Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Perrine PICCOLI - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Perrine PICCOLI - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 135 m²

622 000 € 4 607 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre Saint Genès , Saint Bruno , venez découvrir une nouvelle pépite ! Idéalement située, cette échoppe offre un cadre de vie recherché. Proche des commerces, écoles ( Fournier , Saint Genès ....) et transports en commun ( tram A , Bus 20 / 24) ce quartier est idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. D'une superficie de 135m2 , elle propose deux espaces de vis communs, à savoir un salon d'hivers avec cheminée et un autre espace salon salle à manger très lumineux, donnant sur jardin de 90 m² orienté sud-ouest avec terrasse et cabanon . Un cuisine semi-ouverte et une partie bureau complètent ce niveau. L'étage est doté de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec de nombreux rangements, le tout climatisé. A visiter sans tarder , bien recherché sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227 - SAFTI – PICCOLI Perrine, Conseiller indépendant

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Stéphanie MAROT - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphanie MAROT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 115 m²

649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Bordeaux (33000)

Bien rare ! Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, au calme en fond de parcelle, ce bien d’exception bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles, CHU, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison d’environ 115 m² se compose de 3 chambres, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec salle à manger et buanderie attenantes, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Sa façade en pavés de Bordeaux lui confère un cachet et un caractère uniques. La terrasse carrelée et couverte orientée ouest, son barbecue maçonné et le superbe jardin arboré invitent à la détente et la convivialité. 3 places de stationnement au total sont possibles sur la parcelle. Un garage indépendant de 38 m², un chai de 3 m² et un petit patio complètent ce bien, qui vous séduira par son charme, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292 - SAFTI – MAROT Stéphanie, Conseiller indépendant

GODEFROY GAMERDINGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par GODEFROY GAMERDINGER - BSK Immobilier 23/10/2024
10
Maison, 88 m²

489 250 € 5 560 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cette échoppe double en pierre, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Située dans un secteur paisible de Bordeaux, cette maison est à proximité immédiate des universités, hôpitaux, commerces, transports en commun, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Caractéristiques principales : Deux entrées séparées : Parfait pour créer deux logements distincts ou pour réunir les deux espaces en un seul. Chaque partie dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Maison de plain-pied : L'absence de pièces sombres, grâce à une largeur importante, permet à chaque pièce de profiter d'une belle lumière naturelle, avec une orientation plein sud côté jardin. Agencement : 5 pièces lumineuses 2 salles de bains comprenant 1 baignoire et 2 douches 2 toilettes indépendants 1 cuisine entièrement équipée 1 cuisine aménagée Grenier accessible pour du rangement supplémentaire. Extérieur : Terrasse de 25 m² pavée en pierres naturelles de Solnhofen. Jardin clos et arboré de 130 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Dépendance adjacente à la maison et à la terrasse. Améliorations récentes : Toiture refaite à neuf. Installation électrique remise à jour Climatisation réversible avec pompe à chaleur Hitachi Air-Air. Peintures, intérieures et extérieures, en excellent état. Volets récemment installés côté jardin. Potentiel d’agrandissement Possibilité de réutiliser les radiateurs en fonte existants en installant une chaudière. Cette maison est une véritable perle rare à Bordeaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle bâtisse. Cette annonce référence 249564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GODEFROY GAMERDINGER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83235702400013. Prix du bien : 489 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2018 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 79 m²

431 600 € 5 463 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété en pierre de 6 lots, venez découvrir ce lieu intimiste proche des commerces et des services. Tous les tramway se situent à 8min à pied maximum (lignes A, B, C, D). La copropriété est en excellent état et possède un local poubelle. Situé au R+1, l'appartement comporte 79m2 construit de la manière suivante : une entrée avec grands placards, donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine (vendue aménagée et équipée), le tout d'une surface d'environ 36m2. Les grandes ouvertures en huisseries bois permettent une luminosité constante. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant suspendu, de nombreux espaces de rangements avec des placards aménagés. Enfin vous trouverez deux salles d'eau ainsi que deux chambres également au calme d'environ 11m2. Les prestations anciennes sauront vous séduire : parquet chêne, 3m de hauteurs sous plafonds, huisseries bois, façade pierre... - Aucun travaux à prévoir - Disponible immédiatement - Le calme en hyper centre - Tous les tramways à pied - ... AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 18/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 79,97 m²

595 000 € 7 440 €/m²
Appartement • 79,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT AU 2ème ETAGE DE 80M² AVEC BALCON A RENOVER Emplacement premium pour cet appartement aux beaux volumes sans aucun vis-à-vis. Vue dégagée sur la place des Quinconces, à proximité immédiate des transports, des commerces, des Quais et du Jardin Public. Prestations anciennes à sublimer: hauts plafonds, parquet, cheminées, moulures...

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 31/01/2024 - mise à jour 25/07/2024
5
Appartement, 70 m²

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

GAMBETTA : Ce charmant T2 bis aux belles prestations anciennes conservées est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. L'environnement central et attractif permet une vraie vie de quartier. Cave. A découvrir rapidement.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 12/05/2022 - mise à jour 15/10/2024
10
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Cet appartement en triplex de 144m2 avec terrasse se trouve à l'arrière d'un immeuble en pierre, à mi-chemin entre le Musée d'Aquitaine et les quais. Passé le premier niveau d'accueil et de rangement, le second niveau constitue l'espace nuit avec un couloir desservant trois belles chambres avec dressings, une salle de bain et un coin bureau. Au dernier étage, la pièce de vie de 54m2 (30m2 carrez) située sous les toits se compose d'un salon, salle à manger, cuisine américaine, le tout ouvert sur une jolie terrasse de 19m2 exposée sud avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Tramways, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1290 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - 06 01 32 57 34 ? Numéro RSAC : 894 327 071 ? Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
5
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

FONDAUDEGE -CROIX DE SEGUEY: Au premier étage d'un immeuble en pierre, T3 de 76m² lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A proximité de toutes les commodités, des commerces , des restaurants et des transports en commun. Des travaux sont à prévoir !!

RH Patrimoine
Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 33,75 m²

250 000 € 7 407 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Sous compromis : REHABILITATION A DEUX PAS DU TRAM Dans un très bel immeuble en pierre de seulement 5 appartements, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, restaurants…). Venez découvrir ce magnifique T2 de 34m2 composé d'une entrée sur pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures, une belle chambre de 10m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'aménagement intérieur de l'appartement est fonctionnel, confortable et haut de gamme. Il est réalisé avec des matériaux sélectionnés pour leurs qualités techniques, leur durabilité et leur esthétique. REHABILITATION A DEUX PAS DU TRAM Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Valentin BOULDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Valentin BOULDÉ - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 575 000 € 5 637 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

- Appartement plan d’Architecte refait à neuf avec isolation phonique et thermique totale : (classe B, comme c'est un logement existant le diagnostiqueur indique qu'on devrait être en A mais que la réglementation ne l'a pas prévu) - silencieux, lumineux et traversant. - exposition des terrasses : ouest/sud/ouest. - double-entrée : 1 entrée par la rue Marcelin Jourdan quartier Caudéran rue débouchant sur l’entrée principale du Parc Bordelais (le Central Park local de 28 hectares véritable poumon vert de Bordeaux) et 1 entrée via le Bvd du Président Wilson quartier Croix Blanche. - niveau d’un seul tenant de 102m2 au 1er étage constitué d’une surface habitable de 76m2 + d’une terrasse couverte de 26m2 avec salon - et une 2ème terrasse avec abri de jardin, de 25m2 constituée d’un jardin suspendu avec des pins parasols et des chênes verts + jacuzzi en bois sur-mesure. - salon de 35m2 donnant sur l'arrière et sur les terrasses arborées constituant un havre de paix. - 2 chambres, 2 SDD, 2 wc (1 chambre 9m2 + 1 chambre de 12m2 avec SDD et wc intégrés, 1 SDD séparée, 1wc séparé ) 1 grand salon et espace bureau d'environ 40m2, 1 hall d'entrée avec penderie, 1 cuisine équipée, 1 balcon filant côté Bvd 4m2, 2 terrasses côté jardin, 1 cave, 1 parking privatif dans cour fermée. - logement meublé : cuisine équipée, 2 lits QueenSize et matelas 160cm de large, canapé-lit design, salon 2 fauteuils, une méridienne bleue, télé meuble escamotable, table noguchi, tableau triptyque contemporain, placards et penderies sur-mesure, espace bureau sur-mesure, cave accessible vélo sans marche. - Ascenseur avec accès privatif débouchant directement dans l’appartement. Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et pierres de taille bordelaises. - petite copropriété de 7 lots, charges 170€ environ/mois. - Bien situé à 200 mètres du poumon vert de Bordeaux qu’est le parc Bordelais et de la station de Tram D barrière du Médoc et la nouvelle ligne de Bus Express. Ligne de bus 9 directe jusqu’à la gare St-Jean et le port fluvial du Bassin à Flots (Cité du Vin). Via la rue de Turenne accès direct au centre. - nombreux commerces et école renommée Assomption Ste/ Clotilde à proximité. - Domotique : visiophone intratone + serrure NUKI ouverture à distance. - valorisation urbaine prochaine avec aménagement du Boulevard en « îlots de fraîcheur » notamment aux Barrières, d’ici 2026-2030. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 64 m²

367 500 € 5 742 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - JUDAIQUE - A VENDRE - BEL APPARTEMENT T2/3 A vendre Idéalement situé dans le centre ville de Bordeaux, appartement de Type 2/3 de 64 M2 avec beaucoup de cachet et une décoration soignée, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, composé d'une petite entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, une chambre, un bureau donnant sur un balcon, une grande salle de bain (baignoire, douche, 2 vasques), toilettes , un cellier. Proche de la place Gambetta, des bus et commerces.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 45 m²

155 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à proximité du pont de pierre, venez découvrir cet agréable T2. Il se compose, d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, vous trouverez un dégagement donnant sur une cuisine, une salle de bain et une chambre. L'appartement est proche du tramway donnant un accès direct à la gare et à l'aéroport. Idéalement situé proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle opportunité.

AQUITAINE PROPERT
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par AQUITAINE PROPERT 14/03/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Appartement, 41,57 m²

Prix en baisse 187 250 € 4 504 €/m²
Appartement • 41,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Idéalement situé, à proximité des quais et de la ligne B du tramway , dans un immeuble entièrement réhabilité il y a 15ans, beau T2 au calme composé d'une entrée, un grand séjour de près de 20m² avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse, un espace nuit avec une salle d'eau et une chambre de plus de 12m² avec placards. Wc séparés. Climatisation, parking couvert. Idéal Investissement ou 1er achat. Contact Sabine de Calan 0699645711 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 149 900 € 5 169 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre. Nous vous proposons ce grand studio au calme, sur cour, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre.Proche des transports et des commerces. Emplacement idéal. Logement à consommation énergétique excessive : classe F