Ventes immobilières 5 pièces à Bordeaux (33)

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397 annonces
Anna IDOUX - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anna IDOUX - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 100 m²

409 000 € 4 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées. Ses principaux atouts: - Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle) - Proximité des commerces et station de tram - Menuiseries PVC double vitrage - Cour intérieure sans vis-à-vis - Clim réversible dans les chambres - Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir - Belle façade en pierre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

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Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 102 m²

378 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose, à deux pas de tous les commerces et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun ! Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles à pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Caractéristiques principales : Superficie : 102 m² 3 chambres spacieuses Salle de bain avec douche Place de stationnement privative Cuisine indépendante, aménagée et équipée Balcon orienté plein Est Premier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étages Local vélo et place de parking privative Résidence sécurisée avec digicode Jardins arborés et entièrement clôturés Cet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit. Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel Milcan, votre Conseillère en immobilier de prestige. Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alex LOUISOR - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 134 m²

749 000 € 5 590 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Bordeaux (33200)

Maison T5 entièrement rénovée de 134m2 sur 210m2 de terrain. Cette belle maison moderne et lumineuse dispose d'un garage, dans le jardin une terrasse et un SPA vous attendent. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains , et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations sont de qualité et la maison économe en énergie (Classement B et A). Le quartier est calme et proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865662)

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 1 200 000 € 7 273 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Bordeaux (33200)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre de taille de 1930, située dans le quartier très recherché de Caudéran, Rue Jude. Cette propriété de caractère allie charme de la pierre et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité grâce au parc boisé de 2000m². La maison se compose de 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, de 2 salons de plus de 25m² et 35 m² avec cheminées, un belle cuisine meublée ARMONY et équipée (électroménager de marque , hotte de 150 NOVY , lave vaisselle NEF , four et micro-ondes intégrables , tiroir chauffe plats ,réfrigérateur congélateur , cave à vin), une cave à vin de 25m² complète la maison. A l'extérieur vous profiterez d'un parc sans vis a vis parfaitement entretenu et arborée, d'une piscine 8X4 neuve au sel et chauffée. A seulement quelques pas du Golf Bordelais. DPE : Cat.C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.56% (soit 1 170 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 2.56 % honoraires de négociation TTC.

Robin Denis - efficity
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Robin Denis - efficity 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 116 m²

435 000 € 3 750 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 33 m²

Bordeaux (33300)

MAISON 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - DEUX EXTÉRIEURS - PARFAIT ÉTAT - BBC 
 Bordeaux - Bassins à flots 
 Dans une copropriété construite en 2015 (norme BBC), venez découvrir en exclusivité cette maison triplex d'environ 116 m² comprenant un double garage et deux espaces extérieurs. 
 Passé votre jardin d’accueil, l’entrée dessert d'une part le double garage et d’autre part une pièce d’environ 19 m² pouvant être utilisée à votre guise en bureau ou en chambre d’ami. 
 Au premier niveau se trouve une pièce de vie lumineuse de 36 m² décorée avec goût comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un accès à la terrasse exposée Ouest. Vous trouverez une salle d’eau avec buanderie et wc. 
 Le dernier niveau comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce niveau. 
 Vous pourrez profiter de la Marina de Bordeaux avec son cinéma, du dynamisme des bassins à flots et des nombreux commerces et restaurants du quai des marques. Les halles de Bacalan deviendront votre repère afin de dénicher de bons produits frais, avec la cité du vin en toile de fond. Tramway B arrêt Achard à 400 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 160 m²

676 000 € 4 225 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au coeur de Bordeaux, dans le quartier très prisé des Chartrons. Avec ses 160m2 habitables, cette demeure vous offre une belle luminosité et un état d'entretien irréprochable (toiture refaite, façade comme neuve, décoration soignée). Elle vous séduira à coup sûr par son charme et son potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24m2, un vrai luxe en centre ville, une chambre, une grande buanderie et un WC (possibilité d'usage professionnel - professions libérales). Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine. Le 2nd niveau distribue 3 chambres dont une très grande avec son dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Cette maison peut parfaitement convenir pour une résidence principale, du co-living ou l'exercice d'une profession libérale (et bureaux). Située à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway ligne C à 200 mètres et le Jardin Public au bout de la rue, vous profiterez de la quiétude du quartier tout en bénéficiant du vie de quartier animée et très prisée (commerces, écoles, quais). Emplacement de 1er choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 120 m²

528 000 € 4 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Bordeaux (33800)

Caserne Nansouty : à vendre ravissante échoppe avec jardin et annexes HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette échoppe bordelaise de 120m² à rafraîchir. La maison principale est organisée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace de vie prolongé par le jardin sans vis-à-vis d'environ 115m². Au Rez-de-Chaussée, les 3 chambres sont vastes. SdE avec WC. Vous bénéficierez également de 2 annexes de plus de 60m² à aménager intégralement. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires. La place Nansouty est à environ 5 minutes à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille. Les honoraires d'agence (5.60%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 15/10/2024
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Maison, 156 m²

790 000 € 5 064 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE Découvrez cette belle maison de ville située au coeur de bordeaux proche de tous les commerces, des commodités et des transports en commun. La maison se compose d'une entrée sur un très grand séjour/cuisine traversant et lumineux prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis. Un wc indépendant et une arrière-cuisine/buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un second wc indépendant. La rénovation propose des prestations de standing telles qu'une cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible, système bluetooth qui sauront vous séduire au quotidien. MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

LAKOTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 137 m²

499 995 € 3 650 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Bordeaux (33000)

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cette charmante échoppe nichée au coeur du quartier NANSOUTY. Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située dans une rue calme à proximité immédiate des écoles mais aussi des commerces, des cafés et des restaurants de la place Nansouty. L'esprit village au coeur de Bordeaux ! Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, une cuisine attenante à une belle pièce de vie, le tout surplombant un somptueux jardin de 80 m2. Un escalier vous donne accès au rez-de-jardin où se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative. Un petit rafraichissement donnera à cette jolie maison un second souffle et lui permettra de retrouver tout son charme. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles d'autant plus que la maison est surélevable sur la totalité ! Visite virtuelle disponible sur demande. Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 140 m²

659 000 € 4 707 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

APPARTEMENT BOURGEOIS - IMMEUBLE PIERRE - 3/4 CHAMBRES Une vue imprenable sur la Garonne pour cet appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre sur les quais des Chartrons, à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Vous serez séduits par les prestations anciennes, la hauteur sous plafond et la luminosité de ce superbe appartement haussmannien traversant avec une vaste pièce de réception baignée de lumière et sa vue époustouflante sur les quais et la Garonne, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une entrée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres aux beaux volumes, dont deux particulièrement au calme, une salle d'eau et une grande salle de bains familiale. Possibilité de créer une 4è chambre. Vous pourrez stationner vos vélos au sein de l'immeuble. Possibilité de louer une place de parking à proximité . Pour visiter ce bien, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 23/10/2024
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Maison, 145 m²

679 900 € 4 689 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec double porte dessert un studio indépendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invités. Une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accédez au premier étage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m² côté rue et une autre chambre de 15 m² avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxième et dernier étage, une grande pièce sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pièce de 7 m², idéale pour un dressing, complètent cet étage. Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais elle offre un joli potentiel. Après rénovation, vous pourrez soit conserver le studio indépendant au rez-de-chaussée pour un rendement locatif, soit l'intégrer pour créer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherché de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin exposé plein sud et la possibilité de rendement locatif avec le studio indépendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'aménagement après travaux ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Laget & Associés
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Laget & Associés 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 115 m²

559 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux / Ornano : Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble 1900 bien entretenu, votre agence LAGET & Associés vous propose ce charmant duplex de 104 m2 carrez en très bon état général. Disposant d'un plan rationnel, le bien se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de belle taille avec placards et balconnets, d'une salle de de bains et d'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez la suite parentale avec ses nombreux rangements, sa salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'atelier. Vous apprécierez la luminosité et les volumes de cet appartement doté d'une rénovation de qualité. Un grenier de 10 m2 et une cave de 25m2 complètent ce bien. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
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Maison, 156 m²

750 000 € 4 808 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Bordeaux (33200)

Caudéran quartier Primrose, cette charmante maison d'angle entourée par un jardin s'organise sur 3 niveaux. Une entrée dessert un agréable salon avec cheminée, une vaste cuisine ouverte sur l'espace salle à manger baigné de lumière et orientée vers une terrasse végétalisée plein sud. Une buanderie et une salle d'eau avec wc agrémentent l'ensemble. Le premier niveau offre deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le dernier est desservi par un escalier en bois menant à une grande pièce sous vélux faisant office de bureau/chambre. Une cave partielle et un garage d'environ 21 m² finalisent ce lieu singulier à l'emplacement très prisé à proximité immédiate de Grand Lebrun et du Parc Bordelais au calme absolu.

Louis-Clément Vernet - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 136 m²

524 000 € 3 853 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Louis-Clément Vernet (06 50 47 40 29) vous propose : Venez découvrir cette belle échoppe dans une rue calme à 2 pas de la barrière de Toulouse, écoles et commerces tout à pied, non loin de la place Nansouty. Vous rechercher une échoppe lumineuse (rare), qui garde son cachet ? cette maison est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : Après avoir traversé une belle entrée : un grand espace avec salon séjour, cuisine ouverte donnant sur un joli jardin exposé ouest. Sur le même niveau une grande chambre d'environ 14m2 (avec un escalier descendant sur une petite pièce pouvant accueillir un joli dressing), une salle de bain avec grande baignoire, wc séparé. Au 1er niveau : Vous découvrirez un bel espace pouvant faire office de bureau ainsi que 2 chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec douche/wc. L'extérieur vous offre un jardin avec au fond de parcelle, un joli studio d'une surface de 20 m2 (recréez une chambre avec salle de bain, espace bureau, buanderie...selon vos besoins). Le chauffage : Pompe à chaleur réversible 'Air Air' dans l'ensemble des pièces (studio compris!) vous permet de vous chauffer écologiquement et de faire baisser la température l'été. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 126 m²

499 900 € 3 967 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN Maison en pierre en R+1 composé au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées ainsi qu'un espace bureau. L'étage comprend deux chambres de 14m² avec placards, un espace détente/jeux (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Côté extérieur se trouvent une belle terrasse avec auvent permettant de déjeuner à l'ombre et un abri pour stocker outillage et vélos. Emplacement idéal proche des commerces, écoles Grand Lebrun et Tivoli ainsi que des transports pour vous rendre rapidement sur Bordeaux via les bus express G et 2. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.