Ventes immobilières à Arès (33740)

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 09/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

8

332 000 € 6 776 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Arès (33740)

Hyper centre et proche Bassin, maison neuve de 50 m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Jolie parcelle avec terrasse en bois plein sud. Charpente apparente dans toute la maison. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

430 000 € 5 513 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Arès (33740)

L'Agence du littoral vous propose cette charmante maison de 78 m2 sur un terrain de 481 m2 située dans un secteur arboré, calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine avec un cellie attenant, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En fond de parcelle un abri de jardin de 9 m2. Afficher plus

ANDERNOS IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 12/05/2025

(193 avis)

8

346 000 € 5 088 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Arès (33740)

Ares, dans un environnement calme et arboré, maison de plain pied d'environ 70m2. Elle offre une entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. En extérieur : terrasse couverte, cellier, garage (avec WC et lavabo pour 3eme chambre), et abri de jardin. A 2 pas de la piste cyclable, sans mitoyenneté, sans vis à vis et au calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

3

884 000 € 11 787 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Vue Bassin et proche des commerces, emplacement premium pour un projet de rénovation ou de construction sur un terrain de plus de 1000m². Nous pouvons vous proposer plusieurs projets dans votre budget. Appelez-nous pour une visite et un chiffrage complet.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

15

499 800 € 7 350 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Maison à rénover à 2 pas de la plage Saint Brice - Ares, secteur très recherché Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos-Les-Bains, vous présente, en exclusivité, cette maison datant de 1964, idéalement située à seulement 2 pas de la plage Saint Brice à Ares. Implantée sur une parcelle de terrain de 872 m², cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit pour une rénovation complète, agrandissement, ou pour exploiter le terrain et construire une nouvelle maison dans un secteur très prisé. Caractéristiques : * Maison de 1964 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Terrain de 872 m², situé en zone UC * Emprise au sol maximale des constructions : 30 % de la surface du terrain, soit 261,6 m² * Secteur résidentiel calme et recherché * Proximité immédiate de la plage Saint Brice * Accès rapide aux commerces et toutes les commodités Points forts : * Emplacement privilégié à quelques pas de la plage * Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports * Opportunité d'investir dans un secteur en forte demande Vous pourrez observer sur nos photos, une projection de rénovation de l'existant. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE G (463 kWh/m²/an)et GES A ( 22 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 € et 3360 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente de 499 800 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % soit 23 800 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 476 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Manson Properties

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Manson Properties 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

5

409 000 € 4 446 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Arès (33740)

A Arès, entre Andernos et Lège-Cap Ferret, à 1heure de Bordeaux, découvrez ce charmant village avec ses cabanes colorées du Port, ses plages, ses commerces de proximité... Cette maison se trouve côté Bassin à quelques pas des plages. De plain-pied, elle propose 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau. Maison à rénover pour un pied à terre ou un rapport locatif. A découvrir Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 15/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

9

98 000 € 2 926 €/m²
Maison • 33,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT (nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courante est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

1 095 000 € 6 930 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Arès (33740)

ARES. Cette superbe maison parfaitement entretenue propose un bel espace de vie avec charpente apparente offrant une hauteur sous plafond agréable, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine US entièrement aménagée et équipée puis une magnifique cave vitrée singularise la pièce. a suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et on trouve deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau. La présence d'une mezzanine permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de détente. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et sauna offre un espace idéal pour recevoir amis et famille. À l'extérieur, une belle piscine avec grande terrasse autour appelle à la farniente. Une terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéales pour profiter du jardin paysager préservé des regards. Puis un pool house, un cellier, un local vélos ainsi qu'un carport permettent d'assurer tous le rangement nécessaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

423 000 € 3 647 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Arès (33740)

ARES. Du potentiel pour cette maison de plain pied à rafraîchir comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine, un grand cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une véranda ouvre sur une terrasse intime qui permet d'accéder à la piscine, dans laquelle vous pourrez vous délasser totalement à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un logement indépendant de type studio mezzanine viennent compléter l'ensemble, sur un terrain de 633 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1434 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Véronique VAUVERT - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Véronique VAUVERT - 3G IMMO 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(1 avis)

11

992 000 € 6 359 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 080 m²

Arès (33740)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et des plages. Nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3.000m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison à rénover offre un fort potentiel et saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par le potentiel que vous offre la maison : - Un vaste salon / salle à manger de 33m², baigné de lumière - Une cuisine spacieuse de 12m² - Trois chambres confortables - Une salle de bain Un atout supplémentaire : le rez-de-jardin permet d'aménager un logement indépendant d'environ 50m², comprenant actuellement deux chambres et un atelier. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif ! Un garage, une cave et un cellier complètent cet espace. Enfin, une piscine à restaurer vient enrichir ce bien, offrant un potentiel indéniable pour en faire un lieu de vie unique. Cadre exceptionnel, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement : cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement idéal, une belle surface et un potentiel incroyable... Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires de 2.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (965 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200965VV-1462415825 Afficher plus

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