5
1 199 000 €
9 441 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²
Piraillan entre bassin, commerces et océan, villa traditionnelle, séjour, 4 chambres sur secteur privilégié, pour rénovation ou nouveau projet.
5
1 285 000 €
10 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa idéalement située à quelques pas des commerces, du marché et des plages du bassin d'Arcachon. Ce chalet Rousseau offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Il dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une piscine privée et d'un environnement calme. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !" (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 250 000 €
6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres
Grégory MICHELETTI vous présente à PIQUEY cette maison traditionnelle à fort potentiel de 200 m2 de surface utile + garage/dépendance de 43 m2 sur une parcelle de 1162 m2. Vous êtes à proximité des commerces et de la plage. La maison est composée en rdc d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage, 1 chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'un grenier. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 43 m2 qui peut aussi servir de dépendance. BONUS : créer une cinquième et sixième chambre en aménageant le grenier (75 m2 de surface utile). PRIX : 1 250 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Gregory MICHELETTI. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CAP FERRET Fantastique villa neuve, de plain pied, aux très belles prestations. Dès l'entrée vous serez séduit par l'originalité de cette maison et sa décoration. L'espace de vie intégrant une belle cuisine équipée vous assure un dedans/dehors par ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit, à l'écart, préserve intimité de chacun ; 4 suites, aussi belles les unes que les autres vous permettront de recevoir ; au niveau inférieur, une cinquième chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, complète l'ensemble. Une terrasse idyllique intégrant une piscine chauffée exposée plein Sud vous promet d'agréables moments de détente et de convivialité. Le tout niché au cœur d'un jardin joliment paysagé. Garage en sous-sol. Cette propriété est vendue entièrement meublée. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Contact : Claudine GAUDRON Tél 06 18 08 91 20 mail :
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898 000 €
5 578 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Villa de grand standing RT2012 au calme dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Lège Cap-Ferret. Une décoration qui se démarque et qui mélange matériaux bruts, lumière et offre des volumes agréables aux courbes atypiques tout en gardant un agencement très rationnel. Entrée avec rangements, pièce à vivre baignée de lumière, deux chambres, salle d'eau , wc, buanderie. L'étage est dédié à un espace bureau ouvert et à la suite parentale. Les grandes ouvertures s'ouvrent sur une terrasse en bois illuminée par les reflets de la piscine implantée au coeur du jardin paysager avec spa intégré au décor. Confort de dernière génération avec le chauffage au sol basse température, l'aspiration centralisée, les volets roulants électriques et équipement domotique. Le mobilier de grande facture peut être intégré à la vente. Rapport locatif intéressant. Quartier de standing convoité et en impasse pour la conservation d'un calme absolu au centre de Lège Bourg. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.
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3 675 000 €
20 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres
VILLA 1° LIGNE CAP FERRET En exclusivité ? A&M immobilier vous propose de découvrir cette villa d'exception et unique à Petit Piquey LEGE CAP FERRET. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur un salon-cuisine avec charpente de 6 mètres au faitage et nous laisse découvrir une vue bassin immanquable, dont on pourra profiter également de la terrasse pour de douces heures. Une porte nous emmène par le couloir à l'espace nuit 5 chambres avec salle d'eau et un studio indépendant Une mezzanine permettra également d'optimiser une salle de jeu pour enfant ou dortoir. Il semble évident que les arguments de ce bien rare, parlent d'eux-mêmes, et n'attendent que vous pour venir les découvrire , alors n'hésitez pas pendant qu'il est encore temps... Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) 3 500 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
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4 300 000 €
26 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 031 m²
CAP FERRET Située Quartier du Phare, permettant de tout faire à pied, cette somptueuse villa neuve avec piscine, n'attend plus que vous ! Elle vous propose sur deux niveaux, un séjour/salon, cuisine us équipée avec cellier, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres dont deux avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire pour les deux dernières chambres. Le charme, la qualité des prestations et le choix de matériaux sont au rendez-vous afin de vous accueillir confortablement, tant pour des vacances inoubliables que pour une résidence principale. Contacter nous afin de découvrir rapidement ce magnifique bijou ! Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :
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2 390 000 €
16 259 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²
L'agence Cadre D'envies vous propose cette très belle maison de plain pied avec piscine et dépendances, proche du quartier Bélisaire. Ce magnifique ensemble est à la fois typé Cap Ferret, très élégant, moderne et raffiné. - La maison principale se compose, d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d'une suite parentale très bien organisée avec une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un toilette et d'un dressing. Vous disposez de deux chambres complémentaires agréables avec rangement et porte vitrée donnant sur le jardin, puis d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète l'ensemble. - Une première dépendance propose un appartement indépendant ouvert sur la piscine. Il est équipé d'un coin salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. - Une seconde dépendance accueille un espace bureau et un cabanon de rangement. - Un très agréable Pool House relie parfaitement les différents espaces et laisse facilement entrevoir les moments de convivialité qu'il pourrait susciter. - La maison est équipée d'un système de chauffage avec une chaudière au gaz et des radiateurs en fonte. Un principe de Split avec pompe à chaleur est proposé pour la climatisation. L'extérieur clos et sans vis-à-vis dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter d'une piscine et d'un très bel espace qui invite à la détente en toute intimité. Cette maison chaleureuse et singulière est un bien d'exception, rare sur le marché. - Le prix de vente TTC est de 2.390.000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 3,91% du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 2.300.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 283 000 €
13 227 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Piraillan, à 2 pas du marché et de la plage et des commerces, sur une très belle parcelle au calme et idéalement exposée, chalet Rousseau, 4 chambres, avec véranda, terrasses, piscine pour rénovation ou nouveau projet.
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936 000 €
5 655 €/m²
Maison • 165,53 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison de 165 M2 avec garage LEGE CAP FERRET (BOURG) dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison de 5 chambres vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le Bassin d'Arcachon! En effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée ouvrant sur l'espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse . La cuisine équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant. La partie nuit dispose de 5 chambres. Cette belle maison vous offre des prestations confortables: piscine!!!! Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement A§M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 Vous êtes propriétaires d'une belle maison et souhaitez en connaître la valeur? Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, entrez dans l'une de nos agences et confiez-nous votre projet d'achat ou de vente de votre bien. MARIE A§M Immobilier est une réferente locale, de confiance et familiale qui met à votre disposition un professionnalisme dynamique et bienveillante pour la réussite de votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Estimation rapide et gratuite de votre maison à Arès et autour. 900 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 100 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
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3 675 000 €
22 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 023 m²
Magnifique Villa au coeur du Cap-Ferret, 5 chambres Située au cœur du Cap-Ferret, cette splendide villa de prestige a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel et paisible. Sa construction de plain-pied se compose d'un grand séjour avec une magnifique cheminée qui s'ouvre sur un espace dînatoire et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également de trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et de spacieux placards, ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparées et un cellier. Outre ses éléments de confort, cette villa propose une dépendance avec deux chambres et leurs salles d'eau individuelles pour accueillir les invités. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 000 mètres carrés avec des emplacements pour garer vos véhicules. Profitez également d'une grande terrasse arborée et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un accès direct à la forêt et se trouve à seulement quelques minutes de l'océan, pour des balades inoubliables.
5
1 567 500 €
12 095 €/m²
Maison • 129,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²
PIRAILLAN-POSITION DOMINANTE. Dans un cadre idyllique, au milieu de la forêt, à 10mns en vélo de l'Océan et du Bassin, maison de 6 pièces avec piscine et garage. En position dominante sur la dune, hors zone inondable, cette propriété offre de nombreux atouts pour y vivre à l'année. Vous trouverez au rez-de-chaussée un double séjour avec un poêle à bois et une mezzanine, une cuisine équipée, une salle de bains, deux salles d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec WC et des combles aménagés. Les espaces extérieurs comprennent deux spacieuses terrasses avant et arrière, ainsi qu'une piscine 8x4 pour des moments de détente en famille. La parcelle est dotée d'un puits foré. Ce bien possède également un potentiel d'agrandissement, idéal pour adapter l'espace à vos besoins. Ce bien est idéalement situé près de nombreuses commodités, restaurants et commerces. La plage est accessible à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)
14
1 973 000 €
9 177 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²
Superbe villa familiale située entre le Bassin et l'océan, à pieds des commerces ! Environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel très calme, ce bien est composé d'une entrée, salon/ séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres en rez de chaussée avec chacune salle d'eau, 3 wc, une chambre parentale à l'étage avec salle de bains, wc, palier et balcon. Terrasse en bois, piscine 10x5, cabanons. Un garage attenant de 23 m² complète cet ensemble sur plus de 2100 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22
19
1 450 000 €
12 946 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²
iad France - Victor Bourcier (07 81 98 71 15) vous propose : Charmante maison à rénover ou pas à Lège-Cap-Ferret - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située à Lège-Cap-Ferret, cette maison pleine de charme de 140m² environ avec le garage de 29 m², construite en 1963, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur la presqu'île. Avec un seul étage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à l'ambiance cosy et chaleureuse. L'intérieur de la maison propose des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine qui pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. Les 4 chambres offrent une belle capacité pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Les 2 salle d'eau et les 2 wc indépendants offre un confort a chaque niveau. La maison est entretenu et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage seul le chauffage est a prévoir .Si vous souhaitez la réaménager entièrement dans ce cas de nombreuses possibilité s'offriront a vous .Il n'en demeure pas moins que cette maison est sur une grande parcelle au calme proche de toutes le commodités(commerces restaurants.bus etc...)mais aussi du bassin pour l'océan il vous faudra prendre le vélo ou la trottinette puisque la plage océane se trouve a 900mètres. L'extérieur de la maison et son exposition plein sud, offre une luminosité naturelle optimale toute l'année. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé et aménageable selon vos envies pour des moments de détente en plein air et sans vis a vis Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et sensible aux belles énergies. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel à Lège-Cap-Ferret. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bourcier EI (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Coup de coeur pour cette belle villa de 157M2 traversante en bois à 400 m de la plage, idéalement placée au Cap Ferret. Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette villa avec une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée. Il sera facile pour vous de recevoir confortablement votre famille et vos amis grâce aux 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative et une mezzanine complète l'ensemble. Pour la détente 2 grandes terrasses en bois aménagées et équipées donnent sur une vue magnifique de la forêt de pins. Prestations de qualité et haut rendement locatif possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à
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