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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A proximité de la Victoire et du marché des capucins , ce grand et lumineux T1 de 30m2 situé au 2ième étage au calme sur arrière vient d'être intégralement restauré. Belle cuisine aménagée avec espaces de rangements , salle d'eau intégralement rénovée , sols parquets ... Idéalement situé avec accès rapide au tram B victoire et à la gare Saint Jean grâce au bus express , il constitue un achat idéal pour un investissement locatif sur un marché dynamique ou une première résidence. Charges de copropriété de env.40€ / mois. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 21/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
6
Appartement, 74 m²

289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, résidence récente. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée pleins sud. Deux chambres, buanderie, salle de bain, wc séparé. Appartement lumineux, calme donnant sur le jardin de la résidence. Un parking en sous-sol complète ce bien.

J'habite en ville
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par J'habite en ville 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 130 m²

550 000 € 4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Judaïque : Échoppe double de caractère. Située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cachet d'antan. Parquet massif, moulures, cheminées en marbre et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. Séjour lumineux en double exposition, cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Cave et dressing complètent ce bien. Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour d'autres propositions ou pour affiner votre recherche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 25/03/2023 - mise à jour 04/11/2024
3
Appartement, 23 m²

131 700 € 5 726 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33)

Entre la place de la Victoire et le quartier Saint Genes Secteur où la tension locative est importante de la part des jeunes actifs mais aussi des étudiants, et où le foncier s'est apprécié de + 55% sur les 10 dernières années. En seconde ligne d'un Immeuble en Pierre. Appartement libre de toutes occupations de 23 m² pouvant être loué 560 HC en respectant strictement l'encadrement des loyers. Faible charges de copropriétés car syndic bénévole Le cabinet Easycapital peut vous accompagner de la sélection du bien à son financement tout en passant par la conception du projet en optimisant la stratégie fiscale mais aussi l’aménagement intérieur pour répondre au mieux à la forte tension locative. Une stratégie dédiée et adaptée à vos besoins. Un investissement clé en main. N'hésitez pas à nous demander votre étude personnalisée Nombre de lots de copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 277 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 120000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 131700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
(154 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 02/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
(154 avis)
2
Appartement, 31,1 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 305 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nous vous proposons cet appartement T2 idéalement située au pied du Tram B (arrêt St Nicolas), niché dans un petite copropriété en pierre de 3 lots, il est au 2ème et dernier étage offrant : entrée desservant pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et toilettes. A découvrir rapidement !

Foncia Transaction Tourny
(63 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
(63 avis)
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Dans une copropriété récente et sécurisée, magnifique appartement de type 2 avec de belles prestations en duplex . Il se compose d’une entrée, une pièce de vie/cuisine baignée de lumière donnant sur un extérieur d’environ 6m2 , un WC séparé. À l’étage une chambre, une salle d’eau avec WC et un dégagement pouvant accueillir un bureau. Possibilité de transformation en T3. Situation idéal tram B à 5min (arrêt Achard), plusieurs écoles aux alentours ( commerce, mode, hôtellerie), commerces, restaurants et cinéma. Une place de stationnement intérieur complète le bien.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
(93 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(93 avis)
8
Maison, 123 m²

525 000 € 4 268 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence de SQUARE habitat TOURNY est ravie de vous présenter cette belle opportunité immobilière située au coeur de Bordeaux, dans le quartier paisible de Saint Seurin. Cet immeuble en mono propriété se compose de trois appartements, tous libres d'occupation, ce qui vous offre une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand studio de 28 m², idéal pour un premier investissement ou pour y vivre. Le hall d'entrée est équipé de trois compteurs individuels, ce qui facilite la gestion des charges. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement. Au premier étage, un T2 d'environ 44 m² vous attend, parfait pour un couple ou une petite famille. Enfin, au deuxième étage, un studio de 19,60 m² complète l'ensemble. L'immeuble dispose également d'un jardin d'accueil avec stationnement, un atout précieux dans cette zone. Une grande cave est incluse, offrant encore plus d'espace de rangement. Situé dans une rue calme, cet immeuble présente également la possibilité d'être transformé en maison d'habitation, selon vos envies et projets. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite

Muriel CHAHBAZIAN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Muriel CHAHBAZIAN - iad 24/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
(15 avis)
4
Appartement, 61 m²

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Appartement de 3 pièces à vendre à Bordeaux Chartrons - Quartier prisé! Pour un premier achat ou une mise en location, ce bien est parfait! Au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 61m² offre un espace de vie lumineux avec accès à un grand balcon avec une vue dégagée. Ces 2 chambres, sa cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé conviennent parfaitement pour un couple ou une petite famille. La résidence, construite en 2005, est très bien entretenue et agréable grâce à ses jardins arborés, elle dispose d'un gardien et d'accès sécurisés pour assurer votre tranquillité. L'appartement est proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un parking est inclus, un local à vélos est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et dynamique de Bordeaux. Je vous invite à le visiter, vous serez séduit à coup sûr! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 398 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(7 avis)
8
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux hyper centre, au pied du tram, des commodités et des commerces. Votre agence FONCIA vous propose cet appartement 4 pièces de près de 116m2 comprenant une entrée, un séjour salle à mangé, 3 chambres, cuisine séparée, salle de bains avec wc. Immeuble en pierre sans aucun travaux à prévoir , communs et façades ravalés. A visiter sans attendre.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 61,39 m²

295 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 61,39 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du secteur ORNANO à Bordeaux, découvrez cet appartement d'exception dans une petite copropriété en pierre. Entrée indépendante, séjour lumineux avec cuisine équipée, WC indépendant, et un magnifique salon au sous-sol avec ses murs en pierre. Une chambre avec salle d'eau attenante accessible par une verrière, et une buanderie complètent ce bien. Parfait état, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À proximité de la place PEY BERLAND de Bordeaux, des commerces, écoles (lycée FRANÇOIS MAGENDIE,..), du TRAM A et de l'hôpital SAINT-ANDRÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 19/03/2021 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 19/03/2021 - mise à jour 12/10/2024
6
Appartement, 87,84 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 87,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 Bordeaux Pey Berland / Tondu Au 1er et dernier étage d'un bel immeuble pierre, charmant et très lumineux appartement de type T3 d'environ 87m² à vendre. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (pierres apparentes, parquet, cheminées) offre une vaste pièce de vie avec cuisine/salle à manger semi-ouverte, un toilette, deux grandes chambres, et une salle de bains. Combles récupérables Emplacement idéal, à proximité du TRAM A, des commerces et des écoles.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 11/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 345 000 € 6 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC ET PALAIS GALLIEN. A deux pas du Jardin Public, au sein du quartier prestigieux du Palais Gallien, nous proposons un grand deux pièces lumineux. Situé dans une rue calme, au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, nous retrouvons un grand séjour - salle à manger, avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre sur l'arrière. Immeuble en pierre, belles surfaces, hauteur sous plafond, prestations anciennes conservées. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 535. 00 Euros , Surface Carrez 51. 3m²

RH Patrimoine
Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 03/06/2022 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 94,97 m²

Prix en baisse 655 000 € 6 897 €/m²
Appartement • 94,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : IMMEUBLE PIERRE, JARDIN ET CENTRE VILLE RASSEMBLÉS DANS UN SEUL APPARTEMENT Au coeur du centre-ville de Bordeaux, proches des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble intimiste en pierre de 5 lots, vous offre le calme d'une petite rue bordelaise ainsi que tous les atouts de la vie bordelaise. Notre appartement se dévoile au coeur d'une réhabilitation de Prestige (Parquet Contrecollé, Carrelage PORCELANOSA, robinetterie GROHE…). L'agencement a été rigoureusement dessinés pour optimiser les volumes et dévoile un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, et directement accessible à son jardin de plus de 60m². Cet appartement d'une surface habitable de 76,33m² possède une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 28m², deux belles chambres avec placard de plus de 14m² dont une ouverte sur une terrasse de 10m², un WC indépendant et une grande salle de bain. Appartement 5 - T3 T3 Dernier étage avec Garage Surface habitable : 94,97m2 Prix : 655 000€ - Garanties- RT 2012 - Aucun travaux à prévoir - Malraux Possible - ... IMMEUBLE PIERRE, JARDIN ET CENTRE VILLE RASSEMBLÉS DANS UN SEUL APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 23/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 55,7 m²

Prix en baisse 345 000 € 6 194 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Chartrons Très beau T2 avec combles. . A deux pas des quais et de la ligne de tram B, venez découvrir ce très beau T2, dans le très recherché quartier des Chartrons! Cet appartement entièrement rénové, est situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien à la façade ravalée, toiture neuve, parties communes superbes refaites récemment. Il jouit d'une vue dégagée, fort agréable, sur les chais à l'arrière du cours et à l'abri de toute nuisance sonore. Il est important de signaler que l'appartement qui est vendu avec ses combles offre une belle opportunité de création de terrasse! Il s'agit là d'une offre rare sur le marché immobilier bordelais et idéale pour un investisseur exigeant ou un amoureux de Bordeaux qui souhaiterait en faire sa résidence principale ou secondaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 55. 7m²

Noia Immobilier Libourne
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Noia Immobilier Libourne 26/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
5
Appartement, 81,44 m²

420 000 € 5 157 €/m²
Appartement • 81,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel au coeur du quartier prisé de l'Hôtel-de-Ville à Bordeaux ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique bien de 82m2 dans un bel immeuble en pierre avec son patio privé offrant un cadre de vie unique. Dés l'entrée vous accédez à la pièce de vie spacieuse , une cuisine séparée , 2 chambres , une chambre bureau, un dressing , une salle de bains et de 2 WC. De plus un patio privé de 14 m2, un cellier et une cave viennent agrémenter ce bien . Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique. Que vous soyez un investisseur cherchant un placement stratégique ou un primo-accédant à la recherche d'un foyer chaleureux, cette propriété répond à toutes les attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous . Parties communes entièrement renovèes / Proximité immédiate des Tram A et B ' Hôtel de Ville ' La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

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