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Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 24/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(88 avis)

255 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Rouget de L'Isle Au 4ème étage avec ascenseur, T2 traversant de 69 m2 carrez, avec balcon filant sur séjour, une vue dégagée, et une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.

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Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Immobilière de l'est 02/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

(256 avis)

249 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 - LYON 3 - 76 m² Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu. Duplex de 76m², idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930. Ce appartement de type 3 dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier et une buanderie. A l'étage, vous retrouverez votre coin nuit composé de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Deux caves complètent la vente. DPE en classe E (La chaudière collective fuel vient d'être changée et l'individualisation du chauffage va avoir lieu, ce qui améliorera la note actuelle). Volets électriques et fenêtres en double vitrage. Charges annuelles de 2.160 € (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(333 avis)

400 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité immédiate des commodités, et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93 m² lumineux avec une jolie terrasse. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine (16 m²) aménagée et équipée, d'un grand séjour avec accès à la terrasse, le coin nuit est composé, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, de deux jolies chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B ainsi que les lignes T4, T3 et T1 du tramway. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 14/02/2025

315 000 € 3 330 €/m²
Appartement • 94,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

A proximité immédiate de la faculté Lyon 3 (manufacture des tabacs), ce charmant T5 lumineux saura vous séduire. Idéal investisseur : colocation possible, Il est composé d'une entrée sur couloir avec nombreux rangements, 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC séparé. Vue Fourvière avec double balcon. Proximité des transports et de la gare Lyon Part Dieu. Exposition : Est/Ouest appartement traversant TRAVAUX A PREVOIR (création de la cuisine dans le séjour, salle de bains...) Charges de copropriété : 129/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide) L'appartement est vendu avec une cave. Il peut également être vendu avec une ou plusieurs places de parking pour 10.000 euros supplémentaire chacune, ou garage box pour 20.000 euros. L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer des appartements au même emplacement avec une plus grande surface idéal collocation ou des appartements de type 3. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

My Casa Immobilier

(292 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par My Casa Immobilier 04/02/2025

(292 avis)

289 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Bastien STERCKEMAN vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 7ème, secteur Yves Farge-Le Fleuve, un T3 au sein d'une copropriété récente et de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports (métro B Jean-Jaurès à 500m, bus 34 Perrache). Cet appartement de 64,80 m2 situé au rdc surélevé est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon en L de 21,30 m2 exposé Ouest/Nord , deux chambres accès balcon , une salle de bain, wc séparé. Vendu libre. En sus, un garage en sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Calme. Bon état. Local vélo. À visiter sans tarder ! Contact MY CASA IMMOBILIER : 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44

L'Étude Immobilière

(762 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 13/02/2025

(762 avis)

345 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 75,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Nouvelle Exclusivité - T3 Croix Rousse Rue Dumont Durville Proche tous commerces ! Au calme, dans résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce rare canut TRAVERSANT situé en 1 er étage et composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau, Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944 euros.

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 08/01/2025

(148 avis)

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Niché dans une petite rue calme du quartier grand trou à Lyon 8 et dans un immeuble des années 40 avec un petit jardin partagé à l'arrière, venez découvrir cet appartement de 74m2 au premier étage sur trois. Réunion de deux petits appartements, il possède deux portes palières, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage en sous sol dans une rue adjacente. Proches des transports en commun, des commerces et des écoles. Quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Contactez nous vite pour une visite !! Référence agence : 1175

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

211 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spécial investisseur Nous vous proposons cette superbe colocation possible de 4 chambres de 73m2 à Sans Souci à proximité immédiate du métro et de l'université Lyon 3. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Nous vous proposons ce bien avec une rénovation complète pour vous permettre de réaliser une colocation de 4 chambres pour un projet d'investissement locatif. Chambres louées 590 € / mois HC pour un loyer total de 2360 €. Taux d'occupation 93% sur le secteur. Très peu de roulement et secteur fortement recherché par une population étudiante. Travaux à prévoir pour un montant de 43 000 € mobilier et électroménager compris. Production d'eau chaude individuel par cumulus. Charges mensuelles = 120 € / mois comprenant l'eau froide TF = 922 € DPE : E Projection après travaux DPE D. Contactez-nous pour vous présenter le dossier complet et réalisé une simulation de rentabilité et de financement en fonction de votre profil. D'autres colocations et appartement pour investissement locatif à découvrir. Purple investissement immobilier, votre conseil en investissement locatif clé en main sur Lyon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

340 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- LYON 3EME-SECTEUR QUAIS DU RHÔNE-PALAIS DE LA MUTUALITÉ- Dans un bel immeuble 1900 bien entretenu, à la façade rénovée en 2022, avec ascenseur. Beaucoup de charme et cachet de l'ancien pour ce superbe appartement deux pièces de 59,58 m2 en excellent état, avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une entrée de 7m2 distribuant l'ensemble des pièces. Une pièce à vivre de 34 m2 offrant un espace séjour et salle à manger, très lumineuse avec parquet, cheminée, placards de rangements. Une cuisine rénovée très récemment, meublée et équipée ouverte sur le séjour avec îlot central pour un espace dinatoire supplémentaire et convivial. L'appartement dispose d'une chambre de 13m2 sur cour avec rangements intégrés. Il offre également la possibilité de créer une seconde chambre.Une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire. Wc séparés. Charges mensuelles 60 €. Chauffage individuel électrique (convecteurs programmables neufs). Immeuble en copropriété 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Carrière Et Associés Immobilier Aurélie

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Carrière Et Associés Immobilier Aurélie 12/02/2025

290 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Carrière & Associés vous propose en exclusivité ce T3 de 75,21 m2 en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon, idéalement situé à 5min de la station de Métro Jean Jaurès (Ligne B) et à 10 min de la station Jean Macé. A moins de 400m de l’EM Lyon Business School et à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se situe au 2ème étage/4 sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu, construit en 1942 comptant seulement 8 co-propriétaires. Très lumineux, ce T3 traversant Est-Ouest se compose d’une grande entrée, une cuisine séparée, un grand salon/séjour de 23 m2, deux chambres (14,11 et 12,59 m2), une salle d’eau avec WC et un placard. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Une grande cave vient compléter ce bien. Prestations : *Chauffage individuel : radiateur électrique à accumulation * Chauffe-eau électrique *Menuiseries extérieures PVC double vitrage thermiques oscillo-battantes+ Volets roulants PVC *Isolation phonique au plafond *Fibre Taxe foncière = 643 € Si vous rêvez d’une vie de quartier où il fait bon vivre, dans un logement chaleureux et confortable, alors cet appartement coche toutes les cases de votre projet immobilier. Contactez Aurélie Carrière dès maintenant pour organiser une visite ; votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais - No Carte Professionnelle : CPI 6901 2018 000 033 179 CCI Métropole de Lyon No SIREN 811 025 436 RCS Lyon Siège social : Carrière & Associés Immobilier 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains. Tél. 06 12 20 57 59 / . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800 euros/an. Procédure en cours. Classe énergie D (228 kWh/m2/an), Classe climat B (7kgCO2/m2/an). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1330 € et 1850 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(466 avis)

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Liberkeys vous propose en exclusivité un bel appartement de 83 m² (Loi Carrez) idéalement situé au cœur de Lyon 3, au 4eme étage et à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À 200 mètres de la station de métro Part-Dieu, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou une famille avec enfants. Vous serez séduit par la luminosité du séjour et de ses deux grandes chambres avec leurs rangements sur mesure. Une cave et un garage fermé à proximité en sus à 25000€ viennent completer ce bien . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Azuelos Gilles, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532 822 640. Référence annonce : DOM15831. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025.

Léonore Pillon - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Léonore Pillon - efficity 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

(16 avis)

295 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Léonore Pillon et Efficity vous présentent ce T3 de 74 m² idéalement situé dans le 8ème arrondissement à proximité immédiate de Monplaisir, des transports (tramway T2, métro D Sans Souci), des commerces, d'écoles, et du parc Sergent Blandan. Caractéristiques Principales : La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est agréable et fonctionnelle. Deux chambres agréables de 10 et 12 m² Une salle d'eau et des WC séparés. Espaces optimisés, coin nuit séparé Double vitrage. Volets roulants dans tout l'appartement. Sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité Annexes : local à vélo, garage en sus au prix de 20 000 €. Ce bien vous est présenté à 295 000€ (honoraires compris) N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif et pour profiter du dynamisme du quartier de Monplaisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAURAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAURAND IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

210 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 43,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Spacieux appartement qui ne demande qu'à vous accueillir. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif Il est situé dans le secteur prisé de Baraban, prisé par sa proximité de la gare, accessible en seulement quelques minutes à pied, mais également ses commerces, ses écoles et sa vie de quartier. Au dernier étage d'un immeuble des années 40 , entretenu, calme, il se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une alcôve avec grands placards, une cuisine ouvrant sur un petit balcon , une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE C et A et d'une forte demande locative. Une cave complète le bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er Janvier 21 entre 510 et 720 Euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété: Nombre de lot non communiqué Honoraires 3,5% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter. Véronique 0650846624 Veronique MAURAND agent immobilier indépendante 34 ans d'immobilier sur Lyon et ses alentours CPI 69012021000000063 Honoraires et AVIS visibles sur mon Site : . ESTIMATION PROFESSIONNELLE OFFERTE SOUS 48 H SANS ENGAGEMENT DE VOTRE PART. - SUPERI_1739639558

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 14/02/2025

489 000 € 5 153 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

A proximité immédiate de la place des Tapis, dans une copropriété des années 80 avec jardin partagé, découvrez cet appartement T4 bis de 95 m², situé au 1er étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'un séjour de 23 m² qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur au calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, optimise l'espace de vie. -L'appartement bénéficie de 3 chambres, dont une côté cour et deux orientées à l'Est, un bureau avec des rangements ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien, et une place de stationnement est disponible en sus. Situé à seulement 2 minutes de la place des Tapis, cet appartement familial séduira les acheteurs souhaitant vivre au coeur de la Croix-Rousse, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros.

Lamy Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

180 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 61,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

42 rue commandant charcot 69005 LyonAu sein d'une résidence sécurisé, nous vous présentons ce grand T2. Comme au 1er étage, l'appartement ce compose d'un hall d'entrée, d'un séjour orienté plein Sud donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis vous permettant de pouvoir profiter de l'extérieur au calme et profiter des belles journées ensoleillés. Cet extérieur donne accès également à une chambre. Pour la suite, nous retrouvons une cuisine indépendante, une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking privative complète le bien.L'appartement est très agréable par son calme et sa luminosité grâce à de grande ouverture. Très bonne taille pour un T2, ce bien sera idéal pour vous.Vous serez à proximité immédiate des l'ensemble des commodités ainsi que de la place du point du jour.Travaux intérieur à prévoir.Taxe foncière: 800 eurosCharge mensuelle: 261 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, gardien, espace vert et entretient des parties communes.Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI

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