Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Marie TROUVÉ - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie TROUVÉ - SAFTI 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 305 000 € 4 296 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Située dans le quartier Gare-Saint Jean, voici cette échoppe bordelaise offrant un cadre de vie authentique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial. Cette maison d'environ 70m2 (80m2 au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10m2, se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur. A l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Une cave de 20m2 avec ouverture sur l'extérieur se trouve au sous-sol de la maison. Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant

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Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 65 m²

222 600 € 3 425 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX secteur Marne- Bordeaux Atlantique - Appartement 3/4 pièces situé au RDC d'une résidence de 4 étages des années 1970. Cet appartement est composé comme suit: entrée, salle à manger, cuisine, 2 chambres , 1 SDE et 1 WC. Au sein de ce logement vous trouverez également des espaces de rangements. 1 cave (9m²) et 1 garage (14m²) viennent compléter ce bien. La résidence est proche de toutes les commodités (tram, bus, rocade), écoles, commerces et à proximité du boulevard JJ Bosc dans une rue calme. Au niveau de l'isolation, cet appartement bénéficie de portes fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur en LMNP. N'hésitez pas à contacter Sylvain LAURENT au 07 49 26 82 52 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 83,8 m²

319 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement T4 de 83m², idéalement situé à Bordeaux Lac, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. En cours de rénovation suite à un dégât des eaux, ce logement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'entrée de l'appartement comprend un WC indépendant, puis vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud. Le dégagement mène à une salle de bain avec WC et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Les prestations de l'appartement incluent des fenêtres double vitrage, un grand rangement dans le séjour, ainsi qu'une place de parking au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une efficacité énergétique classe B, garantissant une basse consommation énergétique. La localisation est un atout majeur : proche du tram C (arrêt Berges du Lac), ainsi que des commerces et services (pharmacie, Cultura, Intermarché, Jeff de Bruges, Auchan Lac). Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 15/10/2023 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bel appartement traversant offrant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse en bois exposée sud. A l'arrière 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Plan optimal avec de nombreux rangements. Résidence extrêmement bien entretenue. Quartier calme et recherché, commerces à proximité immédiate. L'appartement se situe à 5 min à pied du parc bordelais et de la ligne de bus grande vitesse. 1 place de parking sécurisée ainsi qu'une petite cave complètent ce bien. Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL : Situé dans un immeuble des années 90 sécurisé, appartement de type 2 en duplex, composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec trois grandes baies vitrées - une cuisine ouverte, une salle d'eau - la chambre de 17 m² carrez - se située à l'étage - accompagnée de son dressing - Parc à proximité - commerces - transports - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aziz El Gorte - iad
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Aziz El Gorte - iad 26/09/2023 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 87 600 € 2 826 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : Quartier à proximité CAPUCINS / VICTOIRE Appartement 2 pièces idéalement situé à proximité du Tram, Bus, et Gare. il se compose d'un séjour avec kitchenette, Salle de Bains avec Wc ainsi q'une chambre. Bonne rentabilité pour investissement locatif. L'appartement et vendu loué A visiter sans tarder !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 05/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
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Appartement, 50 m²

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux ultra centre: Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains et surtout d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. En plein coeur de la vie bordelaise, à deux pas de la place de la bourse et de la rue Sainte Catherine, son emplacement central est l'atout principal de ce bien.

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 81,7 m²

Prix en baisse 388 500 € 4 755 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T3 Lumineux avec Jardin Privé à Caudéran, Bordeaux Ce bel appartement T3 de 81,70 m², situé à Caudéran, un quartier recherché de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et serein et se vit comme une maison avec son jardin de 300m² ! L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie également d'un grand jardin privé de 300 m², un atout rare ! L'état intérieur est excellent, et la cuisine non équipée offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts. L'appartement est bien orienté, avec une exposition sud, et est chauffé par un système électrique individuel. Deux places de stationnement intérieur sont incluses, ajoutant à la commodité de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 24/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 390 350 € 4 386 €/m²
Appartement • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez visiter cet appartement T2 facilement modifiable en T3. Il présente de belles prestations anciennes : parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Très lumineux, son emplacement exceptionnel permet de bénéficier pleinement des atouts de la ville de Bordeaux.

Roselyne POIRRIER - 3G Immo
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Roselyne POIRRIER - 3G Immo 05/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 460 m²

1 470 000 € 3 196 €/m²
Maison • 460 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 6 700 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ouest et centre ville à 6 km en 20 minutes par la ligne D du tramway, profitez à l'abri des regards de cette élégante demeure familiale de 462 m2 carrez sur le secteur ouest à un prix très attractif désormais dont l'édification s'étale sur plusieurs périodes. Une croix de Malte est sculptée sur la pierre et évoque ce riche passé médiéval. Située au sein d'un parc clos de 6.800m2, ce manoir en pierre de taille et brique de 480m2 est avant une maison familiale idéale distribuée sur trois niveaux : en rez-de chaussée, cellier, cuisine meublée et équipée, première grande salle à manger, salle à manger de maîtres avec cheminée en pierre, entrée principale et vestibule donnant sur l'escalier, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard ou suite parentale. Au premier étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque, deux salles de bains, deux wc. Au second étage, deux chambres avec dressing chacune, deux salles de bains avec wc. Enfin, une tourelle accédant à une chambre avec son coin bureau. Le domaine clos est planté de multiples essences d'arbres. Une grande piscine d'extérieur liner et pompe à neuf avec jacuzzi complète ce vaste parc arboré, un formidable espace de jeu et détente permettant également l'implantation d'un terrain de tennis et offre de nombreux stationnements. En annexe, un bâtiment d'époque non attenant d'une surface de 60m2 peut être transformé en maison d'amis ou en bureau et on dispose d'un chai de 20m2 environ. Témoin de l'époque médiéval, cette bâtisse au cachet préservé recèle de nombreux détails en façade et à l'intérieur de chacune des pièces. Le tout à proximité des commerces restaurants écoles internationales, axes autoroutes et aéroport, le bassin d'Arcachon et ses plages en 35 minutes, Véritable coup de c?ur pour les amoureux des demeures d'époque recherchant un lieu de vie familial unique, ou une activité mixte professionnelle, possibilité de diviser en appartements, toiture révisée photos plans vidéos et découverte du bien avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183814RP-1462403549

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
6
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 11 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce magnifique penthouse T5 de 120m2 dans notre résidence haut de gamme avec ascenseur privatif, idéalement située en plein coeur du quartier de Bordeaux Caudéran (33). Le logement dispose de prestations sur mesure et de matériaux de qualité. Il bénéficie d'une double orientation, d'une grande loggia sans vis-à-vis, d'une cave/cellier et de stationnements sécurisés privatifs. L'appartement dispose également d'un accès privatif à son rooftop piscinable d'environ 135m². Intégrée dans un quartier verdoyant et agréable de Bordeaux, cette résidence offre une qualité de vie rare. Proche des commerces, des transports, des écoles reconnues ainsi que du Parc Bordelais qui se trouve à quelques minutes à pieds. CONTACTEZ RAPIDEMENT MONSIEUR BAPTISTE SAUBOT AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

City Bordeaux
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par City Bordeaux 30/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN, l'Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette jolie maison dans un état exceptionnel d'environ 160 m2 AVEC GARAGE ET PISCINE AU SEL. Grande maison disposant d'une très grande pièce à vivre se prolongeant par une cuisine totalement équipée le tout ouvert sur le jardin avec terrasse et grande piscine de 8 X 4 au sel. A l'étage palier offrant 3 grandes chambres : 22, 20 et 17 m2 avec placards. Vaste salle de bains avec baignoire et douche double, toilettes indépendantes avec lave mains. Un garage complète ce bien (2ièeme cuisine dans le garage). Dans un état exceptionnel, venez découvrir cette jolie maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

RH Patrimoine
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 03/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 37 m²

240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Sous compromis : Opportunité à Saisir : Appartement T2 Rénové dans Immeuble en Pierre Situé au coeur du quartier calme et très recherché de Fondaudège, préservé de l'agitation urbaine, ce charmant appartement T2 est niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre en excellent état. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, loin de toutes nuisances, dans un environnement où règne la quiétude. Caractéristiques de l'appartement : Type : T2 Immeuble Pierre Réhabilité Appartement en cours de rénovation, conforme aux dernières normes de rénovation pour un confort optimal Entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 27m2 offrant une vue dégagée sur les jardins environnants À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante offre un espace nuit confortable et fonctionnel DISPONIBLE RAPIDEMENT Opportunité à Saisir : Appartement T2 Rénové dans Immeuble en Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Robin Denis - efficity
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Robin Denis - efficity 08/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 104 m²

500 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Berges du Lac Neuf, Livraison Octobre 2024 NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. Tramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marion Mey - efficity
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Marion Mey - efficity 23/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 207 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 899 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33800)

33800 - NANSOUTY/SACRE COEUR - MAISON en PIERRE - 207m2 - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - PATIO COUVERT- GARAGE - CAVE. Efficity vous propose cette maison en pierre avec des prestations anciennes conservées à 10 min à pied de la place Nansouty et à 12 min à pied de la Gare Saint-Jean. Cette maison, composée de 2 niveaux, s'articule autour d'un patio couvert vitré permettant d'avoir un extérieur abrité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement donnant sur un escalier en pierre et un salon/séjour de 38m2 donnant côté rue. Une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 32m2 avec cheminée donnent sur le patio de 38m2. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, deux donnent côté rue, les deux autres donnent côté patio. Deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. Les combles sont accessibles et peuvent être aménagées. Une cave de 60m2 complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris