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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024
(322 avis)
5
Appartement, 20,63 m²

84 500 € 4 096 €/m²
Appartement • 20,63 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : À proximité du métro JEAN JAURES et du campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 2ème étage de la résidence Bakara. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 20,63 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Bail commercial renouvelé en 2022 pour une durée de 9 ans. LOYERS DE 3 977 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 408 € Charges : 220 € Photos non contractuelles Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07/83/86/46/84 Agent commercial RSAC 835221169 Référence : 5971 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AGENCE RAM
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE RAM 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
2
Appartement, 21,04 m²

91 900 € 4 368 €/m²
Appartement • 21,04 m² • 1 pièce

Vénissieux (69200)

Proximité GARE DE VENISSIEUX - Zhour KHANZA (06 27 34 22 95) vous propose un studio au 2ème étage sur 4, dans une résidence récente située à 10 minutes à pied du métro et tram. Libre de toute occupation. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage au sous sol.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 17,94 m²

80 800 € 4 504 €/m²
Appartement • 17,94 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 636€ Charges : 382€ / An Taxe Foncière : 466€ / An Rentabilité Brute : 4,5% Rentabilité Nette : 3,45% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Brindas 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 23,14 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 970 €/m²
Appartement • 23,14 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose au coeur de Lyon 5, au niveau de Trion ce studio disposant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie éclairée par deux grandes baies vitrées, la cuisine est équipée et ouverte. Vous profiterez aussi d'une salle de bain avec baignoire, wc ainsi qu'un espace pour la machine à laver. L'appartement est entièrement carrelé et ne nécessite pas de travaux particulier. Vous profiterez de tous les commerces et commodités à pied. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(23 avis)
4
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024
Appartement, 16,95 m²

138 290 € 8 159 €/m²
Appartement • 16,95 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024
Appartement, 20,5 m²

138 290 € 6 746 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 25 m²

133 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Bron, au 244 Avenue Général de Gaulle. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2011 venez découvrir ce studio composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Salle de bains et WC.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
5
Appartement, 20,86 m²

83 194 € 3 988 €/m²
Appartement • 20,86 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Appart'city Loyer annuel HT: 4 430 € Rentabilité: 5,2 % Charge de copropriété: 155€ Taxe foncière: 349 € Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale propose 158 appartements 3 étoiles, confortables et indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé. La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or.

IMMOKALIS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOKALIS 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 29,62 m²

Prix en baisse 152 500 € 5 149 €/m²
Appartement • 29,62 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE, T1 de 29 m² environ, vendu loué avec balcon et box en sous-sol. Locataire en place depuis octobre 2011. Appartement en bon état, au calme. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coté Mont D'Or Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
3
Appartement, 25 m²

192 450 € 7 698 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ecully (69130)

Au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique T2 en duplex de 26 m² environ. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine et terrasse. A l'étage, une suite avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité, parquet, cuisine en marbre. Très belle réhabilitation! A visiter sans tarder Référence agence : 4456

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 24/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Appartement, 20,55 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 20,55 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

ALERTE INVESTISSEURS Entre métro République et le Campus de LA DOUAIdéalement placé, dans résidence étudiante avec services, studio au 2ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements, + place de parking en sous sol VENDU LOUE avec ' loyer garantis' de 4 203.48 € ht / an, bail commercial STUDEA en tacite reconduction LOI ALUR : 118 lots en copropriétés, 501.75 € charge annuelle, pas de procédure en cours

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 17/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
3
Appartement, 20 m²

82 128 € 4 106 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et étudiants. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence est idéalement située à seulement 15 minutes de la place Bellecour. Rentabilité 6,13 % Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2027 Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024
(322 avis)
4
Appartement, 18,3 m²

84 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence Sakura construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. A proximité du métro JEAN JAURES et du futur campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 4ème étage de la résidence Sakura. Avec une surface de 18,30m2, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. LOYERS DE 4387 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 455 € Charges: 468 € Photos non contractuelles. Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 5956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MTC TRANSAC
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MTC TRANSAC 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 18,64 m²

115 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 18,64 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

En Exclusivité L'agence Immobilière MTC Transac vous propose un studio meublé et équipé de 18,64 m² dans la résidence, « MADISON PARK » sécurisée Résidence comprenant : ' Le Wash bar aménagé avec des lave-linges et des sèche-linges¹, est accessible 24h/24 et 7j/7. Salle de Fitness, local vélo. Des espaces communs aménagés Gros Plus ! La façade vient d'être refaite entièrement, la porte d'entrée de la Résidence est neuve et sécurisée, Cette résidence lyonnaise est comme neuve, puisqu'elle a été rénovée durant l'été 2014. Soyez réactif grosse demande pour les étudiants de Gorge du Loup ! Ce studio vient d'être refait avec notre concept « Studio prêt à louer » les visites sont ouvertes.... Il est refait entièrement : les murs, les sols, la kitchenette, avec plaque vitro céramique neuve, frigo , micro-ondes ,vasque et robinetterie neuve, sans oublier pour la salle de bain , pare baignoire Façon verrière meuble sous vasque, un sèche serviette neuf, ainsi que le pommeau douche neuf, meublé entièrement , un canapé lit IKEA 160, un bureau ,1 chaise, une table salon avec plateau relevant , un kit de vaisselle et de nettoyage est compris le tout de qualité . Libéré du Bail Commercial La résidence se situe à 280 mètres de la Gare de Vaise, à 700 mètres à pied de l'école ECL du Commerce de Lyon à proximité des Universités lyonnaises, à 120 mètres à pied d'arrêt de Bus C6 pour 25 mn en bus de Universités Lumière Lyon 2 et Jean Moulin Lyon 3, ainsi que Fac de Médecine. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 285 euros Les charges courantes Mensuelles de copropriété 51 euros Par mois : eau Froide, espaces communs, Ascenseur Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 10/2024 Classe énergie : D Gaz à effet de serre : A Attestation de modification de l'étiquette du DPE / C Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable , mail notre standard étant souvent occupé

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