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Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Appartement, 73,15 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 73,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

En exclusivité - Au 37 rue Ampère, dans un quartier proche des commerces, des transports en commun et de la gare, au 5ème étage d'une copropriété sécurisée des années 50's avec ascenseur, T3 de 73,15 m2 avec vue dégagée sur la Bastille, Belledonne et le Vercors. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement calme et lumineux se compose d'une grande cuisine équipée avec balcon avec vue sur le st Eynard et Belledonne, d'un salon avec de grandes ouvertures et une vue dégagée sur le Vercors, de deux grandes chambres lumineuses, dont une avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'agencement actuel se prête très bien à une colocation avec la possibilité d'utiliser le salon comme troisième chambre.Porte blindée, parquet massif dans les chambres et le salon, poêle à bois avec chauffage électrique en complément, fenêtres double vitrage.Cave de 4m2. Des rafraîchissements sont à prévoir. DPE : (E) et (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130 EUR et 1590 EUR par an. Taxe foncière : 1682 EUR Copropriété de 34 lots. Charges de copropriété : 81 EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 175 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour toutes informations contact : Sophie Di sante 06 11 74 53 37 ou Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

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IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 73,19 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE Dans une copropriété de 1951, bien entretenue, venez découvrir ce superbe et grand T2+C de 70,84m2 (anciennement T3) sans travaux à prévoir, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 4 minutes du tram C et A, et bénéficiez de la proximité de tout commerce. La visite commence par une belle entrée dégagée de 8m2 en étoile. Sur votre gauche, découvrez une cuisine équipée de 9m2 ( frigo, four, plaques à induction, VMC, ...) ainsi qu'une loggia de 1,40m2. À côté, se trouve une chambre de 14m2 avec parquet massif et un grand dressing tout hauteur donnant côté cour. Juste en face, découvrez un double séjour de 34m2 lumineux avec également un parquet massif ainsi qu'un balcon de 2,35m2. Cet appartement dispose d'une SDB de 3,70m2 avec meuble sous vasque simple, sèche serviette, VMC. Ce logement est équipé d'une porte blindée, la fibre et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété sont de 72EUR/mois La taxe foncière s'élève à 1686EUR Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, JULIE LOPEZ au O6833O7211.

Jérôme Artaud - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jérôme Artaud - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 52 m²

135 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

38000-GRENOBLE- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52.0 M2 - VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES - LUMINEUX. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur les boulevards au septième étage avec ascenseur d'un immeuble en comptant huit. Ce bien soigné, libre de jouissance, a été complètement rénové en 2005, et propose une belle surface agréablement aménagée et distribuée. Vous découvrirez ainsi une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux et fonctionnel de 22 m2, par lequel vous pourrez accéder à un balcon/terrasse de 6 m2 qui a été équipé d'une véranda et dont vous pourrez profiter quasiment toute l'année! A noter la présence de deux chambres de 10 m2 chacune, d'une belle salle de bain de 3.15 m2. Pour le confort de ses occupants l'appartement est climatisé. Sa situation en hauteur et son exposition Est/Ouest vous permet de profiter d'un très beau panorama sur les massifs environnants et d'une très belle luminosité. Vous pourrez vous déplacer aisément en ville grâce à l'arrêt de tram quasiment en pied d'immeuble et aussi profiter des commerces de proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien à l'excellent rapport prix/prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : 0688687032 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement situé dans une copropriété prisée, construite en 2017. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement est unique et atypique. La première entrée se fait sur le palier et donne accès à une dépendance, idéale pour le stockage. Dans la continuité de cette dépendance, une passerelle ouverte sur l'extérieur de 19 m² permet d'aménager un espace agréable. Cette dernière mène à la porte d'entrée principale de l'appartement. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez à un séjour ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un couloir dessert une salle de bain avec W.C. séparés, ainsi que trois belles chambres. Enfin, un joli balcon de plus de 17 m² vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement, plein ouest. Cet appartement est en excellent état. Ses performances énergétiques sont notables, comme le relève son diagnostic en B. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une cave est vendue avec le bien. Un garage peut également être proposé, en sus du prix. Cette annonce référence 240691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 2 328,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Grenoble Victor Hugo
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 07/04/2023 - mise à jour 25/04/2024
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Appartement, 201 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE Centre Ville Secteur Place de MetzDans immeuble ancien avec ascenseur, Vaste appartement de type T7 avec magnifique vue sur la Place de Metz se composant d'une entrée, séjour, salon, 6 Chambres, salle de bains, wc . Emplacement recherché et privilégié. Au pied de toutes les commodités . Des travaux de rénovation sont à prévoir

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 51,15 m²

145 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 51,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

L'agence Square Habitat vous présente cet appartement souplex de type 3, au 2ème étage avec ascenseur, situé au 1, rue Claude Debussy. Le bien se compose d'un 1er niveau avec séjour lumineux donnant sur balcon exposé à l'Est sans vis à vis, cuisine américaine et WC , et d'un niveau inférieur accessible par l'escalier avec couloir, salle d'eau, et 2 chambres dont une avec dressing. Une cave de plus de 5 m² est rattachée au lot en sous-sol. Chauffage central gaz individuel. Proche toutes commodités. Idéal primo accédants. Contactez nous sans plus attendre.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 28/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 37 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Liberkeys vous propose en exclusivité un studio lumineux et traversant de 37,48 m² Loi Carrez, en dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes entourant Grenoble. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien rare et sans vis à vis bénéficie d'une grande terrasse et d'une grande loggia. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 27 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. La cuisine aménagée et équipée de 3 m² est pratique et fonctionnelle. Une salle de bain de 6 m² avec WC intégré mais séparé complète cet ensemble harmonieux. En matière d'espace extérieur, une vaste terrasse de 17 m² exposée Est et bénéficiant d'une vue imprenable sur toute la chaîne de Belledonne vous offre un coin de paradis pour vos soirées d'été, tandis qu'une loggia de 14 m² (pouvant servir de chambre) carrelée, isolée et électrifiée, exposée Ouest et avec vue sur le Vercors, ajoute une touche d'élégance et de confort supplémentaire. Le bien est complété par une cave de 6 m² permettant de résoudre vos soucis de rangement. La copropriété construite en 1955 bénéficie d'un local à vélo ainsi que d'un parking collectif fermé et sécurisé par un portail électrique. Les plus : - studio lumineux et traversant Est/Ouest en dernier étage avec vue exceptionnelle sur tous les massifs entourant Grenoble - Pièce de vie lumineuse avec grands rangements intégrés - cuisine équipée et aménagée - loggia de 14 m², pouvant servir de chambre, exposée Ouest, isolée, carrelée, électrifiée et avec double vitrage - grande terrasse ensoleillée de 17 m² exposée Est avec vue sur toute la chaîne de Belledonne ainsi que sur la Bastille de Grenoble - salle d'eau avec WC intégré mais séparé et VMC récente - Double vitrage renforcé et volets électriques récents - Cave - Local à vélo - Parking collectif sécurisé - Transports en commun et commerces à proximité Sur la localisation: à proximité de la résidence vous trouverez un arrêt de bus (C5) permettant de rejoindre le campus universitaire de Saint Martin d'Hères et à moins de 10 minutes à pied vous trouverez un arrêt du Tram C permettant de rejoindre le centre ville de Grenoble et le campus universitaire de Saint Martin d'Hères. Vous êtes donc parfaitement connecté au reste de la ville de Grenoble et aux établissements scolaires. Les commodités telles que les commerces (Monoprix, Supermarché Auchan, Super U, boulangerie et pharmacie) et espaces verts (Parc George Pompidou) sont à quelques pas. L'accès à l'A480 est à 5 minutes en voiture. Les charges de copropriété s’élèvent à 125 € par mois (comprenant le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec régularisation annuelle, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété). La taxe foncière est de 1302 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vignancour Thibaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 948 299 805. Référence annonce : DOM10802. Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Eliane IBARRA - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Eliane IBARRA - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : Un bel appartement de type 4 d'une superficie de 77 m² environ, idéalement situé à Grenoble, il est proche de toutes commodités. (Ecoles, commerces, transports) Construit en 1998, ce bien, situé au 3ème d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur est en très bon et ne nécessite aucun travaux. Chaleureux et lumineux, cet appartement vous offre un espace de vie agréable , climatisé et de belles dimensions, la cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables. Une salle de bains et une toilette. Une terrasse de 16 m2 environ est également à votre disposition pour profiter des beaux jours. Possibilité d'un garage pour votre véhicule Ses plus : une localisation proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) idéal pour une famille N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.67 € par mois (soit 2396.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRYSTELE FAVIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRYSTELE FAVIER - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Exclusivité, C'est dans une belle maison bourgeoise que vous trouverez l'appartement. Secteur calme et privilégié au Eaux Clairs Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie salle à manger / salon, d'une cuisine, d'une très grande chambre pouvant être transformé en deux chambres, une salle de bains, d'un grand placard et deux WC indépendant. La climatisation viendra compléter le chauffage. Le cachet de l'ancien, vous séduira avec ses poutres apparentes. Proche de toutes les commodités, Tram E, commerces, etc.. L'appartement est en location meublé jusqu'au mois de juin 2025. Cette annonce référence 250592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2020 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Besson
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cabinet Besson 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 130 m²

349 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE Hyper-Centre Secteur PLACE VICTOR HUGO / RUE DOCTEUR MAZET *** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** Dans l’une des rues les plus prisée des Grenoblois, au sein d’un immeuble bourgeois de style Haussmannien, en très bon état et avec ASCENSEUR. APPARTEMENT de famille de 5 pièces très confortable de 130m² à rafraîchir. Pièce de réception double de 40m² avec balcon, grande cuisine équipée. Dégagement avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Exposition Sud/Ouest, hauteur sous plafond de 3,30m, parquet massif et carreaux ciment. Chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements. Vendu avec une grande cave et un grand galetas, local à vélos commun. Location de parking à proximité immédiate. « Appartement de famille rare à la vente dans ce beau quartier ! » COPROPRIETE : 11 lots / CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1070€/an env. / DPE : D / D / Taxe Foncière 2023 : 2559€ Lien vidéo à retrouver sur le site du cabinet Besson ou en cliquant sur le lien ci-dessous : Une sélection *** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************

Emilie JALLAT - ikami
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Emilie JALLAT - ikami 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m2, initialement conçu comme un T4, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages à Grenoble. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dégagement spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse, doté d'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, constitue un véritable atout, avec un accès direct à une loggia depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Chartreuse et admirer la Bastille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m2 chacune. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave de 5 m2 offre un espace de rangement. Garage en sus du prix 18000 euros Idéalement situé de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1800 euros Pour toute visite ou information supplémentaire, contacter Émilie Jallat au 06.10.05.50.99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 948 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

En EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (93 cours de la Libération): Venez découvrir ce T4 traversant, de plus de 97m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété proche de toutes les commodités (Tram à 1min à pied, bus à 200m, commerces, écoles etc..) Il se compose, d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon) donnant accès à un balcon exposé EST, d'un salon donnant accès sur un deuxième balcon exposé OUEST, de 3 chambres (dont une avec placard et deux avec un accès balcon), d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Pour votre confort, menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électrique, chauffage collectif et eau compris dans les charges. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 places de parkings (en sus) situées dans la copropriété. Cette annonce référence 252062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 03/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Appartement, 60 m²

219 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

COUP DE COEUR - Estacade D'une superficie de 60m², ce T2 se compose d'un spacieux séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante, une cuisine séparée et un wc. Il a été entièrement rénové avec goûts. Au coeur d'un quartier dynamique et vivant, L'estacade, au sein d'un immeuble haussmannien au 2ème étage sur 4 sans ascenseur , venez découvrir cette pépite. Bel appartement traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité.Ce bien de charme allie le caractère de l'ancien avec parquet et moulures, et le confort moderne. Possibilité de laisser l'appartement entièrement meublé. Une cave et 2 galetas complète ce bien. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 92 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Belle opportunité avec ce T2 à bon rendement pour investisseur. Dans l'hypercentre de Grenoble, à 3 min à pied du tram, accès direct sur la rocade desservant toute l'agglomération grenobloise. L'appartement de 26m² est idéalement situé au niveau du centre de Grenoble. Proche de la gare et de l'école de commerce. Vendu meublé et loué avec des loyers CC de 495€, pourrait se louer 550€. Le rendement locatif est de 6%. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre fermée avec salle de douche, une cuisine équipée, d'un séjour, avec accès à la cour permettant d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Une cave sera vendue avec le bien. Les charges de copropriété sont de 200€/an et la taxe foncière de 808€. Venez vite visiter ce bien ! Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 82 m²

339 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Kevin PATRUNO, votre conseiller immobilier joignable au o69822oo5o vous présente sur le secteur Europole ce superbe T4 proposant 2 Balcons Terrasses. Derniers lots disponibles ! Au cœur de la Presqu’île, au 18 rue Durand-Savoyat, immeuble livré en Octobre 2023, situé à deux pas des berges de l’Isère, proche du centre ville et à proximité de la Gare, vous aimerez ce nouveau éco quartier pour ces nombreuses commodités et sa qualité de vie. L’ensemble immobilier est notamment recherché pour ces très belles prestations d’ensemble ainsi que pour ces qualités énergétiques. Vous découvrirez au 6 ème étage disposant de 3 expositions, ce sublime T4 de 82 m2 disposant d’un séjour ouvert sur la cuisine d’une superficie de 29 m2. Vous aimerez ces deux larges balcons terrasses en orientation Sud et Ouest. Vous profiterez d’une belle surface luminosité donnant sur deux expositions (Sud et Ouest). La cuisine est partiellement meublée, vous bénéficierez d’un bel espace d’aménagement. Les 3 chambres mesurent 12.15 m2, 10.34 m2 et 12.18 m2. Deux chambres bénéficient de placards intégrés. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’une doubles vasques et d’un miroir lumineux. A noter la présence de nombreux placards de rangements, Pour compéter le bien, vous avez la possibilité d’acheter en sus du prix de vente un grenier à 4250 € et un parking à 17500 € situé en sous-sol. Cet immeuble bénéficie également d’une grande Terrasse commune aux résidents, L’estimation des charges de copropriété est d’environ de 1500 € / an avec chauffage au sol et eau chaude (index de relevé) Soyez le 1er propriétaire des lieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, À visiter :)