Ventes immobilières atypique en Aquitaine

Cabinet BEDIN - CREON

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CREON 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

234 000 € 2 674 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²

La Sauve (33670)

Proche de Créon. Située dans un village pittoresque proche de Créon, venez découvrir cette maison atypique avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafonds et un agencement qui favorise la convivialité. Cette maison est un mélange d'ancien et de contemporain avec une distribution originale qui offre un cachet unique. Elle est composée à l'intérieur d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, d'une chambre avec mezzanine, d'une pièce servant actuellement de bureau pour une profession libérale et d'une cave. Sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison coup de cœur séduira les amateurs de lieux uniques, d'histoire et de charme. Une visite s'impose. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 24/04/2025

318 000 € 1 479 €/m²
Maison • 215 m² • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Frespech (47140)

Très belle situation pour cette maison de caractère assez atypique, avec une piscine exposée plein sud qui surplombe la vallée. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle a le potentiel pour être en partie louée, gîte, chambres d'hôtes. Environ de 214 m², elle se compose: hall d'entrée, salon/séjour/bibliothèque, cuisine tout équipée avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, buanderie, salle d'eau/toilettes, superbe cuisine d'été, toilettes, spacieux atelier avec son entrée indépendante, garage. Premier étage: chambre, chambre avec cheminée, et placard ancien, salle de bain/toilettes, palier, bureau, Chambre sous mansarde avec sa salle d'eau/toilettes. Du parc arboré d'environ 1300 m² sur les hauteurs, vous avez une vue incroyable. Divers: piscine 6 x 10 mètres avec dôme automatique, double vitrage, chauffage central ( pompe à chaleur 2024),cumulus thermodynamique, volet roulant électrique, climatisation, cuisine toute équipée, spacieux atelier. Prix honoraires inclus : €318 000 Prix honoraires exclus : €300 000 Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

242 500 € 1 402 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 074 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans un environnement calme sur la commune de Villeneuve sur Lot, maison traditionnelle bâtie dans les années 1970. Implantée en hauteur d'un beau parc arboré de plus de 5000 m2 , cette villa offre 177 m2 habitables comprenant : une entrée, trois chambres avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc séparés. La partie séjour comprend une cuisine aménagée donnant sur la terrasse exposée au sud, un salon, une salle à manger et une véranda. A l'étage, une mezzanine offre l'accès à une quatrième chambre. Cette maison atypique ne manque pas de potentiel avec une pièce annexe située au dessus du garage permettant d'accueillir la famille. Le parc est agrémenté d'une piscine, un grand atelier de plus de 90 m2. Pour votre confort : double vitrage en bois, chauffage central et chaudière au fioul , isolation des combles, toiture révisée. Il manque à cette maison un rafraichissement global pour révéler tout ses atouts . Afficher plus

ERA Section Immobilier

(112 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Section Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(112 avis)

256 800 € 2 033 €/m²
Appartement • 126,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Situé dans un cadre agréable, face à la Maison des Chanoines, cet appartement bourgeois de 125m² offre un cadre de vie unique. Sa vue dégagée sur un magnifique bâtiment entièrement rénové et son petit parc crée un environnement calme et verdoyant. Ce bien combine à la perfection le charme de l'ancien, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Les planchers en bois d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante apportent à l'ensemble une atmosphère raffinée et une sensation d'espace incomparable. L'agencement atypique de cet appartement lui confère une personnalité unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère et d'histoire. Le coeur de cet appartement réside dans son grand séjour de 60m², véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace polyvalent offre la possibilité d'aménager un salon cosy, une salle à manger conviviale ou même un coin lecture face à une vue dégagée, pour des moments de détente inégalés. Les autres pièces de l'appartement, agencées avec soin, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour allier confort et esthétisme, sans compromettre l'élégance du lieu. De plus, l'appartement est dans un état impeccable, aucun travail n'est à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et authentique. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : à seulement 2 minutes du centre-ville et des Halles de Pau, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et services tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement allie le charme, le cachet de l'ancien et une situation géographique privilégiée. Un bien rare sur le marché immobilier de Pau, offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06.26.76.11.19. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(233 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(233 avis)

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Tabanac (33550)

Située dans la commune de Tabanac, cette maison d'architecte en bois sur deux niveaux surplombe la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée comprend un escalier menant à l'étage, un cellier ainsi qu'un WC. Un espace situé à gauche de l'entrée, actuellement utilisé comme atelier, peut être facilement transformé en chambre ou en studio. A l'étage, on arrive directement dans la pièce de vie, organisée en plusieurs espaces. La double hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité à cet espace chaleureux et convivial. Une terrasse en bois orientée plein sud offre une vue dégagée sur les arbres environnants, permettant de profiter de la chaleur du soleil, tandis qu'une terrasse au nord, à l'arrière, permet de déjeuner à l'ombre. Un espace ouvert en mezzanine, servant de bureau, surplombe le séjour et révèle une magnifique charpente en bois traditionnelle réalisée par des compagnons. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une autre salle d'eau et un WC séparé. Le vaste jardin en pente abrite de beaux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt ainsi que plusieurs espaces nichés dans la roche, autrefois utilisés comme maison troglodyte et carrière, pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage. Une rampe d'accès permet d'accéder directement depuis l'extérieur au premier étage par la terrasse nord. Un véritable coup de coeur pour cette maison dans les arbres, bien pensée, fonctionnelle, chaleureuse et atypique ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.???????????????????? Afficher plus

HENDAYE IMMOBILIER

(65 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HENDAYE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(65 avis)

598 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hendaye (64700)

Rare sur le marché ! Grand appartement de plus de 126 m2 en RDC d'une maison en copropriété de 3 lots principaux, située dans un quartier résidentiel en impasse et béneficiant d'un superbe point de vue vers Fontarrabie depuis sa terrasse XXL de plus 108 m2, un jardin d'agrément borde la terrasse. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie dont un salon avec l'espace repas avec sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit est composé de 3 chambres et un bureau ( pouvant servir occasionellement de chambre d'appoint ), une chambre se situe coté espace jour avec sa salle de bain attenante et un WC séparé, l'espace nuit est composé de deux chambres avec une salle d'eau et un WC individuel, le bureau est en alcôve derrière le salon. De multiples dépendances pour cet appartement dont deux garages fermés et deux places de parking en extérieur. A noter un monte-charge depuis les garages permettant un accès PMR. Syndic bénévole et pas de charges de copropriété. Appartement atypique et coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet

(34 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet 08/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

(34 avis)

237 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 76,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briscous (64240)

Situé à moins de 10 minutes des portes de Bayonne, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T3 bis en duplex d'environ 77m2 carrez (92,15m2 au sol). Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. En mezzanine vous trouverez un espace que vous pourrez utiliser selon vos besoins, un espace jeu pour enfants ou un bureau pour du télé-travail. Venez visiter ce bien atypique qui vous séduira par sa luminosité, le charme de sa charpente apparente ainsi que le calme environnant. Vous trouverez les commodités du bourg à moins de cinq minutes seulement. Un grenier complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Azzedine EL OUANNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892609330 - Bayonne. Afficher plus

Neomuros

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Neomuros 26/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

284 000 € 4 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3 Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose : -Un espace d'entrée -Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée -Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² -Une chambre en salle d'eau et WC -Un second WC indépendant avec point d'eau Ses nombreux atouts : -Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux -Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…) -Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) -Luminosité et belle vue -Patio -Potentiel de création d'une seconde chambre en suite Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

350 000 € 2 778 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Brantôme en Périgord (24310)
Brantôme

Détour vers un bien atypique Dans un hameau au calme, cette ancienne église a été restauré mais surtout optimisé pour accueillir un salon , une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle de bain , 3 chambres dont une avec pont d’eau, un bureau et une pièce bibliothèque/ bureau au sommet de l’ancien clocher avec une à 360 degrés Un abris bois , un carport, Une dépendance non attenante de plain pied qui se compose d’une cuisine équipée/salle à manger , un salon , une chambre et une salle d’eau , toilette complètent l’ensemble. Terrain de 1244 m2 Photos et vidéos sur demande. Merci @dronific Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ESPRIT ATYPIQUE Escource

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

398 000 € 2 519 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Commensacq (40210)

Esprit atypique vous présente sa nouvelle trouvaille. Si vous cherchez une propriété exceptionnelle en pleine nature, une Fust en très bon état de 158 m² sur un terrain de 2000 m² pourra être un choix idéal pour une maison écologique et durable. Des structures en rondins de bois superposés les uns sur les autres, qui garantissent une excellente isolation thermique ainsi qu'un aspect chaleureux et authentique. Comprenant: - Au RDC : un séjour avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ayant accès sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 belles chambres avec placards dont une suite (chambre, salle de bain double vasque), Salle d'eau avec douche italienne, WC, cellier. - A l'étage : palier, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Côté extérieur : vous y trouverez une dépendance en bon état composée : d'un abri bois, abri voiture et un atelier. Un joli bassin à poissons et un forage. Idéal pour y vivre ou une résidence secondaire Environnement calme, à 8 min de Labouheyre toutes commodités, 30 min des plages, 40 min de Mont-de-Marsan, 1h20 de Bordeaux. A VISITER SANS TARDER . SORAYA MELLAH - Agent commercial immatricule au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 820 2131 96 soraya mellah (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920213196 - Mont de Marsan. Afficher plus

Marc LOUIS - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marc LOUIS - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

259 000 € 1 263 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Saint-Germain-et-Mons (24520)

Située à Saint-Germain-et-Mons (24520), cette propriété jouit du calme et du charme de cette commune prisée de Dordogne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les environs, propices aux balades et à la détente, sauront séduire les acquéreurs en quête de tranquillité. Le bien se distingue par son vaste terrain de 865 m², comprenant un jardin verdoyant où il fait bon se relaxer. Trois places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. L'extérieur soigné de cette maison rajoute une touche de convivialité à cette charmante demeure. D'une surface habitable de 205 m², cette maison de 6 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle propose un agencement fonctionnel et confortable pour créer un foyer chaleureux , OU une division des espaces pour en faire 3 lots/appartements destinés à du locatif idéal pour un investisseur . Amateur d’espace atypique cette maison s’adresse à vous, une occasion qui ne se présentera pas de sitôt… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

LABARRIERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par LABARRIERE IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

890 000 € 4 279 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 179 m²

Ascain (64310)

Au pied des montagnes, dans un cadre verdoyant et à quelques pas du bourg, découvrez cette maison labourdine pleine de charme. Édifiée sur un terrain de 2 179 m², elle offre 208 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien, l'authenticité basque et le confort moderne. Divisée en trois logements, cette propriété s'adapte à tous vos projets : pour accueillir votre famille et/ou vos amis, soit pour générer des revenus confortables. Elle se développe ainsi : Maison principale (rez-de-chaussée) : une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie avec toit cathédrale, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, un w-c, une salle d'eau avec douche double à l'italienne et w-c. Une mezzanine permet d'avoir un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une deuxième spacieuse terrasse et un espace salon abrité (pouvant aussi faire office de carport) complètent l'ensemble. Une deuxième partie, au rez-de-chaussée, un appartement T3, propose une belle terrasse bois abritée, une pièce à vivre, un w-c, une chambre puis une chambre d'enfant et une salle d'eau en enfilade. Une troisième partie au premier étage accessible par un escalier extérieur privatif, un logement T3, propose une grande terrasse, une pièce à vivre, un w-c, deux chambres et une salle d'eau. Vous l'aurez compris, ce bien atypique vous ouvre le champ des possibles. Envie d'espace mais budget trop serré ? Le revenu locatif généré par la location des appartements en saisonnier (si résidence principale) vous aidera à acquérir ce bien. Besoin d'espace pour recevoir ou pour loger vos grands enfants sans pour autant devoir vous partager la cuisine ? Ce bien est fait pour vous. Vous pouvez aussi réunir la maison principale et l'appartement au rez-de-chaussée sans gros travaux, tout en gardant un appartement en location. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 070 euros et 2 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 42 000 euros TTC, soit 4,7 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

La Clé

(257 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par La Clé 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(257 avis)

355 000 € 2 126 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Boé (47550)

EXCLUSIVITE LA CLE ! Aux portes d'Agen, sur la commune de Boé (47550) à 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des bus - belle villa de plain-pied construite en 2006, sur un terrain plat et arboré de plus de 1200m2 caché des regards. Une entrée avec rangement et WC séparé distribue une spacieuse cuisine entièrement équipée et complétée d'un cellier / arrière-cuisine, et un séjour traversant de près de 40m2, ouvert côté Est et Ouest par 2 baies à galandage dont une donnant sur une agréable terrasse ombragée par une pergola. Une suite parentale compléte de plus de 30m2 donne sur un côté du séjour, et de l'autre côté une partie nuit propose 3 grandes chambres dont 2 elles aussi éclairées de baies à galandage, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau réversible (rafraîchissement en été), poêle à bois installé en 2018, chauffe-eau solaire. Accès goudronné avec portail motorisé, carport indépendant pour 2 véhicules. Une contemporaine discrète, à l'architecture atypique, à quelques centaines de mètres d'un supermarché et des arrêt de bus. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : Afficher plus

Human Immobilier Castillon La Bataille

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

176 500 € 802 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Gensac (33890)

En plein coeur du vieux Gensac, village historique, nous vous proposons ce très joli bien atypique en pierre comprenant 5 grandes chambres, un beau salon/séjour et une cuisine aménagée. De nombreuses dépendances dont un grenier aménageable de plus de 70 m² et une cour avec jardinet intérieur complètent ce bien ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Barbara Balcon - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Barbara Balcon - efficity 03/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

(15 avis)

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Saint Germain du Puch, maison de 160m2 possible 5 chambres. Dans un quartier calme et familial de Saint Germain du Puch, découvrez cette charmante maison en pierre de 1900 d'environ 160 m², nichée sur une parcelle verdoyante et sans vis-à-vis de 525 m². À 20min de Bordeaux, elle réunit tous les atouts pour une vie paisible et pratique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 28 m² et sa cheminée donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine séparée aménagée de 11m2 est attenante à une salle à manger de 16m2. Il vous sera aisément possible de déplacer la cuisine actuelle dans la vaste buanderie de 14m2 donnant sur le jardin, gardant ainsi la possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires en bas. Une chambre avec rangement de 12m2, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier de 17m2 pouvant accueillir un espace bureau, de deux chambres de 16 et 20m2 avec rangements et d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin atypique sans vis-à-vis avec terrasse. Pour les amateurs de jardinage un cabanon complète l'extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'une place de stationnement privative à l'extérieur. Cette maison en partie rénovée à la façade restaurée est une invitation à imaginer de beaux moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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