Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Marie LASFAR - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie LASFAR - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Appartement, 15 m²

79 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Située dans une rue et un quartier très calme, proche de Saint Genès et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate de toutes les commodités et de prestigieux établissements scolaires et universités, venez découvrir cet appartement lumineux de 15m2 au rez de chaussée. Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,...). A l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine. Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640 - SAFTI – LASFAR Marie, Conseiller indépendant

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Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 290 m²

Prix en baisse 899 000 € 3 100 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons Saint Louis, calme et luminosité pour ce Loft à la rénovation raffinée sur 2 niveaux : en RDC un open space de 140m2 avec vitrine sur rue, office de 30m2, buanderie, salle d'eau, toilettes. Belle hauteur sous plafond. Au 1er étage pièce à vivre traversante comprenant un salon, une chambre, une belle cuisine ouverte avec îlot central et un comptoir, sur une grande terrasse orientée Sud sans vis à vis. Climatisation réversible. Idéal pied à terre ou locaux professionnels. Trams et commodités à proximité immédiate. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Cudennec - efficity
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud Cudennec - efficity 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 77 m²

262 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX 33200 - PARC BORDELAIS - T3 77 M2 - LOGGIA 7M2 - PLACE DE PARKING A LOUER EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de (6 appartements, un local et un bureau), rue de l'Ecole Normale, Bordeaux. D'une surface de 77.0 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un cellier. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité du parc Bordelais. Le bien est équipé d'un interphone . De plus, vous disposerez d'un local à vélo. Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité) On aime le secteur, la luminosité et le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 20/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
12
Maison, 144 m²

Prix en baisse 675 000 € 4 688 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33800)

A 10 min à pied de la place Nansouty, en seconde ligne, ce loft repensé par architecte est issu de la réhabilitation d'un ancien hangar et a conservé son sol et sa charpente bois d'origine. L'accès se fait par un portail depuis la rue et donne sur une cour intérieure de 68 m2. On entre directement dans la pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cosy avec cheminée. L'alliance du béton brut et du plafond bois confèrent une ambiance chaleureuse à ce loft de 144 m2 au sol (134 m2 carrez) bien pensé. Il se compose au rez-de-chaussée, passé le salon, d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'un WC et de placards de rangements. Un escalier donne également accès à un espace bureau / salon TV sous combles ainsi qu'à la deuxième chambre. Enfin, une troisième chambre prend place à l'étage au-dessus de la salle à manger. Rénovation très réussie qui mêle matériaux bruts d'origine, à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 814 et 2 454 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 14/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Appartement, 105,2 m²

Prix en baisse 370 500 € 3 522 €/m²
Appartement • 105,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN LES MARECHAUX. À proximité des commerces, découvrez ce charmant appartement à moderniser, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux ouvert sur une terrasse bien orientée, d'une cuisine séparée et de trois chambres. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2244. 00 Euros , Surface Carrez 105. 2m²

Pascal Caron - efficity
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pascal Caron - efficity 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 62 m²

398 000 € 6 419 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX - QUARTIER PRIVILÉGIÉ - IDEALEMENT SITUEE entre le Quartier des CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT - MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME en TROISIEME LIGNE - 2 CHAMBRES , proche de tous commerces et toutes commodités . Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 . Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec cheminée , d'une cuisine avec sa baie , d'un wc séparé avec espace buanderie , à l'étage on trouve un palier desservant 2 CHAMBRES , une salle de bain et un wc . Dans la cour de ce bien est présente une petite dépendance de 7 M2 attenante à la maison . - Emplacement idéal - - Au Calme - - Cour Privative - -À 1 minute du Tram B , Les Hangars ou Bus ligne 2 et 3 La Cité du Vin - Pour plus d'informations contactez-moi : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail : Je suis à votre disposition avec PLAISIR pour vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024
3
Appartement, 17,27 m²

Prix en baisse 91 120 € 5 276 €/m²
Appartement • 17,27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Studio situé au 1er étage d'un immeuble pierre très bien situé proche du lycée Montaigne, petite copropriété de 8 lots Vendu loué : 420 euros comprises Taxe foncière de 616 euros annuel Charges de copropriété: environ 100 euros Le cumulus vient d'être changé . DPE en D ce qui est assez exceptionnel sur Bordeaux. Contactez Mme FAURE Chabrolle (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Julien BASTIER - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 51 m²

228 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland, dans la charmante rue piétonne Sainte Colombe, à moins de 200 mètres du tram C (arrêt Sainte Catherine) et B (arrêt Hôtel de ville), venez découvrir ce T2 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un bel immeuble ancien. L’appartement d’environ 51m2 au sol, exposé au calme sur l'arrière de la rue côté sud, est à rénover. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds (2,80m) dans la pièce à vivre ; il comprend également une chambre, un espace dressing et une salle d'eau mansardés. Syndic bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 21/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Cet appartement atypique saura vous séduire, en plein coeur de la place Nansouty ! Niché dans une petite copropriété en pierre, intégralement de plain-pied, il se compose d'une spacieuse entrée avec patio apportant luminosité et convivialité. Ensuite, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie que vous pourrez prolonger en profitant directement d'une terrasse semi couverte de 20m² exposé Sud ! Découvrez également 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Une magnifique cave d'exception de 60m² complète le tout ! Possibilité de bureaux !!

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 11/10/2023 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 224 m²

Prix en baisse 999 000 € 4 460 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33000)

C'est dans un environnement privilégié et recherché d'Ornano, proche de toutes les commodités, écoles et transports que cette belle demeure de style double échoppe de 224m² est érigée. La maison s'organise sur trois niveaux. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle entrée avec rangements. Elle dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'ensemble des codes de l'habitation bourgeoise. Dans le prolongement se trouvent une cuisine aménagée et équipée et des sanitaires ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée. Ces espaces profitent d'une belle vue sur le jardin ensoleillé de 90m2 avec sa piscine chauffée à l'abri des regards. Un bel escalier en pierre permet l'accès au second niveau, organisé en espace nuit desservant trois chambres dont une spacieuse suite parentale parée d'un dressing, suivi d'une grande salle de bains. Au dernier étage on retrouve également 3 chambres supplémentaires avec deux salles d'eau sous les toits. Un local technique, une buanderie, et une cave de 50m2 complètent cette sublime maison bourgeoise dans un secteur prisé d'Ornano. Ce bien séduira par l'élégance de la bâtisse ainsi que par son emplacement proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 41,5 m²

Prix en baisse 148 380 € 3 575 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier entre Victoire et Saint Michel, dans un immeuble en PIerre rénové récemment, T3 situé au dernier étage belle hauteur sous plafond. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cellier sur le pallier. Situé dans une rue calme, cet appartement est idéal pour primo-accédant ou investisseur. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 49,1 m²

Prix en baisse 198 860 € 4 050 €/m²
Appartement • 49,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement T3/T4 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une grande chambre et 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 10/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 209 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 732 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Bordeaux (33100)

Bastide: à vendre, maison bourgeoise idéalement située dans un quartier agréable et dynamique. Superbe potentiel avec ses grands volumes, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées. Nombreuses pièces, caves, combles à exploiter et vaste jardin à l'arrière. Travaux à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 08/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 18,56 m²

64 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 18,56 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéal investisseur Rapport : 6% Loyer annuel garanti : 3921,28 euros Charges annuelles : 745 euros Taxe foncière : 525 euros Possibilité de statut LMNP permettant une défiscalisation optimale, cet investissement est ouvert à tout public. Joli studio meublé de 18,56 m2 loué via un bail commercial assurant des revenus garantis. Dans une résidence étudiante standing et sécurisée, avec gardien, laverie, salle commune, ... (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 92,15 m²

819 000 € 8 888 €/m²
Appartement • 92,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement de standing est situé dans un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il se distingue par son parquet pointe de Hongrie, ses 3,40 m de hauteur sous plafond, et sa climatisation. La luminosité naturelle y est omniprésente. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux autour de la salle à manger. Ce bien dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que de 2 WC séparés. Chauffage électrique individuel et climatisation garantissent un confort optimal. Une cave privée est également incluse. À deux pas du tramway (Cours Alsace-Lorraine) et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie), cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 748.51 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.