Achat appartement 4 pièces dans le Rhône (69)

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

9

170 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose sur le secteur du Moulin à Vent, Avenue Francis de Pressensé, limite Lyon 8, cet appartement T3 bis traversant de 69 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée. Au 5? étage sur 6 avec ascenseur, il offre une superbe luminosité et une vue imprenable sur les monts du Lyonnais depuis son balcon orienté sud-ouest. Vous profiterez d’un séjour double de 28 m² (troisième chambre possible), d’une cuisine séparée avec loggia attenante, ainsi que de deux chambres avec placards muraux. La salle de douche et les toilettes séparés complètent cet espace. Une cave est incluse dans la vente, et le stationnement est collectif au sein de la résidence. Un garage fermé en surface est disponible en sus. BONUS : les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés ! Vous êtes tranquille pour 20 ans ! La résidence se situe proche des écoles, commerces, marché, transports (Tram T6/T4, Bus C16 & 35), ainsi que des grands axes. Cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour des primo-accédants recherchant calme et praticité ou pour un investisseur, aux portes de Lyon et hors encadrement des loyers. N’attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite ou demandez une visite virtuelle pour une première approche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Tronel

(219 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Tronel 30/01/2024 - mise à jour 13/03/2025

(219 avis)

11

530 000 € 5 408 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un très bel immeuble des années 1960 vous trouverez en rez-de -chaussée surélevé un très beau 4 pièces lumineux composé d'une magnifique pièce à vivre de 38 m² avec cuisine intégralement équipée ouvrant à l'ouest sur la rue, côté cour à l'est, 3 chambres (13, 15 et 10m²), salle de bains avec douche italienne, wc séparé. Volets roulants électrique, climatisation et cave de 7m² en sous-sol. Parking collectif dans la copropriété. Terrain HCL. Référence agence : 378 Afficher plus

Quatuor

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Quatuor 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

9

540 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quatuor vous présente ce superbe duplex en dernier étage, un T4 de 109 m² situé rue André Bollier à Lyon, dans une copropriété moderne avec ascenseur, sans aucun travaux à prévoir. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une exposition traversante Nord/Sud. À propos du bien Ce duplex se compose de : Premier niveau – Espace de vie - Une entrée de 6,4 m² avec placard intégré - Un séjour de 24,3 m² exposé plein sud, avec parquet massif, ouvrant sur une loggia de 14 m² - Une cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée récemment - Un WC séparé Second niveau – Espace nuit - Une chambre de 13 m² avec placard intégré, exposée plein nord et sans vis-à-vis, donnant sur cours. - Deux chambres de 12 m² et 10 m², exposées sud avec placards intégrés, donnant sur une terrasse - Une salle de bain avec baignoire en excellent état - Un WC séparé Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous sol est disponible en sus du prix. Les atouts du bien - Dernier étage - Duplex spacieux et lumineux - Terrasse et loggia - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Place de parking en sous sol Charges : 133 €/mois (entretien des parties communes, ascenseur, poubelles, fonds de travaux). Taxe foncière : 1360€/an Chauffage au gaz individuel Double vitrage À propos de la copropriété Résidence moderne et bien entretenue, construite en 1993, majoritairement occupée par des propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence bénéficie d'une cour intérieure privée et sécurisée, avec des espaces verts agréablement aménagés : pelouse, arbres, massifs de fleurs. Un espace pavé permet de se retrouver, jouer ou simplement profiter des bancs pour se détendre. À propos du quartier : Situe? au coeur du 7e?me arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodite?s a? proximite? imme?diate. Quartier en plein essor proche des quais du Rho?ne. - Ecoles maternelle et primaire a? 1 min et plusieurs cre?ches sont a? moins de 200 me?tres - Proche ENS et autres e?coles - Proximite? des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarche?s,primeur,...) et restaurants et bars a? 10 min a? pied Acce?s rapide a? pied aux transports en commun : - Me?tro B (station Jean-Jaures) a? 9 minutes - Arre?t du tram T1 (station ENS Lyon) a? 5 minutes- Nombreux bus : C7, 34, 60, 64 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 05/10/2024

13

290 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon2, à proximité du pôle commercial Confluence et de l'arrêt TRAM vers la gare de Perrache : Grand T3 d'origine transformé en Co-Living de 4 chambres de 12, 15, 13 et 14 M², avec les espaces communs : L'entrée, une grande et lumineuse cuisine équipée, une arrière cuisine pour la lingerie, une salle d'eau douche et 1 WC séparé. Bail d'habitation, avec un locataire exploitant, loyer mensuel chargé 1 149 euros. Date d'effet du Bail 28/12/2017. Très bel aménagement ; 290 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. A voir rapidement. Copropriété de 95 Appartements ; Provision de charges annuelle 2 400 euros, chauffage collectif et eau froide inclus. Contacter Christian MAILLET Régie-Saint Pierre Lyon. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Bussat Immobilier 18/01/2025

5

420 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 79,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Idéal professions libérales ou cabinet médical idéalement situé en plein coeur de la Part-Dieu, dans un bel immeuble ancien, cabinet médical pluridisciplinaire à vendre de 79,6 m² . Il est composé actuellement d'une vaste entrée et de cinq pièces, cuisine et wc. L'emplacement et la luminosité de cet appartement seront parfaits pour travailler et accueillir vos clients. 420 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.79 euros. Afficher plus

Guy Hoquet Lyon 4

(405 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(405 avis)

16

480 000 € 5 531 €/m²
Appartement • 86,78 m² • 4 pièces

Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce véritable duplex familial de plus de 128 m² dont 84.69 m² loi carrez. Situé au 2eme et 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien vous serez séduites par son cachet et ses volumes. Il s'organise ainsi : Au 1er niveau, une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur avec plafonds à la française. Un cuisine indépendante ( US possible) . Une salle de bain avec WC. En mezzanine , 2 espaces pouvant être utilisés comme coin-nuit supplémentaire, salle de jeu ou bureau. A l'étage supérieur vous trouverez 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain. Une pièce en second jour avec mezzanine contiguë à la 3eme chambre . Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière :819 euros N'hésitez pas à me contacter au 06 64.09.81.91 Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

Homeos immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Homeos immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

13

648 000 € 6 380 €/m²
Appartement • 101,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Nous vous proposons de découvrir, dans un immeuble entretenu des années 90' avec ascenseur, parc et gardien, cet Appartement de type 4 rénové en 2016, d'une superficie de plus de 101 m² et profitant d'une véranda. LA LOCALISATION : Jouxtant le très recherché quartier du Gros Cailloux, dans le 1er arrondissement de LYON, à deux pas du Métro Croix-Rousse vous bénéficierez d'une facilité de déplacement, aussi bien à pied, en vélo, en transports en communs (bus et métro) ainsi qu'en voiture grâce aux grands axes routiers. Ecoles et nombreux commerces se trouvant également au pied de la copropriété sans nuisance de véhicules. LES ESPACES DE VIE : Ce bel appartement bénéficiant d'une triple exposition se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un beau et lumineux séjour double avec rangement en bois massif sur-mesure donnant accès à la véranda et vous permettant une vue dégagée sur le parc. Attenante à la pièce de vie, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée vous permettra un confort au quotidien. (Initialement, ladite cuisine était prévu pour accueillir une troisième). LES ESPACES NUITS : Un dégagement avec rangement vous mènera à une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont l'une équipée de placards muraux. L'ANNEXE : Une cave viendra compléter ce bel ensemble. Sachez qu'il est possible d'acquérir en sus un garage fermé de 13.52 m² situé en sous -sol de la copropriété. A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.88 euros. Afficher plus

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

6

369 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité Lyon 9 ème / Plateau de St Rambert au 3ème étage d'une belle résidence, spacieux appartement de 111 m2 hab comprenant une cuisine avec son coin cellier, un vaste séjour/salon donnant sur balcon exposé plein sud et une jolie vue, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage fermé en sous/sol et une cave complètent ce bien. Chauffage de base et eau froide inclus dans les charges Afficher plus

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bussat Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

10

415 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

C'est dans un écrin de verdure que nous vous proposons ce lumineux et fonctionnel T4 en rez-de-jardin avec terrasse. Cet appartement bénéficie en effet d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, et, d'un environnement tres calme car situé à l'arrière d'une copropriété récente. Une situation de coeur de quartier avec les commerces de la promenade des Tuilleries, des écoles, et des transports mais au calme d'une petite rue à faible circulation, c'est un des atouts de ce bien. Un box fermé PMR peux être acquis en sus. Intéressés ? Appelez-nous vite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C (135 kWh/m²/an) / GES : C (26 KGCO2/m²/an) Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(907 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 15/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(907 avis)

9

399 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 99,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Co-Exclusivité - Lyon 6 Bellecombe - Lafayette - Belle opportunité. Appartement de type Loft entièrement rénové. Le bien, avec accès sécurisé par la cour intérieure, est organisé en duplex. Il offre une pièce de vie de 33m2 à plus de 4m de hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées plein Est. L'espace cuisine est aménagé et entièrement équipé. Les 3 chambres sont côté Ouest sur cour et une chambre est de plain pieds. Le Loft propose aussi un espace bureau sur la mezzanine. Appartement climatisé. Carte scolaire lycée du Parc. Grande cave. Immeuble sur son terrain. Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262 Afficher plus

Axecession

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Axecession 24/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

12

695 000 € 6 352 €/m²
Appartement • 109,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement, 109,41 m²

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

4

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP163559 : Dans une résidence sécurisée de 49 appartements située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 93m2 au Rez de Jardin avec terrasse/jardin de 33m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 33m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parental de 16m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur le jardin privatif au calme. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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