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EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

343 200 € 4 767 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

Appartement T3 d'environ 72m² au sol, 59m² carrez comprenant cuisine ouverte sur séjour, wc buanderie, et à l'étage deux chambre et salle d'eau avec wc. Complété par une terrasse de 14m² et une place de parking privative. Dans petite copropriété bien entretenue avec du cachet et proximité immédiate des écoles transports et commerces. (arrêt de Tram Les Hangars à 300 mètres) Nombre de lots de copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1270 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 330000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 13200€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 343200.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 13/11/2024

(65 avis)

88 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Ce studio ce compose d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, une salle d'eau. Une seconde pièce de 6 m2 complète ce bien ainsi que 2 grandes caves en sous sol.

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 14/11/2024

263 750 € 5 325 €/m²
Appartement • 49,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble au centre du quartier très prisé des Chartrons, cet appartement T2 est à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). Profitez d'un cadre de vie convivial et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Description de l'appartement : - Une cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable pour recevoir ou se relaxer. - Une chambre calme avec accès direct à une salle d'eau équipée d'un W.C. Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement animé et accueillant. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Une opportunité à saisir au coeur des Chartrons ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(23 avis)

259 975 € 4 406 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 59m² au prix TTC de 259975 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 9975 euros TTC (pour 250000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au RDC en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu loué, bonne rentabilité. A visiter absolument! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376557MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 845 euros.

WELMO

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par WELMO 14/11/2024

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - JARDIN - TERRASSE - COMMERCES - TRAMWAY B - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgw3YYUF6 Welmo vous présente ce bel appartement de 62 m² carrez, idéalement situé dans le quartier des Chartrons et à proximité du secteur de Bassin à Flots. Au sein d'une copropriété sécurisée, à 8 minutes à pied des commerces et l'arrêt de tramway les Hangars (ligne B). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin arboré de 65m² et sa terrasse de 10 m². Concernant l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres de 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'une place de parking ainsi qu'un grand local à vélo sécurisé. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Le prix de première offre possible est fixé à 225 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC sous le numéro 880 267 257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 267 257

INVESTIMO

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par INVESTIMO 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

178 200 € 3 960 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Secteur Sainte Croix INVESTIMO propose cet appartement de type 2 situé en RDC de 45 m² dans un immeuble en pierre, Description du Bien : Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Commodités : Tous commerces de proximité TRAM A Informations Complémentaires : Des travaux de rénovation (isolation) seront à prévoir. Disponibilité : Appartement vendu libre de toute occupation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 15/11/2024

(65 avis)

99 500 € 3 554 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Foncia vous propose en exclusivité, un appart-hotel dans le quartier très prisé du moment des bassins à flots. Ce T1 d’une superficie de 29m2 se compose d’une belle entrée, une salle de douche avec wc et sa pièce principale avec coin cuisine équipée, un grand lit + espace canapé lit pouvant accueillir au total 4 personnes. Logement entièrement géré par les service de Mer&Golf, vous n’aurez rien à penser pour ce logement. Rentabilité à l’année est de 4731,60€ HT.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

265 000 € 6 218 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À proximité immédiate de la place Gambetta et de la porte Dijeaux, ce T2 de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre est idéalement situé en plein centre de Bordeaux. Avec sa hauteur sous plafond de 3 m et son emplacement dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien fonctionnel répond à de nombreux besoins. Il comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien pratique. En bon état général, il convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif (loyer encadré à 852 €/mois en meublé), ou patrimonial pour y loger un ascendant ou un descendant. Idéal pour des personnes âgées recherchant un bien sans escaliers, ce T2 combine confort et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HK HomeKare 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(872 avis)

90 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO DE 21 M² ENVIRON AU SOL AVEC CELLIER SUR PALIER 33000 BORDEAUX - PROCHE VICTOR HUGO ET PORTE DE BOURGOGNE. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, une MEZZANINE avec placards et évier. Vient s'ajouter un CELLIER sur palier avec branchement pour MACHINE A LAVER. troisième et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble en PIERRE de 6 lots. A SAVOIR: toiture et isolation votée. travaux à prévoir pour l'appartement. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

385 000 € 5 347 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A découvrir sans tarder - Quartier Bergonié Située dans une rue calme à 100 m de l'arrêt de tram Bergonié et proche de toutes commodités, maison en pierre de 72m2 en excellent état comprenant : - Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un souplex entièrement aménagé et sain pouvant faire office de chambre ou bureau ainsi qu'une cour sans vis à vis de 11m2 complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer un box fermé à coté de la maison pour 80 euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

181 900 € 2 977 €/m²
Appartement • 61,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA SAINT-JEAN vous propose cet appartement situé au coeur du quartier Belcier. Niché au 7ème étage d'un immeuble dans une résidence construite en 2007, ce bel espace se compose de 3 pièces dont 2 chambres et offre un cadre de vie agréable avec son exposition Est. Une terrasse/balcon de 20.70m² vous permet d'apprécier la vue panoramique. Le bien se trouve à proximité des transports en commun et des axes routiers (tram C, boulevards et rocade à proximité, Gare Saint-Jean). Une place de parking aérienne complète ce bien. Idéal profil investisseur ; bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Aurélie DEMAY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Aurélie DEMAY - iad 19/11/2024

(11 avis)

214 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Au cOEur de Bordeaux Bastide, rue Montméjean, venez découvrir cet appartement duplex nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. A l'étage une chambre lumineuse avec son ouverture velux. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète l'ensemble. Parfait pour des primo-accédants ou investisseur. Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 20/11/2024

219 000 € 3 401 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

MAGNIFIQUE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 32M² . BORDEAUX LAC : à 2 pas des commerces, des écoles, des services médicaux et l'arrêt du tram D, cet appartement très lumineux vous séduit par sa fonctionnalité et sa terrasse de 32m². La cuisine toute équipée est ouverte sur le séjour traversant. Deux belles chambres équipées de placards avec accès direct à la terrasse, une entrée avec placard, salle de bains avec baignoire, WC individuel et un local à vélos complète ce bien. A voir rapidement. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 63. 3m²

NANCY DOUCHET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par NANCY DOUCHET - BSK Immobilier 20/11/2024

215 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Amoureux de Bordeaux, de vieilles pierres et de lumière naturelle ? Ce petit bijou est pour vous ! Au 4ème et dernier étage (parfait pour travailler ses mollets), venez découvrir ce T2 plein de charme ! 47 m² Carrez (67 m² au sol, histoire de vous laisser un peu plus d’espace pour rêver), avec climatisation – parce qu'on sait tous que l’été bordelais peut être chaud… très chaud ! Les charges de copropriété sont à 720 €/an (oui, vous avez bien lu), les parties communes ont été rénovées récemment, donc pas de mauvaises surprises. Et cerise sur le gâteau ? Vous êtes à deux pas de la Place du Parlement et de l'Église Saint-Pierre, avec les transports en commun à portée de main pour vos escapades en ville (ou pour aller chercher du bon vin, on ne juge pas ). Le prix ? Seulement 249 000 € pour habiter dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Qui dit mieux ? Alors, prêt à tomber amoureux ? Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne saisisse cette pépite ! Cette annonce référence 261717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 210 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement située dans le dynamique quartier de la Gare de Bordeaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte : habitation et bureaux. A rénover elle est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet mêlant vie privée et professionnelle. Configuration actuelle : une entrée, deux séjours, une cuisine aménagée, 2 chambres, 2 bureaux, plusieurs toilettes répartis autour d'une coursive extérieure d'environ 40 m² . 2 places de stationnements privatives complètent ce bien. DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.14 du prix (soit 350 000 euros net vendeur). + 7.14 % honoraires de négociation TTC.

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