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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Armelle CHAMLA - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CHAMLA - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 88 m²

449 500 € 5 108 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, proche Grosse Cloche A 350 m du tram (toutes lignes) Dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage, grand T3 cosy et fonctionnel avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Belles parties communes. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 1er et 2ème étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723 - SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

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Armelle CHAMLA - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CHAMLA - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 88 m²

449 500 € 5 108 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, proche Grosse Cloche A 350 m du tram (toutes lignes) Dans un immeuble en pierre, au 2ème étage, T3 lumineux avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Belles parties communes. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 1er et 3ème étage, libres de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723 - SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 24/09/2024
14
Maison, 343 m²

1 881 000 € 5 484 €/m²
Maison • 343 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer cette élégante maison en pierres du XIXème siècle entièrement rénovée. Plongez dans l'univers de cette demeure sans mitoyenneté proposant un authentique havre de paix au calme et à l'abri des regards au coeur du quartier recherché entre le parc Lescure et la barrière St Genès à Bordeaux. Amoureux de la belle pierre et des beaux volumes ? Venez découvrir cette propriété familiale au coeur d'un jardin avec piscine invitant à la détente, et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.) Laissez vous séduire par cette maison aux volumes généreux avec son espace de vie convivial et chaleureux de plus de 80m2 disposant d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Découvrez la cuisine avec son accès privilégié au jardin et à la terrasse, baignée de lumière tout au long de la journée. Cette demeure confortable offre 10 couchages et plusieurs salles d'eaux. Bénéficiez également du confort d'une buanderie, d'une chaufferie, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, et bien d'autres prestations. Une cave à vin enterrée pourra accueillir vos meilleurs crus. La propriété dispose d'une dépendance autonome et spacieuse de 50 m2, comportant une grande pièce à vivre pouvant retrouver sa fonction d'origine de double garage. Vous pourrez garer deux véhicules complémentaires au sein de la grande cour pavée. La maison est nichée sur une jolie parcelle qui vous permettra de vous couper de l'effervescence de la ville pour profiter d'un écrin de verdure avec sa piscine au sel. Possibilité de raccorder la pompe à chaleur pour chauffer la piscine permettant ainsi d'en profiter tout au long de l'année. Maison située à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur lieu de vie et contactez-nous pour plus de renseignements. Dossier complet sur demande. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1 881 000 euros Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 81 000 euros TTC Prix Net Vendeur : 1 800 000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs LIEBE-POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 172 195 - Bordeaux.

Julien BOUZOUT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(26 avis)
7
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Rue Suzanne Testaud Cenon - Proche Avenue Thiers. Construit en 2015, cet appartement se trouve au premier étage sur trois d'un petit immeuble sécurisé. Proche de toutes commodités, il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m², une chambre, une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol est un atout indéniable. Situé à Cenon, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Faibles Charges - Idéal premier achat ou investisseurs. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUPORT IMMOBILIER
(199 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(199 avis)
11
Appartement, 111 m²

690 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement T5 traversant, offrant un potentiel exceptionnel après quelques rafraîchissements. Situé dans un cadre privilégié, il combine espace, luminosité et vues imprenables pour un confort de vie optimal. Composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, cet appartement vous offrira une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Vous pourrez aussi admirer des panoramas époustouflants sur le fleuve et les toits pittoresques de la ville, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
10
Maison, 41,1 m²

270 500 € 6 582 €/m²
Maison • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX EMILE COUNORD, AGREABLE MAISON AVEC PATIO. Dans une rue calme à deux pas d'une station de la ligne C du tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint Jean, nous vous proposons une agréable maison de 40,00 m² environ, en parfait état et vendue meublée. Véritable alternative à un appartement sans être en copropriété, cette maison comprend au rez-de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et des wc. A l'étage : un belle chambre lumineuse, une salle d'eau et des wc. Le petit patio extérieur accessible depuis la rue permettra d'installer une table ou de stationner vos vélos. Aucuns travaux n'est à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour y vivre, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif aux charges parfaitement maîtrisées, cette maison est absolument parfaite. Sa situation proche du cœur des Chartrons en font un investissement patrimonial pérenne. Soyez réactifs, contactez-nous rapidement pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA Rive Droite 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Appartement, 47,72 m²

256 500 € 5 375 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX - En exclusivité! Appartement 2 pièces d'environ 48 m2 dans quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence des années 80 dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain, wc indépendant. Une place de stationnement en sous sol dans un box fermé complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Caza Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 86,32 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 082 €/m²
Appartement • 86,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

CAZA Immobilier vous présente Appartement de type DUPLEX, avec vue sur Garonne et Bordeaux D'une surface totale de 110 m2 , dont 86,32 m2 carrez Il est située au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une tranquillité rare pour un emplacement dans l'hyper centre Cet appartement se distingue par une d'une terrasse d'environ 14m² sans vis-à-vis Entièrement rénovée par un architecte, l'appartement se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, 2 WC, Une buanderie De nombreux espaces de rangement intégrés, De superbes hauteurs sous plafond (plus de 4m50), mettant en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, qui apportent un caractère unique à ce lieu. Un local à vélo est à disposition, et la location d'un garage à proximité est possible pour plus de praticité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui les personnes à la recherche du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et la Garonne. Le Grand Théâtre n'est qu'à 15 min à pied! L'ensemble de l'équipe CAZA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 192 m²

1 131 000 € 5 891 €/m²
Appartement • 192 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Chartrons/Camille Godard, aménagé dans des anciens chais, ce loft aux volumes spectaculaires, de 205 m² habitables, s'ouvre sur un jardin de ville d'inspiration japonaise. Il dispose d'aménagements haut de gamme et s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure offre une perspective dégagée jusquà la terrasse où intimité et calme sont les maîtres. Une très vaste pièce de vie profitant d'une cheminée et avec une cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine viennent compléter cet espace. A l'étage, une large mezzanine, occupée par une bibliothèque/salon télé et un large bureau, laisse la possibilité à une troisième chambre. Une chambre en second jour, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Véritable monochrome, simplement souligné par les larges baies vitrées et sa double hauteur, font de ce bien baigné de lumière un lieu rare au coeur d'un quartier bien desservi à proximité du tramway , des commerces et du Jardin Public. Une place de parking intérieure s'ajoute à ce loft surprenant au sein d'une petite copropriété qui ne se devine pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros.

WELMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par WELMO 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 91 m²

340 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - POUTRES APPARRENTES - DPE C Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1xwz-zZG1g Welmo vous présente ce bel appartement de 87,2m² habitables, niché au DERNIER ÉTAGE dans le cœur du centre-ville de Bordeaux. Il comprend un immense séjour, une cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Il est actuellement loué en colocation, il dispose de belles poutres apparentes, de matériaux de qualité et d'une superbe luminosité qui traverse l'espace de vie grâce à des velux. La rue est adjacente à la place de la victoire, à cinq minutes de la gare, à cinq minutes à pied de la rue Sainte-Catherine et de l'hôpital. Le quartier est très prisé, bénéficie de toutes les commodités, des transports et de la rocade à 5 minutes. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par RH Patrimoine 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Sous compromis : RÉALISEZ UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE Situé dans un batiment sécurisé avec ascenseur ne nécessitant aucun travaux, venez découvrir cet appartement plateaux situé en dernier étage de l'immeuble. L'appartement vous offre la possibilité de diviser les pièces intérieurs à votre guise. Vous découvrirez, une entrée sur une pièce principale de plus de 41m2, une salle d'eau avec wc et à l'étage, une mezzanine avec possibilité d'agrandissement de 15m2 (zone rayée en bleu sur le plan). Le compteur éléctrique, les convecteurs, les arrivées d'eau ainsi que la salle d'eau sont déjà en place. Une magnifique terrasse de 9m2 prolonge l'espace de vie. Enfin, une place de stationnement complète l'appartement. Sa rareté en fait un bien très prisé. RÉALISEZ UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(28 avis)
4
Appartement, 55 m²

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité Foncia ! A 2 min à pied de la place Mondésir, dans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce charmant T3 (A RAFRAÎCHIR) composé de deux chambres, d'un cellier, d'un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Idéalement situé à 9 minutes à pied d’un supermarché, 10 minutes à pied du Parc Bourran et 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Mac Carthy desservant les lianes 1 et 73. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 13/01/2023 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 66,7 m²

297 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT PIERRE. Situé dans une rue calme du quartier Saint Pierre, cet appartement occupe le troisième étage de ce petit immeuble en pierre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner un esprit contemporain à ce T3. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. Les espaces sont modulables et vous permettront de réaliser un vrai projet à votre mesure. Petite copropriété bien tenue. Quais, transports et commerces à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 651. 76 Euros , Surface Carrez 66. 7m²

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 98 m²

355 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

En dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée venez découvrir cet appartement de 98m2 à la décoration soignée. Laissez vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse intimiste pour vos repas en famille, la vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. L'appartement dispose d'une large entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée accédant à la terrasse, d'un coin nuit composé de trois chambres, de deux salles d'eau, un dressing indépendant et un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie utile au rangement. Une place de parking aérienne vient compléter ce beau bien. Places visiteurs et local vélo dans la résidence. Aucun travaux de prévu sur la résidence (ravalement de 2020). On apprécie le calme de cette résidence arborée , le dernier étage, la vue dégagée , la modernité de la rénovation et les nombreux rangements. École, Collège, Commerces à proximité BUS :Ligne 12 à 200m, Ligne 3 à 600m TRAM : Ligne D (Arrêt St Germaine) à 1km (Gare St Jean en 30min) TRAIN Gare TER du BOUSCAT à 1km (Gare St jean en 10min) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Maison, 60 m²

Prix en baisse 369 000 € 6 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Bordeaux (33000)

Maison Bordeaux St Seurin : belle échoppe récemment rénovée, où qualité et confort se rencontrent harmonieusement, deux chambres soigneusement aménagées, chacune avec son propre point d'eau et son dressing intégré. Laissez-vous séduire par l'intérieur raffiné, rénové avec des matériaux de qualité.

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