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DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

16

350 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 103,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Mulatière (69350)

Chemin de Fontanières - En limite de Sainte-Foy-lès-Lyon et à proximité immédiate d'Oullins - Au calme, grand appartement T5 traversant de 103.28 m2 avec vue et balcon dans une résidence sécurisée. Luminosité et espace pour cet appartement à l'esprit très contemporain offrant une grande pièce à vivre ouverte sur le balcon avec cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit composé de quatre chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc. Chauffage collectif au gaz. Fibre. Grande cave. (rénovation complète de l'appartement en 2018). Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'un garage fermé en sus. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 1 113 dont 404 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 3 003 euros comprenant chauffage/eau froide/eau chaude. Résidence arborée avec espaces verts. Arrêt TCL La Chenaie ? Fontanières : bus 8 et 17. A proximité immédiate de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 1113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033 euros.

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

3

621 500 € 5 554 €/m²
Appartement • 111,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Déjà riche d'une qualité de vie incomparable, entre ville, montagne et campagne, Ambilly se réinvente encore au travers du projet l'Étoile. Là, les architectures nouvelles se mettent au service d'un art de vivre respectueux de la nature et du bien-être de tous. Archipel s'imagine comme un jardin habité, créant le lien entre le cœur de vie de la place du Jura et les ruelles résidentielles de la ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

3

659 500 € 5 153 €/m²
Appartement • 127,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Déjà riche d'une qualité de vie incomparable, entre ville, montagne et campagne, Ambilly se réinvente encore au travers du projet l'Étoile. Là, les architectures nouvelles se mettent au service d'un art de vivre respectueux de la nature et du bien-être de tous. Archipel s'imagine comme un jardin habité, créant le lien entre le cœur de vie de la place du Jura et les ruelles résidentielles de la ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

Laure JANSEN - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laure JANSEN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

469 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Situé à Passy (74190), cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard idéal pour les amoureux de nature. Proche des écoles, il offre également une proximité appréciable avec les commodités. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vue imprenable sur le Mont Joly. Les aménagements extérieurs comprennent une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage fermé pour faciliter le stationnement. Grand terrain de copropriété idéal pour laisser jouer les enfants en sécurité. D'une surface habitable de 135 m², ce duplex rénové en 2021 offre des matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Le grand séjour accueille un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. Les 3 chambres, avec possibilité d'une 4ème, sont accompagnées de 2 salles de bain et 2 toilettes. Chaque détail a été pensé, offrant des prestations de hautes qualité. L'appartement, au 2ème étage sur 4, bénéficie d'un grand balcon, idéal pour les beaux jours. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs. Résidence très propre, co-propriétaires calmes et soigneux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395 - SAFTI – JANSEN Laure, Conseiller indépendant

Gu Immo

(203 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gu Immo 22/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(203 avis)

12

550 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bogève (74250)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé à Bogève en Haute-Savoie. Avec une superficie de 145,72m², cet appartement spacieux et lumineux offre un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes environnantes. La propriété se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un grand salon. L'appartement est en état neuf et sera livré en 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La résidence est située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Le prix de vente est de 550 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 147

RE/MAX Link Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX Link Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

4

174 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charpey (26300)

En EXCLUSIVITE CHEZ REMAX LINK IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement de 100m² idéal pour un investissement locatif, situé dans le joli village de Charpey. Ce bien, actuellement loué, vous assure un revenu stable et immédiat de 778€ par mois. Caractéristiques de l'appartement : Ce bien se compose de 3 chambres + 1 bureau, d'une belle pièce de vie de 33m² avec sa cuisine qui donne sur une grande terrasse ensoleillée et agréable avec sa vue sur le Vercors. La grande terrasse et le garage offrent un confort supplémentaire et une réelle plus-value au bien.. Points forts : • Revenu locatif garanti :Loyer de 778€ par mois • Locataire sérieux :Occupant actuel avec bon historique de paiement • Emplacement idéal :Proche écoles et transports • Bon état général :Pas de travaux à prévoirContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais là pour vous aider & vous conseiller. REMAX LINK IMMOBILIER.Parfois, votre projet est à portée de main. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 05/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

4

733 600 € 6 234 €/m²
Appartement • 117,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Messery (74140)

Résidence « LA VILLA DES ARTS », située sur la commune de Messery, à la pointe de la presqu'île du Léman, à proximité de la cité médiévale d'Yvoire. Elle est composée d'un seul bâtiment avec un étage et rez-de-chaussée, avec des appartements allant du T2 au T5, et est située au coeur d'un écrin de verdure, avec un espace vert commun. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasses, balcon ou jardins privatifs). Une cave et un parking privé complètent chaque bien. Située à 250 m du centre du village, elle se trouve ainsi à proximité de nombreux commerces et services (épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie?), ainsi qu'une école primaire et une bibliothèque. T2 à partir de 286 900 euros T3 à partir de 393 900 euros T4 à partir de 471 900 euros T5 à partir de 733 600 euros Pour plus d'information, contactez notre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER AU 04 50 10 67 19.

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 08/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(209 avis)

13

139 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, Saint Etienne sud, très proche de la place Bellevue (tram, stass, son marché, ses commerces ...), accès en 2 mn à l'autoroute, dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur au pallier, est proposé SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, un T5 en bon état général de 107,65 m² avec balcon de 5,40 m², ascenseur et garage proposé en option. Une entrée de 3,52 m² avec rangement dessert la cuisine familiale et indépendante de 14,49 m², carrelée et équipée de meubles hauts et bas de qualité, d'une plaque cuisson 3 gaz de ville, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. La cuisine ouvre sur un vaste balcon filant de 5,40 m². Le séjour de 31,53 m², sol PVC, ouvre également sur le balcon et est équipé d'un grand rangement. Un dégagement avec rangement dessert 3 chambres de 14,05 m² , 12,14 m² et 11,45 m² ; la salle de bains, en bon état, est carrelée aux murs et au sol et est équipée d'une baignoire, d'une vasque, miroir et tablette. WC indépendant . Doubles vitrage PVC et volets pliants en plastic. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave. 1 garage au sein de la copropriété est proposé en option à 11 000€. Charges moyennes mensuelles de 127,42 € incluant charges générales, chauffage collectif avec répartiteur, entretien des communs, syndic pro, eau chaude avec compteur, ascenseur + 8,39 € de fonds de réserve pour travaux Charges garages en sus : 7,41 € + 1,10 € de fonds de réserve pour travaux Taxe foncière 1592 € garage compris Un appartement familial en bon état, habitable en l'état, à 2 pas de toutes les commodités ! Référence agence : 4399

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(147 avis)

9

294 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN CENTRE - Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ Dans une résidence familiale et sécurisée, au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir ce joli T5 traversant, au calme, et proche de tout à pied. Entrée sur une lumineuse et grande pièce de vie, cuisine indépendante, aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements. 1 place de parking privative et une cave complètent ce bien. A voir rapidement Référence agence : 2756

IMMOSUD +

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMMOSUD + 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

11

139 000 € 889 €/m²
Appartement • 156,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Livet-et-Gavet (38220)

Exclusivité !!! Rare à la vente... A seulement 15' de Vizille, Eric au ( O6514633OO ), vous présente à la vente, ce superbe et grand appartement lumineux T5 Duplex de plus de 156,27 m2 habitables et 173,57m2 utiles. Il est composé : Rdc : Grande pièce de vie, cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger, bureau/salle de jeux, chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain, buanderie, dressing Chauffage PAC, chauffage, climatisation, poêle à bois Belles prestations, une place de parking Les atouts de ce bien : Volumes généreux, très bon état général, cuisine moderne, entretenu, facade ravalée...... A découvrir sans tarder... Copropriété de 4 lots. Syndic bénévol. Pas de charges de copropriété. Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au o6 51 46 33 oo , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177 Condition de la vente : Prix de vente 139 000 €, honoraires charge vendeur.

Lamy Meylan

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Lamy Meylan 20/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

14

294 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 105,34 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

Meylan, à proximité immédiate des commerces et des transports, au calme d'une impasse, dans une copropriété très bien entretenue (ravalement récent avec étanchéité toiture, isolation pignons), 5P+C au 5ème étage avec ascenseur. Appartement traversant avec balcon offrant une vue sur Belledonne sans vis à vis et proposant un séjour double, 3 chambres (4 possibles). Rénovation à prévoir. Cave et place de stationnement privative extérieure.Chauffage et eau chaude collectifs.

Guy Hoquet ECHIROLLES

(139 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 02/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(139 avis)

13

234 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 97,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 97.97 m², situé dans le quartier prisé d'Échirolles Centre. En bon état, ce bien offre une vue dégagée sur le parc privatif de la copropriété. Il se compose de 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 35m² exposée sud-est. En plus de ses généreux espaces intérieurs, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Atouts de l'emplacement : - Proximité immédiate des petits commerces (moins d'une minute à pied de la boulangerie) - Écoles, crèches, collège et lycée à 5 minutes - Accès au tram en 5 minutes - Cinéma Pathé Échirolles et divers restaurants à deux pas La classe climat est notée D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 524 euros. Il est à vendre pour la somme de 234 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété compte 213 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 438 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2438 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

15

499 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chaponost (69630)

CHAPONOST (centre) - Appartement duplex de T5 de 130 m2 dans une résidence sécurisée au calme en plein de coeur de Chaponost et à l’abri des regards. Ce duplex familial aux belles proportions propose en rez-de-jardin un bel espace de vie composé d’un grand séjour double avec trois grandes ouvertures donnant accès directement à une terrasse exposée Sud/Est ouverte sur le jardin, une cuisine (meublée), une chambre avec une mezzanine, rangement sous-escalier, une toilette séparée. L’étage est desservi par un escalier en bois massif. Il est composé de deux chambres, une salle d’eau avec toilette, un dégagement, une suite parentale avec baignoire donnant un accès direct au balcon exposé plein Est/Sud.  Un garage attenant au duplex avec un accès direct à la cuisine, deux places de parking, un poêle à bois, un puit, complètent ce bien. Copropriété: Entrée avec portail électrique, local poubelle, places visiteurs, extérieurs réservés à la résidence. Soumis au régime de la copropriété (24 lots). Charges estimées : 489 €/trimestre (1956 €/an). Détail des dépenses: dépenses générales, dépenses abonnement câble, dépenses eau chaudière, compteur eau Pas de procédure en cours. Proche des transports TCL et commerces. Taxe foncière : de 1 547 € Euros/an Estimation moyenne du coûts annuels : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

129 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 105 m² • Meublé • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Centre ville Appartement T5 colocation étudiante Saint-Etienne Centre ville Appartement T5 colocation étudiante. 8,7 % net de rentabilité. L'appartement est complètement rénové à neuf, meublé et tout équipé. La chambre est loué 290 euros par mois soit 1160 euros. Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Taxe foncière: 1177 euros. DPE: Consommation D 237 Kwh et Emission B 7 Kg. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 euros et 2070 euros. Prix: 129.000 euros dont 6,61 % de frais d'agence PBHIMMO à la charge de l'acheteur. Prix net pour le propriétaire: 121.000 euros Pour plus de renseignement je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(15 avis)

15

305 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier étage avec ascenseur, et idéalement situé sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m². Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l’appartement : - Entrée de 9,85m² - Salon de 23,55m² - Cuisine séparée de 12m² - 3 chambres de 10,80 ; 12,95 et 14,90m² - 4ème chambre possible de 14,15m² - Salle d’eau de 5,20m² - Buanderie de 3,1m² - Dressing de 2,65m² - WC indépendant - Balcon de 16m² Caractéristiques du bien : - Résidence de 1974 - Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m² - Charges de 225€/mois (entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en métal - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€TTC - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus pour 10 000€TTC - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1241€ - Proche de toutes commodité - Bus et tram à proximité - Métro à 20min à pieds - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 325 (E), GES 67 (E), logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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