Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 72 m²

598 500 € 8 313 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX APPARTEMENT 72 M² PATIO À vendre : Appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux (33000). Ce bien de plain-pied, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur L'appartement, d'une surface généreuse, comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La cuisine neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), séduira les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. Un espace de travail est également disponible, parfait pour le télétravail. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin/rez-de-jardin et pas moins de 10 terrasses, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Le calme de l'environnement, malgré la proximité immédiate du centre-ville, est un atout majeur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. L'entrée de l'appartement est de plain-pied, facilitant l'accès. Le quartier de Fondaudège est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun (bus) et les parkings sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix : 598 500 €. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de bon standing, au cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché et animé. BORDEAUX APPARTEMENT 72 M² PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PEPITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Maison, 80,3 m²

490 000 € 6 102 €/m²
Maison • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Caudéran Jolie maison à rénover avec jardin Idéalement située dans une petite rue calme jolie maison en R+1 entièrement rénovée de 80m2. Au rez de chaussée vous trouverez une belle cuisine et un séjour donnant sur le jardin de 75m2. A l'étage deux suite parentale avec chacune sa salle d'eau. Travaux de rénovation en cours. Copropriété horizontale de 3 lots Charges de copropriété annuelles 0€ Aucune procédure en cours Bien non soumis au DPE 490 000 euros honoraires charge acquéreur 4,1%

Human Immobilier Bordeaux Ornano
Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 09/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
8
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 627 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A 5mn à pied du Palais de Justice, venez découvrir ce bel appartement avec entrée indépendante, au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre de 2 lots. Vous apprécierez les volumes du séjour baigné d'une lumière traversante avec plafond cathédrale, cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35m². 3 Chambres, mezzanine, SDB et SDE

MORIN
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MORIN 09/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 63 m²

200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

- CAUDERAN - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON CAVE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente proche du centre de Caudéran, un appartement à rénover au dernier étage d'une résidence de 4 étages, à 200 mètres de la rue Pasteur. Cet appartement lumineux de 62 m2 de type 4 pièces comprend : une entrée, deux chambres, un séjour double (ou 3ème chambre) avec balcon donnant sur la verdure, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave au sous-sol de la résidence complètent l'ensemble. Situé dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. Bus : ligne 16 (direct Bordeaux centre), 33 et 73. Pour plus de photos ou des renseignements complémentaires, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,26% à la charge de l'acquéreur.

ERA La Barrière
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA La Barrière 12/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 56,93 m²

Prix en baisse 262 500 € 4 611 €/m²
Appartement • 56,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA Bègles vous propose ce bel appartement de type 3, situé sur le Boulevard Albert 1er à Bordeaux. Bâtiment récent de 2019, l'état général de l'appartement est excellent. Doté d'un ascenseur et d'un parking sécurisé, cet appartement offre un grand confort. La surface habitable de 56.93 m² est répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres et une salle de bain ainsi qu' un balcon. Cet appartement offre un espace fonctionnel. Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, il est idéal pour une vie urbaine agréable. IDEAL INVESTISSEUR / VENDU LOUE À VOIR SANS TARDER ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 800 m²

Prix en baisse 1 850 000 € 2 313 €/m²
Maison • 800 m² • 23 pièces • 12 chambres • Ter. 65 000 m²

Bordeaux (33000)

Située à 1H15 de Bordeaux, comment ne pas succomber au charme de cet ancien prieuré dont l’origine remonte au 12è siècle, rénové puis agrandi au fil des ans pour devenir une magnifique demeure au charme inégalable d’un véritable havre de paix ! Sur une parcelle de plus de 6 hectares, vous disposez d’une propriété constituée d’une bâtisse principale rénovée avec sa tour (actuellement gîte de 62 M2), de 3 gîtes (respectivement de 85 M2, 115 M2, et 125 M2) au bon confort (labellisés 3 étoiles), une grande grange pouvant être aménagée en salle de réception et son superbe étang. La visite en quelques mots : En passant l’entrée de la propriété, vous êtes accueillis par le doux bruit d’une source abondante et vous accédez à une cour intérieure desservant la demeure principale. Sur l’aile gauche, un gite a été aménagé dans la Tour sur deux niveaux avec chambre, pièce de vie et salle d’eau. D’une superficie d’environ 450 M2, la partie actuellement destinée à l’habitation principale est constituée de 3 niveaux. La porte d’entréee s’ouvre tout d’abord sur un beau salon, sa cuisine et sa salle à manger au charme des belles demeures. Sur l’est de la bâtisse, vous découvrez une magnifique salle de réception aux peintures dépaysantes, aux hauts plafonds et aux très belles moulures. A l’étage, accessibles soit par une belle galerie soit par le superbe escalier central, 2 chambres aux grands volumes, superbes poutres, une belle salle de bains. Sur l’aile droite, vous trouvez un studio avec pièce de vie/chambre, cuisine individuelle et sa salle d’eau. La galerie vous mène au niveau intermédiaire à une magnifique terrasse extérieure surplombant l’arrière de la bâtisse avec vue sur un jardin de type « à la française ». Au niveau supérieur, superbe espace de vie privé avec une grande chambre, salon et salle de bains, beau parquet, dressing. Un deuxième studio. A l’extérieur, vous pouvez donc trouver 3 beaux gîtes avec cachet tout autant charmants aux jolis sols de caractère. Ils disposent chacun d’une belle pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau, wc. Indépendance totale et sans vis à vis les uns des autres. A l’arrière de la propriété, une belle piscine et ses terrasses en travertin vous attendent. Local technique avec douche, sauna. Toiture régulièrement entretenue. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à pellets neuve. Les panneaux solaires fournissent l’eau chaude l’été. A proximité de cet ensemble, un très bel étang avec ses abords arborés vous attend pour une balade sur l’eau. Si vous cherchez une demeure de toute beauté pour vous, votre famille et vos amis ? Ou si vous êtes un investisseur averti, n'attendez pas ! Vidéo sur demande. Cette annonce référence 220444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 € et 8660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 19/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Appartement, 58,1 m²

Prix en baisse 259 700 € 4 470 €/m²
Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Nansouty, spacieux T3 situé à quelques mètres du tram B. Appartement très lumineux ; vous y retrouverez un agréable salon, salle à manger avec vue dégagée et sans vis à vis. Une place de parking vendu avec l'appartement simplifiera votre quotidien. Idéal aussi bien pour sa résidence principale que pour de l'investissement.

Lucie Danglade - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lucie Danglade - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 335 990 € 4 364 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 77m², à seulement quelques minutes de la place Stalingrad, Rue Giacomo Matteotti. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour double traversant et lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. A l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres avec climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau. On retrouve un beau jardin sans vis-vis exposé sud-ouest avec terrasse, jacuzzi, barbecue, ainsi qu'une dépendance de 12m2 permettant de nombreux rangements ou l'aménagement d'une chambre d'appoint supplémentaire. La maison est non mitoyenne. Idéalement située proche des commodités, écoles, transports ... A découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Talence
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 07/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
5
Maison, 92,5 m²

493 500 € 5 335 €/m²
Maison • 92,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Bordeaux (33000)

A proximité de l'arrêt du tramway (ligne B), venez découvrir cette maison en pierre de 4 pièces. C'est une maison en pierre avec un étage. Elle est disposée comme suit : un séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et deux toilettes. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin de 49 m² et d' une terrasse. La parcelle de la propriété s'étend sur 127 m². La maison dispose aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 13/07/2024 - mise à jour 31/08/2024
6
Appartement, 19,16 m²

70 450 € 3 677 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Studio situé au 1er étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement est également vendu avec une place de parking en SS.Entièrement meublé, équipé et connecté Fibre.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Commerces alimentaires à proximité de la résidence . Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.

Lamy Talence
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Talence 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 47,8 m²

184 000 € 3 849 €/m²
Appartement • 47,8 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

BORDEAUX : Cet appartement de type 2, à rénover, est idéalement situé à proximité de la Gare Saint-Jean à Bordeaux. Il offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation afin de le mettre à votre goût. Composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain, il présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

FAVIMO TALENCE
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par FAVIMO TALENCE 02/10/2024
3
Appartement, 31,5 m²

57 500 € 1 825 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le quartier de Bordeaux Lac, au sein du All Suites, venez découvrir cet appart hôtel composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain avec WC et une place de parking. Vendu meublé, le loyer annuel HT est de 4385EUR. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. L'établissement se trouve à proximité du Parc des Expositions et du stade de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac est à 14km.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 260 m²

1 149 000 € 4 419 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, Immeuble au c?ur des Chartrons - 260 m2 - fort potentiel - rare sur le secteur. Immeuble ancien en pierre à rénover, non mis en copropriété, composé de : Au RDC : - Un bureau de 50 m² loué actuellement - Un deuxième bureau, un local technique ainsi qu'un hall d'entrée avec escalier en pierre. - Un garage de 60 m² environ Au R+1 : -Appartement comprenant séjour de 65 m², cuisine de 23 m², hall d'entrée, wc. Grande terrasse de 60 m² environ orientée au sud-ouest. AU R+2 : 3 chambres, salle de bain, wc, rangements, petite terrasse. Surface habitable d'environ 270 m² plus un garage de 60 m² ainsi qu'une terrasse de 60 m². Enorme potentiel pour cet immeuble de charme aux Chartrons. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 148 996 €. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Elodie HERY - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Elodie HERY - SAFTI 30/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 101 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 762 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Bordeaux (33100)

Maison à vendre à Cenon - Secteur Rive Droite de Bordeaux Découvrez cette maison duplex de 101 m² (83 m² carrez) située dans la commune prisée de Cenon. Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour. Étage : Deux belles chambres. Salle d'eau avec WC intégrés. Extérieurs et commodités : Jardin d'accueil avec place de parking. Buanderie. Portail privatif. Ce bien, non soumis à l'encadrement des loyers, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant