un cabinet de toilette, un cagibi et une cave viennent compléter le tout. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (avec répartiteurs), gardien, entretien de l'ascenseur, entretien des plantes extérieures, ménage et entretien des parties communes. Du haut de son 15e étage, l’appartement offre une vue splendide sur Grenoble et ses massifs environnants. Un gardien à l’entrée de l’immeuble veille sur la sécurité des occupants. Idéalement situé, cet appartement est au centre du cercle inscrit dans le triangle formé par la Tronche, le Campus Universitaire et le Polygone Scientifique. L’appartement est proche de toutes commodités, du centre ville, des transports en commun (bus & tram), de la gare. L’autoroute est très facilement accessible. Un rafraichissement est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 466.33 € par mois (soit 5596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Klein EI (ID 68280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913749636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANTHONY CHAUDRON-BERANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANTHONY CHAUDRON-BERANGER - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Appartement, 64 m²

130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Adresse : 199 cours de la Libération, 38100 Grenoble Superficie : 64 m² Étage : 3ème étage avec ascenseur Situé sur la commune de Grenoble, cet appartement de type T4, d’une superficie de 64 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien entièrement rénové allie modernité et confort, offrant une qualité de vie idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Description détaillée de l'appartement : Ce bien se compose de 4 pièces réparties de manière optimale pour maximiser l’espace et le confort : Un séjour lumineux : Bénéficiant d'une double exposition, le salon offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement permet une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie. Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne, dotée de nombreux rangements et d’équipements récents, est prête à accueillir vos préparations culinaires. Fonctionnelle et élégante, elle se démarque par ses finitions de qualité. Trois chambres confortables : Chaque chambre est bien agencée, offrant de l’espace et une belle luminosité, idéal pour une famille ou pour un bureau à domicile. Salle de bains moderne : La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, assurant confort au quotidien. Balcon : Profitez d’un agréable balcon, parfait pour des moments de détente ou pour aménager un petit coin extérieur, avec une vue dégagée sur l’environnement. Caractéristiques techniques et prestations : Double vitrage PVC : Fenêtres avec double vitrage en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage collectif : Système de chauffage collectif performant, pour un meilleur confort thermique tout au long de l’année. Rénovation complète : L’appartement a récemment bénéficié d’une rénovation intégrale, incluant de belles finitions. Aucune dépense supplémentaire n’est à prévoir, l'appartement est prêt à être habité immédiatement. Ascenseur : Accès facilité à l’appartement grâce à un ascenseur, idéal pour les familles ou les personnes âgées. Localisation : Situé au 199 cours de la Libération, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à Grenoble. Transports en commun : Arrêts de bus et tramway à proximité immédiate, facilitant l’accès au centre-ville et aux principales infrastructures de la ville. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles à pied. Écoles et établissements scolaires : Proche des écoles primaires, collèges et lycées, ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Idéal pour un investissement ou un premier achat : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un bien à investir, cet appartement répond à toutes vos attentes : Rentabilité locative attractive : Possibilité de louer l’appartement à 770 € par mois, garantissant une excellente rentabilité pour un investissement. Aucun travaux à prévoir : L’appartement est prêt à être mis en location immédiatement, ou à être habité sans délai, ce qui représente un avantage financier indéniable pour tout acquéreur. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien immobilier se distingue par son emplacement stratégique, ses prestations modernes, et son excellent état général. Entièrement rénové et parfaitement isolé, il constitue une véritable opportunité, tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Vous serez séduits par ses prestations, sa luminosité. Cette annonce référence 252568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr