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Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(68 avis)

98 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon (69001) Je vous propose un Studio de 22 m2 loué au coeur de Lyon 1er. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Vivez au rythme trépident du centre historique de Lyon en investissant dans ce sympathique studio de 22 m2. Situé au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier très animé de Lyon 1er. Actuellement occupé par un locataire sérieux et fidèle depuis plus de 30 ans, cet appartement T1 offre un revenu régulier mensuel de 440 euros hors charges. Idéal pour débuter un placement immobilier ou constituer un patrimoine locatif rentable, ce pied-à-terre représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la ville. Doté d'une kitchenette et d'une pièce principale, et d'une salle de bain. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce studio donne accès à tous les attraits culturels, touristiques et culinaires offerts par le dynamisme Lyonnais. A deux pas des célèbres traboules, ruelles typiques reliant les cours intérieures des immeubles canuts ; des théâtres, musées et galeries d'arts ; des terrasses de cafés et restaurants branchés . Il sera difficile de trouver mieux pour plonger au coeur de la capitale des Gaules ! Prix : 98.000 euros Honoraires : 6.51 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 380020 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 204 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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TRUST INVEST

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par TRUST INVEST 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

100 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Appartement à l'état de plateau viabilisé. Situé au RDC, au calme, en intérieur de copropriété et au sein d'une résidence fermée. Rue Richelieu à Villeurbanne limite Lyon 3e. Proximité direct du Totem et du Cours Tolstoï, au pied du futur Tramway T6. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur sur un secteur avec une forte demande locative. Prévoir un budget rénovation d'environ 25 000€ (prestations présentés aux photos 3D de l'annonce). Non soumis au DPE avant travaux. DPD D après travaux. À propos de la copropriété : Raccordement au chauffage urbain voté et payé. Consommation énergie primaire : VIERGE kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

(322 avis)

69 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité chez Keller Williams. Lyon 5 -ème / Quartier de St Jean. Au cœur de la montée du Gourguillon, dans le quartier historique de Lyon, venez découvrir ce joli studio de 12 m² en parfait état. Au 1 er étage d'une copropriété sécurisée, le studio vendu entièrement meublé se compose d'une belle pièce de vie au calme, avec une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5888-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Millet Immobilier

(277 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 31/10/2024

(277 avis)

108 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

Pierre Bénite, centre ville, limite Oullins. T1 bien conçu, au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une pièce à vivre et une chambre indépendante. Salle d'eau et WC indépendants. Coin cuisine équipée neuve. Chauffage électrique, double-vitrage, prêt à louer. Référence agence : 3719

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MG IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

56 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Beaujeu (69430)

Au centre de Beaujeu (69), situé dans une petite copropriété de 3 appartements, venez visiter ce studio de 39,04 m² (loi carrez) au RDC de l'immeuble. Cet appartement se compose d'un coin cuisine, d'un espace salon / séjour, d'une salle d'eau et toilettes. Vous disposerez également d'une petite annexe 'débarras' dans les parties communes. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des murs et plafond, chauffage central au gaz de ville, assainissement tout à l'égout... Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété (60 euros annuel). Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce bien situé au coeur de Part Dieu Cours Lafayette, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, nous aménageons un espace nuit avec canapé convertible 2 places et nous rénovons entièrement la salle d'eau avec bac à douche extra plat. Le bien sera isolé pour améliorer le confort des locataires et également pour obtenir un DPE D. Nous meublons entièrement le bien pour un appartement pratique et qui séduira les locataires avec une décoration sur mesure. Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 133000 € Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 18 lots principaux. Charges de copropriété : 337€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

125 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 28,49 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 28,49m2 (au sol), 16m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour chambre avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 125 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-99 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(322 avis)

99 500 € 6 219 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 et de l'agréable Parc Blandan, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2013 avec espace laverie, venez découvrir ce lumineux studio de 17,60 m² composé d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement vendu avec un bail en cours (fin de bail Juillet 2025). Montant du loyer : 379 € mensuel hors charges + 55 € de charges. Prix de vente du bien : 99 500€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur DPE (D) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 030 € comprenant les charges communes et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(466 avis)

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Charpennes, à côté du métro et de toutes les commodités, Liberkeys vous propose un placement rentable et sécurisé : un studio de 18,4m², dans une résidence étudiante StudiLodge, vendu meublé et loué avec locataire en place sous bail commercial. Idéal investissement sans risque et sans souci. * L'appartement * Au 4ème étage, le bien est composé d'une entrée avec kitchenette et grand placard, une pièce de vie / chambre de 10,7m² avec placard, une salle de d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien est régi par un bail commercial et vous percevrez un loyer net garanti de 3375€ par an avec une fiscalité avantageuse. Ce bail peut être reconduit tacitement à son terme en 2031 ou arrêté. Charges : 266€ par an Taxe foncière : 321€ par an Chauffage individuel électrique * La résidence * Résidence étudiante de 2009 sécurisée et bien entretenue. Laverie, salle de sports, local vélo, et nombreux autres services Pas de travaux prévu. * La localisation * Métro A, B, Tram T1, T4 Accès direct aux universités Commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs à proximité immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (DPE) : 360-550€ ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 21/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

128 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Dans le bas des pentes de la croix rousse, le quartier vivant à proximitée des transports en communs, des ateliers d'arts et d'artistes, appartement de 18m2 avec mezzanine , idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, cet appartement vendu libre est un placement idéal pour des parents qui suite aux études de leurs enfants pourront le louer avec beaucoup de facililtées. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric BOIS - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Frédéric BOIS - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(54 avis)

55 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 28 m², idéalement situé en plein centre de Belleville en Beaujolais. Profitez de la commodité d'avoir toutes les facilités à proximité : commerces, services, et transports. Belleville bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès facile aux axes routiers, autoroutiers, et ferroviaires, facilitant ainsi tous vos déplacements. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie loi Carrez : 28 m² Configuration (voir visite immersive): Une pièce principale de plus de 21 m², un WC et une salle d'eau avec évacuation pour machine à laver Améliorations récentes : Porte et fenêtres en double vitrage, cuisine équipée (hotte, plaque induction et four de 2019) Chauffage individuel : Radiateurs électriques à inertie céramique Accessibilité : Rez-de-chaussée avec un accès direct Prix : Abordable pour une première acquisition Copropriété : faible charge, toiture et façade refaite récemment Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio idéalement situé et récemment rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement au cœur de Belleville en Beaujolais. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 568424 )

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(238 avis)

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 06/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

(238 avis)

142 000 € 5 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Décines-Charpieu (69150)

Idéal investisseur ou premier achat, Secteur Bonneveau. L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DECINES vous propose en exclusivité un studio de 27,1 m² en rez-de-jardin dans une copropriété de 27 lots construite en 2020. Une terrasse ainsi qu'un jardinet arboré de 25 m2 sauront vous séduire. POINTS FORTS : - Copropriété récente - Aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée - Situé dans le centre de Décines proche du Tramway. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle, n'hésitez pas à contacter Kevin au 06 60 88 86 48 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083 euros. KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

(49 avis)

110 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Irigny (69540)

Irigny - Studio - 20m2 Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 20m2 clé en main. Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite bâtisse calme à Irigny, cet appartement saura vous séduire par son ambiance moderne et chaleureuse. Le studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est à la fois lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour le coin salon / nuit confortable. De plus, sa localisation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du métro et des arrêts de bus, vous permettra de profiter d'une accessibilité exceptionnelle vers Lyon et ses environs. En résumé, ce studio offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement pratique. Une place de stationnement complète ce bien. N'hésitez pas à contacter Romain Monneri Fons Directeur d'agence au 06.13.59.30.02 pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce studio !

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(19 avis)

87 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ : Studio situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant un coin cuisine neuf et une salle d'eau/WC. Prévoir des travaux de rafraîchissement du sol et des murs de la pièce principale. Vous n'êtes pas véhicule ? Pas d'inquiétude, les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble, ainsi que les magasins alimentaires. Vous aimez la nature ? Vous pourrez vous rendre à pied au Parc de Saint Clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pêcheurs au bord du Rhône. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à Prix de vente 87000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343 et 465 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 325 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 18/09/2024

(105 avis)

119 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Ecully (69130)

Ecully centre :studio 22 m2 situé dans une résidence avec espaces verts, ascenseur et gardien : Pas de balcon , pas de cave, pas de stationnement. Prévoir travaux de rénovation ( compteur électrique, sanitaires, huisseries, peintures... ) la résidence est très bien entretenue, l'isolation par l'extérieur a été réalisé. Charges mensuelles environ 180 euros ( eau et chauffage inclus avec répartiteur et compteurs ) Idéal investissement locatif AGENCE ERA nous contacter au 04 x 78 x 33 x91 x09 (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots Charges annuelles : 800 euros.

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