Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 70,33 m²

370 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce loft lumineux de 70 m², à proximité de la place St Martial. Une vraie pépite, mariant le charme de l'ancien avec des prestations modernes, le tout à deux pas des quais et des commodités. Poussez la porte depuis votre cour privative, un couloir vous guide vers une vaste pièce de vie de 35 m². La cuisine ouverte, moderne et équipée, est idéale pour cuisiner tout en profitant de l'espace. Appréciez la cheminée d'origine, le parquet massif, la pierre apparente, les moulures et la hauteur sous plafond, qui confèrent un cachet unique. L'espace nuit est conçu en continuité de la pièce de vie pour préserver l'esprit loft et traversant du lieu, et dispose d'un grand dressing. Un coin bureau, élégamment séparé par une verrière, s'intègre parfaitement à cet espace. L'exposition sud de l'appartement, ses trois grandes fenêtres sans vis-à-vis et la rénovation de 2016 en font un espace baigné de lumière et de confort. Proche des transports (tram Les Hangars ou Cours du Médoc), d'écoles et de commerces, ce loft est un rare bijou. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce mélange unique de modernité et d'authenticité au coeur de Bordeaux. In Bordeaux's sought-after Chartrons district, discover this bright 70 m² loft on the first floor of a stone building, near Place St Martial. A true gem that combines the charm of the old with modern amenities, just steps from the riverfront and local conveniences. Enter through your private courtyard, where a hallway leads you into a spacious 35 m² living area. The open, modern, and fully-equipped kitchen is perfect for cooking while enjoying the generous space. Delight in the original fireplace, solid wood floors, exposed stone walls, decorative moldings, and high ceilings that lend this exceptional home its unique character. The sleeping area flows seamlessly from the main living space, preserving the loft's open and airy feel, and includes a large walk-in closet. An office nook, elegantly divided by a glass partition, blends seamlessly into this area. The apartment's south-facing orientation, three large windows with unobstructed views, and the 2016 renovation make it a space filled with light and comfort. Close to public transport (tram stops Les Hangars or Cours du Médoc), schools, and shops, this loft is a rare find. Contact us today to arrange a visit and experience this unique blend of modernity and authenticity in the heart of Bordeaux. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 22/02/2023 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 74,2 m²

Prix en baisse 302 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 74,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC. Dans une rue au calme proche de la Barrière de Pessac artère commerçante,venez découvrir ce grand T2 situé au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre en parfait état. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains et des toilettes séparées,et d'une chambre au calme. Petite copropriété avec un syndic bénévole de 2 appartements, faibles charges qui correspondent à l'assurance du bâtiment. Il serait possible de créer avec quelques aménagements une seconde chambre. Nous sommes disponibles pour vous le présenter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 131. 00 Euros , Surface Carrez 74. 2m²

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 28/02/2023 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 145 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Très belle maison, en parfait état, idéalement située à deux pas de la Barrière d'Ornano, proche commerces et lignes de tramway. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante et de son bowwindow donnant sur un charmant patio, d'un dressing d'accueil , WC et buanderie. Au 1er étage, un charmant palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains indépendante ,WC. Une belle cave saine et sèche, et un patio intime de 23 m2 environ, une place de stationnement complètent ce bien. Contact visites Jérôme Pierre 06 70 67 11 06 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAROLINE BELANDO
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CAROLINE BELANDO 03/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 60 m²

264 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 60 m²

Bordeaux (33)

Superbe Duplex rénové à Vendre dans une rue piétonne, à deux pas du cœur palpitant de Bordeaux Ce bien offre une superficie de 60m2 au sol (44m2 Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie moderne et confortable. Il dispose d'une chambre à l'étage avec sa salle de bain attenante Prix de vente : 264 000 euros FAI Caroline BELANDO 07 69 15 75 33

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 06/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 82,05 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 82,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - CAUDERAN Appartement de standing, type 4, situé dans une belle résidence rénovée intérieur/extérieur, ravalement de façade 2023. L'appartement se situe en rez-de-chaussée, son intérieur vous propose, son entrée/dégagement, placards, beau séjour ouvert sur les extérieurs, cuisine US, équipée en partie, espace nuit, toilette indépendant, salle d'eau, 2 chambres. A rafraîchir. Jardinet intime de 123 m². Place de parking privative + son cellier. Charges de copropriété annuelles 2800 €/an env. 26 copropriétaires.

Human Immobilier Bordeaux Ornano
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 01/12/2023 - mise à jour 31/05/2024
8
Appartement, 110 m²

780 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ornano. Dans une résidence sécurisée, appartement 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, double réception bénéficiant d'une terrasse et sa vue dégagée, cuisiné séparée équipée, 3 chambres, salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Un parking et un cellier complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 23/01/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 496 500 € 3 819 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE - DARCHAND. Dans une résidence DARCHAND, venez découvrir ce bel appartement de 130 m² à remettre au goût du jour. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres avec balcon, d'un salon/séjour/salle à manger, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Sa situation géographique idéale et son architecture DARCHAND recherchée en font un bien rare dans le secteur. Un garage et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 20 lots principaux , Charges annuelles 2259. 00 Euros , Surface Carrez 127. 9m²

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 469 900 € 5 730 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE / ALSACE LORRAINE - Au pied de la ligne de tram A, à proximité des Quais de la Garonne, à 500m de la place Pey Berland et la ligne de tram B, au coeur du quartier commerçant. Emplacement idéal pour cet appartement de 82m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend un grand séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations anciennes (parquet, moulures, mur de pierres apparentes, hauteur sous plafond). Chauffage électrique. Vous pouvez contacter directement Aurèle Macé au 06.33.39.71.40 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Sophie HERNANDEZ - 3G Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sophie HERNANDEZ - 3G Immo 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 38 m²

117 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Cours Aristide Briand Studio de 20,63 m2 sous combles au deuxième étage d'un bel immeuble pierre, surface non comptabilisée de 17,78 m2. Il est composé d'une charmante pièce de vie, coin cuisine, salle de bains avec toilette. Parquet massif, isolation du plafond à prévoir, loué 546 € charges incluses, charges mensuelles 38 €, taxe foncière 773 € le bien sera libre de toute location pour la vente. A proximité bus, tram Victoire, facultés, commerces - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 € soit 38 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186049SH-1462405160

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A découvrir sans tarder - T2 en bon état de 45m2 Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue rue kléber, appartement de 45m2 comprenant : - une entrée avec rangement, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Les gros + : - Ravalement de façade et toiture de moins de 5ans - Faibles charges de copropriété Diagnostics disponible sur demande. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 01/05/2024 - mise à jour 11/06/2024
20
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 599 500 € 4 376 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTMENT VUE PANORAMIQUE 180° SUR LE LAC. En étage élevé d'une résidence de standing sécurisée labellisée B. B. C (Bâtiment Basse Consommation) récente avec ascenseur, et à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un appartement de type 5 très lumineux offrant une vue extraordinaire à 180° sur le lac de Bordeaux. En parfait état, l'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 50,00 m² avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 45,00 m², quatre chambres avec nombreux placard, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le plan de l'appartement est homogène et les espaces sont parfaitement optimisés. Depuis la terrasse de l'appartement, vous pourrez contempler à l'envie les magnifiques couchers de soleil sur le lac. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'appartement. A 300 mètres de la résidence, la plage de Bordeaux-Lac (pavillon bleu 2023) et la zone commerciale du Lac offrent un environnement agréable. Grâce à la station de tramway ligne C 'Berges du Lac' à 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre directement la place des Quinconces et la gare Saint Jean. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 137m²

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 22/05/2024 - mise à jour 19/07/2024
4
Maison, 183 m²

787 500 € 4 303 €/m²
Maison • 183 m² • 2 pièces • Ter. 190 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR. SITUE DANS UNE RUE CALME ET DANS UN QUARTIER RECHERCHE, CET IMMEUBLE EN PIERRE, A RENOVER TOTALEMENT, OFFRE UN ENORME POTENTIEL. SA SURFACE ET SON JARDIN VOUS PERMETTRONT DE CREER UNE MAGNIFIQUE MAISON AUX VOLUMES GENEREUX. TOITURE, CHARPENTE ET HUISSERIES PREMIER ETAGE NEUVES. D'AUTRES PROJETS SONT POSSIBLES SELON VOS ENVIES. A VISITER SANS ATTENDRE. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 24/05/2024
2
Maison, 149,23 m²

990 000 € 6 634 €/m²
Maison • 149,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Venez vivre ou investir dans le quartier des Chartrons à Bordeaux et bénéficier de cet environnement exceptionnel. Ce quartier dynamique entre le centre-ville et la marina des bassins à flots respire la joie de vivre et l'identité bordelaise de ces anciennes rues. Au sein d'un nouveau projet intimiste, maison T5 en triplex de 149 m² avec jardin et garage composée d'une entrée, pièce rez-de-jardin de 28 m², WC, salle d'eau. Au 1er niveau vous trouverez un grand séjour cuisine ouverte de 54 m² donnant sur agréable terrasse de 16 m², 2éme WC, cellier et au 2ème niveau 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. La résidence est à proximité immédiate des crèches, établissements scolaires de renom, des commerces de bouches, des bars conviviaux, des restaurants gourmands, des antiquaires et des promenades des quais ou du jardin Public. Tous les modes de transports urbains sont à quelques pas, bus, tramway ou vélo, ce qui vous facilitera les déplacements dans l'ensemble de la ville de Bordeaux. Pensée pour répondre aux besoins modernes, cette maison vous apportera quiétude, bien être et sérénité de vie dans le respect de l'environnement grâce aux dernières normes de construction. Livraison : 2ème semestre 2026

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 63 m²

472 500 € 7 500 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur de Fondaudège et du Jardin Public, appartement haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée donnant accès à un espace extérieur, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et une place de parking en sous-sol.

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nadege RIEU - iad 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
2
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Bordeaux, quartier Saint -Augustin à deux pas de l'église dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 85 M2 environ. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Cet espace de vie moderne et lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Il comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Un balcon de 12M2 environ. Il possède deux chambres, et deux salles d'eau contemporaines, Cet appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Diagnostic énergétique classe B Vous êtes à proximité directe des commerces et du tramway, emplacement idéal. Possibilité de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.