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69 000 €
1 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 rez de jardin, actuellement loué 332,31 plus 26 € de charges Place de parking
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200 000 €
519 €/m²
Maison • 385 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 25 890 m²
MAISON PERIGOURDINE D'EXCEPTION Sur la commune de LES LECHES, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette majestueuse maison périgourdine de plus de 390 m² vous invite à découvrir un patrimoine riche et authentique. Avec ses origines datant de la fin du XVIIème siècle et son extension du IXXème siècle, cette demeure en pierre allie charme historique et potentiel d'aménagement. Composée de 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Les deux dépendances attenantes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : création d'un atelier, d'une salle de loisirs ou même d'un espace de travail. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a le potentiel de retrouver tout son éclat d'antan. Imaginez-vous transformant ces espaces en chambres d'hôtes accueillantes ou en gîtes chaleureux, offrant à vos futurs hôtes la possibilité de profiter de balades en forêt, ainsi que de la découverte des trésors du Périgord et de ses célèbres châteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une région prisée. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet entrepreneurial, cette maison périgourdine saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien d'exception. Retrouvez toutes nos annonces sur le site Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3504.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
13
275 500 €
2 296 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 448 m²
En pleine nature au bord de la forêt mais à seulement 6,8 km de l'hôpital de Périgueux, cette maison vous surprendra par son cadre bucolique, son parc arboré et sa piscine 10 x 5... Trois chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne et équipée, beaucoup d'atouts pour cette construction de 1986. Vous disposerez également de deux garages, d'ne belle terrasse couverte, d'une petite construction bois d'agrément, etc... Pompe à chaleur et eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage... Une visite s'impose rapidement ! Le prix de vente de cette maison est de 275 500 € (honoraires à la charge vendeur). Contacter votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 222259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 275 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
299 000 €
1 466 €/m²
Maison • 204 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
Belle maison avec piscine, située dans un endroit calme dans un petit village près de St Paul Lizonne et St Severin. C'est une maison spacieuse dont le caractère a été conservé et c'est un mélange entre l'ancien et le nouveau pour fournir une propriété confortable qui est prête à emménager et à profiter. Le jardin arboré de 2400m2, avec une piscine chauffée, des arbres fruitiers, un abri voiture et des parterres de fleurs, offre de nombreux espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre. La maison fait 200m2, avec un impressionnant salon/salle à manger et un coin cuisine à aire ouverte, avec un plafond à double hauteur, une belle pièce lumineuse. Il y a une buanderie utile, un hall d'entrée et un accès à la grange. Les 3 chambres sont toutes doubles, il y en a une au rez-de-chaussée et une salle de bain au rez-de-chaussée, l'escalier mène à un coin bureau, et deux chambres et une salle de bain familiale. L'agréable terrasse qui donne sur le jardin. C'est une propriété bien entretenue et mérite vraiment d'être vue. Idéal pour la vie permanente ou les vacances. S'il vous plaît e-mail pour plus de photos et de vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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240 000 €
1 667 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²
iad France - Sylvain Crassat (06 48 38 02 98) vous propose : Sur la commune de Manzac-sur-Vern, proche des commodités venez découvrir cette belle maison avec une vue imprenable sur la vallée composée d’une pièce de vie confortable et chaleureuse de 46m² environ avec sa cuisine ouverte, d’un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un toilette. Au rez-de-jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Un garage et un belle espace atelier finira de sublimer cette habitation. Le tout édifié sur un terrain de 1642m² environ entièrement clôturé et arboré. Cet extérieur est agrémenté d’une terrasse couverte et d’une piscine de 8x4 pour la détente. Il est possible de dissocier le haut du bas pour créer un second logement. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture et permettent de percevoir une rémunération de 2500€/an en moyenne. A venir visiter sans tarder, alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Crassat EI (ID 75110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 948042080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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18 500 €
231 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 692 m²
Maison ancienne à restaurer entièrement offrant une pièce de vie, une pièce palière et une chambre et une salle d'eau. Elle offre également une cave attenante. Sur un agréable jardin attenant d'environ 250 m² et une autre parcelle d'environ 400 m² non attenante Travaux de restauration à prévoir ! Référence agence : 9629
15
283 550 €
1 260 €/m²
Maison • 225 m² • 4 chambres • Ter. 1 704 m²
Cet ensemble de deux maisons en pierre situé dans un hameau calme et surélevé dispose d'un total de quatre chambres, de deux grands espaces de vie décloisonnés ainsi que de cuisines équipées et de salles de bains. La plus grande des deux propriétés dispose d'un salon à double hauteur avec une grande mezzanine au-dessus qui pourrait facilement être convertie en logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations requises). Les maisons sont actuellement séparées, mais des cloisons en briques simples sur les deux niveaux permettraient une conversion facile en une seule propriété combinée si nécessaire. Deux dépendances offrent un grand espace de rangement pour les meubles de jardin/bois pour des nuits d'hiver agréables. Jardins d'environ 1700m² . 2 fosses septiques. Chauffage électrique et gaz. Prix honoraires inclus : 283.550€ Prix honoraires exclus : 265.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
11
183 600 €
1 020 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 157 m²
Une fabuleuse opportunité d'acquérir une maison indépendante en pierre dans le centre d'un village médiéval populaire et animé Cette propriété a été partiellement rénovée, vous laissant l'opportunité d'ajouter votre propre marque et style. L'entrée se fait dans un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse et lumineuse, avec climatisation et cheminée insert, sol entièrement carrelé et une porte menant à la buanderie, aux toilettes et à la cave, une autre porte mène à l'appartement non rénové, qui a son propre accès extérieur et des escaliers menant à un autre grand espace non rénové au dessus (peut-être une chambre supplémentaire). De retour dans la maison principale, des escaliers mènent directement du salon au palier et il y a 3 chambres doubles, certaines avec des rangements intégrés, une salle de bains familiale avec baignoire, douche, lavabo et toilettes et un autre escalier vers la grande chambre mansardée, cet espace a besoin d'être fini. C'est l'une des deux seules maisons du village à pouvoir se vanter d'avoir son propre puits ! Sur le côté de la propriété, avec un accès extérieur depuis le salon, il y a une cour qui offre un parking privé et clôturé. A quelques pas des boutiques artisanales, des restaurants, des bars et des cafés et à proximité de Bergerac, des liaisons ferroviaires et aériennes. Prix honoraires inclus : 183 600 € Prix honoraires exclus : 170 000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
21
211 000 €
2 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces
Maison de Charme à Journiac : 84 m², 5 pièces Découvrez cette maison de village pleine de charme située à Journiac : en plein cœur du Périgord. Dotée de 84 m² habitable, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Les murs en pierre et l'environnement verdoyant doté d'arbres fruitiers séduisent par leur beauté intemporelle. La maison offre également une grange aménageable, idéale pour agrandir votre espace de vie ou créer un projet personnel. À l'intérieur, cinq pièces lumineuses vous accueillent, dont un séjour chaleureux et une cuisine conviviale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, permettant à ses occupants de profiter pleinement de ce cocon douillet. Amateurs de belles pierres et de bois brut, vous serez charmés par l’authenticité et le caractère de cette maison, typique du Périgord. Idéale pour les amoureux de la campagne, la propriété offre également un excellent potentiel de revenu locatif grâce à la possibilité de l’aménager en Airbnb. • Terrain : 3400 m² • Pièces : 2 chambres spacieuses, cuisine équipée avec évier en pierre, salon, salle à manger • Extérieur : Grande parcelle avec jardin, vue imprenable sur le clocher du village, petite cuisine d’été • Chauffage : Central au gaz (citerne) et poêle bois récent • Taxe foncière : 186,00 € À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée, idéale pour se détendre en toute quiétude. Ce lieu privilégié offre une belle vue sur le village environnant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
149 000 €
1 296 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²
Au milieu d'un des plus beaux villages de cette région rurale et vallonnée, une maison de bourg en pierre, avec caractère et rénovée en 2011, avec une petite grange attenante autour d'une cour intime, sur un terrain de 580 m2 en face de la maison, plein sud. L'espace habitable de 124 m2 se répartit en deux étages, dont un salon avec cheminée en pierre, une cuisine Américaine, un couloir avec débarras, sauna, vestiaire et buanderie, une chambre avec sa salle de bain et toilette. La deuxième chambre se trouve à l'étage avec une salle d'eau et toilette. Pendant que l'authenticité règne et donne le cachet et le caractère à cette maison, la petite cour, bien garnie de plantes, garantie des beaux moments à l'extérieur, intime et tranquille. Huisseries en PVC ou bois, double vitrage, radiateurs électriques, poêle au bois, fibre, isolation des plafonds, toitures révisées. Une grange attenante de 40 m2 en bon état et un atelier sont mitoyens avec le voisin et servent comme stockage de tout matériel, et peut faire le sujet d'un agrandissement de la surface habitable. Le petit jardin, en face de la maison, est bien pratique pour garer la voiture et accueillir un potager. Que vous cherchez une petite résidence principale avec possibilité d'y avoir un atelier ou une maison de vacances bien sympathique et de charme, cette propriété est parfaite. Cette maison offre un bel espace de vie intime, beaucoup de caractère, dans un endroit merveilleux, à quelques kilomètres d'un village avec toutes les commodités, services et écoles.
8
239 500 €
1 947 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²
iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Charmante maison de 123 m2 dans une impasse, construite en 2007, située à Singleyrac, vous offre un cadre de vie paisible pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement optimal. L'entrée donnant sur un vaste et agréable salon/séjour avec son insert à bois foyer fermé, dans sa continuité une pièce supplémentaire à été crée vous pourrez alors l'utiliser selon vos besoins. - chambre supplémentaire, bibliothèque, salle de jeux, salle de repos, bureau etc... Cuisine équipée avec cellier/buanderie. La partie nuit est composé de ses 3 chambres dont une avec son dressing mais aussi une salle de bains. L'intérieur de la maison, est en bon état général, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie personnalisé qui répond à tous vos besoins. A l'extérieur un joli jardin clos de 1373m2 avec piscine, terrasse, garage, et abri de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi qu'un insert à bois. Tout-à-l'égout, double vitrage PVC, bonne isolation. Venez découvrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
300 000 €
2 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
24100 - BERGERAC – MAISON CHAMBRES D'HOTES - 140 m² - 6 PIECES - CENTRE HISTORIQUE- GARAGE - 300 000 € Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette Authentique maison médiévale (début XVII ème siècle avec colombages et briquettes) DE 6 PIECES de 140 m². Située au calme sur une petite place pittoresque dans le centre historique de Bergerac . Commodités et rivière à deux pas. Ce bien rénové est sur 4 niveaux : - Au sous-sol : un garage de 15 m² et une pièce avec placard intégré de 17 m² - Au RDC : une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour avec cheminée de 48 m² - Au 1er étage : 2 chambres (21 et 16 m²) et une salle d'eau. - Au 2ème étage : 2 chambres avec climatisation réversible (21 et 23 m²) équipées chacune d'une salle de bains. Huisseries double vitrage , chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude, toiture récente, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaire potentiel en chambre d'hôtes : 30 000 €/an ON AIME : - sa situation au cœur de la vieille ville de Bergerac, vous apprécierez ce lieu très calme à deux pas du centre ville, de la Dordogne et de ses gabares, des musées, des commerces… - sa rénovation soignée et authentique Riche de son passé, cette maison fut le logis des bateliers de la Dordogne mais aussi celui de la dernière lavandière de Bergerac. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
15
320 000 €
1 871 €/m²
Maison • 171 m² • 4 chambres • Ter. 3 534 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible mais à moins de 12 minutes en voiture de deux villes marchandes, cette propriété en pierre a été magnifiquement rénovée et dispose d'un joli parc arboré. La maison dispose de 4 chambres, dont une facilement accessible au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande chambre principale au premier étage. La cuisine moderne et le charmant salon ont tous deux des portes donnant sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Il y a beaucoup d'atelier et d'espace de stockage dans les dépendances ainsi qu'une grande grange de 50 m2. Il s'agit d'une propriété qui peut être emménagée et appréciée dès le premier jour, soit comme une belle maison de vacances, soit comme une résidence familiale bien située.
21
215 000 €
1 162 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Jolie maison de bourg en pierre des années 1800, située à quelques kilomètres de la bastide de Eymet et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. Idéalement placé, ce bien se trouve à distance de marche de l'épicerie, d'un bar-restaurant, d'un salon de thé et de l'école primaire. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et WC. Le salon intime, doté d'une belle cheminée en pierre avec insert à bois, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace parfait pour se détendre. Le séjour spacieux de 33 m², actuellement utilisé comme salle à manger et second salon, offre un espace de vie supplémentaire considérable. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC,une pièce de stockage ainsi qu'une grande mezzanine, espace ouvert, idéal pour les loisirs ou en tant que bureau. Le jardin bien entretenu est arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, jardiner ou recevoir des invités. Côté technique, la maison est équipée du chauffage central, du double vitrage et d'un raccordement au tout à l'égout, offrant plus de praticité et de conformité. Excellent taux énergétique en C, important en 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de bons volumes à proximité des commerces ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 23561
8
195 500 €
1 199 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 793 m²
Maison de 160 m² sur un terrain de 1800 m² située à Ribérac. Cette charmante maison a été rénovée et sa toiture neuve a été entièrement refaite. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et de grands placards. Pour répondre à tous vos besoins de rangement, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage. Située à seulement 5 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, notamment des médecins, un hôpital, un centre médical, ainsi que de diverses associations culturelles et sportives. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également facilement accessibles ! Alors n'attendez pas venez la visiter !!! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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