Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 86 m²

339 900 € 3 952 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

En Exclusivité!! A Bordeaux, à proximité immédiate des transports (tram C), écoles et commodités, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2018 sécurisée avec ascenseur, magnifique attique de 87m2 en Duplex et sa terrasse de 50m2 exposée Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, d'un grand salon-séjour attenant à la terrasse, d'une cuisine moderne équipée, de 3 chambres avec dressing dont deux avec un balcon de 11m2 privé, et d'une salle de bains avec toilette. Vous serez charmé par le parfait état de cet appartement, ainsi que son roof top de 50m2 aménagé et paysagé avec cabanon et arrosage automatique. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien. Véritable coup de coeur, contactez vite nos équipes si vous souhaitez le visiter! Référence agence : 966

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Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 53 m²

186 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint André : Au deuxième étage d'un immeuble pierre, appartement T2 bis en duplex. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ; à l'étage, une chambre sur cour, une salle de bains, WC et une mezzanine bureau/coin nuit. Proche de la place Pey-Berand, des commerces, des lignes de tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 80 m²

378 000 € 4 725 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33200)

Christel Milcan, votre consultante en Immobilier sur Caudéran A Caudéran, limite Le Bouscat, découvrez cette maison idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Traversante et lumineuse, cette charmante maison de quatre pièces plus une offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un joli jardin à l'avant, doté d'une place de stationnement. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, attenante au jardin, offrant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnant au bois, diffuse une chaleur douce dans toute la maison. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les vitraux apportent charme et caractère aux espaces, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et lumineuse. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, avec une zone de verdure et un abri pour le bois, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le grand garage isolé de 22 m² peut être transformé en surface habitable, comme cela a été réalisé dans la maison voisine. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est habitable en l'état et offre un potentiel de personnalisation intéressant pour en faire votre lieu de vie idéal. Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent uniquement à illustrer le potentiel de certaines piéces. Prix: 378 000 euros charge vendeur TRANSPORTS à proximité: LIGNE 23 arrêt Clémenceau à 2 minutes à pieds vous conduira au parc Bordelais et au centre ville de Bordeaux. La ligne G, du BHNS (Bus à Haute Vitesse) gare St Jean à 10 minutes à pieds. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Cenon
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Appartement, 36 m²

212 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En exclusivité, Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, dans une rue calme entre le Grand Théâtre et la Place de la Bourse, découvrez cet appartement lumineux de deux pièces avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose de nombreux rangements, d'un coin cuisine, d'un vaste séjour, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain avec WC (possibilité de les séparer). Libre d'occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale grâce à son emplacement privilégié, ou pour un investissement locatif offrant un rendement intéressant. Des travaux sont à prévoir.

L'Agencerie
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'Agencerie 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 60,53 m²

255 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 60,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au coeur des Chartrons, à seulement 2 minutes à pied de la ligne de tram C et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux de 61 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation légère. Caractéristiques principales : Surface : 61 m² avec un supplément de 16 m² hors Carrez en mezzanine, idéal pour un espace bureau, rangement ou coin nuit supplémentaire. Disposition : Appartement lumineux, avec une distribution optimisée des pièces pour un espace de vie agréable et fonctionnel. Travaux à prévoir : Cuisine, salle d'eau, sols et peintures à rafraîchir pour moderniser l'espace. Ce bien est une belle opportunité pour créer un espace personnalisé et valoriser l'appartement. Parfait pour les investisseurs ou pour une résidence principale dans un quartier recherché de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

H & I PATRIMOINE
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par H & I PATRIMOINE 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 41 m²

267 500 € 6 524 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au centre de Bordeaux dans le quartier St Genès, rue de Pessac, à 20 minutes à pieds de la rue Sainte Catherine, venez découvrir cet appartement plein de charme dans une petite résidence entièrement réhabilitée en 2016. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce Type 2 de 41.40m2, saura vous séduire avec son joli parquet et ses poutres! Il dispose d'une pièce principale baignée de lumière de 23m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, machine à laver), une chambre d'environ 15m2 avec armoire, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'une cave. Vendu libre. Les charges courantes sont de 564,15 ? annuelles dont 163,96 ? récupérables auprès du locataire. Nombre de lots : 10 dont 5 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 740 ? et 1060 ? / an. Prix : 267 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 255 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 17/07/2022 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 17/07/2022 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 205 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 922 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

MAISON - CHARTRONS - GARAGE Située dans une rue calme à proximité des commerces, cette maison de ville sur 2 niveaux offre une surface de 205m² et un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une grande pièce à aménager. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Cette maison possède de nombreux atouts tels que de grandes ouvertures, de beaux volumes, des poutres apparentes et le charme de la pierre. De plus, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec profession libérale ou pour un investisseur.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Rive Droite 27/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 80,88 m²

Prix en baisse 284 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 80,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

33300 BORDEAUX - Chartrons/ Cours du médoc NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !! Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m2 avec sa grande loggia de 20m2. Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m², idéale pour vos réceptions amicales ou familiales. Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bain coquette et rénovée, d'un toilette indépendant et d'un fort utile cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 563 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons : Venez découvrir cette belle maison en pierre avec jardin sans vis à vis ! Composée d'un séjour avec cuisine donnant directement sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale (4 potentielles), deux points d'eau et une dépendance de 14m2 en fond de parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 02/09/2021 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 02/09/2021 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 47,6 m²

Prix en baisse 323 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT MICHEL. Au coeur du quartier Saint Michel, ce bel appartement de type T2, avec balcons et vue dégagée sur la Garonne et le Pont de Pierre, se situe au second étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Rénové avec goût, il y a quelques années, les prestations sont de qualité. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau, wc séparé et cellier indépendant. Venez découvrir le charme et la vie animée de ce quartier historique en pleine transformation. La copropriété est parfaitement entretenue. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 683 Euros/an (année de référence 2019) Bien en copropriété dont 19 lots principaux , Charges annuelles 1050. 00 Euros , Surface Carrez 47. 6m²

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 09/02/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 357 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 55m2 habitables entièrement rénové à neuf et disposant d'une vue sur la Garonne ! Au 3ème étage d'un immeuble Bordelais situé au niveau du Jardins des Lumières, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres. Les plus : la rénovation de qualité, les prestations anciennes conservées et la copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique à inertie, menuiserie en aluminium double vitrage, pas d’ascenseur, etc. Détail des charges : 128€/an incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien en copropriété : 5 lots d'habitation + un local commercial. Taxe foncière : NC. Prix de vente : 357 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57268. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QATEDRA
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par QATEDRA 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Appartement, 33,06 m²

Prix en baisse 229 000 € 6 927 €/m²
Appartement • 33,06 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité Qatédra : Venez découvrir ce nouvel appartement de type 2 en plein coeur du Quartier Saint Michel. Adorable T2 situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre en bon état, d'une surface 33.00m². En entrant, vous trouverez un placard d'entrée et sur la droite une chambre d'environ 9m² exposée Sud Ouest. La salle d'eau est attenante à la chambre. En reprenant le couloir d'entrée, vous trouverez à droite des WC séparés. Puis, place à la belle pièce de vie de 17m² totalement aménagée et complétée de 2 balcons. Vendu loué et meublé (bail meublé d'un an) Rentabilité locative nette : 3.85%. Les accès à l'ensemble des Trams sont à 5 minutes à pied. Vous rejoignez la gare en 5 minutes. Cette annonce ne concerne qu'un lot à usage d'habitation. Le prix du bien est annoncé frais d'agence inclus et la répartition est la suivante : Net Vendeur : 229 000 € Honoraires d'agence : 8 807,69 € Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 192 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu CORNET - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathieu CORNET - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 200 m²

795 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 200 m² • 10 pièces

Bordeaux (33000)

A deux pas du triangle bordelais, à l'angle de la rue du Temple et de la Rue Porte-Dijeaux, au 4ème étage d'un très bel immeuble, venez découvrir cet ensemble qui compte plus de 200m2. Il comprend un magnifique appartement de 156m2 composé d'un vaste double salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Et au 5ème étage, 3 chambres de bonnes de 10m2 chacune peuvent être reliées à l'appartement. 2 caves complètent ce bien. Enfin un studio indépendant de 20m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 07/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 130 m²

682 500 € 5 250 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN GRAND LEBRUN-PARC BORDELAIS. EXCEPTIONNEL! un emplacement de choix à Bordeaux Caudéran Deux lots à rassembler pour réaliser une superbe bâtisse familiale dans l'écrin de l'ancien et créer un projet sur mesure. Le grand jardin est situé dans un environnement calme et peut accueillir une piscine. 2 places de stationnements. Opportunité rare ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A voir sans plus tarder. EN EXCLUSIVITE sur le secteur place Saint Pierre - Porte Cailhau, proche du tramway et des quais, venez découvrir ce bel appartement de 75 m² de plancher au dernier étage sans vis à vis, dans une rue calme. Immeuble en pierre avec du cachet. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec de nombreux rangements, sa cuisine équipée, sa chambre, son cellier, sa salle de bain et son WC. Appartement idéal pour un investisseur avec une bonne rentabilité ou un primo accédant. Les+: dans le cœur historique de Bordeaux. Rue calme (chai des farines). Petite copro (10 lots). Dernier étage. Parties communes refaites il y a 2 ans. Immeuble entretenu. Proche commerces et transport Vous pouvez me joindre de 9 h à 20h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation de certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant