Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 540 000 € 4 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Installée aux bassins à flot du port autonome de Bordeaux, cette Magnifique péniche de 120m2 habitables et sa timonerie de 35m2, navigante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée totalement de panneaux de peuplier. La péniche date de 1957 et mesure 39m de longueur sur 5m de largeur. Elle se compose d'un généreux espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée de son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements le tout donnant sur un patio à ciel ouvert et ses grands hublots. La cabine principale offre une chambre douillette vue sur patio complétée d'une salle de bains. Une autre chambre avec salle de douche, wc et un bureau complètent ce lieu hors du temps. Sa traditionnelle timonerie en bois indépendante de 35m2 nous offre un salon, chambre, rangements, salle de douche et cuisine équipée. Deux agréables terrasses offrent une vue imprenable. De ses origines, elle a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine elle est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les fleuves et les rivières de France. Ce lieu atypique sera le parfait point d'ancrage d'une vie bordelaise et le port d'attache d'un équipage en quête de liberté. Face à l'emblématique Musée Mer Marine, à deux pas de la Base sous-marine, du Musée du vin, commerces, cinéma, restaurants et bien entendu des Halles de Bacalan lieu incontournable de Bordeaux. Bien non soumis à la taxe foncière Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2018, valable jusqu'en 2028. Bassin à flot Numéro 2 Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 16/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Appartement, 45,15 m²

228 500 € 5 061 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T2 PLACE AMÉDÉE LARRIEU. En plein cœur de Saint Genès, sur la charmante place Amédée Larrieu, cet appartement T2 en 2ème et dernier étage d'une petite copropriété propose une entrée avec des toilettes séparées, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une une jolie chambre ouvrant sur sa salle de bain. Bien agencé, charme de l'ancien, idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1146. 00 Euros , Surface Carrez 43. 81m²

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 19/09/2024
1
Appartement, 54,32 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 54,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose à proximité de la gare st jean, dans un quartier agréable, cet appartement T3 duplex situé dans un immeuble en pierre. Quelques travaux à prévoir - Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) -

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 22/07/2023 - mise à jour 31/10/2024
11
Appartement, 101,6 m²

Prix en baisse 397 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 101,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de standing Croix Blanche Bordeaux. A deux pas des commerces et de la liane G qui relie la gare Saint Jean en 20 mn en passant par l'hyper centre de Bordeaux. Cet appartement T3 est lumineux, il est situé dans un rue calme du quartier prisé de la Croix Blanche. Ce bien offre de beaux volumes et dispose d'une entrée, d'un grand dressing, d'un séjour donnant sur un large balcon avec une vue dégagée sur Bordeaux, une cuisine avec arrière cuisine avec une entrée indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien qui est à rafraichir. Rare: Vous pourrez profiter de la piscine sur le roof top de l'immeuble ! Emplacement de choix, à deux pas des commerces de la rue de la Croix Blanche, du lycée Camille Jullian, de Saint Joseph de Tivoli,des boulevards, de l'Assomption, des transports 2 et 3 et du bus express liane G! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 177 lots principaux , Charges annuelles 3040. 00 Euros , Surface Carrez 101. 6m²

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 13/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 188 m²

1 242 000 € 6 606 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Bordeaux (33000)

Proche du CHU, et à 500 m de la future gare de Talence, venez voir cette maison en pierre non mitoyenne, et de plain pied, en partie sur cave, sur une très grande parcelle. Vous y trouverez cinq chambres, un grand séjour. Sur l'arrière une piscine, 4 grands garages. De nombreuses possibilité d'agrandissement s'offrent à vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Michel BONPAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Michel BONPAIN - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

C'est avec enthousiasme que je vous présente cet appartement très lumineux de 57 m² environ situé dans la résidence Les Domaines à Caudéran appréciée pour sa sécurité, ses espaces verts et sa situation proche du centre et des commodités. Entièrement rénové et optimisé, vous pourrait profiter d'un grand séjour double, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une seconde chambre peut facilement être créée. Son balcon de 10 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement attitrée complètent les atouts de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?009 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443 - SAFTI – BONPAIN Michel, Conseiller indépendant

Williams BARRÉ - iad
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Williams BARRÉ - iad 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 124 m²

355 000 € 2 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : Bordeaux Bacalan, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 124 m2 construite en 2018 dans un quartier calme sans vis à vis. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon / séjour traversant avec sa cuisine équipée de 64 m2, à l'étage la maison dispose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m2 avec une cuisine d'été et salon de 13 m2 ainsi qu'une buanderie. Une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BORÉ
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par CABINET BORÉ 17/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T3 à rénover au 11ème étage Résidence bien entretenue avec gardien Cave privative Idéal pour y habiter ou investir A visiter sans tarder. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 493. (gedeon_90768_29095628)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 10/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Maison, 41 m²

Prix en baisse 270 500 € 6 598 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

PLEINE PROPRIETÉ - MAISON T2 AVEC EXTERIEUR - BORDEAUX CENTRE Si un quartier est privilégié, c'est bien celui des Chartrons. Une pleine propriété pour un deux pièces résulte de l'exploit. Une vraie maison de 41 m², située en plein coeur de Bordeaux au pied de l'ensemble des commodités ( tramway, commerces, écoles, services...) vous ravira. Cette MAISON en très bon état est vendue meublée. Elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un espace extérieur sans vis à vis pour profiter des soirées en toute saisons. A l'étage vous trouverez une vaste chambre, une salle d'eau, un second wc. Venez poser vos valises ou investir les yeux fermés. Pour plus de renseignements et une visite merci de nous contacter. PLEINE PROPRIETÉ - MAISON T2 AVEC EXTERIEUR - BORDEAUX CENTRE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 405 000 € 3 750 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez cette charmante maison de 108 m² située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, secteur Stéhelin, sur une parcelle d'environ 391 m² qui vous séduira par ses espaces de vie lumineux d'Est en Ouest et son jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée accueillante. 1 belle pièce de vie ouverte donnant de plain-pied sur un agréable jardin. 1 grande salle à manger côté rue. 1cuisine dinatoire entièrement équipée et séparée. 1 WC indépendant . À l'étage : 4 chambres spacieuses. 1salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin d'accueil + à l’arrière, 1grand garage de 38 m² au fond du jardin, 1 place de parking en face de la maison Caractéristiques : Chauffage au gaz. Doubles vitrages, Proximité des écoles réputées, des commerces, et des transports. Points forts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché. Grande pièce de vie donnant sur le jardin. Garage aménageable en studio indépendant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO (S)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 207 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

A vendre, au coeur de Bordeaux Caudéran (33200), découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée dans une copropriété récente fraichement ravalée, situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un salon avec cuisine fermée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse de 12m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Photos non contractuelles Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.24 euros.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 08/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 725 000 € 8 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Rare opportunité au coeur du Vieux Bordeaux : découvrez cette maison atypique à proximité de la Place du Palais. Entièrement rénovée en 2017, cette maison fonctionnelle est parfaitement adaptée à une famille, avec des espaces distincts pour tous. On retrouve 2 chambres intimes avec une salle d'eau complète. A l'écart, la suite parentale complète avec son espace bureau, sa salle d'eau, et son dressing. La famille pourra se réunir au coeur de la maison, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, donnant sur une terrasse paisible. La porte cochère ouvre sur un grand garage permettant le stationnement d'au moins deux véhicules ainsi que la création de rangements. Buanderie et cabinet de toilette complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique cave voûtée en pierre de 30m2 offre un réel potentiel d'aménagement (bien-être, home-cinéma, espace cave à vin et dégustation etc.). Son emplacement privilégié donne accès aux 4 lignes de tram, aux commerces et aux établissements scolaires. Idéale pour les citadins, toutes les activités sont facilement accessibles à pied. PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330593039). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 295 m²

Prix en baisse 1 239 000 € 4 200 €/m²
Maison • 295 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 174 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison Basquaise à rénover, Pessac quartier du Casino Située au cœur du quartier du Casino, à seulement quelques minutes de Pessac centre, ses commerces, écoles et transports en communs venez découvrir cette majestueuse maison Basque de presque 300m2 habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 1200m2, cette villa vous charmera par ses volumes et ses prestations anciennes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée laissant entrevoir l'authentique escalier en chêne massif, de plusieurs pièces de réception, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'étage se compose de cinq chambres et d'un wc (possibilité de créer des pièces d'eau). Pour finir, le rez-de-jardin offre deux grandes chambres supplémentaires, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30m2. La maison nécessite une rénovation complète malgré un très bon état général. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Devis de rénovation disponible. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires : 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Emmanuelle Bettencourt - efficity
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Emmanuelle Bettencourt - efficity 30/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 880 000 € 5 500 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX PARC LESCURE - MAISON DE CARACTÈRE 160 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas du tram A. D'une surface de 160 m², cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Lumineuse et au calme, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud/est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez charmé par le jardin de 126 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la présence de 2 caves, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires non négligeable ainsi q'un garage. Construite entre 1927, cette maison de caractère bénéficie d'une façade en pierre et brique en excellent état, lui conférant un charme indéniable. Les sols en parquets en bon état apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. À rénover, cette propriété offre un potentiel incroyable. Prévoyez des travaux de plomberie et d'électricité ainsi que des travaux d'aménagement, pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0618703806. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
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Appartement, 162 m²

1 130 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé entre les Chartrons et les Bassins à Flot, ce superbe appartement rénové, au 4e et dernier étage, offre 160 m2 habitables et un rooftop de 150 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Bordeaux. Le terme "standing" résume à lui seul l'excellence de cette propriété, avec des finitions particulièrement soignées conçues pour optimiser le confort au quotidien. Parmi elles, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 60 m², entièrement équipée, incarne le summum du raffinement. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne. Un WC et une buanderie intelligemment dissimulés derrière une porte contribuent à l'exclusivité de l'ensemble. Cet appartement occupe seul tout l'étage, conférant une intimité appréciable. Deux vastes places de parking au rez-de-chaussée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1990 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.