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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 44,64 m²

220 480 € 4 939 €/m²
Appartement • 44,64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Bacalan, proche tram B, appartement 2 pièces de 44,6 m2 entièrement meublé, calme sur cour, avec balcon-loggia et box privatif, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages, et comprenant : - entrée - séjour (avec grand placard-penderie de rangement et canapé convertible) - cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle) - chambre double couchage avec placard-penderie - salle d'eau (douche) avec WC - cellier (avec lave-linge) - balcon-loggia avec mobilier de jardin - 1 parking (dans box privatif et sécurisé) - local à vélo sécurisé. Bon à savoir : chauffage gaz individuel / fibre. Proximité des commerces et centre commercial Bordeaux Lac. Tram B à 700 m (arrêt Brandeburg), bus 9, 25 et 76. Accès rocade et Pont Jacques Chaban-Delmas à proximité. Idéal pour investissement locatif en LMNP. Vente avec possibilité de gestion par LOKIZI specialisée en location meublée longue durée (transction, gestion locative, fiscalité LMNP). Prix de vente : 220 480EUR dont honoraires 12480EUR

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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 05/04/2024 - mise à jour 18/08/2024
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Appartement, 66,1 m²

244 500 € 3 699 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - QUARTIER EURATLANTIQUE. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour des étudiants ou professionnels travaillant au pôle audiovisuel de Bègles ou pour tout ceux qui recherchent un accès rapide à la Gare St Jean à pied. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 66m² - Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10m² - Séjour : Grand séjour spacieux donnant sur une belle loggia de 10m² - Cuisine : Cuisine indépendante attenante, moderne et fonctionnelle - Salle de bain : Salle de bain avec douche - WC : WC séparé - Extérieur : Deux loggias de 10m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours - Parking : Une place de parking incluse - Transport : Tram D au pied de la résidence Les Plus : - Localisation : Quartier Euratlantique en pleine mutation, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean - État : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût - Investissement : Parfait pour les étudiants du pôle audiovisuel de Bègles - Tram D : 200 m - Commerces divers : 150 m - Écoles primaires et maternelles : 300 m - Parc public : 500 m Prix : 244 500 euros FAI Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux , Charges annuelles 1150. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m²

ERA La Barrière
(95 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA La Barrière 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
(95 avis)
9
Appartement, 88 m²

275 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA Bègles vous propose un appartement de 88m² type 5 très lumineux situé au 11ème étage de la résidence Liotard proche de la barrière de Bègles avec une vue imprenable et dégagée. Cet appartement dispose d' un séjour double et de 3 chambres avec balcon privatif. Idéalement placé proche des commerces, des transports et d' un magnifique parc arboré. Une cave complète l ensemble. A VOIR SANS TARDER!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

INVESTIMO
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par INVESTIMO 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces 43 m² - Bordeaux Parc Rivière Découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend une belle entrée, un WC, une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bain. À cela s'ajoute une place de parking sécurisée au sous-sol, offrant un avantage supplémentaires à ce bien immobilier. Actuellement loué non-meublé à 623 € charges comprises par mois (loyer 583 et charges 40 €), ce bien offre un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ACTIA CONCEPT 24/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A vendre , superbe T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité des quais et du très prisé quartier des Chartrons. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. La chambre, dotée de placards intégrés, offre tout le confort nécessaire. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés. Vous bénéficierez également d'un emplacement exceptionnel, au pied du tram B et des Hangars, vous permettant un accès facile aux transports en commun et aux nombreuses commodités du quartier. Situé dans une petite copropriété avec des charges faibles et un syndic bénévole, ce bien est parfait pour un investissement sûr et de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 6. Charges prévisionnelles 200 euros/an. Prix 200 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contact : Stéphane LAFOND au 06.11.74.37.02. ou Romane MONGIS au 06.44.02.82.72 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

T2 bis (possibilité T3) d'environ 70m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété arborée et sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard d'accueil desservant un séjour de 28m2, une cuisine américaine aménagée ouvert sur un balcon d'environ 5m² avec vue dégagée et un cellier. L'espace nuit dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative complète cet ensemble. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété (ravalée en 2022). Proche de toutes les commodités : commerces, écoles (Sainte Anne, Lafont Féline) et des transports (bus 23, 33, 82), tramway Ligne D 'Marie du Bouscat'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Asteries immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Asteries immobilier 27/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 38 m²

220 500 € 5 803 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement T1/2 en plein coeur de Bordeaux Cet appartement T1/2, entièrement meublé, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une belle exposition sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable joyau. Les ouvertures en PVC/Aluminium, dotées de doubles vitrages, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Cet appartement, en excellent état intérieur, est situé dans un immeuble où quelques petits travaux sont à prévoir dans les parties communes. Le chauffage est individuel. Plusieurs commodités sont accessibles en seulement cinq minutes à pied : bus, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny
(63 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
(63 avis)
8
Appartement, 45 m²

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, Rue Dubourdieu. Résidence sécurisée et calme. Voici un T2, 4ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon avec vue dégagée, plein Ouest, cuisine séparée, une belle chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Ce bien est complété d'une place de parking en sous-sol. Très calme, ensoleillé, à 3 mn à pied du Tram Ligne B, station barrière saint Gènes

ATLANTIS IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ATLANTIS IMMO 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 40 m²

155 000 € 3 875 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

SOUPLEX entièrement rénové. Belle prestation. Proche gare Saint Jean Nansouty d'une surface de 41m² environ. Entrée un plateau de 18.5m² env. un point d'eau avec évier + wc suspendu. une partie souplex de 20m² environ.. ATLANTIS IMMOBILIER 07.86.78.06.41

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 17/10/2024
7
Appartement, 39 m²

164 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Exclusivité : idéalement situé dans le quartier Nansouty et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 39 m² à rénover entièrement, au premier étage d'un immeuble dans une impasse au calme. À l'intérieur, vous disposerez d'un séjour lumineux avec une kitchenette, un espace chambre est possible, une salle de bain et un Wc, le tout sans vis-à-vis. Les points forts : l'emplacement, les possibilités de rénovation, le calme. Vidéo disponible. Contactez-moi au 0670081075 Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Fabien Lopez - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabien Lopez - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(19 avis)
6
Appartement, 82 m²

415 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX : Magnifique T3 à rénover au CŒUR DES CHARTRONS Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé rue NOTRE-DAME, dans le quartier culturel et dynamique des Chartrons, à BORDEAUX. Niché au deuxième étage de l'un des plus beaux immeubles de la rue, cet appartement présente un charme indéniable avec ses caractéristiques authentiques et son potentiel exceptionnel. Surface : 82 m² Étage : 2ème étage Hauteur sous plafond : Plus de 3,40 mètres Éléments d'époque : Moulures anciennes, parquet typique en pitchpin, magnifiques cheminées en marbres Appartement extrêmement lumineux Couloir en L : Accueillant et fonctionnel Séjour : Spacieux et lumineux 2 Belles Chambres Cuisine Séparée : Pratique et indépendante Couloir Verrière : Ouvert sur la cour intérieure Salle d'eau Toilettes Séparées : Pour plus de confort Vous serez à proximité immédiate des lignes de tramway C et B, facilitant vos déplacements. Profitez pleinement de la vie que ce quartier vibrant a à offrir. Ce T3 à rénover est une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, en préservant le cachet de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Que vous souhaitiez un pied-à-terre charmant ou un investissement prometteur, cet appartement est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ricordel Fatima - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Ricordel Fatima - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 18,5 m²

75 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux, cours du Médoc, spécial investisseur (LMNP) . Studio de 19 m² meublé situé au RDC d'une résidence de tourisme de standing comportant 113 appartements sur 3 étages Le studio se compose d'une chambre avec grand lit, table bureau, deux chaises, TV LCD suspendue, grand placard-dressing, un coin cuisine avec plaques de cuisson (2), rangement vaisselle et réfrigérateur et une salle d'eau avec meuble vasque, miroir et WC suspendu. L'appartement, dont la location est assurée et garantie par la résidence hôtelière qui gère également l'entretien courant ( bail 12 ans souscrit en octobre 2015), vous rapporte 4 008 nets par an en 2023 ( revalorisation 4% par an ) que vous percevez en 4 loyers trimestriels. Reste à charge : la taxe foncière à 322 € et une participation entre 90 € et 160 € par an selon les travaux réalisés pour les charges de copropriété Si vous avez besoin de défiscaliser et de diversifier votre patrimoine, c'est le moment d'investir ! NB: cet appartement est un pur investissement, vous ne pouvez ni l'habiter ni le louer par vous-même ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 10/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 211 935 € 4 325 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux St Michel, un appartement en duplex, deux pièces de 49m² carrez. Il se situe au premier et deuxième étage d'un petit immeuble. Au premier : un séjour avec accès à une cuisine. Au deuxième : une chambre, salle de bain, wc séparé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
5
Appartement, 41 m²

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 2 DE 41 M² . Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. VICTOIRE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 41 m² (dont 33 m² loi carrez) situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille à proximité de la place de la Victoire. Actuellement loué - REVENU LOCATIF ANNUEL : 6 768 euros CC. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 20 m² - D'une chambre de 17 m² - D'une salle d'eau - D'un WC séparé Informations clés : - Chauffage électrique - DPE : G Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 Copropriété de 6 lots ().

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 59 m²

357 000 € 6 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - PROCHE DE LA PLACE SAINT MICHEL- TRAM C et D: SAINT-MICHEL et TRAM B: VICTOIRE. Venez découvrir entre la place Saint Michel et la Victoire, au sein d'un immeuble traversant en pierre entièrement rénové, composé de 3 lots dont cet appartement Type 4 au deuxième et dernier étage de 59m² avec sa loggia de 2.2m², bénéficiant de prestations haut de gamme. Cave individuelle en sous-sol et un local commun / vélos de 13m² complètent cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité... LOUEUR EN MEUBLÉ - DOSSIER SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 3 lots ().

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