Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Julien PEREIRA DA SILVA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien PEREIRA DA SILVA - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 69 m²

357 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En exclusivité dans le quartier recherché de Saint Seurin-Fondaudège , proche de la rue de Turenne , des écoles , collèges , lycées et des commerces . Venez découvrir ce bel appartement de 69 m2 ,situé au deuxième étage d'une petite copropriété , composé d'un salon , cuisine séparée ( mur non -porteur) , deux chambres , salle de bain , buanderie , placards encastrés dans le couloir . l'immeuble dispose d'un garage couvert mitoyen avec une place de stationnement par logement et un local vélo collectif . Ravalement de façade récent (5 ans ) . DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 euros et 1520 euros PRIX 357000 Euros honoraires d'agence inclus dont 17000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1850 euros. Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Appartement, 29 m²

235 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

FONDAUDEGE/ TOURNY Dans un immeuble pierre, vous découvrirez un agréable T2 doté d'une rehabilitation contemporaine et soignée . Son exposition ouest avec vue sur jardin lui apporte lumiere et calme . Immédiate proximité avec les commerces, le jardin public et les trams. Aucun travaux. A découvrir absolument

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 08/11/2024
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Appartement, 53 m²

213 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Résidence calme et sécurisée, pour cet Appartement T2, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, dégagement avec placards, chambre, salle de bains, et WC. L'ensemble de l'appartement donne sur une terrasse avec vue dégagée. Parking extérieur et emplacement de stationnement au sous-sol.

HK HomeKare
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 50 m²

175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A VENDRE SOUPLEX/APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 47 M² CENTRE VILLE QUARTIER SAINT ANDRE 33000 BORDEAUX Il se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie d'environ 22 m² incluant la cuisine et une salle d'eau de 3m². En souplex, une chambre de 15m² ainsi qu'un espace buanderie de 7m². Ne manquez plus de saisir votre chance dans ce quartier particulièrement recherché, proche de tout commerces et transports (BUS-TRAM A et B), gare à 10 minutes en voiture. LUMINEUX, appartement dans une petite copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 58,5 m²

255 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

T3 de Caractère à Bordeaux – Opportunité d'Investissement Locatif Investissez dans cet appartement T3 de 58,5 m² situé au 1er étage d'un immeuble de charme de 1900, rénové sous la loi Malraux en 2001, actuellement loué jusqu'en 2027. Le loyer actuel de 650 €/mois est en place en raison des conditions spécifiques de la loi Malraux. En 2027, ce bien en zone 2 de l'encadrement des loyers pourra être reloué en meublé pour environ 1000 € par mois hors charges, offrant un potentiel de rendement attractif. Cet appartement au cachet indéniable dispose de 3 m de hauteur sous plafond, d'un parquet d'origine et de fenêtres en bois double vitrage. Le séjour spacieux de 18,77 m² est complété par une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et une cave privative de 12 m². Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 90 €, taxe foncière : 1 161 €. Une opportunité d'investissement rare dans le centre de Bordeaux, rue de la Sau. Contactez-nous pour plus de détails ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 566 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 72 m²

324 500 € 4 507 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à proximité du tramway B arrêt musée d’aquitaine, au sein d’une petite copropriété en pierre parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3. Au premier étage de l’immeuble, ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon et de deux suites parentales. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, le parquet ancien et l’atmosphère chaleureux qui fait de ce T3 un véritable petit cocon au coeur de Bordeaux.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/11/2024
5
Maison, 56 m²

250 000 € 4 464 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette belle échoppe bordelaise, pleine de caractère, située dans le quartier en pleine expansion du Pont d’Aquitaine. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités et d’un accès facile à la rocade, à seulement 1,5 km du tramway, à 2 minutes des écoles, et à proximité des nouveaux quartiers dynamiques du Bassin à Flots et de la Cité du Vin. Caractéristiques du bien : • Superficie : 90 m² au sol, 56 m² habitable. • Agencement : • Rez-de-chaussée surélevé : • Deux chambres de 10 m² chacune. • Une salle d’eau avec WC. • Une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. • Rez-de-chaussée : • 34 m² aménageables, offrant un accès direct au jardin. • Un espace atelier ou possibilité de cuisine d’été. • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un bien avec plein de potentiel, parfait pour les amateurs de la vie bordelaise dans un secteur en pleine transformation. Contactez-nous pour une visite !

Square Habitat Cenon A13
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Square Habitat Cenon A13 09/11/2024
4
Maison, 158 m²

735 000 € 4 652 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

Prêt à emménager dans un écrin de modernité ? Cette maison, livrée clés en main, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Des espaces intérieurs généreux, une cuisine entièrement équipée et des finitions soignées, ainsi qu'une suite, trois chambres, un bureau et une salle de bains vous garantissent un confort optimal. Les extérieurs, avec piscine et terrasse, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Le garage de 21 m² plus cellier / buanderie de 10 m2 complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux dernières normes, offrant des prestations de qualité. Visitable dès maintenant.

CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par CABINET GIRONDIN 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Appartement, 13 m²

82 500 € 6 346 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Coeur de Bordeaux historique, à 2 pas des quais de la monnaie, commerces et tram. Studio au 2ème et dernier étage à l'angle d'une très petite copropriété dans immeuble en pierre entièrement rénové en 2015. Très calme, quasi sans voisin, clair, il a été rénové environ 10ans et toujours en bon état. Double vitrage, électricité ok, joli parquet au sol, il est vendu entièrement meublé. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 10/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
7
Maison, 84 m²

417 000 € 4 964 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Bordeaux (33300)

Belle échoppe Bordelaise aux prestations anciennes conservées et d'une surface de 84 m², avec terrasse et jardinet. Ce bien bénéficie d'une vaste pièce à vivre traversante de 36 m², de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'un wc. Proximité immédiate du tram, des commerces, et écoles !

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
33
Appartement, 72 m²

216 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Proche de la Gare à 3 arrêts de Tram Appartement de 72 m² divisé en deux grands T1 aménagé Plusieurs possibilité d'exploitation soit de la courte durée soit bail mobilité Actuellement un contrat avec une société exploitant le bien pour de la courte durée à été signée générant des revenus de 1600 euros par mois possibilité de le gérer seul est ainsi générer plus de revenu 30946 selon bilan 2019 Forte rentabilité possible à calculer selon votre profil Nombre de lots de copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1600 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 200000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 216000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 15/11/2024
5
Appartement, 39,8 m²

249 100 € 6 259 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Secteur Jardin Public, superbe emplacement dans un joli immeuble en pierre. Venez découvrir cet appartement de type T2, avec des prestations anciennes conservées. Une cave accompagne ce bien.

hosman
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 41 m²

210 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose cet appartement charmant de 32 m² Carrez, et 50 m² au sol, situé Rue de la Rousselle à Bordeaux, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement a été récemment rénové, offrant un espace lumineux grâce à son orientation est et à son caractère traversant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée accueillante ; Un séjour spacieux avec une belle luminosité, idéal pour se détendre ou recevoir ; Avec coin nuit Une cuisine indépendante, pratique et bien agencée ; avec espace déjeuner/diner. Une salle de bain moderne ; Des toilettes séparées. Une mezzanine de rangement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont produits par des dispositifs électriques. Situé dans le quartier dynamique et historique de Bordeaux, cet appartement bénéficie de nombreux atouts à proximité : Proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, une des plus longues rues piétonnes et commerçantes d'Europe. Nombreux restaurants, cafés et boutiques pour une vie urbaine et conviviale. Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Pierre Lotin. Pour vos déplacements, la ligne A/C/D du tramway est facilement accessible, à environ 2 minutes à pied, reliant l'ensemble de la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période entre 1850 et 1913 et les parties communes sont en bon état grâce à des rénovations récentes. L'absence de gardien et de local à vélos est à noter. Les diagnostics n'ont pas été refait depuis l'entièreté des travaux en mai dernier. La note provisoire serait un D. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 42 m²

218 325 € 5 198 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A proximité de la Victoire, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T2, bien agencé et spacieux, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. Une place de parking privative couverte, un balcon et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thomas Goddard - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Thomas Goddard - efficity 19/11/2024
7
Appartement, 53 m²

228 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Parc Rivière - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 51.0 M² - PARKING LIBRE Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état construit entre 1970, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine entièrement équipé, une chaudière neuve, un wc séparé et une grande cave de 6m2 complète ce bien. L'état général de l'appartement est très bon avec l'électricité aux normes. 50,5m2 Carrez + cellier de 1.5 m² offrant un espace supplémentaire. Les matériaux de construction en béton et l'état de la façade en bon état garantissent un cadre de vie sécurisé et préservé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris