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MegAgence
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 110 m²

525 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Venez découvrir cet agréable appartement de type T3 de 110m², situé dans une résidence de standing de 1987 à taille humaine avec un parc arboré et sécurisé, à seulement deux pas de la place Bénédict Teissier et de ses nombreux commerces, écoles, théâtre et transports en commun (bus ligne C21, 65 & 45). Ce bien vous séduira par ses volumes et sa terrasse donnant sur les arbres du parc ! Il se compose d’une entrée avec penderies, d’un double séjour spacieux avec de multiples baies qui s’ouvrent sur une grande terrasse idéale pour recevoir, d’une cuisine contemporaine avec un espace repas et un accès direct à l’extérieur, d’un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l’espace nuit qui comprend 2 belles chambres, 2 salles d’eau et des toilettes séparés. L’agencement de cet appartement permet de créer aisément une 3ème chambre. Cet bien de standing aux prestations soignées dispose également d’une cave, d’une place de parking privative (possibilité de garage fermé en sus). Son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable au calme absolu sont des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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ImmoConnect
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 66 m²

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, 800 m du Point du jour, dans résidence familiale de la fin des années 70's, venez découvrir ce T2 Bis de 65,9 m2 Carrez situé en rez de chaussée sur élevé côté cuisine, 1er étage côté EST séjour et chambre, traversant Est Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé Est équipé d'un lit rétractable au mur, d'une cuisine équipée indépendante à l'Ouest, d'une chambre avec un dressing ou bureau attenant, d'une salle de bains, wc. Cave, place de parking proposée en sus à 10 000 euros. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, 60 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 2200 euros annuelles comprenant eau froide, chauffage, espaces verts. Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 80 m²

229 900 € 2 874 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE . FRANCHEVILLE limite de Lyon 5, au calme dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, T3 de 80 m2 habitables traversant Nord-Sud. Séjour de 25 m² environ, plein sud, donne sur balcon carrelé d'environ 9 m² avec store-banne, cuisine de 11,40 m² (poss US), 2 chambres d'environ 12 m², salle d'eau (avec fenêtre et sèche-serviettes), WC séparé, dégagement, dressing. Cave en sous-sol, local à vélos commun. Très bon état d'entretien, double vitrage PVC, cuisine entièrement équipée, salle d'eau et WC refaits, sols en chêne et carrelages, porte blindée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche toutes commodités, écoles et collège. DPE D. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3758 euros.

Qoridor
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Qoridor 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 75 m²

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

JOLI T3 TRAVERSANT AVEC VUE PANORAMIQUE, BALCON, PARKING PRIVÉ. Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube ci-dessous : youtu.be/Wi7d8h-RaRQ Idéalement situé sur la rue Joliot Curie, quartier Ménival proche Point du Jour, dans une copropriété des années 70 bien entretenue, avec parc arboré, sécurisé et une magnifique vue panoramique au dernier étage où est situé l'appartement (6/6 avec ascenseur). Commerces, supermarché Auchan et bus (C21, 73, 14, 65, 5, 72...) à proximité piétonne de la résidence. Il comprend : Un double séjour lumineux de 33m2 et une belle vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Un balcon de 6m2 agréable, sans vis à vis côté séjour. Une cuisine fermée en face du séjour avec coin loggia pour rangements annexes. Une vue panoramique sur les monts d'Or magnifique ! Une chambre spacieuse de 15m2 avec un parquet massif en parfait état. Un dressing indépendant de 4m2. Possibilité de 2ème chambre de 13m2 en refermant une cloison du double séjour. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privée, sécurisée dans la copropriété. Une cave de 5m2 en sous sol. DÉTAILS TECHNIQUES: Chauffage: chaudière gaz collective Fenêtres: double vitrage PVC (récents) avec volets électriques et roulants manuels Diagnostics disponibles réalisés 09/2024. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 225 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges ACQUÉREUR (inclus dans le prix) Mandat de vente numéro 2024-364 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 254 400 € 3 141 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Champvert-Point du Jour, au coeur d'un parc classé, à 2mn de la voie verte, commerces, transports et du Point du Jour, venez imaginez votre espace familial dans ce grand T4. Niché dans les arbres, double exposition, tranquillité assurée pour votre famille. Un balcon vous permettra un coin lecture, dîner,.. Sans vis à vis ! Stationn Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Betemps Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Betemps Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Appartement, 81,43 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 81,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

- Exclusivité - Dans une résidence Pitance de 1969 située rue Commandant Charcot, appartement T4 de 81,43 m2 situé au premier étage. Il se compose d'une entree avec placard, un sejour/salle-a-manger donnant sur un balcon de 15,77 m2, une cuisine donnant sur un sechoir, un degagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC independant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif en sus (6 000 EUR). Soumis au statut de la copropriété : 106 lots / Charges annuelles : 3800 EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au gaz.

Agence De La Place
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence De La Place 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 228 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX T3 AU CALME AVEC BALCON- IDEAL Primo excédent ou Investisseur Le bien se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce principale avec balcon sur le jardin, une cuisine indépendante avec 2 celliers , deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Copropriété sécurisée au calme à 2 pas de la place Bénédicte Teyssier avec ravalement e façade et énergétique réalisés. Une cave et un garage place de parking couverte en sous sol viennent compléter le bien . Référence agence : 364

Agence De La Place
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence De La Place 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 57 m²

295 000 € 5 175 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Quai Pierre Scize, dans bel immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir ce grand T2 de 58m2, situé au 4ème étage. Le bien présente tout le cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, hauteur sous plafond), et offre une magnifique vue sur la Saône et la colline de la Croix Rousse. Il se compose d'une pièce de vie avec alcôve, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec alcôve, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Très lumineux. Appartement vendu avec une cave. Local vélos dans la copropriété. A visiter sans attendre! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 367

Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 31 m²

129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Situé au c?ur du Vieux Lyon, dans un quartier historique et recherché, cet appartement de type T1 avec mezzanine offre un cadre de vie unique. Traversant et situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 31 m² bénéficie d'un charme typique avec ses plafonds à la française. Il se compose d'une cuisine donnant sur cour, équipée d'un placard et d'un espace pour la machine à laver, ainsi que d'une salle de bain. Le salon, spacieux, comprend une mezzanine qui fait office de coin nuit, optimisant ainsi l'espace de vie. Caractéristiques principales : ? Surface : 31 m² ? Mezzanine (coin nuit) ? Cuisine séparée sur cour ? Traversant ? Chauffage individuel électrique ? Immeuble sans ascenseur Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et optimisé. Informations locatives : L'appartement est actuellement loué pour un montant annuel de 6 612 €, avec un bail en cours depuis août 1998. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196366JBB-1462412521

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Nouvelle opportunité à saisir ! À la limite de Tassin et au cœur d'un quartier prisé sur lyon 5ème, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement repensé pour répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Niché dans un environnement privilégié, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités (bus, métro, écoles, universités). Ce qui vous attend : Séjour spacieux de 29 m² : Parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Chambre principale de 23 m² modulable : Transformez cet espace en deux chambres distinctes pour plus de flexibilité. Deuxième chambre de 12 m² : Idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d'amis. Cuisine fonctionnelle de 9.1 m² : Prête à accueillir vos talents culinaires. Loggia de 3.3 m² : Un petit coin extérieur pour profiter de la vue et de l'air frais. Cave : Un espace de stockage pratique. Orientation optimale (ouest, sud, nord) : Baigné de lumière tout au long de la journée. Vue imprenable à l'ouest : Profitez de couchers de soleil spectaculaires. Les atouts de la localisation : Calme absolu sur les hauteurs, avec toutes les commodités à portée de main. Accès rapide au métro Gorge de Loup : Simplifiez vos trajets en transports en commun. Limite Tassin : Bénéficiez des avantages des deux quartiers dynamiques. Cet appartement bien placé et vaste est idéal pour une famille mais peut s'avérer être un investissement locatif rentable. Grâce à la possibilité de transformer la grande chambre en deux espaces distincts, cet appartement peut facilement accueillir une colocation de 4 chambres, offrant un rendement locatif très attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'allier confort de vie et rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862460)

Teresa Ferreira - efficity
Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Teresa Ferreira - efficity 07/05/2023 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 137 m²

Prix en baisse 645 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

69005 LYON – T5 de 137 m² - 3ème ETAGE – APPARTEMENT FAMILIAL - TRIPLE EXPOSITION OUEST SUD EST - TRES LUMINEUX - TERRASSE – GARAGE DOUBLE - CAVE - PARC PROTEGE RETOUR A LA VENTE Teresa Ferreira - efficity a le plaisir de vous présenter ce magnifique T5 de 137 m² qui prend place au 3ème étage/4 d’une résidence de standing, en retrait, sécurisée par visiophone. Un véritable havre de paix au cœur d’un parc protégé ! La résidence se trouve à la limite de TASSIN et de FRANCHEVILLE. Les commerces, les écoles et les transports (C21 Perrache/Gorge du loup - C24, C24E, 73, 73E Gorge du loup - Gare Alaï qui relie gare St Paul en 14 mm – 14 Gare d’Oullins) sont à proximité. Vous serez séduits par l’agencement et les beaux volumes de cet appartement. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier des avantages de la proximité de Lyon tout en étant dans un cadre verdoyant. Le hall d’entrée avec placard dessert la pièce de vie de 39 m² orientée Sud-Ouest avec accès à la terrasse. La cuisine de 12,40 m², aménagée et équipée, donnant sur la terrasse carrelée de 18 m², peut être ouverte sur le séjour. Une chambre de 14,44 m² avec placard est actuellement aménagée en bureau. Pour plus de confort, vous disposez de toilettes avec lave mains. L’espace nuit, séparé, se compose de : - 2 chambres de 11,82 m² et de 11,51 m² avec placard et exposées Sud, - une suite parentale de 13,81 m² exposée Est qui comprend une salle de bains de 3,97 m² et un dressing de 2,62 m². Vous disposez également d’une salle d’eau qui accueille un espace buanderie, et de toilettes séparées. Un garage double et une cave de 6 m² complètent ce bien. Les volets roulants sont électriques. Les charges mensuelles sont de 275 €. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me contacter au 06 63 39 73 62 ou par mail . Chers confrères, Je suis ouverte au partage de mandat. N'hésitez pas à prendre contact avec moi si intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De La Place
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence De La Place 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

À vendre : Charmant appartement au coeur du Vieux Lyon Saint-Jean Situé à quelques pas du Palais de justice, au sein d'un magnifique immeuble Renaissance, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnellement bien placé, offrant un potentiel remarquable. Caractéristiques principales : Deuxième étage, 44 M², offrant un espace confortable pour une vie urbaine moderne. 2 pièces bien agencées pour une optimisation de l'espace. L'appartement donne sur une cour intérieure, offrant calme Une grande pièce à vivre lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement, mettant en valeur la cheminée d'époque. Les plafonds hauts apportent une impression d'espace une grande chambre Cet appartement constitue une opportunité d'acquérir un bien au coeur du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme. Avec ses caractéristiques originales et son potentiel de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 141

ABC Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Appartement, 112 m²

654 000 € 5 839 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Secteur St Irénée - Debrousse / Dernier étage avec terrasse - Vue extraordinaire Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, sur un emplacement exceptionnel, l'appartement traversant (Est/Ouest) a fait l'objet d'une rénovation totale et de qualité en 2023. Vous accéderez par un hall d'entrée confortable (avec rangements) à l'appartement, appartement s'organisant autour d'une belle et grande pièce de vie (38 m²) avec accès à la terrasse permettant de contempler une vue incroyable sur toute la Métropole Lyonnaise, de Fourvière aux monts du Lyonnais , en passant bien-sûr par la chaîne des Alpes. Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres (3 ème chambre possible), une cuisine équipée/aménagée dotée d'un cellier/buanderie et pour votre confort, une salle de bain (baignoire et douche),une salle d'eau et toilette suspendu séparé Chauffage collectif AVEC RÉPARTITEUR Pour votre stationnement, une place de stationnement privative vous attend en toute proximité de votre ascenseur, ainsi qu'une grande cave pour votre stockage. Un garage box fermé en sous-sol vous est proposée en sus. Coté copropriété, des travaux de ravalement de façades, changement gardes au corps de la terrasse, étanchéité ont été effectué en 2023. Notre avis : Si vous souhaitez vivre au plus proche de Lyon, tout en privilégiant un cadre de vie incroyable, cet appartement de 98 m² Carrez en dernier étage et aux excellentes prestations ("zéro travaux") est fait pour vous. Référence agence : 24035

Arnaud Guyonnet - efficity
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 12/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Appartement, 72 m²

450 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - SAINT JEAN - PLACE DU PETIT COLLEGE - T3 DE 72M² - ENTIEREMENT RENOVE Si vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, avec un emplacement idéal au cœur du Vieux Lyon, ne cherchez plus !!! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique T3 de 72m², situé dans le quartier historique et prestigieux de la Cour des Loges, à 2 minutes de la Presqu'île et du métro. Points forts : Emplacement exceptionnel : Niché entre le luxueux Hôtel de la Cour des Loges et la Mairie du 5ème arrondissement, cet appartement, situé dans un superbe immeuble de 1750, bénéficie d'une localisation idéale. Profitez d'une vie de quartier animée avec ses nombreux commerces, restaurants, et transports en commun à proximité. La place est sécurisée par vidéosurveillance et un parking vélo public se trouve au pied de l'immeuble, ajoutant au confort de vie. Espaces généreux : L'agencement intérieur propose un grand séjour lumineux de 28m², ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux belles chambres spacieuses de 12m², une salle de douche moderne, des toilettes séparées, et de nombreux rangements complètent cet espace. La hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent un véritable confort de vie. Charme de l'ancien : Ce bien préserve le charme authentique de l'ancien avec des détails uniques. Vous y trouverez deux élégantes cheminées, un magnifique parquet à bâtons rompus, des moulures raffinées au plafond, des poutres à la française, ainsi qu'un carrelage en damier d'origine au sol, conférant une ambiance chaleureuse et authentique. Magnifique rénovation : Toutes les pièces ont été rénovées avec goût et des matériaux de grande qualité, sublimant le cachet de l'ancien. Le chauffage électrique de dernière génération, domotisable, et la classe énergétique D assurent un confort optimal et des économies d'énergie. Taxe foncière : 600 €/an Charges de copropriété : 337 €/trimestre Prix : 450 000€ Disponibilité : Disponible immédiatement. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché lyonnais. Saisissez votre chance de vivre dans un quartier dynamique et historique tout en profitant d'un bien aux multiples atouts. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Camille Pesnel - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Camille Pesnel - iad 15/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : Découvrez ce charmant appartement en très bon état de 82,45 m², idéal pour toute la famille. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Vous apprécierez également une salle de bain bien agencée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une vue dégagée sur des espaces verts. Sa proximité avec les commodités de la ville en fait un lieu de vie très pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux à Lyon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.42 € par mois (soit 2453 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.