Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 08/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
8
Maison, 127,8 m²

507 000 € 3 967 €/m²
Maison • 127,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Bordeaux (33800)

Maison pierre, terrasse et portail d'accès. Voici une maison traversante ,accessible à l'avant et l'arrière sur 2 rues avec double accès. 4 chambres et 2 salles de bains, 2 toilettes (y compris en rez-de-rue), une immense pièce de vie et une grande cave. Double vitrage. L'ensemble est en bon état et s'envisage comme un lieu de vie, de bureaux et de colocation idéale !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 112m²

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Agence BIP
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence BIP 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
3
Appartement, 85 m²

341 300 € 4 015 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au deuxième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l’avenue Thiers. Frais de notaire offerts !!! Il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d’eau dont une avec wc et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose d’une place de stationnement au sous-sol. L’arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l’avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en septembre 2024.

GHISLAIN NOGUES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par GHISLAIN NOGUES - BSK Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 75 m²

257 000 € 3 427 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Maison Plain-Pied avec Jardin dans le Quartier Bacalan à Bordeaux À la recherche d'un havre de paix au cœur de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison plain-pied avec un jardin de près de 100m² vous attend dans le quartier de Bacalan. Caractéristiques du bien : Localisation : Située dans le quartier dynamique de Bacalan, connu pour sa proximité avec les commodités. Surface : Une surface habitable de 75 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chambres : Trois chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un cadre intimiste et chaleureux. Jardin : Profitez des douces journées ensoleillées dans votre jardin privatif d'environ 100m². L'endroit parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou tout simplement se détendre au milieu de la nature. État : Cette maison a été entretenue avec soin, vous offrant un intérieur impeccable et prêt à accueillir vos moments de vie. Accessibilité : Facilement accessible depuis les axes routiers principaux, vous bénéficiez d'une grande mobilité pour vos déplacements. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Bordeaux. Cette annonce référence 233515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 189 500 € 3 790 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

A proximité des commodités de la place Mondésir et la Place Moscou, un appartement T2 lumineux au 1er étage avec ascenseur, disposant d'une entrée avec salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Résidence sécurisée et de très bon standing. Possibilité parking Garage en sup. Proche Barrière d'Arès . Clinique Saint Augustin et CHU de Bordeaux. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 02/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 750 000 € 6 356 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX , David Johnston / Jardin Public: Maison en pierre pleine de caractère. Idéalement située dans une rue au calme, proche des commerces de la rue Fondaudège, des écoles et du Jardin Public, maison d'environ 130m² rénovée avec beaucoup de gout comprenant: une entrée avec local vélo, une vaste pièce de vie climatisée, à ciel ouvert et donnant sur une belle terrasse de 35m² sans vis à vis, un salon, une petite salle de cinéma, une buanderie-cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec une grande mezzanine pouvant servir de 3eme chambre ou de bureau, une salle de bain avec toilette et toilette séparées dans l'entrée. Maison atypique , pleine de cachet a venir visiter sans tarder. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 19,16 m²

69 400 € 3 622 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type d’investissement :-Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa-Loyers sécurisés-Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 19/09/2024
1
Appartement, 54,32 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 54,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose à proximité de la gare st jean, dans un quartier agréable, cet appartement T3 duplex situé dans un immeuble en pierre. Quelques travaux à prévoir - Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) -

AMAÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par AMAÉ IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 450 m²

2 880 000 € 6 400 €/m²
Maison • 450 m² • 22 pièces • 15 chambres • Ter. 1 290 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise en pierre du XIXe siècle, d'une superficie habitable d'environ 450 m². Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une généreuse pièce à vivre de plus de 66 m² agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de 15 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, cellier et caves à vin. Une terrasse de 30 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Malgré son besoin de rénovation, les éléments structurels tels que les murs et la toiture sont en bon état. Une attention particulière pourrait être accordée à la façade Sud, qui bénéficierait grandement d'un nettoyage pour retrouver son éclat d'origine. L'intérieur demande également des finitions, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos préférences. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 1 290 m², ajoutant une dimension spacieuse à cet ensemble immobilier. Dans l'ensemble, cette résidence présente une belle unité architecturale avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, bien que nécessitant quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de façonner cette demeure selon vos goûts et d'en faire un lieu d'exception. Proche d'un arrêt de tramway, on trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Thiers-Benauge) juste à côté. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7000.00 et 9510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Préférences IMMO Bruges
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Préférences IMMO Bruges 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 66,7 m²

350 000 € 5 247 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Appartement T3 situé Quai de Brazza, vendu LOUE. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Grand balcon de 8m². Parking. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Joelle PELUCHON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 64 m²

300 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Libre de toute occupation, venez profiter de cet appartement T3 dans le nouveau quartier du BELVEDERE, à quelques pas du Pont Saint-Jean, du quartier de la Bastide et avec des accès routiers, pistes cyclables et commerces de proximité. Il vous séduira par Son vaste séjour avec sa cuisine à aménager, Ses 2 chambres dont une avec placard Sa grande salle d'eau (normes PMR) avec wc Et surtout sa grande terrasse et une superbe vue dégagée sur Bordeaux et ses ponts ! Vous pourrez bénéficier également d'une grande serre installée dans la résidence. Cet espace partagé entre copropriétaires vous permettra de jardiner, semer et récolter fruits, légumes, aromates, fleurs... Une place de parking vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! La première photo représente une suggestion d'aménagement, et est non contractuelle. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 547417 )

Michel BONPAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Michel BONPAIN - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

C'est avec enthousiasme que je vous présente cet appartement très lumineux de 57 m² environ situé dans la résidence Les Domaines à Caudéran appréciée pour sa sécurité, ses espaces verts et sa situation proche du centre et des commodités. Entièrement rénové et optimisé, vous pourrait profiter d'un grand séjour double, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une seconde chambre peut facilement être créée. Son balcon de 10 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement attitrée complètent les atouts de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?009 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443 - SAFTI – BONPAIN Michel, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO (S)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 207 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

A vendre, au coeur de Bordeaux Caudéran (33200), découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée dans une copropriété récente fraichement ravalée, situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un salon avec cuisine fermée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse de 12m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Photos non contractuelles Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.24 euros.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 45,2 m²

228 500 € 5 055 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T2 PLACE AMÉDÉE LARRIEU. En plein cœur de Saint Genès, sur la charmante place Amédée Larrieu, cet appartement T2 en 2ème et dernier étage d'une petite copropriété propose une entrée avec des toilettes séparées, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une une jolie chambre ouvrant sur sa salle de bain. Bien agencé, charme de l'ancien, idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 6 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1146. 00 Euros , Surface Carrez 43. 8m²

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 01/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Immobilier Bordeaux Lafontaine L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty, vous présente cet appartement T3 niché au dernier étage d'une petite copropriété en pierre, ce logement développe une surface de 37 m² en loi carrez et 67m²i de surface au sol. Idéalement située à proximité du marché des capucins et des commerces de la place Nansouty ainsi que de l'ensemble des transports en commun à savoir 10 minutes du tram B (arrêt St Nicolas). Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres en enfilade , d'un WC et d'une salle d'eau. A découvrir rapidement !!

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 185 m²

1 250 000 € 6 757 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE Une Demeure d'Exception de Plain-Pied avec un Parc de 2000 m2 à Talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Environnement Verdoyant Dès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Espace et Confort La villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Dépendance Aménagée Une dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure. Loisirs et Détente Profitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. Une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Calme Absolu Cette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : C - GES : C (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021) Pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)