Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Michel VIXAC - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Michel VIXAC - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 63 m²

370 000 € 5 873 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Bordeaux (33000)

Située à Bordeaux dans le secteur Tondu Magendie, cette maison à rénover possède un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, transports, écoles et services . - L'exposition Ouest -Est offre une belle luminosité renforçant l'attrait de cette échoppe authentique pour toutes celles et ceux en quête de praticité et de dynamisme urbain. - Une cour de 15 m² offre un agréable espace extérieur privatif. - A l'intérieur, cette maison de 63 m² propose une surface de vie modifiable selon vos souhaits,comprenant une cuisine fermée, deux chambres , une salle de bains avec douche, et des WC intégrés. - La présence d'une cave de 12 m² ajoute une dimension pratique non négligeable pour le rangement. - On fait tout à pied ou à vélo! Par son emplacement très attractif proche de l'hypercentre, cette échoppe attend une transformation personnalisée selon vos goûts, pour vous apporter une belle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558 - SAFTI – VIXAC Michel, Conseiller indépendant

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Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 19,16 m²

69 400 € 3 622 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type d’investissement :-Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa-Loyers sécurisés-Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule
Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 13/10/2022 - mise à jour 05/09/2024
2
Maison, 75 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 600 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Bordeaux (33800)

Echoppe bordelaise à rénover, idéalement située dans une rue calme entre Nansouty et Saint Genès. D'une superficie de 75 m2 avec un jardin de 64 m2, cette maison de ville offre un beau potentiel avec plusieurs possibilités de réaménagement et/ou agrandissement. De belles prestations (parquet pitchpin, mur en pierres apparentes) pourront être conservées afin de remettre en lumière le charme d'origine. Une cave de 21 m2 offre des solutions complémentaires de rangement ou de stockage. Situé à 10 minutes de la gare Saint Jean, ce type de bien est très recherché, à découvrir sans tarder.

UBB Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par UBB Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 56 m²

204 300 € 3 648 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Bordeaux (33800)

Située au cœur du quartier en pleine transformation de Belcier, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, cette charmante échoppe en pierre de plain-pied vous invite à concrétiser vos envies de rénovation. Nichée dans une rue calme, cette maison de 2 chambres avec cour et dépendance offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent aménager un espace de vie personnalisé. Un bien aux multiples possibilités Avec une superficie idéale pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur, cette maison à rénover vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Les deux chambres, de dimensions généreuses, vous offrent de nombreuses options d’aménagement, tandis que la salle de bain peut être modernisée selon vos goûts et besoins. L'atout majeur de cette maison réside dans son potentiel de surélévation. Vous pouvez envisager l’ajout d’un étage afin de maximiser l’espace et créer de nouvelles pièces, tout en respectant le charme authentique de cette échoppe bordelaise. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, sera le cœur de la maison, un espace convivial et lumineux où vous pourrez accueillir vos proches. Une cour paisible et une dépendance à exploiter La maison dispose également d’une cour intime, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La dépendance présente au fond du jardin pourra être transformée selon vos besoins : atelier, bureau, ou encore espace de stockage. Quartier Belcier : un environnement en pleine mutation Le quartier Belcier, historiquement industriel, a connu ces dernières années une transformation spectaculaire. Avec l’arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse) à la Gare Saint-Jean, ce secteur bénéficie d’une attractivité croissante. Les nombreux projets d’aménagement urbain en cours, comme l’opération d’aménagement Euratlantique, contribuent à faire de Belcier un quartier dynamique et tourné vers l’avenir. Les commerces de proximité, les écoles et les services se développent à un rythme soutenu, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. Le réseau de transports en commun y est particulièrement bien desservi : tramways, bus et trains vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux ou d'autres destinations. Un investissement à ne pas manquer Cette échoppe bordelaise représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère à rénover selon leurs envies. Le potentiel de surélévation, la situation stratégique proche de la Gare Saint-Jean et les avantages offerts par le quartier en pleine transformation font de cette maison une véritable perle. Saisissez cette occasion unique d’investir dans une maison qui combine charme, potentiel et emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette échoppe qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. A savoir, votre agence Orpi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comment opérer ? Quel interlocuteur contacter ? Ou tout simplement pourquoi choisir Orpi ? Restons connecté ! Vous pouvez nous suivre au quotidien grâce aux réseaux sociaux ! Référence agence : 0000

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 100,8 m²

546 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un très bel immeuble pierre sur les quais (petite copropriété- toiture neuve) T4 entièrement rénové au deuxième et dernier étage. Vaste séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un appartement traversant très lumineux exposé sud-est en façade. Possibilité d'acquérir une place de parking. Tram au pied de l'immeuble pour hyper centre en moins de 10 mn. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 2000 euros.

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
11
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 242 650 € 3 622 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN / PRIMROSE - SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement de type 3 traversant d'une surface de 67.87 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée ; une cuisine aménagée / équipée ; un séjour exposé plein sud ; 2 chambres dont une exposée plein sud ; une salle de bains ; un WC ; un cellier ; rangements / dégagements ; un balcon 1 garage vient compléter ce bien Résidence au calme et sécurisée Proximité des commerces et transports *** LOGEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ - - Taxes foncières : environ 1510 euros - Charges annuelles : environ 1900 euros. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 242 650,00 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 27/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
7
Appartement, 46,6 m²

237 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans Résidence récente et sécurisée charmant T2 de 46.60m² avec terrasse et jardin de 60m² comprenant entrée, séjour, cuisine américaine coin bureau, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien . Proche commerces, tram, gare. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1577.69 euros.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 08/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
8
Maison, 127,8 m²

507 000 € 3 967 €/m²
Maison • 127,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Bordeaux (33800)

Maison pierre, terrasse et portail d'accès. Voici une maison traversante ,accessible à l'avant et l'arrière sur 2 rues avec double accès. 4 chambres et 2 salles de bains, 2 toilettes (y compris en rez-de-rue), une immense pièce de vie et une grande cave. Double vitrage. L'ensemble est en bon état et s'envisage comme un lieu de vie, de bureaux et de colocation idéale !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 112m²

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/10/2024

233 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, à deux pas des quais. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Appartement T2 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec wc. Combles à aménager. A deux pas des transports et commerces.

hosman
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par hosman 28/10/2024
18
Maison, 50 m²

270 000 € 5 400 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Bordeaux (33800)

Découvrez cette échoppe à rénover de 50 m² habitable, située dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux. Profitez d'un extérieur de 30 m² idéalement exposé nord-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse d'environ 20 m², une chambre lumineuse et un bureau ou chambre d'appoint. Elle dispose également d'une cave de 12 m². Le bien est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude fonctionnant au gaz. Une surélévation est possible pour doubler ou presque la surface habitable. Sans oublier la proximité avec le lycée Saint Genès, les commerces, et les transports en commun, facilitant l'accès à la gare Saint-Jean en quelques minutes. Le quartier Nansouty est apprécié pour son ambiance conviviale et son architecture typique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LE PETIT AGENT
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LE PETIT AGENT 06/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Appartement, 79,3 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 662 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) ! Appartement au sud de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts - Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 27M2 exposée Sud est avec accès Terrasse & Jardin de 40M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking en sous sol. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

Square Habitat Le Bouscat A19
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 14/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 76,91 m²

296 800 € 3 859 €/m²
Appartement • 76,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement de type 5 entièrement refait à neuf. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, deux salles d'eau, un WC séparés. Fonctionnel et sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Agence BIP
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence BIP 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
3
Appartement, 85 m²

341 300 € 4 015 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au deuxième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l’avenue Thiers. Frais de notaire offerts !!! Il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d’eau dont une avec wc et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose d’une place de stationnement au sous-sol. L’arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l’avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en septembre 2024.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 20/03/2024 - mise à jour 01/10/2024
3
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 213 000 € 5 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement de charme situé à proximité immédiate de la rue Judaïque. Venez découvrir ce charmant T2 en pierre composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vendu loué.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 01/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 21/06/2024 - mise à jour 01/09/2024
6
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 403 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran, proches de toutes commodités, venez découvrir cet appartement traversant, dans une résidence récente avec ascenseur. il est composé d'une entrée, séjour sur terrasse dinatoire, cuisine, 3 chambres dont un suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. 2 places de parking complètent ce bien.