Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Véronique VAUVERT - 3G Immo
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Véronique VAUVERT - 3G Immo 04/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 83 m²

450 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Splendide Appartement de 83m² au C?ur de Bordeaux Niché au sein du prestigieux centre-ville de Bordeaux, proche de la Mairie et de la Place Pey-Berland, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de France. Situé à l'étage noble d'un immeuble en pierre, cet espace intemporel respire le charme et l'élégance, offrant une expérience de vie inégalée. ** Caractéristiques de l'Appartement: - Superficie : 83m² d'espace de vie bien agencé - Chambres : Deux chambres spacieuses, idéales pour la vie en famille ou pour accueillir des invités, dont une avec un dressing - Salon : Un grand salon de 44m², agrémenté d'une cheminée et doté d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et accueillant. - Salle d'eau : Récemment rénovée avec goût, offrant un lieu de détente contemporain et raffiné. - Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, magnifique hauteur sous plafond de 3,67m dans le salon et de 3,14m dans les chambres, parquet, WC séparé, menuiseries en bois, et un charmant patio intérieur de 5m² pour profiter des douces soirées bordelaises. ** Localisation Idéale : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du réseau de tramway (ligne A et B), offrant ainsi un accès facile et pratique à toutes les commodités et aux attractions de la ville. Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Bordeaux, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des villes les plus dynamiques et séduisantes de France. ** Sous compromis ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1824 € soit 152 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186932VV-1462405797

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AAMTI
Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
7
Appartement, 68 m²

452 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement ancien de 68 m2 avec cave, situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, proximité des grands hommes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (Cinéma, Commerces, pharmacie, restaurants..). Possibilité d'acquérir un studio attenant et disposer ainsi de l'étage (soit un total d'environ 98m2). Prestations anciennes (Cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond), cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de remise en état. Appartement au deuxième étage d'un immeuble en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1700 euros Pas de procédure en cours. Prix : 452 000 € * *Les honoraires seront intégralement à la charge du Vendeur.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Idéalement situé dans le quartier Bordeaux Lac, venez découvrir cet appartement de plus de 68m2 baigné de lumière. Cet appartement dispose également d’une place de stationnement couverte . Proche des écoles et des commerces, bus et tramway à 50m. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, un séjour cuisine de 27m2 donnant sur un balcon plein est , deux chambres de 11m2 et 12m2, une salle de bain WC . À visiter sans tarder.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 22/05/2022 - mise à jour 24/06/2024
Proposée par ERA Rive Droite 22/05/2022 - mise à jour 24/06/2024
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Appartement, 37,76 m²

Prix en baisse 184 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 37,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Proche Palais de Justice en EXCLUSIVITÉ ! Idéal Primo accédant ou investisseur!! Emplacement idéal au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre, pour cet appartement type 2 d'environ 38m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, salle de bain avec toilette et une chambre. Proximité immédiate tram, des commerces et des écoles. Votre Agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location-Gestion Locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GOYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GOYA IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 74 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Studio idéal investissement locatif, entre Victoire et quartier Nansouty, dans un petit immeuble pierre de 5 lots aux charges maîtrisées. Pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, salle d'eau avec toilettes. Double vitrage. Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 67 m²

499 000 € 7 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : ASCENSEUR/TERRASSE/PARKING EN PLEIN CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT À deux pas de la place Gambetta, la résidence sublime les lieux par son architecture soignée. Vouée à devenir une référence au sein du quartier, la composition moderne et magistrale enrichit le patrimoine environnant dans la pure lignée des beaux ouvrages urbains. En toute confidentialité, la résidence rassemble une collection de quelques appartements seulement. Ce R+3 est composé de la façon suivante : une entrée avec placards, donnant sur une incroyable pièce de vie avec cuisine de 33m2, qui se distingue par des volumes impressionnants qui donne toute son ampleur au confort. Grâce aux meilleures orientations et aux dispositions, la clarté pénètre les espaces tout au long de la journée et joue un rôle de premier plan pour offrir une vie lumineuse. En effet, elle donne sur une terrasse de 8m2 avec une vue dégagée sans vis à vis. Coté nuit, on retrouve deux chambres avec placard, un WC Indépendant et une salle d'eau. Les configurations intérieures parfaitement conçues veillent au confort de chacun : indépendance des parties jour et nuit, convivialité de la cuisine ouverte sur le séjour... Des places de parkings sécurisées en RDC de l'immeuble complètent cet appartement en SUS. - Garanties - Normes RT 2012 - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Parquet Contrecollé - Ascenseur - Parkings - Terrasse - Gambetta - ... ASCENSEUR/TERRASSE/PARKING EN PLEIN CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 416.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 15/11/2024
8
Appartement, 59 m²

286 200 € 4 851 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Seurin/Croix Blanche. Secteur calme, agréable appartement dans une résidence bénéficiant d'un ascenseur. Grande entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. Un parking vient compléter le bien.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 22/11/2024
26
Maison, 360 m²

496 000 € 1 378 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 509 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX 40MN AU CALME DANS CADRE BUCCOLIQUE AVEC VUE DOMINANTE EXCEPTIONNELLE 180o, SUPERBE VILLA LUMINEUSE 360M2 RENOVEE AU GOUT DU JOUR VOUS OFFRANT AU RDC : ENTREE AVEC PLACARDS, BEAU SALON TOIT CATHEDRALE AVEC POELE A BOIS PROLONGE PAR TRES AGREABLE VERANDA SALLE A MANGER 38M2 MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE, CUISINE EQUIPEE AVEC ESPACE REPAS 25M2 TOUJOURS AVEC VUE, COIN NUIT AVEC COULOIR DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, WC ET SDE DOUCHE ITALIENNE. A L'ETAGE: MEZZANINE COIN BUREAU 20M2, 2 CHAMBRES, VASTE SDB ET WC INDEPENDANT. EN REZ DE JARDIN: SALLE DE SPORT CARRELEE 58M2 AVEC BAIE VITREE, DRESSING, BUANDERIE, CAVE CELLLIER, DEBARRAS, CHAMBRE AVEC DOUCHE 13M2 ACCES INDEPENDANT AVEC TERRASSE PRIVEE. GARAGE 25M2 HAUTEUR 2M68. CARPORT 2 PLACES ACCES VEHICULES HAUTS. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES SUR LA PROPRIETE. PLUSIEURS TERRASSES VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE. ESPACE PISCINE : DOUCHE ET WC, POOL HOUSE, CUISINE D'ETE AVEC EVIER ET PLANCHA, TERRASSE COUVERTE, PERGOLA, GRANDE PISCINE TRADITIONNELLE BETON 10X5. LE TOUT SUR UN SOMPTUEUX TERRAIN ARBORE DE 4309M2 ENTOURE DE VIGNES AVEC VUE DEGAGEE RARISSIME A L'AMBIANCE TOSCANE. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR SOIGNE. NOMBREUX RANGEMENTS. ENVIRONNEMENT DE QUALITE TRES REPOSANT. VIGNOBLES ET JOLIES COMMUNES AUX ALENTOURS. PROXIMITE COMMERCES. ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE PUBLIC ET PRIVE TRAJET 10MN. IDEAL FAMILLES, RESIDENCE SECONDAIRE, PROFESSION LIBERALE...VERITABLE PETIT PARADIS ! TRES RARE SUR LE MARCHE! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 116 m²

499 900 € 4 309 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, parc rivière. Résidence sécurisée de 32 maisons. Maison en duplex comprenant : Une grande pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée, équipée. Le tout donnant sur un charmant jardin, sans vis à vis. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Garage à vélos, buanderie, place de parking.

IMMO-POP
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMO-POP 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 24 m²

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement de type T1 d'une superficie de 24m², situé au RDC et orienté Sud. Dans un quartier historique de Bordeaux tout proche de l'arrêt de Tramway Porte de Bourgogne. À l'intérieur, l'appartement est vendu meublé, il se compose d'un salon de 18m², d'une cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une VMC individuelle installée en 2016, et d'une mezzanine, offrant au total 24m² utiles. Travaux à prévoir. Ravalement et remaniement de la toiture votés et payés ! Charges trimestrielles : 150€ Taxe foncière : 550€ DPE / GES : F / C En complément, le bien dispose d'une situation avantageuse et d'un environnement plaisant. Les formalités sont simplifiées, avec un forfait de 4900€ à la charge du vendeur pour la commercialisation du bien par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe. Vous êtes invités à visiter ce bien sans plus tarder.

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 31,84 m²

Prix en baisse 198 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 31,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

L'Agence Peiro Immobilier est fière de présenter cet appartement T2, niché en plein centre ville de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre. S'étendant sur une surface de 31,84 m², ce bien se distingue par son agencement et son emplacement de choix. L'appartement comprend un séjour accueillant ouvert sur une petite cuisine fonctionnelle, une véritable chambre offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Agencement rare pour un petit appartement ! Situé en rez-de-chaussée dans une rue piétonne, vous bénéficierez de la tranquillité d'un petit immeuble de deux étages, tout en étant à proximité immédiate de tous les avantages qu'offre le centre-ville de Bordeaux. Cafés, restaurants, boutiques, et transports publics sont à portée de main. Cet appartement est un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Grâce à sa localisation privilégiée et à son potentiel d'accueil, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement. À noter, l'appartement est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa situation en plein centre-ville, dans une rue piétonne, lui confère un charme certain et une tranquillité appréciable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le marché bordelais. Contactez dès maintenant Peiro Immobilier pour une visite. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
4
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BERGONIE- Situé à deux pas de l'arrêt de tram bergonié, appartement 2 pièces comprenant : un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon sans vis à vis sur le séjour. Ravalement en cour

CABINET CORIM
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CABINET CORIM 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 54,82 m²

252 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 54,82 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - NAUJAC Situé au rez-de-jardin arrière d'un immeuble composé de 3 appartements, T2 bis de 55 m² composé d'une entrée donnant sur un salon séjour de 25 m² ouvert sur le jardin, kitchenette équipée, chambre, grand bureau, salle de bains avec wc. Agréable jardin sans vis-à-vis de 45 m². Bien soumis au régime de la copropriété, faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 82 m²

409 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement 82m2 avec stationnement proche triangle d’or Situé rue Abbé de l’Epée dans un ancien hôtel particulier, je vous propose de me suivre dans la découverte de ce magnifique appartement dont les prestations anciennes ont été conservées. Nous passerons la grande porte cochère pour découvrir un large passage permettant d’aller stationner notre véhicule dans le jardin commun au fond de l’immeuble. Nous prendrons ensuite la direction de l’entrée principale et nous nous arrêterons dans le sas d’accueil car beaucoup de détails méritent de prendre le temps de s’y attarder : un magnifique escalier en bois, une verrière et une décoration d’époque dégageant beaucoup de charme. Nous ouvrirons la porte de l’appartement situé au RDC coté rue et serons accueillis dans une entrée avec placard permettant de vous libérer de vos affaires et effets personnels. Ensuite, nous nous dirigerons vers la gauche pour découvrir la pièce de vie. La hauteur sous plafond, le nombre d’ouvertures, le magnifique parquet et la cheminée, apportent à cette pièce une sensation de grandeur, de clarté, et de bien-être. Nous reviendrons sur nos pas pour découvrir la cuisine séparée mais attenante à l’espace de vie. Celle-ci est de bonne dimension et pourra être ouverte si besoin. Enfin nous partirons sur la droite de l’entrée pour y découvrir une chambre et une salle d’eau. Un escalier nous permettra de se rendre sur la mezzanine qui pourra servir de bureau et dressing. Vous apprécierez les prestations, la luminosité, les moulures et surtout, les volumes de cet appartement extrêmement chic. En complément, ce logement dispose, d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement. Le jardin de cette mini copropriété est commun et pourra être utiliser par les futurs propriétaires. Si ce bien vous fait briller les yeux, je vous invite à me contacter afin que je puisse avoir le plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise dans les charges) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 571707 )

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 60 m²

414 750 € 6 913 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Niché au sein d'un sublime couvent réhabilité, à deux pas des commerces de Camille Godard, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une rénovation récente et de qualité, ainsi que d'une place de parking. L'entrée de l'appartement se situe au premier étage de l'immeuble. Un espace d'accueil avec rangements intégrés et un escalier privatif mènent au second et dernier étage. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées au sud, offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre avec rangements intégrés. La qualité des matériaux, la rénovation contemporaine, le charme de la copropriété, la proximité des animations des Chartrons, ainsi que la place de parking, font de cet appartement un cocon moderne et confortable. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380 et 580 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.