Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 183 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à proximité immédiate du tramway B arrêt Victoire, dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce T2 bis lumineux et son grand balcon exposé OUEST. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un deuxième coin nuit et de rangements supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée. Ce bien s’accompagne également d’une cave . Les commerces, les transports, écoles et université sont à quelques pas.

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UBB Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par UBB Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 56 m²

204 300 € 3 648 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Bordeaux (33800)

Située au cœur du quartier en pleine transformation de Belcier, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, cette charmante échoppe en pierre de plain-pied vous invite à concrétiser vos envies de rénovation. Nichée dans une rue calme, cette maison de 2 chambres avec cour et dépendance offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent aménager un espace de vie personnalisé. Un bien aux multiples possibilités Avec une superficie idéale pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur, cette maison à rénover vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Les deux chambres, de dimensions généreuses, vous offrent de nombreuses options d’aménagement, tandis que la salle de bain peut être modernisée selon vos goûts et besoins. L'atout majeur de cette maison réside dans son potentiel de surélévation. Vous pouvez envisager l’ajout d’un étage afin de maximiser l’espace et créer de nouvelles pièces, tout en respectant le charme authentique de cette échoppe bordelaise. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, sera le cœur de la maison, un espace convivial et lumineux où vous pourrez accueillir vos proches. Une cour paisible et une dépendance à exploiter La maison dispose également d’une cour intime, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La dépendance présente au fond du jardin pourra être transformée selon vos besoins : atelier, bureau, ou encore espace de stockage. Quartier Belcier : un environnement en pleine mutation Le quartier Belcier, historiquement industriel, a connu ces dernières années une transformation spectaculaire. Avec l’arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse) à la Gare Saint-Jean, ce secteur bénéficie d’une attractivité croissante. Les nombreux projets d’aménagement urbain en cours, comme l’opération d’aménagement Euratlantique, contribuent à faire de Belcier un quartier dynamique et tourné vers l’avenir. Les commerces de proximité, les écoles et les services se développent à un rythme soutenu, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. Le réseau de transports en commun y est particulièrement bien desservi : tramways, bus et trains vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux ou d'autres destinations. Un investissement à ne pas manquer Cette échoppe bordelaise représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère à rénover selon leurs envies. Le potentiel de surélévation, la situation stratégique proche de la Gare Saint-Jean et les avantages offerts par le quartier en pleine transformation font de cette maison une véritable perle. Saisissez cette occasion unique d’investir dans une maison qui combine charme, potentiel et emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette échoppe qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. A savoir, votre agence Orpi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comment opérer ? Quel interlocuteur contacter ? Ou tout simplement pourquoi choisir Orpi ? Restons connecté ! Vous pouvez nous suivre au quotidien grâce aux réseaux sociaux ! Référence agence : 0000

Marion REBIERE - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marion REBIERE - iad 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 165 m²

405 000 € 2 455 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Marion Rebiere (07 60 17 53 04) vous propose : Secteur Bacalan: Tram B à pied (arrêt Claveau), rocade à 5min. Deux maisons d'une surface total de 165m2 et 482 de terrain, actuellement séparé en deux habitations. 1ère maison : Entrée, séjour/salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambres à l'étage. 2ème maison : Entrée, séjour/salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambre à l'étage. Cette maison vendue libre de tout locataire, présente l'avantage de pouvoir être réunifiée en une seule habitation, soit d'être conservée dans la configuration actuelle. Vous pourrez donc la relouer partiellement ou en totalité ou y habiter. Deux Garages de 30m2 dont un attenant à la maison et le second de 20m2 attenant à la dépendance couverte de tuiles à l'entrée. Les plus : un forage, double vitrage, toiture en bon état et remaniée, chauffage électrique, vmc refait, 2 compteurs électriques. Deux entrées ( rue de devant et derrière), 2 ballons d’eau chaudes, Pas d'humidité (maison testée). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Rebiere EI (ID 27456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NANCY DOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NANCY DOUCHET - BSK Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 833 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33000)

Echoppe à rénover secteur Cauderan proche primerose. Idéal investisseur, beaucoup de travaux Contactez moi afin de visiter ! Cette annonce référence 231641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 22/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
8
Maison, 185 m²

1 257 000 € 6 795 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PRIMEROSE. Le Cabinet Bedin vous propose cette splendide maison familiale façade pierre , aux prestations de qualité , et à la décoration soignée. Dés l'entrée vous serez charmé par la conservation des carreaux de ciment d'époque et de son magnifique escalier pierre pour atteindre l'étage. En RDC un double séjour d'un coté et la cuisine de l'autre donnant sur un jardin à l'abri des regards indiscrets où le coin piscine vous attend pour les après-midi et soirées estivales. Toujours au rdc la buanderie une salle d'eau et un joli bureau sont aussi à votre disposition. En empruntant ce bel escalier on arrive sur un palier desservant les 4 chambres salle de bains et salle d'eau pour chacune des chambres. Une belle cave et un grand garage complètent ce bien rare sur ce secteur très recherché proche de Primerose , Grand Lebrun non loin des boulevards pour être très prés du centre de Bordeaux . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 Euros/an

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
12
Appartement, 162 m²

1 130 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé entre les Chartrons et les Bassins à Flot, ce superbe appartement rénové, au 4e et dernier étage, offre 160 m2 habitables et un rooftop de 150 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Bordeaux. Le terme "standing" résume à lui seul l'excellence de cette propriété, avec des finitions particulièrement soignées conçues pour optimiser le confort au quotidien. Parmi elles, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 60 m², entièrement équipée, incarne le summum du raffinement. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne. Un WC et une buanderie intelligemment dissimulés derrière une porte contribuent à l'exclusivité de l'ensemble. Cet appartement occupe seul tout l'étage, conférant une intimité appréciable. Deux vastes places de parking au rez-de-chaussée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1990 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 108 500 € 5 425 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

À saisir : studio de 20m2, idéal pour investissement ou pied-à-terre. Situé à Bordeaux Caudéran, quartier résidentiel calme. Place de parking sécurisée. Proche commerces et transports. Contactez-nous pour visiter !

Marie Bourgoin - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Marie Bourgoin - iad 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Appartement, 189 m²

895 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité des quais et de la place des Chartrons venez découvrir ce superbe loft baigné de lumière, rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation ce loft peut également convenir pour un usage bureaux. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Il accueille de deux superbes pièces de réception : - Un salon très chaleureux, avec plancher, bibliothèques et rangements réalisés sur mesure. Idéal pour le télétravail. - Un espace dinatoire exceptionnel! Prenant place sous une verrière motorisée, cette pièce à ciel ouvert est toute aussi chaleureuse avec ses poutres apparentes et son îlot central. Côté nuit : quatre chambres, une salle de douche à l’italienne et une salle de bain. Côté pratique, confort : - Un coin buanderie - Climatisation réversible - Chauffage au sol dans l’espace dinatoire - Local à vélo à l’entrée de l’immeuble - La fibre - A proximité immédiate de toutes les commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle Bettencourt - efficity
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Emmanuelle Bettencourt - efficity 30/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 880 000 € 5 500 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX PARC LESCURE - MAISON DE CARACTÈRE 160 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas du tram A. D'une surface de 160 m², cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Lumineuse et au calme, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud/est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez charmé par le jardin de 126 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la présence de 2 caves, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires non négligeable ainsi q'un garage. Construite entre 1927, cette maison de caractère bénéficie d'une façade en pierre et brique en excellent état, lui conférant un charme indéniable. Les sols en parquets en bon état apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. À rénover, cette propriété offre un potentiel incroyable. Prévoyez des travaux de plomberie et d'électricité ainsi que des travaux d'aménagement, pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0618703806. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 03/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 208 m²

861 000 € 4 139 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • Ter. 345 m²

Bordeaux (33000)

MAISON PIERRE AVEC JARDIN CROIX BLANCHE. Belle adresse pour cette maison en pierre à rénover avec grand jardin, ayant conservée ses prestations anciennes. Présentée en deux appartements, au rez-de-chaussée, une entrée avec des carreaux de ciment, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine séparée, une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres dont une qui donne sur une terrasse surplombant le jardin, une salle de bains. Une grande cave complète cette demeure. Située dans un secteur prisé à proximité des commerces, des écoles, des transports et du Parc Bordelais, cette maison vous offre de nombreuses possibilités: une grande et belle maison familiale au cœur de Bordeaux, une séparation en habitation et professionnel ou bien encore, en plusieurs appartements. A découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 174 m²

Prix en baisse 599 500 € 3 445 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cette maison de 174m² dessinée par un architecte alliant modernité, espace et luminosité. Situé dans un quartier recherché proche de la Barrière de Toulouse, il offre un cadre de vie unique, raffiné et idéal pour les amateurs de grands espaces ouverts et de design contemporain. Caractéristiques principales : - Espace ouvert avec de grandes baies vitrées, baignant le loft de lumière naturelle - Cuisine dinatoire, buanderie attenante - 3 chambres en R+1 dont une suite parentale ( 2SDE et 1 SDB) - Système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année - Rangements intégrés et dressing spacieux - Isolation phonique et thermique de qualité supérieure, Classification énergétique A - Emplacement recherché, proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...) Le plus de ce bien, l'escalier est appareillé d'un monte-escalier électrique pour permettre à tous de bénéficier de l'étage. Vous recherchez un espace de vie moderne, atypique et au calme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi pour une visite, 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE AMI BORDEAUX
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 42,56 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Charmant appartement T1 bis de 42.56m² situé dans le quartier Croix Blanche à Bordeaux, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Caractéristiques principales : Superficie : 42.56m² Type : T1 bis Emplacement : Quartier Croix Blanche, Bordeaux Commodités : Proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) Parking : possibilité d'obtenir une place de parking sécurisée Description : Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un espace de vie principal, d'une cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle. Situé dans le quartier recherché de Croix Blanche, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements dans Bordeaux et ses environs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.52 euros.

NESTENN PESSAC
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par NESTENN PESSAC 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Appartement, 33,16 m²

Prix en baisse 117 700 € 3 549 €/m²
Appartement • 33,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

L'agence Nestenn de Pessac, vous propose cet appartement de type T1 bis en rdc, situé à Caudéran dans une résidence des années 70 . Emplacement calme et proche des commerces ( Intermarché à 500m) et des transports ligne de bus 1 et 16 à 8 min à pied. le centre de Mondésir à 15 min à pied. Le ravalement vient d'être fait ( 2ans) aucun travaux copro à prévoir. Il se compose d'une entrée, cuisine et salle d'eau, d'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et d'un séjour. Il faut prévoir un rafraichissement de l'appartement . Une place de parking complète cet ensemble. Idéal pour un investisseur ou un primo. A visiter rapidement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 19,16 m²

Prix en baisse 66 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé: Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant, garantissant au propriétaire un revenu locatif , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A proximité du TRAM B

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 01/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 32,77 m²

Prix en baisse 175 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 32,77 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST -JEAN : Venez visiter cet appartement T1 en livraison immédiate, la pièce à vivre avec espace cuisine à aménagée donnant sur terrasse. Résidence BBC (bâtiment basse consommation) de standing à proximité immédiate de la gare St Jean accessible à pied et des commerces. Profitez de cette opportunité de cet appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité, d'un cadre de vie agréable et pratique. Avantage du neuf , garanties un an de parfait achèvement et garanties décennale. Contactez Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19