Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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3 314 annonces
Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 18/01/2025
8
Maison, 153 m²

543 400 € 3 552 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux - proche saint martial et des quais. Maison avec jardin de 90m2 sans vis a vis. Au rez de chaussée retrouvez un double séjour et une cuisine sur jardin exposé sud ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir qui dessert 6 chambres et une salle de bain. Cette maison bien agencée demande des travaux.

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ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 17/01/2025
6
Maison, 109 m²

480 000 € 4 404 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX / PARC RIVIÈRE: Découvrez cette charmante maison à proximité de la rue Camille Godard. Ses 109 m² d'espace habitable sont repartis sur trois niveaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Un escalier en pierre vous amènera au rez-de-chaussée surélevé composé de deux chambres avec un beau parquet ainsi que d' une salle de bains. Deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau. se partagent le premier étage. Profitez d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente, entourée d'un jardin apaisant. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Votre futur chez-vous vous attend. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Voila immobilier 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
17
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 200 m²

Bordeaux (33000)

REF : CARRELET - à quelques minutes de LESPARRE MEDOC, 1h30 de Bordeaux centre, maison d'architecte de 200m2 comprenant : cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing et toilettes. En sous sol : grand garage avec 2 portails électriques, cave à vin, grande pièce à usage multipe (salle de jeux..) et salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1hectare62 paysagère, allée aménagée, éclairage extérieur, arrosage automatique, étang, le tout clos. Les plus : cheminée avec insert, alarme, visiophone, portails électriques, terrasse refaite 2023, terrasse carrelée, tout à été refait de 2017 à 2024 pour un montant de 160 000euros. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA GIRONDE ! Environnement +++ pas de nuisance, pas de voisins... COUP DE COEUR ! posez vos valises dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 04/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
8
Maison, 123 m²

385 000 € 3 130 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Bordeaux (33300)

Maison familiale avec beaucoup de charmes bénéficiant d'un jardin arboré et intimiste, et d'un garage. Ce bien clef en main dispose d'un superbe espace à vivre de plus de 40 m², d'une cuisine semi ouverte toute équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéalement située, proche des écoles, parcs, et TRAM !

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
13
Maison, 93,18 m²

424 000 € 4 550 €/m²
Maison • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX - Idéalement situé dans le quartier très prisé de Cauderan, proche de tous services et au calme, vous serez séduit par cette résidence sécurisée de bon standing. C'est une maison conviviale de quatre pièces principales située au fond de la résidence bénéficiant d'un jardin d'environ 80m2 avec de beaux arbres et un cabanon. Idéale pour une famille, cette maison offre: une entrée avec placards, un cellier, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, un wc avec lavabo; à l'étage: le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Un garage de 14.19m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Choisir cette maison c'est privilégier une qualité de vie, préférer une valeur sûre en réalisant un excellent investissement! Copropriété de plusieurs lots parfaitement entretenue avec une quote part annuelle de 884€. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des couts d'énergie entre 980€ et 1 370€. Honoraires à la charge du vendeur.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
10
Appartement, 102 m²

378 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de 102 m2 Cauderan Primrose Bel-air BORDEAUX CAUDERAN ENTRE PRIMROSE ET BEL AIR PROCHE BARRIERE JUDAIQUE - Appartement T4 traversant de 102 m2 situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien tenue comprenant une entrée avec placard, un séjour double de 35 m2 ouvrant sur balcon large de 12 m2 exposé EST, une cuisine séparée aménagée équipée avec cellier, un dégagement desservant trois chambres (11, 11 et 13 m2) dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Place de parking privative sécurisée aérienne. Proximité immédiate de la place de Moscou, commerces et bus ligne 16, 9, 1 et 73, écoles-collèges accessibles à pied. Taxe foncière 1900 euros et charges de copropriété 481 euros par trimestre. PRIX: 378 000 euros frais d'agence inclus dont 18 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laurence MONCUIT - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Laurence MONCUIT - iad 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
13
Appartement, 76 m²

287 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Laurence Moncuit vous propose: Caudéran, proche Stade Stéhélin/Rue Domion, Superbe T3 de 74m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, expo sud/ouest. Cet appartement, idéalement agencé, comprend : •Une entrée avec placards de rangement •Un spacieux salon/salle à manger de 27,03m2 expo sud, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon •Une cuisine séparée et aménagée, offrant une belle vue et un accès à un autre balcon orienté Ouest •Deux chambres confortables •Une salle d’eau moderne et fonctionnelle •Un cellier/buanderie pour vos rangements pratiques Les atouts de bien : •Parquet en excellent état •Double vitrage, pour un confort acoustique et thermique optimal •Pas de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue • Résidence sécurisée Ce bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking libre. Ravalement et isolation votés à la dernière AG. Cet appartement est proche des commerces, écoles et transports (liane 2 et bus BHSN) Prix : 287.000€ honoraires inclus Vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé ou vous-même ? N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par RH Patrimoine 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 69 m²

337 500 € 4 891 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

LE CALME EN COEUR DE VILLE - AUCUN VIS-À-VIS - DISPONIBLE Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct à un spacieux séjour avec cuisine aménagée de 35m2. Cette pièce se prolonge avec une jolie terrasse de 9m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit est composée de deux chambres dont une de 15m2 avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bain avec espace pour le lave-linge ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Disponible - ... LE CALME EN COEUR DE VILLE - AUCUN VIS-À-VIS - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
6
Maison, 137 m²

996 000 € 7 270 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe maison neuve contemporaine d'architecte, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux près du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Nichée dans une impasse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et emplacement premium. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et salon chaleureux Cuisine à aménager selon vos envies – les arrivées d’eau et l’installation électrique sont déjà en place Belle terrasse de 9 m². 1 WC Deuxième niveau : 3 chambres dont 1 suite parentale 2 salles d’eau élégantes 2 WC Atouts supplémentaires : Prédisposition pour un ascenseur ou monte-personne– accessibilité optimale Place de parking extérieure couverte – stationnement sécurisé Équipements : Climatisation Une maison clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 996 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 06/02/2025
7
Appartement, 42 m²

347 000 € 8 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéalement situé à deux pas de la rue Fondaudège, au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement de 42 m² avec terrasse séduit par son charme et sa luminosité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est soulignée par de belles pierres apparentes. Un espace optimisé accueille un dressing et une buanderie discrètement intégrés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, où de larges portes-fenêtres laissent entrer la lumière et offrent un accès direct à une superbe terrasse de 9 m², exposée est/sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à une élégante chambre dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un dressing fonctionnel. L'espace nuit se prolonge par une salle d'eau moderne et bien agencée. En complément, une place de parking est disponible en location, avec possibilité de reprise du bail. A proximité immédiate des commerces et des transports de la place Marie Brizard, ce véritable cocon allie cachet et fonctionnalité, idéal pour un coup de coeur assuré. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610 et 870 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Alexandre Trudelle - efficity
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Appartement, 80 m²

330 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BASSINS À FLOT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Au 1er étage, donnant sur les Jardins d'une résidence moderne et sécurisée, Magnifique 4 pièces à la décoration soignée, composé ainsi : - Séjour de 30m2 avec cuisine ouverte toute équipée. - Terrasse d'environ 12m2 - 3 chambres - Salle de bains - Wc indépendants - Espace Buanderie / Cellier **Infos complémentaires ** Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges ! Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking au sein même de la résidence. Accessibilité : Tram B (Cité du Vin) et BUS à proximité --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 107 m²

455 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, je vous propose de découvrir ce beau duplex T4 de 72,26 m² Carrez (107 m² au sol). Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements, ce cocon allie charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 200 m du Jardin Public et du tram C (place Paul Doumer), vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des commerces, des commodités, et des établissements scolaires tels que Montgolfier et Montesquieu. Au rez-de-chaussée : lumière et convivialité. Dès l'entrée, une pièce de vie, orientée plein sud, avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l’étage : intimité et confort. Le pallier dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre d'amis et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les deux greniers astucieux offrent un espace de rangement idéal. Un cadre de vie unique au cœur de Bordeaux et un coup de cœur garanti. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

ERA RIVE DROITE
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par ERA RIVE DROITE 08/02/2025
12
Maison, 147 m²

670 000 € 4 558 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX - Nouveauté en Exclusivité ! Venez découvrir en exclusivité, sur une vaste parcelle de 800m² , cette magnifique maison contemporaine de 147 m² (130 m² Carrez) comprenant 4 chambres, un très beau salon et un jardin exposé Sud avec piscine et double garage. En bonus, vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis-à-vis, et des panneaux solaires générant 3000 euros de revenu annuel. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram A Votre agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du quartier de Bordeaux Bastide, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/02/2025
5
Appartement, 76 m²

233 858 € 3 077 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP172017 : REF 86256 - Découvrez ce bel appartement T3 en duplex, niché au coeur du dynamique quartier de Bordeaux-Lac. Avec une surface généreuse de 76 m², cet espace moderne et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'un séjour/cuisine de 31 m², ouvert sur une agréable ter rasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables sont accompagnées d'un vaste palier de 16 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter le confort de ce bien. Situé dans une résidence verdoyante avec un bassin d'eau, à proximité immédiate du parc des Expositions, du Palais des Congrès et du lac, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec accès aux activités nautiques. Crèche, école, collège et lycée se trouvent à moins de 2 km, facilitant le quotidien des familles. Un parking en sous-sol est également inclus. Profitez de cette opportunité rare avec un prix en TVA réduite à 5,5 \% sous conditions ! Cet appartement aux prestations soignées répond aux dernières normes en vigu - Mentions légales : Proposé à la vente à 233858 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 84 m²

349 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En exclusivité sur Bordeaux centre et à 2 pas de Tram A et B, venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût situé dans un immeuble en pierre, au calme. DPE C. 51 € de charges/mois. Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, sa grande chambre avec de nombreux rangements, son second coin nuit pouvant servir de coin bureau également, sa belle salle de bains et son WC indépendant. De plus, vous trouverez une magnifique cave voutée en pierre de 32 m² au sol vous permettant de laisser libre court à votre imagination (1 ou 2 coins nuit supplémentaires, salon TV, bureau...) Cet appartement présente également l'avantage d'avoir la possibilité d'un usage mixte vous permettant ainsi d'installer votre cabinet ou local professionnel. Les +: Faibles charges de copro: 51€/mois. Au calme, rénové à neuf, grand sous sol en pierre. Proche Tram et commodités. Nombreux rangements. Usage mixte. Petite copro de 3 lots. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant