Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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AJP ACTEA LA HUME
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par AJP ACTEA LA HUME 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
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Maison, 119 m²

684 125 € 5 749 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Emplacement idéal , à deux pas du très animé marché de la teste, tout en étant au calme. Située dans l'hypercentre de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible à sens unique, cette maison de plain pied de 119 m² représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins. Les boutiques, les restaurants et les commodités de La Teste-de-Buch sont également facilement accessibles, offrant un mode de vie urbain dynamique et pratique. Proche transports en commun, écoles, parcs et toutes commodités. A 9 minutes des plages du Pyla. Possibilité d'implanter un garage, une piscine et plusieurs terrasses. Permis accepté et purgé inclus dans le prix et consultable sur demande. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 147,92 m²

1 650 000 € 11 155 €/m²
Maison • 147,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA - LA TESTE DE BUCH - Proche Golf Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéalement située à La Teste de Buch. Ce bien rare allie confort et élégance, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible. **Au rez-de-chaussée :** Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier fonctionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, vous garantira intimité et confort. De plus, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. **À l'étage :** L'étage se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. **À l'extérieur :** Cette villa est entourée d'un somptueux terrain de 1130 m², où vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que d'une belle piscine de 24 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Patricia Villacampa - efficity
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Patricia Villacampa - efficity 04/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 780 000 € 6 240 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

La Teste-de-Buch (33260)

** SUPERBE VILLA AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - LA TESTE-DE-BUCH ( 33260 ) - QUARTIER LES BORDES ** L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle villa contemporaine d'environ 125m² dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commerces et gare à 1km. Dès votre arrivée vous serez séduits par la pièce de vie avec son plafond cathédrale qui lui donne luminosité et charme, sa cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur le même niveau se trouve une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc. La parcelle d'environ 600m² est un véritable atout avec sa piscine chauffée. De plus, cette maison dispose d'un garage, un véritable confort au quotidien. L'environnement calme et paisible du quartier saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 120,46 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 690 €/m²
Maison • 120,46 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans le secteur recherché de La Teste de Buch, à proximité de la plage de La Teste, des Prés Salés et à deux pas du village des Ostréiculteurs et des commerces, nous vous proposons cette maison à rénover avec un potentiel restant à exploiter, implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1.020 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine vintage semi-ouverte, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'époque et un wc, le tout accompagné d'une chaufferie/buanderie à aménager. L'étage, une surélévation récente ne nécessitant que peu d'amélioration, dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un garage non attenant à l'arrière du terrain complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isabelle JEGOU - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 332 000 € 4 049 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable. Proche de la nature et points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et complexes sportifs sont présents pour une qualité de vie. Cette localité plaît aux familles et octroyez-vous une ballade au marché de La Teste de Buch, sous la halle couverte, au milieu des stands de produits frais aux saveurs d’ici et d’ailleurs. Le bien dispose d'un terrain de 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille sur la terrasse ou dans le jardin, ou encore stationner votre véhicule en toute tranquillité grâce à l'espace de parking disponible. À l'intérieur de cette maison de 82 m², vous trouverez 3 pièces aménageables à votre goût. Ces espaces se composent de 2 chambres, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 48 m²

Prix en baisse 249 900 € 5 206 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette jolie maison de 48 m² surface au sol (et 38 m² surface loi carrez) sur 2 niveaux, de 3 pièces avec un terrain de 73 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, dans le quartier de Migreque. Le premier niveau se compose d'une entrée qui donne sur la cuisine ouverte sur le séjour et le second de deux chambres l'une à l'est, l'autre à l'ouest et d'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses, une piscine et une place de parking viennent compléter ce bien. Vous avez des questions et vous voulez la visiter alors contactez-moi. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 236982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 22/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Bel Appartement à Vendre à La Teste-de-Buch, Gironde Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 64 m², construit en 2012 et en excellent état. Situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible , à proximité immédiate des commerces et des transports en commun , ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses , un salon accueillant baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres , une cuisine équipée et moderne , ainsi qu'une salle de bain contemporaine . Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée , offrant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez ainsi de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Proposé à un prix attractif de 315 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité pour acquérir un bien de qualité dans une région prisée de la Gironde. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 3766

Bassin Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Bassin Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Maison, 43 m²

273 000 € 6 349 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Bassin Immobilier vous propose cette jolie maison de ville de plain pied en cœur de ville de La Teste de Buch à deux pas des écoles, des administrations, du marché et des commerces. D'une surface habitable de 43 m², cette petite maison T3 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. De belles hauteurs sous plafond, de la lumière et un petit extérieur côté rue en font un bien agréable, idéal pour une habitation à l'année, un pied à terre à l'année ou encore un produit d'investissement à destination locative. Un garage indépendant complète ce bien. Classe énergétique D. Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HAI 273 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 260 000 €. - SUPERI_1730784207

Agence L'Estey Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence L'Estey Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 890 000 € 7 120 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Centre ville de la teste , cette maison récente de 125 m2 + garage a de trés belles prestations qui allie le confort, la modernité et les commerces de la teste a pied. Elle a un terrain de 481 m2 avec une piscine chauffée et 2 dépendances. Portail automatique,Coffre cache pompe à chaleur, Chauffage au sol, Alarme, Cave à vin, Poele à bois, Store banne, pergola bioclimatique, Cabane 22m2 et atelier, Arrosage automatique Piscine avec volet . Au RDC : un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 1 chambre + sde + dressing, un wc . un cellier et un garage A l etage : 2 chambres + une salle de bain et un wc. Frais d' agence charge acquereur de 30 000 euros, prix net a 910 000 euros. pas de copropriété.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence de l'Aiguillon 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 405 000 € 5 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 70m² de plain pied comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité d'agrandissement. Un garage de 25m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle 445m² piscinable. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 14/04/2022 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 14/04/2022 - mise à jour 27/07/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 735 000 € 5 176 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Proche Golf d'Arcachon. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, parfaitement agencée et idéalement située. Composée de 4 grandes chambres, dont une équipée d'une douche à l'italienne, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un cellier pratique pour vos rangements et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le côté sud de la maison abrite un magnifique espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable. Un grand garage est également à votre disposition, idéal pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 09/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
1
Maison, 113 m²

Prix en baisse 286 200 € 2 533 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, maison de plain-pied à rénover totalement d'environ 88m². Vous disposerez également d'un T2 indépendant d'environ 24m² ainsi que de deux ateliers. Jardin clos d'environ 490m². Possibilité également d'imaginer un nouveau projet de construction !Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/02/2024 - mise à jour 12/09/2024
16
Maison, 241 m²

Prix en baisse 1 099 875 € 4 564 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, située dans la dynamique ville de La Teste de Buch, sur le Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Au rez de chaussée, se trouve un salon séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée neuve avec salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond donnant sur de belles terrasses, une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier dessert quatre très belles chambres avec trois salles d'eau et un dressing. Une piscine complète ce magnifique bien aux prestations soignées et de qualités. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros

VENDMY
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par VENDMY 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 128,9 m²

709 320 € 5 503 €/m²
Maison • 128,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH – MAISON NEUVE – BASSIN D’ ARCACHON Maison neuve, achevée en mai 2024, belles prestations et construction de qualité, située à proximité de toutes commodités, et proche d’Arcachon comme du Pyla. Lumineuse et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et cuisine d’été. RDC : Hall d’entrée, toilettes invités, beau volume en open Salon/Salle à Manger/Cuisine, Cellier et Chambre Parentale avec SDE (grande vasque, douche à l’italienne, toilettes). ETAGE : Trois chambres, Salle De Bain avec douche à l’italienne, donnant sur un palier. PARCELLE : 675 m2 avec gazon/arrosage automatique, et grande surface d’entrée pour parking, et/ou terrain de pétanque (…). Maison 129 m2. Pompe à Chaleur, Clim réversible, Portail électrique. Prix 709 320 euros - Honoraires 2,8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (690 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 24/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 120,8 m²

Prix en baisse 903 000 € 7 475 €/m²
Maison • 120,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - PROCHE DU PORT. Maison de plain pied, construite en 2015, proche du port ostréicole, du centre ville et de la gare de La Teste. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un jacuzzi qui donne directement sur le jardin. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, et de climatisation réversible. Un jardin et son agréable terrasse complètent ce bien moderne, dans un secteur au calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2021)