Superimmo

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Mon Aide Immo 11/10/2024

215 000 € 5 218 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéal investisseur ou 1er achat : T3 de 41.2 m². Nombreux avantages : Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber. Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B, Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Carrelage au sol, volume et luminosité. Cuisine équipée et salle d'eau en bon état. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

279 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

| EN EXCLUSIVITÉ chez LEOTHÉMIS IMMOBILIER | Au coeur du quartier moderne et dynamique de Bassins à flots et à seulement 10 minutes du coeur historique de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m2 et son agréable loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée avec dressing qui s'ouvre sur la grande pièce de vie tournée vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine, ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée afin de pouvoir profiter aisément de ce bel espace. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains et des wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande loggia moderne bardée de bois de 7m2 offrant un espace chaleureux pour déjeuner ou bien profiter de l'extérieur. L'appartement se situe dans un immeuble moderne s'implantant dans un secteur piéton et entouré d'un parc paysagé ! Un espace privatif de stationnement pour une voiture est également disponible, au sous-sol dans un parking sécurisé. Enfin, le mode de chauffage novateur et écologique (réseau de chaleur fermé) vous apportera satisfaction aussi bien sur la qualité de chauffage que sur le plan financier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 331.62 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HK HomeKare 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(872 avis)

169 900 € 5 309 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 31 M² AVEC BALCON ET PARKING DANS NOTRE BELLE VILLE DE BORDEAUX 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour/ salle à manger de plus de 14 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 8,34m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce: MONOPRIX Proche transport: BUS 9, TRAM C et D 5 min en bus LUMINEUX, appartement dans un quartier résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 15/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

245 000 € 4 787 €/m²
Maison • 51,18 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Bordeaux (33800)

Située à deux pas des commerces, écoles, tram, en seconde ligne dans une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, cette maison offre un cadre paisible. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine séparée qui peut être ouverte, le tout avec un accès direct à l'exterieur de privatif de 44m2. L'espace nuit est desservi par un couloir qui mène à des toilettes séparées, une salle de bains ainsi qu'à deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une petite cour couverte, offrant un charme supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Florent Deletoile - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Florent Deletoile - efficity 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(19 avis)

337 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX INTRA-BOULEVARD T4 103M² AVEC GRAND BALCON GARAGE ET JARDIN COMMUN MAJ: APPARTEMENT SOUS COMPROMIS Cet appartement situé rue de Caudéran, bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités et les moyens de transport. Il se trouve notamment à quelques pas de la toute première ligne du BUS EXPRESS reliant Saint-Aubin-de-Médoc à la Gare Saint-Jean, cette ligne traversant précisément la rue de Caudéran. Idéalement agencé, ce bien est composé d’une entrée avec un grand placard, de 3 grandes chambres d’environ 13 /14m² chacune ainsi que d’un grand balcon de plus de 13m², exposé Sud, donnant sur la pièce de vie et une des chambres (ou bureau selon l’utilisation). La surface du séjour de 30m² permet de profiter d'un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine est séparée et donne sur un petit balcon. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, d’un grand jardin commun situé à l’arrière de l’immeuble et d’un garage individuel de 17m². Revenus actuels des loyers : 11 414,28 euros à l'année (951,19e/mois) . Charges locataires : 99e (eau collective, ascenseur, entretien des communs). Taxe foncière : 2357 euros. Chauffage : gaz de Bordeaux. Chaudière Saunier Duval de 200L de 2017. Pour plus d’informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Florent Delétoile au 06 10 65 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florent Deletoile - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844224618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédérique DOURZAL - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Frédérique DOURZAL - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(16 avis)

495 000 € 3 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Bordeaux (33300)

Quartier Bordeaux Maritime, Bacalan. Proximité commerces, transports et services. Découvrez cette opportunité rare au cœur de ce quartier en pleine évolution ! Je vous propose un ensemble de deux maisons à rénover, situées sur un terrain spacieux de plus de 300 m² avec une dépendance de 10 m2. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer des logements indépendants, un projet de colocation (4/5chambres), ou la maison de vos rêves, les options sont multiples. Cet ensemble d'une superficie totale de 150 m2 vous offre un potentiel important pour valorisation dans ce quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 572025 )

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(94 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(94 avis)

181 300 € 2 662 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Chartrons Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cet appartement rénové dans une résidence sécurisée de 1990 quartier Chartrons. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour /salle à manger de 25m² avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien. Redevance mensuelle : 105,72 euros Estimation charges de copropriété : 180 euros /mois Estimation taxe foncière : 1500 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressource

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 03/11/2024

(51 avis)

739 000 € 4 830 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux- Barrière Judaïque. Appartement de 153 m² dans une maison en pierre avec 5 chambres et un patio de 28 m². Petite copropriété de 2 lots. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, l'accès au patio et à la cave. Le premier étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un bureau et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec une grande salle de bains. De belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, parquets, cheminée, escalier en pierre). Cet appartement peut convenir à une famille avec ou sans profession libérale avec un local dédié ou à du 'coliving' pour des étudiants à la recherche d'un logement abordable et pratique avec 5 chambres en location (rentabilité locative intéressante). A proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et proche des écoles de renom et de Primerose. Possibilité de rentrer des scooters ou vélos (y compris vélo cargo) par le patio qui a un accès direct sur la rue. Une cave complète ce bien atypique qui se vit comme une maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 06/11/2024

225 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement T2 de 40 m² au 1er étage d'un immeuble ancien vous séduira par sa luminosité naturelle et sa belle hauteur sous plafond. À deux pas de la place Paul Doumer, du Jardin Public et de la place des Chartrons, profitez d'un emplacement de choix pour un cadre de vie dynamique et agréable. Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain avec WC. Un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur-mesure, alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

542 000 € 5 420 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre, à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Une terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de rentrer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002115316) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 08/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. Maison de plain-pied d'une surface de 144m2, offrant un cadre de vie où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des instants de convivialité et de chaleur en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies et aménagée avec soin, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La pièce de vie comprend également un WC indépendant avec lave-main pour plus de praticité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, offrant un espace intime et confortable pour les maîtres de maison. Trois chambres avec placard avec une salle de bain complètent cet espace de vie. La salle de bain est équipée d'une douche, baignoire, double vasques, seche serviette et wc. Elle est dotée d'un magnifique parquet en pont de bateau pour une touche d'élégance supplémentaire. Les combles ont été aménagés en une seconde suite parentale, avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire et privatif pour les occupants. La parcelle de 600m2 bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Deux puits et QUATRE garages sont également présents, idéaux pour les amateurs de bricolage ou de voitures. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(29 avis)

230 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE Dans un immeuble contemporain de 2013, à deux pas du Lac, découvrez cet appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfaitement agencé et lumineux, il offre des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Des espaces bien pensés : - Espace de vie généreux : une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large porte fenêtre avec accès à un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. - Cuisine dînatoire séparée : à aménager selon vos goûts, elle vous permettra de créer l'espace culinaire qui vous ressemble et a également un accès sur le balcon L'espace nuit comprend 3 chambres : bien orientées à l'Est, elles bénéficient d'une belle lumière matinale, parfaite pour démarrer la journée en douceur. Confort au quotidien : vous aurez le choix entre la salle de bains avec double vasque ou la salle d'eau avec WC. A l'entrée de l'appartement, vous aurez aussi un WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité. Stationnement sécurisé : une place de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur vous est réservée Appartement traversant : toutes les pièces sont lumineuses et offrent une agréable sur les environs. La distribution est optimisée, sans perte de place, pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Économie et écologie : chauffage urbain, excellente isolation phonique et thermique (B/B), garantissant un habitat économe. Un quartier dynamique et pratique : Situé sur la ligne de Tram C, vous rejoignez la place des Quinconces en 15 minutes et la gare en 30 minutes. Tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, marchés et centres commerciaux sont accessibles à pied. Pour les moments de détente, les balades autour du lac, un city stade, des parcs vous offriront un cadre naturel et ressourçant au cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes, Chauffages) : 2316€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875227)

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

505 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A Bordeaux dans le quartier du Tondu, T4 d’une surface de 114m² avec une cave et une pièce supplémentaire au 2e étage de l’immeuble. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots, le bien se compose d’une entrée, une salle d’eau, un WC indépendant, 2 chambres et un bureau, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur deux petits balcons, et une salle à manger ornée d’un superbe verrière avec une vue sur les jardins avoisinants. Le bien comporte également une grande cave, et une chambre de bonne au deuxième étage pouvant faire office de rangement ou pièce supplémentaire. Idéalement situé, l’appartement se trouve proche des commerces et des transports, principalement à 3 minutes à pied de l’arrêt “Navarre” de la ligne 11 de bus ou à 9mn à pieds de l'arrêt de Tram A arrêt Hôtel de Police.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 14/02/2024 - mise à jour 16/02/2024

316 500 € 3 860 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, sur les quais des Chartrons. Immeuble en pierre, au 2ème étage. Appartement T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec wc. Placards. Entièrement à rénover, transports et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MeilleursBiens.com 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

212 184 € 5 052 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Jean-François ZORZ vous propose ce bien : À vendre : T2 au 1er étage d'un petit immeuble rénové en pierre à Bordeaux, quartier Bassins à Flot (33000). Tramway "Rue Achard". Découvrez ce superbe T2 situé au cœur du quartier prisé des Bassins à Flot à Bordeaux. Proposé au prix attractif de 212 184€, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodités urbaines. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse de 12,6 m2 et un séjour lumineux de 18,60 m². La cuisine et la salle d'eau sont à aménager selon vos goûts. Le bien dispose également d'un espace intégré pour un rangement optimal. L'emplacement est un atout majeur. En plein centre-ville, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, bars, restaurants, pharmacies, et espaces verts. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à quelques pas, ainsi que la proximité de l'aéroport, de la sortie d'autoroute et des parkings. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires. Les lycées et universités sont situés à proximité. L'appartement est équipé de volets roulants, de double vitrage. Vous bénéficiez d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité. Les murs sont doublés en BA13 avec première couche d'impression. Reste les sols et la peinture de finition à réaliser. Une cheminée décorative ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. La connexion internet est assurée par la fibre optique. La copropriété, bien entretenue, comprend 7 lots principaux et est sécurisée par un digicode, un interphone et un vidéophone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce T2 exceptionnel à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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