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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 25/11/2024

496 000 € 1 378 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 509 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX 40MN AU CALME DANS CADRE BUCCOLIQUE AVEC VUE DOMINANTE EXCEPTIONNELLE 180o, SUPERBE VILLA LUMINEUSE 360M2 RENOVEE AU GOUT DU JOUR VOUS OFFRANT AU RDC : ENTREE AVEC PLACARDS, BEAU SALON TOIT CATHEDRALE AVEC POELE A BOIS PROLONGE PAR TRES AGREABLE VERANDA SALLE A MANGER 38M2 MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE, CUISINE EQUIPEE AVEC ESPACE REPAS 25M2 TOUJOURS AVEC VUE, COIN NUIT AVEC COULOIR DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, WC ET SDE DOUCHE ITALIENNE. A L'ETAGE: MEZZANINE COIN BUREAU 20M2, 2 CHAMBRES, VASTE SDB ET WC INDEPENDANT. EN REZ DE JARDIN: SALLE DE SPORT CARRELEE 58M2 AVEC BAIE VITREE, DRESSING, BUANDERIE, CAVE CELLLIER, DEBARRAS, CHAMBRE AVEC DOUCHE 13M2 ACCES INDEPENDANT AVEC TERRASSE PRIVEE. GARAGE 25M2 HAUTEUR 2M68. CARPORT 2 PLACES ACCES VEHICULES HAUTS. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES SUR LA PROPRIETE. PLUSIEURS TERRASSES VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE. ESPACE PISCINE : DOUCHE ET WC, POOL HOUSE, CUISINE D'ETE AVEC EVIER ET PLANCHA, TERRASSE COUVERTE, PERGOLA, GRANDE PISCINE TRADITIONNELLE BETON 10X5. LE TOUT SUR UN SOMPTUEUX TERRAIN ARBORE DE 4309M2 ENTOURE DE VIGNES AVEC VUE DEGAGEE RARISSIME A L'AMBIANCE TOSCANE. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR SOIGNE. NOMBREUX RANGEMENTS. ENVIRONNEMENT DE QUALITE TRES REPOSANT. VIGNOBLES ET JOLIES COMMUNES AUX ALENTOURS. PROXIMITE COMMERCES. ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE PUBLIC ET PRIVE TRAJET 10MN. IDEAL FAMILLES, RESIDENCE SECONDAIRE, PROFESSION LIBERALE...VERITABLE PETIT PARADIS ! TRES RARE SUR LE MARCHE! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Mathieu CORNET - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu CORNET - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

795 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 200 m² • 10 pièces

Bordeaux (33000)

A deux pas du triangle bordelais, à l'angle de la rue du Temple et de la Rue Porte-Dijeaux, au 4ème étage d'un très bel immeuble, venez découvrir cet ensemble qui compte plus de 200m2. Il comprend un magnifique appartement de 156m2 composé d'un vaste double salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Et au 5ème étage, 3 chambres de bonnes de 10m2 chacune peuvent être reliées à l'appartement. 2 caves complètent ce bien. Enfin un studio indépendant de 20m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

2 730 000 € 6 825 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 287 m²

Bordeaux (33200)

NOUVEAUTE! BORDEAUX, AU CALME, AU PIED DU PARC BORDELAIS, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CE PRESTIGIEUX HOTEL PARTICULIER DU 19EME 400 m2 LUMINEUX ET VUE DEGAGEE sur 4 niveaux entièrement rénové vous offrant au RDC 112 m2 : superbe hall d'accueil, belles pièces de réception cheminée, cuisine contemporaine équipée, jardin d'hiver et magnifique verrière vitraux accès jardin intimiste. Au 1ER ETAGE 115 m2 : 2 suites 45 m2 et 39 m2 dont une accès balcon et la seconde accès salon lecture et verrière vitraux. AU DERNIER ETAGE 83 m2: superbe espace avec 3 suites baignées de lumière. EN SOUPLEX 68 m2: bureau, family room, chambre et point d'eau , WC et débarras. AU SOUS/SOL 26 m2: buanderie, cave et débarras. Le tout donnant sur un ravissant terrain arboré 287 m2 clos de murs et terrasse pavée, fontaine, local vélo, local rangement, cuisine d'été avec bar (ancien garage privatif pouvant être remis en service). 2ème entrée portillon accès jardin. Possibilité piscine et climatisation. PRESTATIONS DE CHARME DU XIX EME: parquets massifs, carreaux de ciment, hauteur plafonds et moulures, escaliers en pierre, boiseries et cheminées, verrière en vitraux anciens signés Henri Cursier. SITUATION : A pied établissements scolaires privés de renommée: Sainte Marie Grand Lebrun , Saint Joseph de Tivoli, Assomption Sainte Clotilde. Commerces et bus à proximité. IDEAL: grandes familles, chambres d'hôtes, bureaux, cabinet d'avocats, études notariales (changement de destination existante). Son quartier chic au pied du parc et des écoles recherchées, sa rue très prisée composée de demeures bourgeoises, sa rénovation, ses prestations, tous ces éléments font de cet hotel particulier UN BIEN D'EXCEPTION!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Elodie PASSERA au 06 80 38 05 23, agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 645.

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 24/11/2024

(2 avis)

1 872 000 € 5 059 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 135 m²

Bordeaux (33000)

COUPE DE COEUR ! Demeure Bourgeoise quartier Bordeaux Croix Blanche. Nichée au coeur du quartier prisé de Croix-Blanche, cette magnifique demeure bourgeoise incarne le charme et l'élégance de Bordeaux. Le quartier, reconnu pour son ambiance conviviale et son architecture typique, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette demeure allie modernité et cachet bordelais, préservant ses prestations anciennes tout en intégrant des éléments contemporains. Les grandes hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les parquets en bois massif témoignent de son histoire et de son caractère. Les deux salons offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis! La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'appareils modernes tout en conservant une atmosphère traditionnelle. Les salles de bains sont élégamment aménagées, offrant un mélange de confort et de style. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout de cette propriété. Il offre un espace paisible pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille! Cette demeure bourgeoise située à Croix-Blanche est une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Avec ses prestations de qualité, son espace généreux et son emplacement privilégié, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de charme historique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception, véritable reflet de l'art de vivre à Bordeaux. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe C, GES : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, entre 2010 euros ET 2770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Guillaume Monnereau - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(27 avis)

1 200 000 € 4 286 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Sur le quartier du parc Lescure, proche du CHU de Pellegrin avec le Tram A à deux pas et toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle adresse au sein d’un quartier calme et conviviale. Envie d’une belle maison familiale de 231 m² habitable avec une cave de 60 m² entièrement aménagée !!! Elle dispose de 6 chambres, 2 salles d’eaux, 1 salle de bain, 5 wc, cuisine, salle à manger, 2 salons, un extérieur avec jardin, une terrasse, local à vélo et garage de 20 m² au bout de sa grande allée. Dès l’entrée vous serez séduit par le charme de cette demeure qui agit instantanément avec ce large hall et sa mosaïque carrelé au sol, laissant découvrir un magnifique escalier et les deux salons séparés avec leur planchés massif et toujours cette belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec foyer de cheminée pour vos repas avec cellier attenant suivi de la cuisine haut de gamme avec des éléments comme un piano de cuisson induction La Cornue ou encore la chambre froide intégrée ainsi qu’une cave à vin. On trouve aussi une chambre spacieuse, une salle d’eau avec Wc et placard, un second wc. A l’étage, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain partagée, wc et double vasque desservant cette chambre ouverte sur 2 pans, cheminée apparente et dressing attenant. Une seconde chambre avec douche et wc, une troisième avec wc et évier, uné quatrième réhabilitée à ce jour en bureau et la dernière avec un plus petit dressing. Une cave de 60 m² redécoupée en différents espaces et aménagée avec carrelage au sol complète le bien pour plus de rangements. Son extérieur de 100 m² lui confère un atout indéniable avec jardin d’accueil et celui sur l’arrière qui comprend une terrasse, un garage, un local à vélo. Les + du bien : - Idéalement situé sur le secteur très prisé du quartier Lescure: Tram A proche de la maison Crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycée à quelques minutes - De très jolies prestations et qualité des matériaux employés - Important travaux réalisés - Maison au calme et lumineuse dans un bel environnement Une belle demeure familiale combinant charme et un emplacement privilégié !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 290 000 € 5 265 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33100)

A découvrir, ancien chai rénové en superbe maison de ville. D'une surface de plus de 240 m2, cette bâtisse saura séduire les amoureux des grands volumes et des matériaux de caractère. Une pièce de vie baignée de lumière avec de très belles hauteurs sous plafond, salon et cuisine équipée ouverte. Côté nuit, l’espace offre 4 chambres, une salle de jeu et un bureau. Une grande entrée, une buanderie et deux places de parking complètent l’ensemble. A l’extérieur, le jardin de plus de 100 m2, avec terrasse, coin repas et piscine, est un véritable havre de paix. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie avec brio confort moderne et cachet de l'ancien. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 589 000 € 6 512 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 831 m²

Bordeaux (33000)

Le Cabinet Bleu vous propose de découvrir ce bel immeuble de 244 m2 sur 2 niveaux entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond situé dans une rue calme. Cet immeuble se présente au rez-de-chaussée par un long couloir fait de carreaux de ciment desservant les pièces suivantes, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec vue et accès sur jardin, une chambre avec sa salle d'eau, deux bureaux, une salle de jeu, une buanderie et wc. Au 1er, se trouve une suite parentale , trois chambres, une salle d'eau et wc. Un garage de 35 m2, une cave de 10 m2, une dépendance d'environ 8 m2 et des combles aménageables d'environ 50 m 2 avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. Ce bien est idéal également pour des bureaux en profession libérale (avocats, étude notariale, médicale, ....) avec ces deux portes d'entrée. Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 A ne pas manquer ! 06 20 33 53 59

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 500 000 € 5 690 €/m²
Maison • 263,6 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITÉ MAISON PARC BORDELAIS. Magnifique maison située dans l'une des plus prestigieuses rues longeant le Parc Bordelais. Cette demeure familiale aux beaux volumes et à la vue panoramique incroyable développe 260 m2 sur quatre niveaux avec patio, vaste terrasse et garage. Elle offre une belle entrée, un séjour double, une salle à manger, deux cuisines, un bureau, cinq chambres, un studio, trois salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Bien rare et recherché sur un secteur des plus prisés. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4700 Euros/an (année de référence 2021)

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(86 avis)

1 145 000 € 5 531 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - CAUDERAN PRIMEROSE Assurément l'une des plus prestigieuses adresses de Bordeaux ! Dans un environnement calme et recherché, cette demeure bourgeoise offre un cadre idyllique pour une vie de famille heureuse et privilégiée. Vous serez conquis par son attrayante façade pierre, ses prestations anciennes, telles que cheminées, parquets et hauteurs sous plafonds. Cette élégante bâtisse vous propose un salon ainsi qu'un séjour à la luminosité omniprésente, une cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse ombragée. Les deux étages desservent pas moins de 7 belles chambres de bonnes dimensions. Le garage permettra d'accommoder votre véhicule, ainsi que des deux roues. Un terrain arboré et clôturé vient parfaire ce bel ensemble. Nous avons tout particulièrement aimé: LOCATION ! LOCATION ! LOCATION ! Les prestations anciennes Le jardin Le gazouillis des oiseaux

Christophe Jourdannaud - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(68 avis)

1 248 000 € 4 800 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE - MAISON 250m2 - GARAGE - CAVE - JARDIN - PISCINE - 7 CHAMBRES Efficity vous présente cette belle maison familiale en pierre sur trois niveaux avec son garage, son jardin intime de 300 m2 et sa piscine. Derrière sa superbe façade en pierre, vous découvrirez cette maison familiale avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment typique des maisons bourgeoises laissant place à une belle pièce de vie de 60m2, un espace salon avec sa cheminée. L'espace dinatoire quant'à lui offre une magnifique vue sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes ouvertures, véritable havre de verdure. Une bambouseraie cache une généreuse piscine à l'abri des regards. Une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Un très bel escalier en pierre vous amène au premier étage et dessert la partie nuit composé de quatre chambres. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une superbe terrasse en bois exotique de 32m2 surplombant le jardin, une deuxième suite avec sa salle de bain et pour compléter l'étage une salle d'eau avec toilettes que se partagent les deux autres chambres. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon vidéo. Calme et sérénité pour cette maison spacieuse dotée d'un charme fou, d'un jardin intime et verdoyant, d'une grande cave et d'un précieux garage. Abri de jardin 10m2 et atelier 6m2 complètent l'extérieur. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. On aime : le jardin sans vis-à-vis, l'espace de vie généreux et convivial, le grand garage, la piscine à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 680 000 € 5 600 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint-Seurin, à deux pas du Bus à Haut niveau de Service, proche des collèges et lycées (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, Camille Jullian), venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, un bien rare à Bordeaux d'environ 300m2, entièrement rénové. La maison offre des prestations très haut de gamme (hauteur sous plafond, boiseries, cheminées). Au rez-de-chaussée sur environ 120m2, une entrée distribue une cuisine équipée avec une salle à manger attenante et un salon avec trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Arrière-cuisine, buanderie et wc complètent le rez-de-chaussée. Aux étages vous bénéficierez de 7 pièces (chambres/bureau/salle de jeu), une salle de bains, deux salles d'eau, 3 wc. Le jardin de près de 250m2 comprend une piscine et une place de parking. Climatisation au 2ème étage. Un grand sous-sol (cave pavée avec chaufferie) et des combles complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

2 205 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 433 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons, insoupçonné, cet ensemble immobilier dissimule derrière une magnifique façade en pierre du 19 ème, un ancien chai entièrement repensé et réhabilité par un célèbre architecte bordelais afin d'y intégrer bureaux et habitation. Un espace de stationnement pour 4 voitures protège ce lieu unique de tout bruit tout en étant au pied du tramway. Une belle entrée pavée mène à la première partie sur l'avant dédiée à des bureaux d'environ 180 m² répartis sur 2 niveaux entièrement refaits récemment et abritant dessous 2 belles caves voûtées de respectivement 36 et 25 m². Par la suite, une vaste cour centrale sous une structure apparente en bois et en pierre nous conduit à un loft de 260 m² habitables. Son rez-de-chaussée accueille une entrée au centre avec un escalier tel un pont de bateau lui faisant face. Une cuisine dinatoire équipée, un bureau et un large séjour tourné vers un jardin arboré à l'abris des regards jouissant d'une piscine finalisent ce niveau. A l'étage, deux chambres côté jardin avec un balcon filant et deux chambres côté cour, un bureau ouvert, une salle d'eau et une salle de bains occupent l'espace nuit. Un écrin unique au coeur de Bordeaux alliant charme, volume et tranquilité, autant d'atouts pour une plurihabitation ou un lieu mixte pro/habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 05/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

830 000 € 3 656 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 280 m²

Bordeaux (33000)

BARRIÈRE DE PESSAC Cette magnifique maison bourgeoise de 227m² vous séduira par son charme et ses prestations anciennes conservées (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond). La maison, sur trois niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donne accès à une belle pièce de 14m², un magnifique salon avec tout le charme de l'ancien, un séjour / salle à manger, une grande cuisine lumineuse et un W.C séparé. Au premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres dont 2 donnant sur une superbe terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second W.C individuel. Au deuxième étage et dernier étage, vous trouverez deux nouvelles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire. Un magnifique jardin de 190m² exposé Sud-Ouest, une cave de 50m² environ, un grenier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à proximité directe de la maison viennent compléter ce superbe bien immobilier. Coup de coeur garanti ! La maison se situe à deux pas des commerces de la barrière de Pessac, à proximité immédiate des transports et de Bordeaux. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Realtii

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Realtii 30/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

4 200 000 € 8 400 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette somptueuse villa individuelle de 500m2, nichée sur un beau terrain de 950m2 près du Parc Bordelais, offrant un cadre de vie prestigieux. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et bain, cette résidence aux volumes généreux séduit par son calme absolu, sa piscine de 13m sur 3,5m avec sa belle terrasse, son bain de soleil et sa confortable cuisine extérieure tout équipée. Le séjour et la cuisine de 140m2 sont le coeur de cette demeure, accompagnés d'une belle cave à vin, un bureau, et un cellier. La suite parentale de 70m2 apporte une touche de luxe supplémentaire. En agrément, vous profiterez d'un garage de 42 m2 pour 2 voitures, un spacieux jardin d'accueil paysagé avec son espace pavé pour garer 2 voitures supplémentaires. Une demeure d'exception pour une vie de raffinement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 17/06/2022 - mise à jour 09/11/2024

(208 avis)

1 490 000 € 3 311 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Bordeaux (33100)

A 10 minutes du centre ville de Bordeaux, cette superbe chartreuse d'environ 450 m2 habitables avec garage et carport s'élève sur une parcelle de 4000 m2. Nichée au sein d'un immense jardin paysagé, cette élégante propriété dévoile un cadre de vie unique avec sa piscine, ses végétaux de qualité, dans un environnement privé et intime. Cette chartreuse propose de nombreuses pièces aux proportions idéales, dont un grand salon séjour tourné vers la terrasse et le parc idéalement exposé (Sud), un salon aux volumes hors normes avec parquet d'époque, cheminées, moulures, hauteurs sous plafond démesurées, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, un vaste dressing, un espace détente avec bureau et bibliothèque et une charmante "orangerie ». La surface du bien permet l'aménagement de plusieurs chambres ou autres espaces selon votre mode de vie (accompagnement possible, projet disponible sur demande). La propriété parfaitement entretenue a su conserver ses prestations d'origine, parquets anciens, belles cheminées, moulures. Un garage de 17m2, un carport de 25 m2, un cellier, une chaufferie viennent finaliser ce bien rare à deux pas des transports et des commodités, situé dans un écrin de verdure à l'abri des regards. 4 places de parking. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

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