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ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 22/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

1 595 000 € 7 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

Située à deux pas du Jardin Public et des Chartrons, proche des commodités et écoles de renom, superbe maison d'architecte esprit loft d'environ 170 m2 avec terrasse, jardin suspendu (100m2), piscine 9x2, bureau (environ 27 m2), T2 indépendant (environ 60 m2), garage. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur le jardin et la piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, la maison est dotée d'un agréable salon séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit celle-ci offre un espace parental avec 2 dressings, bureau, salle de bain et deux chambres avec salles d'eau privatives. Le rez-de-chaussée propose un bureau, un espace buanderie, un T2 avec un accès indépendant et un patio . Le jardin suspendu, à l'abri des regards propose une belle piscine entourée d'un jardin végétalisé idéalement exposé. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier complètent cette superbe maison dans un secteur recherché. Véritable havre de paix Coup de Coeur !

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Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 28/09/2024 - mise à jour 02/03/2025

699 000 € 3 994 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons. Maison des années 1900 de type loft alliant charme de l'ancien et modernité, bénéficiant de très beaux volumes et offrant un potentidel d'aménagement exceptionnel. Un patio orienté sud ouest et sans vis à vis ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 08/06/2023 - mise à jour 13/03/2025

137 500 € 2 865 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier Grosse Cloche, rue des Augustins, T1 bis au 3ème et dernier étage d’environ 47,7m² au sol (29,10m² en carrez) auquel se rajoute un cellier sur le pallier d’environ 2m². Dans une jolie copropriété en pierres refaite en totalité (façade, communs, toiture et puit de jour), l’appartement se situe au 3ème et dernier étage. L’immeuble est constitué de 4 lots principaux, un par étage. L’appartement quant à lui est composé d’une cuisine dinatoire d’environ 7m² avec fenêtre, d’une salle de bain avec wc, d’un plateau de vie d'environ 36m² avec 2 fenêtres et un velux dont une partie sous pente. Confer plan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Fenêtres double vitrage et chauffage par radians électriques / Exposition Sud et Est. Cet appartement lumineux et calme possède un beau potentiel de réagencement grâce à sa grande superficie au sol pour en faire un loft, un grand T1 bis ou un T2. pHotos non contractuelles; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 850€ et 1200€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Prix de vente : 130 000€ dont 7 500€ de frais d’agence charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(225 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(225 avis)

1 050 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33100)

Situé place Stalingrad, cet appartement ancien entièrement réhabilité par un architecte de renom en Loft s'installe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'entrée ouvre sur un magnifique double séjour avec poêle et cuisine ouverte complétée par un cellier, le tout baigné de lumière, offrant des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafonds. De larges ouvertures vitrées avec vue imprenable sur la Garonne illuminent de lumière l'appartement. D'un côté du salon, on découvre derrière une verrière de type atelier un espace bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De l'autre coté s'installe une chambre avec salle de bains. Une chambre aménagée en bureau complète ce niveau. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse avec vue sur l'eau et les toits de Bordeaux. Cet espace offre deux chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Une grande pièce de rangements vient parfaire le tout. Deux caves sont vendues avec le bien. Les prestations haut de gamme, le caractère, la luminosité, mais surtout la vue sur le miroir d'eau et le centre historique de Bordeaux, sont les atouts de ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1275 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 08/12/2023 - mise à jour 10/03/2025

385 000 € 4 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons, au calme dans une petite rue calme à sens unique, grand T3 style loft de 83,07m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre avec une place de stationnement couverte pouvant être acquise en sus. Le bien référencé en habitation a la possibilité d'avoir une double destination en bureau. L'appartement équipé de parquet au sol avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres comprend: - une magnifique pièce de vie de 31,84m² avec cuisine ouverte - une première grande chambre de 17,56m² avec verrière donnant sur le salon - une seconde chambre de 18,45m² au sol avec espace couchage en mezzanine, dressing et une porte donnant accès au garage intérieur. - une salle d'eau de 3,40m² - un espace buanderie et un cellier - un wc indépendant Appartement sain doté de double vitrage, de chauffages électriques à inertie et d'un système de VMC régulé en fonction de l'hygrométrie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 219€ et 1 649€ prix moyens des énergies indexés au 01012021. Syndicat bénévole de copropriété avec 25€ de charges mensuelles. Possibilité d'acheter en sus une place de stationnement couverte dans la même copropriété au prix de 35 000€ FAI inclus charge vendeur. Vous serez charmés par son côté atypique, son calme et ses volumes. Prix: 385 000€ FAI inclus charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claudine HARRIBEY - Optimhome

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Claudine HARRIBEY - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

690 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur de Bordeaux , tres bel appartement loft réalisé par Architecte, avec de tres belles prestations , excellent etat , aucun travaux à prévoir ! Au calme , au coeur d'une coproprieté située Rue des Augustins, 50m de la place de la Victoire , dans un quartier animé avec toutes les commodités à pieds..la gare St jean , le marché des capucins , bus et tram, tous les acces necessaires aux transports , aux ecoles sont à coté de votre immeuble ! les theatres , cinemas et musées vous attendent ! L' appartement , 124m² habitables, atypique, tres contemporain, bénéficie d'un agréable jardin/terrasse de 27m², d'une place de parking extérieur privée ! - Au rez de chaussée : belle pièce de reception (salon sejour cuisine ouverte équipée), un bureau, un wc - A l'étage : 3 chambres , wc, salle de bain , dressing. On adore tous les rangements, les materiaux de belle facture, la clim reversible, les huisseries, les équipements de la cuisine... il ne manque rien.. installez vous et profitez du calme, de la lumière, au coeur de ville Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 578754 )

Marie Bourgoin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Marie Bourgoin - iad 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(6 avis)

895 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité des quais et de la place des Chartrons venez découvrir ce superbe loft baigné de lumière, rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation ce loft peut également convenir pour un usage bureaux. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Il accueille de deux superbes pièces de réception : - Un salon très chaleureux, avec plancher, bibliothèques et rangements réalisés sur mesure. Idéal pour le télétravail. - Un espace dinatoire exceptionnel! Prenant place sous une verrière motorisée, cette pièce à ciel ouvert est toute aussi chaleureuse avec ses poutres apparentes et son îlot central. Côté nuit : quatre chambres, une salle de douche à l’italienne et une salle de bain. Côté pratique, confort : - Un coin buanderie - Climatisation réversible - Chauffage au sol dans l’espace dinatoire - Local à vélo à l’entrée de l’immeuble - La fibre - A proximité immédiate de toutes les commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

2 250 000 € 6 429 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Loft de 350 m² avec piscine, 4 chambres et garage - Exclusivité John Taylor Exclusivité John Taylor : Plongez dans l’élégance avec ce loft d’exception de 350 m² habitable entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien unique vous séduira par ses volumes majestueux, sa belle luminosité et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un somptueux patio avec une piscine privée, un espace de détente rare en plein cœur de la ville. Ce loft offre plusieurs chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu’un bureau spacieux de 26 m² idéal pour des moments de travail ou de création. Chaque détail a été pensé pour sublimer le confort : climatisation intégrée, finitions irréprochables et des espaces généreux optimisés avec intelligence. Un grand garage de 40 m² et un atelier viennent parfaire ce bien d’exception. Ce loft, au design à la fois moderne et industriel, est une véritable perle rare, alliant luxueusement modernité et caractère. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien hors du commun, conçu pour les amateurs de raffinement.

Justine Loudiere - iad

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Justine Loudiere - iad 14/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

549 000 € 4 733 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Sainte Catherine / Saint Michel N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement au style de Loft ( moderne et contemporain), à usage d’habitation ou de local professionnel. Au premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 30m2 (rare dans le secteur), d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le coin nuit est composé d’une salle d’eau, d’un bureau et de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Une cave complète la fonctionnalité de ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles, université, transport (tram et bus) et parking public. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Loudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

1 365 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Saint Martial, à proximité des quais et du tramway, ce loft est issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt transformé avec succès par l'agence S+M Sarthou Michard. Il s'organise sur 2 niveaux et s'ouvre sur plusieurs terrasses ainsi que sur une belle piscine intérieure chauffée en béton. Une entrée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace cuisine/salle à manger occupent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié à 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / salle d'eau, et deux autres se partageant une salle d'eau indépendante. Un espace bureau ouvert permet d'accéder à une vaste terrasse sans vis à vis végétalisée. Le choix de matériaux bruts comme le béton, associés à des essences de bois rares soulignent son caractère radical. Un garage et une buanderie complètent ce lieu unique au calme et à quelques pas des quais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

Claudine HARRIBEY - Optimhome

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Claudine HARRIBEY - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

1 490 000 € 5 120 €/m²
Maison • 291 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX , dans une petite rue calme à 2 pas du tram A de l'Avenue Thiers ! Une Maison/loft réalisée il y a 5 ans par le cabinet d'architectes BROCHET-ROSE. De très belle facture par la qualité de ses matériaux, de son isolation, de sa conception originale et résolument contemporaine. Au rez de chaussée une très belle réception de 95 m² plus sa cuisine ouverte de 26 m² entièrement équipée, une salle TV, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie. De nombreux rangements dans toutes les pièces.. A l'étage une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Toutes les pièces sont très lumineuses, un jardin d'accueil de 70m² vous permettra de garer vos véhicules, le jardin arrière de 100m² accueil un deck et sa piscine chauffée. Domotique pour les stores, l'alarme, les ouvertures, la climatisation, le chauffage (DPE en A) Aucun travaux à prévoir, tous les équipements sont en place. Dont une belle cave à vin de 35 m² climatisée… Son emplacement géographique est idéal pour toute la famille : écoles privées et publiques à pieds, transports et commerces également, accès direct à la Gare St Jean en 10mn... Dans ce nouveau quartier, très recherché, vous serez à proximité de restaurants face à la Garonne, d'un cinéma, du Jardin Botanique, du Parc des Angéliques.. un dossier complet est à votre disposition sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 579326 )

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 05/03/2025

930 000 € 6 078 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé à deux pas des quais des Chartrons, au calme dans une agréable rue végétalisée, maison en pierre d'environ 153 m2 esprit loft avec garage et terrasses. Ce bien s'ouvre sur une entrée voûtée qui dessert le garage (2 véhicules) la buanderie et une salle d'eau. Un escalier en métal mène à l'espace nuit qui offre 3 chambres dont une ouverte sur le patio avec jacuzzi, une salle d'eau. Le dernier niveau propose un vaste salon séjour avec un accès à la terrasse et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une mezzanine avec un bureau finalise ce bien contemporain idéal pour une famille, situé à proximité des quais, des transports (tram B) commerces et écoles ? ascenseur desservant tous les niveaux , jacuzzi, climatisation réversible. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

925 000 € 6 006 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier des CHARTRONS - IMMOBILIER RIVA présente cette charmante maison de ville de 154 m2, véritable coup de coeur. Que de belles surprises : superbe entrée en pierre voûtée, grand garage privatif pour 2 voitures, un monte-charge pour accéder à tous les étages et assez grand monter les meubles, des 3 chambres spacieuses (voire une 4ème en bas), une pièce de vie style Loft avec sa terrasse en plein air, une mezzanine pour le coin bureau / atelier. Une belle pièce servant de chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Salle d'eau et WC au niveau des chambres. Terrasse coté chambre parentale avec jacuzzi. Très calme. Pas de passages voiture. Rare

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(225 avis)

Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 19/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

(225 avis)

990 000 € 3 300 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Cette ancienne manufacture de 300 m2, idéalement située en plein coeur de Bordeaux, au pied de la Porte Cailhau, est à réhabiliter afin de créer un véritable loft avec patio et garage. Développé sur 3 niveaux d'environ 100m2 chacun, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, et les volumes sont les caractéristiques de ce lieu idéal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une somptueuse pièce de vie pourra voir le jour, articulée autour d'un patio intérieur et d'une superbe verrière zénithale. Coté nuit, la création de trois chambres peut être envisagée, ainsi qu'une salle de sport, bureau, cave et garage. L'ensemble des travaux extérieurs seront effectués par le propriétaire (façade, toiture et huisseries), seul les travaux d'aménagement intérieur seront à réaliser par les futurs acquéreurs. Ce futur loft prend place au coeur du centre historique Bordelais à proximité immédiate du tramway et des quais. DPE vierge. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial 06 84 57 11 59 Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(88 avis)

Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

(88 avis)

899 000 € 3 100 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons Saint Louis, calme et luminosité pour ce Loft à la rénovation raffinée sur 2 niveaux : en RDC un open space de 140m2 avec vitrine sur rue, office de 30m2, buanderie, salle d'eau, toilettes. Belle hauteur sous plafond. Au 1er étage pièce à vivre traversante comprenant un salon, une chambre, une belle cuisine ouverte avec îlot central et un comptoir, sur une grande terrasse orientée Sud sans vis à vis. Climatisation réversible. Idéal pied à terre ou locaux professionnels. Trams et commodités à proximité immédiate. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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