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248 annonces
Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 07/11/2024
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Appartement, 107 m²

499 000 € 4 664 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5. C’est niché au 2ème étage d’une résidence de standing que je vous propose ce très bel appartement familial T4/T5 de plus de 107m² entouré de verdure et d’arbres centenaires. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des bus permettant de relier Bellecour et Perrache en 10min (55, C20, C21, 46, 49), du funiculaire St Just, des écoles (Saint-Just Saint-Irénée, Fernand Buisson, La Favorite, Jean Moulin, Saint Just...) et de tous les commerces de proximité de Saint-Irénée et Saint-Just. Dès l’entrée, vous appréciez le volume de l’espace jour d’une superficie de plus de 54m². Salon et salle à manger s’ouvrent largement sur une belle terrasse à vivre de 14.39m². La cuisine entièrement équipée est ultra fonctionnelle et possède également un balcon de 5.34m². La partie nuit bien séparée dispose de 3 chambres, toutes sont équipées d’un grand placard (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d’un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : appartement bien entretenu, au calme et dans la verdure, possibilité de 4ème chambre, proximité immédiate des bus, ses extérieurs…. Dans cet appartement en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour en faire votre nid douillet ! Contactez moi sans tarder, c’est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière et vmc, eau froide) : 1967€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880794)

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Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 17/11/2024
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Appartement, 56,34 m²

296 800 € 5 268 €/m²
Appartement • 56,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Point du Jour, dernier étage, venez vous projeter dans cet appartement traversant, sans vis à vis et le nez dans la verdure. Aménagé avec goût, ce T2 profite d'une belle pièce de vie avec loggia et de nombreux rangements. Commodités, marché et courses à pieds sans souci.. 1 cave, box possible ! Piscine pour les jours caniculaires..

AUDACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AUDACE IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 108 m²

520 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

RARE A LA VENTE - QUAI ROMAIN ROLLAND En plein coeur du Vieux-Lyon, Audace Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 108m². Situé dans un immeuble typique lyonnais avec ses traboules, ce bel appartement vous séduira par son cachet (tomettes, plafond à la française, embrasures, alcôve, cheminée...) Partie vie : découvrez un bel espace à vivre d'un total de 48m², séparé en un espace salle à manger et un espace salon, vous trouverez également une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : 2 grandes chambres avec fenêtres et une chambre borgne pouvant également servir de spacieux bureau. Bénéficiez également d'une belle salle d'eau, d'une salle de bains et un WC. Coté technique : appartement situé en 2ème étage (2 appartements sur le palier, chauffage gaz individuel.) Concernant le secteur : l'appartement est situé Quai Romain Rolland, copropriété traversante avec la rue des Trois-Marie. Vous serez face à la passerelle du Palais de Justice. Vous serez donc en plein coeur d'un quartier dynamique proche de tous les commerces et commodités. Charges de copropriété : 932 euros Taxe foncière : 654 euros Nombre de lots de copropriété : 36 Nombre de lots d'habitations : 6 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 990 euros - 1290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 15/11/2024
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Appartement, 27 m²

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURS À Vendre : T2 à Rénover dans un Quartier Emblématique de Lyon ! Découvrez ce T2 offrant un excellent potentiel, situé au cœur d’un quartier touristique prisé sur Lyon, le quartier du Vieux Lyon à 10 minutes à pied de la place Bellecour. Parfait pour un projet de rénovation et d’investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques : • Type : Appartement T2 • Superficie : 27,16 m² • Étage : 1er étage • Travaux à prévoir : Rénovation complètePoints forts : • Situé à proximité de toutes les commodités, attractions locales, restaurants, et transports en commun. • Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pour créer un pied-à-terre unique. • Forte demande dans le quartier pour les locations de courte durée.Cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur en vogue. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace sur-mesure ! Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un T2 de 39,97m2 sur le même palier, atenant à 179 000€ Lien ci-dessous : A noter que la séparation est d'ores et déjà faite. Contactez-nous sans plus attendre pour visiter en avant-première ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 01/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 73,11 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 73,11 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5E ST IRENÉE :EN EXCLUSIVITE, A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DE LA PLACE BENEDICT TEISSIER, AU 3E ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE STANDING DES ANNEES 70, spacieux, lumineux et confortable T3 vendu meublé d'une superficie de 73,11 m² comprenant : une entrée, un séjour / salle à manger (sol en parquet) ouvrant sur un large balcon à vivre d'environ 12 m², une grande cuisine ouvrant sur une loggia, une chambre (12,92 m²) (possibilité d'en créer une 2e), une salle d'eau, un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent cet appartement.Proche toutes commodités (bus C20 direction Bellecour, funiculaire St JUST 10 minutes à pied, commerces, écoles).Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 85Charges prévisionnelles mensuelles : 375 euros / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des parties communes. Taxes foncières : 1156 euros

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 08/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au coeur du Vieux Lyon, à proximité du Métro, venez découvrir cet appartement T3 de 75 m2, au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble renaissance, réhabilité et bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour, avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Chauffage individuel gaz - fenêtre en double vitrage. Contactez nous pour plus d'informations. Foncia vous accompagne pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location. gestion locative, syndic de copropriété.

Qoridor
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Qoridor 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 75 m²

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

JOLI T3 TRAVERSANT AVEC VUE PANORAMIQUE, BALCON, PARKING PRIVÉ. Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube ci-dessous : youtu.be/Wi7d8h-RaRQ Idéalement situé sur la rue Joliot Curie, quartier Ménival proche Point du Jour, dans une copropriété des années 70 bien entretenue, avec parc arboré, sécurisé et une magnifique vue panoramique au dernier étage où est situé l'appartement (6/6 avec ascenseur). Commerces, supermarché Auchan et bus (C21, 73, 14, 65, 5, 72...) à proximité piétonne de la résidence. Il comprend : Un double séjour lumineux de 33m2 et une belle vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Un balcon de 6m2 agréable, sans vis à vis côté séjour. Une cuisine fermée en face du séjour avec coin loggia pour rangements annexes. Une vue panoramique sur les monts d'Or magnifique ! Une chambre spacieuse de 15m2 avec un parquet massif en parfait état. Un dressing indépendant de 4m2. Possibilité de 2ème chambre de 13m2 en refermant une cloison du double séjour. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privée, sécurisée dans la copropriété. Une cave de 5m2 en sous sol. DÉTAILS TECHNIQUES: Chauffage: chaudière gaz collective Fenêtres: double vitrage PVC (récents) avec volets électriques et roulants manuels Diagnostics disponibles réalisés 09/2024. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 225 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges ACQUÉREUR (inclus dans le prix) Mandat de vente numéro 2024-364 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Agence De La Place
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence De La Place 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 76 m²

255 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Charmant appartement sans vis à vis de type T4 de 76m2 (possibilité de créer une 4ème chambre dans le salon) au 2ème étage, traversant et lumineux avec vue dégagée. Il comprend une belle pièce de vie donnant sur un joli balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de conserver tous les meubles présents dans l'appartement. Une cave et un garage box en sus complètent ce bien. Idéal pour famille souhaitant la proximité des transports ou investisseurs pour de la colocation. A deux pas du Quai Fulchiron et des accès autoroutiers . Bus C19 et C20 - Bus 49 et 46 - Bus 55 (Perrache). A 15 minutes à pieds de la gare Perrache! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 353

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/11/2024
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Appartement, 117 m²

629 000 € 5 376 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Ce magnifique duplex de 117m2 (101m2 carrez) rénové en 2021 par un architecte d'intérieur bénéficie d'une belle terrasse de 26m2 et prend place au 1er et dernier étage d'une maison du début du XXè siècle, seulement à quelques minutes minutes à pied du centre du point du jour. L'entrée ouvre directement sur un bel espace de vie lumineux de 55m2, composé d'un salon d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux modernes. Dans le prolongement de cet espace de vie, on accède a une belle terrasse de 26m2 plein ouest surplombant le jardin de la copropriété. Ce premier niveau offre également deux grandes chambres avec chacune un placard sur-mesure dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès à la terrasse, ce niveau se complétant avec une buanderie et un wc. L'accès au second niveau se fait par un escalier contemporain où se situe une belle troisième chambre intimiste et chaleureuse avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. Le cachet de l'ancien avec sa cheminée, la qualité de rénovation, le niveau de prestation et la localisation privilégiée font de cet appartement un véritable coup de coeur. - Stationnement libre - chauffage gaz - parquet chêne massif CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 : entre 1330 euros et 1860 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

IMMOKIA
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par IMMOKIA 02/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 340 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 / POINT du JOUR SOUS COMPROMIS Idéalement situé place Point du Jour dans un petit immeuble contemporain en étage avec ascenseur T3 traversant avec un grand balcon à vivre. Vous entrez dans un hall en parquet desservant un espace jour et un espace nuit.vous disposez d'un séjour en parquet orienté au Sud sur un grand balcon à vivre, d'une cuisine équipée indépendante avec un accès sur l'extérieur et pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferai un espace à vivre de 38m². La partie nuit bénéficie de deux chambres en parquet avec rangements ou dressing et donnant au calme sur les jardins de la copropriété. la salle d'eau est aménagée d'une douche italienne ,d'une vasque et d'un seche serviette. les toilettes sont indépendants.On apprécie sa situation avec tous les commerces au pied de l'immeuble dans un quartier recherche pour son esprit village à 5mn du centre ville, mais aussi son absence de vis à vis. IMMOKIA 78.140.140 / 06.30.14.97.04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1.130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 10/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 98,52 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 98,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Grand 5 pièces atypique avec cachet fort potentiel SOUS OFFRE Votre agence Michaël Zingraf Real Estate, vous présente un bien rare, un appartement de 145 m2 occupant le premier et dernier étage d'un petit pavillon, comme une maison, adossé à un château datant du 19ᵉ siècle. Il est composé de 5 pièces avec mezzanine. Le 1ᵉʳ niveau d'une superficie de 100 m² propose un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, et un toilette indépendant. Un escalier permet d'accéder au niveau supérieur de 50 m² aménagé en une 4ᵉ chambre et bénéficiant d'un vaste grenier, qu'il est encore possible d'aménager. L'appartement est en très bon état. Idéal pour une famille de 3 enfants. Charme et cachet garantis. Très fort potentiel. Une place de stationnement complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et à seulement 10 min à pied du Point du Jour. Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.

Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 17/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 71,57 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 288 €/m²
Appartement • 71,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, venez imaginer ce que serait votre vie au coeur de St Jean ; avec tous les atouts de ce quartier sans en supporter les inconvénients. Au calme, sans vis à vis, du charme, ce bien totalement rénové en ayant conserver les matériaux, saura satisfaire vos souhaits. A voir !

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

T3 vue Monts du Lyonnais Hamac Patrimoine vous propose ce T3 de 54m² avec une belle vue sur les monts du lyonnais situé à la limite de Tassin. Appartement très lumineux avec un balcon exposé pleine Ouest au 6 étage sur 7 avec ascenseur. Il vous séduira par son exposition, son agencement en grand T2 possibilité d'une 2ème chambre, un séjour avec balcon,une salle d'eau entièrement rénové, WC séparé. Fenêtre PVC double vitrage, porte blindée Copropriété paisible et familiale située dans un grand parc à proximité immédiate de toute les commodités et transport : petits commerces, supermarché, écoles, bus C21 pour Perrache et Gorge de Loup où le 14 pour la gare de Oullins, marché de producteurs le dimanche au pied de l'immeuble. Gardien dans l'immeuble. Une grande cave est incluse dans le prix. Stationnement aisé dans la résidence. Ses atouts : Chauffage au sol compris dans les charges avec l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes et jardins. À visiter sans tarder! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine au 06.42.65.94.45 L'estimation de votre bien est offerte.

MATHIEU GUERIN immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 89 m²

275 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Avenue Barthélemy Buyer (Lyon 5), dans une résidence sécurisée et arborée, au 7ème étage avec ascenseur, je vous présente ce bel appartement T4 de 89m², avec box fermé de 15 m² et cave. Idéalement situé, toutes commodités à proximité (crèche, école, collège, lycée, commerces (Auchan, Leclerc...), bus 55 et 90 (arrêt Buyer-Gai Vallon) juste en bas de la copropriété, métro Gorge de Loup à quelques minutes de marche...), ce bien immobilier vous réserve de nombreuses surprises ; une fois passée l'entrée et ses rangements, vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 36m² exposé est, débouchant sur un balcon de 12m² environ qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur Lyon. 2 chambres (et la possibilité d'en créer une 3ème) de 11 et 9m², une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée de 12 m² avec sa loggia et des WC séparés complètent ce bel espace de vie. Les charges de copropriété (161,25 euros / mois) comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, ascenseurs, gardien, entretien des espaces verts... Le grand parc de la résidence permettra à vos enfants de profiter pleinement des espaces verts et protégés. Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cet appartement sur la commune recherchée de Lyon 5, les possibilités d'aménagement du bien et sa terrasse en font un bien rare... Visite virtuelle disponible ! A venir visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON n°531833267

AGENCE RAM
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE RAM 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 90 m²

399 900 € 4 443 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Découvrez votre Futur Nid Douillet à Lyon 69005 Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 d'environ 90 m2 de standing, niché au coeur de Lyon 69005. A proximité du parc de la Murière et proche du point du jour, Dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement d'environ 90 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez également d'un balcon de 11 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 pièces, une pièce de vie baignées de lumière naturelle grâce à l'exposition Sud-Est avec cuisine ouverte et équipée,3 chambres, vous offrent des espaces intimes et reposants. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un garage double au sous sol ( 22 000€ en sus) , offrant praticité et sécurité. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Le chauffage individuel avec Climatisation assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux, sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et proximité des commodités. Contactez moi: Virginie Ciocca 06x50x86x16x47 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.