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Karine Girod Immobilier
(166 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Karine Girod Immobilier 01/10/2024
(166 avis)
3
Appartement, 61 m²

295 900 € 4 851 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Située à proximité du centre ville de St Priest, cette résidence à taille humaine propose au 3è étage, un appartement, Type 3, de 61,01m2. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour profiter pleinement de votre extérieur, 2 balcons de 8,39m2 et de 3,82m2 ; en sous sol, une place de stationnement et un cellier complètent ce bien. La résidence s’inscrit dans le programme de végétalisation de la commune. Elle se situe à 20 min, en voiture, du centre de Lyon ou de l’aéroport St Exupéry, ou encore de la gare de la Part Dieu, A pied, le Tram T2 est accessible en 15 min, le bus C25 a un arrêt à 3 min. La rocade Est est à 10/12 min. Belle opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à contacter soit l'agence, soit le 06 66 40 00 34 pour connaître toutes les modalités d'acquisition. Référence agence : 1078

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NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 02/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 78m2, au rez-de-jardin d'une résidence de 2006. Situé à Tassin-la-demi-Lune, à proximité des transports, tout en étant au calme car en retrait des grands axes, venez vite découvrir votre futur chez vous ! ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez y passer du temps pour préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez à la terrasse de 15m2, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Un grand toilette peut être optimisé en salle de bains, celui ci est fermé avec une porte à galandage pour un gain de place. Un grand placard équipe cette pièce. ESPACE NUIT A l'étage, un dégagement dessert une buanderie, la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres . Celles-ci vous garantiront calme et nuits paisibles. ENVIRONNEMENT Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces. Un centre aquatique, un club de sport et une école et une crèche sont accessible à pied en 5 minutes. Le centre commercial le phare de tassin est accessible en seulement 5 minutes en voitures, un supermarché est pour autant à 100 mètre, Un hôpital et une clinique à 10 minutes en voiture. la Gare d'AlaÏ est à 3 minutes à pied et vous amène à la gare de saint Paul en 14 minutes, gorge de loup en seulement 10 minutes, la part dieu en 30 minutes, la place Bellecour en 20 minutes. le futur tramway express vous emmenera en 14 minutes à la confluence, 20 minutes à Perrache et 25 minutes à la gare de Jean Macé LES PLUS Terrasse Au calme Garage en sus du prix à 20 000€ Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Quote part annuelle de charges : 1272€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Rudy GUIRAL - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 50 m²

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Biot (74430)

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430) au COL DU CORBIER, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible typique de la région. Niché Entre la vallée d’abondance et la vallée d'AULPS, il vous offrira à la fois le calme et un cadre de vie agréable . Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur de 50 m² UTILE (30m2 CARREZ), datant de 2006, propose un agencement fonctionnel de 3 pièces mansardés et avec beaucoup de charme . Vous y trouverez un hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau 1WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée agrémentée d'un balcon exposé SUD. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cocon douillet dans un cadre de vie alpin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(880 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
(880 avis)
9
Appartement, 71 m²

173 000 € 2 437 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose une opportunité pour cet appartement atypique de 3 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations, tout est neuf ! Situé au coeur de Vénissieux, à proximité des commerces, transports en commun.. Il se compose: D'une pièce à vivre de 29m² D'une cuisine neuve et équipée° de 8.87m². De 2 chambres ( 10.82m² & 12.71m²) dont une avec un grand placard aménagé. 1 salle de bains. 1 WC avec lave main . Huisseries: Aluminiums, double vitrage, volets roulants électriques + rideau canadien dans la pièce de vie. Tableau électrique aux normes entièrement refait à neuf en 2024. Chauffage par radiateurs connectés à inertie en fonte. Vous serez séduits par le plus de cet appartement avec son espace de 24m² en sous-plaix aménageable à votre guise ( salle de jeux, buanderie etc.).Stationnement libre dans la copropriété, Un très bel espace vert clos dans la résidence permettant de jouer et passer de belles journées avec les enfants. Portail électrique et digicode. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou (Agent commercial, RSAC N° 450873039). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039

Cecile ROCHE - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cecile ROCHE - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 66 m²

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dullin (73610)

Situé à Dullin (73610), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. À proximité de toutes commodités, vous apprécierez néanmoins le calme de la campagne. Cet appartement de 67m² récemment rénové dispose de deux chambres dont 1 avec un dressing sur-mesure et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager récent et frigo américain. Si vous travaillez depuis la maison, pas d'inquiétude, la fibre est installée ! Son jardin/terrasse de 40m² sans vis à vis, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au n-1, vous profiterez d'un accès direct du parking au jardin, sans passer par le hall commun, pour un gain de praticité et d'intimité. Venez vite découvrir ce bien rare dans le secteur ! *DPE en cours de réalisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

Adequat Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Adequat Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Appartement, 46 m²

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

EXCLUSIVITE VOIRON au 'CENTRE VILLE' appartement de type 3 en rez de chaussée comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon et une grande cave de 25m2. Bel environnement. Exposition traversante. Petite copropriété de 2 lots sans charges. Proximité immédiate des commodités. Equipements : volet roulant solaire, internet par la fibre, placards dans la chambre, fenêtres double vitrage...Vidéo disponible sur notre site. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 16/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
10
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Résidence Le Régent : 8 chemin de Chavril 69110 Sainte Foy les Lyon Dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis-à-vis, un appartement T3 au 1er étage sur 3 , avec ascenseur comprenant une entrée, un cellier, un séjour double (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau en parfait état, WC indépendant. Toutes les pièces à vivre de l'appartement donnent sur une terrasse de 26 m2. Nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuelle Gaz Proximité immédiate d'une école élémentaire, bus, pharmacie et commerces. En complément de cet appartement : une cave Possibilité d'acquérir un garage box en surface en sus (+ 22 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautay, 69006 LYON. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1726.42 euros.

TRANG SCIASCIA - ikami
(1 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par TRANG SCIASCIA - ikami 17/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
(1 avis)
11
Appartement, 103,66 m²

550 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 103,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Découvrez ce magnifique duplex de 103 m2 au 3ème et dernier étage, proche de la douane et offrant une vue époustouflante sur le Jura et le lac Léman Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour de 32 m2, avec un accès direct à une terrasse de 12 m2, pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée est séparée, et dispose d’un accès à un balcon avec vue sur le Salève. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin salon. Une salle d'eau, une chambre avec comble et un bureau avec placard amémagé complètent ce niveau. Le bien est également doté d’un box fermé, d'une place de parking extérieure et d’une cave. Ce duplex vous séduira par ses volumes, ses vues à couper le souffle, et son emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Genève. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Agence Centrimmo
(65 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 20/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
(65 avis)
4
Appartement, 54 m²

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Appartement t2 - proche centre de saint jean de bournay sous offre d'achat !! nouveaute et exclusivite dans votre agence centrimmo ! appartement t3 de 54 m² avec garage dans un immeuble récent à proximité du centre ville de st jean de bournay. l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. vous profiterez également d'un balcon de 13 m² exposé sud. un garage d'une superficie de 28 m²complète l'ensemble. ce bien représente les 650/10000ème de l'ensemble immobilier & les 117/10000ème des parties communes spéciales du bâtiment. copropriété de 24 lots dont douze logements. photos non contractuelles car le bien est actuellement loué. libre mi-décembre 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez l'agence au: 04 74 58 50 03 -

Foncia Transaction France Domene
(7 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Foncia Transaction France Domene 23/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
(7 avis)
19
Appartement, 99 m²

465 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ismier (38330)

Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 . Résidence "Fontaine Amelie le haut", ce bel appartement aux beaux volumes, en duplex de type 3, il bénéficie d'une superficie de 99m2 ,il est doté d'une belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée sud /est, face aux massifs de Belledonne, une cuisine, une chambre ,une salle de bains, au 1er étage une chambre avec solarium, une grande salle de bains, une mezzanine et un dressing.Un rafraichissement est à prévoir pour le mettre à votre gout. Aux beaux jours ,vous pourrez profiter de la piscine privée de la résidence. A noter qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le ravalement et l' iosolation par l'exterieur de la copropriété viennent d'être réalisés.Chauffage électrique. Contact Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 /

Sandrine Rossat - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Sandrine Rossat - efficity 29/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(3 avis)
7
Appartement, 91 m²

899 000 € 9 879 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-d'Isère (73150)

VAL D'ISÈRE - APPARTEMENT 91 m² - PARKING COUVERT - COMMERCES À PROXIMITÉ Sandrine Rossat et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent ce spacieux appartement de Type 4, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, en plein cœur de la station de Val d'Isère. Détails de l'appartement : Superficie : 91 m² Pièce de vie : 37 m² offrant un bel espace lumineux Cuisine : Indépendante Chambres : 2 chambres confortables Salle de bain : 1 Bien-être : Sauna privatif avec douche Parking : Une place de parking intérieur, sécurisé par portail automatique Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une station alpine renommée et personnaliser leur espace de vie. Cet appartement offre un fort potentiel de transformation, notamment pour des logements destinés aux saisonniers, parfait pour un investissement locatif ou un projet personnalisé. Un devis précis de rénovation totale est disponible, permettant aux futurs propriétaires de se projeter avec un budget défini pour transformer cet appartement en un véritable cocon au cœur de Val d'Isère. Emplacement privilégié : Situé dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du centre de la station, vous bénéficiez d’un cadre rare et prisé. Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine Rossat : Téléphone/SMS : 06.52.30.65.46 Email : Informations sur les risques : Ce bien est situé dans une zone potentiellement exposée à des risques naturels ou technologiques. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 66,88 m²

598 000 € 8 941 €/m²
Appartement • 66,88 m² • 3 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chamonix Aux pieds du domaine de la flégère, joli F3 en étage élevé de 66.88 m² comprenant entrée, avec cuisine et séjour, un toilette, deux chambres avec salles de douches. En annexe: une cave, un local a vélo . Ideal pour un pied a terre et faire un investissement locatif

Emilie JALLAT - ikami
(46 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Emilie JALLAT - ikami 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(46 avis)
11
Appartement, 97,38 m²

226 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 97,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Découvrez ce magnifique appartement de 97 m2, idéalement situé à Grenoble résidence du Parc, et offrant une vue panoramique sur la Tour Perret, la Chartreuse et le massif de Belledonne. Son balcon de 12 m2 vous permettra de profiter pleinement de cet environnement unique. Dès l'entrée, un vaste hall de 9 m2 équipé d'un grand placard vous accueille dans une ambiance épurée. Le séjour spacieux de 34 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'un élégant parquet en chêne et d'une climatisation pour un confort optimal. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 12 m2, idéal pour profiter de la vue. La cuisine séparée, d'une surface de plus de 12 m2 et équipée de nombreux rangements, propose un espace fonctionnel. Le coin nuit, équipé de grands placards, comprend deux belles chambres : une première de 12 m2 et une seconde chambre de 17 m2 avec un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort : chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges, ascenseur, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce logement est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder avec Émilie JALLAT 06 10 05 50 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
(426 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(426 avis)
12
Appartement, 68 m²

75 000 € 1 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur la Métare . Dédié à un profil investisseur UNIQUEMENT l'agence 42ème Avenue vous propose à la vente cet appartement avec locataire en place stable depuis 3 ans!! Loué 600€ par mois dont 50€ de charges. Ce beau T3 est situé au 9ème étage sur 10; Il propose d'une superficie habitable de 68m² en loi Carrez. Il se compose d 'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier. D'une pièce à vivre composée d'un séjour salle à manger. L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. En terme de confort l'appartement dispose du double simple avec volets roulants manuel. En terme de confort thermique Il est actuellement chauffé par une chaudière gaz collective. Ce bien est complété par 1 cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 850/122500èmes des charges des parties communes générales soit 200€ de charges par mois qui comprennent, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces vert et de l'immeuble, ainsi que son assurance. Nombre de lots 147. Taxe foncière 800€. DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 60,09 m²

382 950 € 6 373 €/m²
Appartement • 60,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A : T3 en dernier étage avec ascenseur sans aucune perte d'espace. Ce lumineux T3 de 60m² exposé Ouest est parfaitement optimisé et se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² exposée Ouest. - de deux chambres de 10m² et 11m². - d'une buanderie attenante à la cuisine de 2m² - d'une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est idéal pour un premier achat serein : - Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars et restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. - Bonnes performances énergétiques : DPE C - Chauffage individuel. - Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 178 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134 euros.

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