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446 250 €
4 171 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²
Maison avec un fort potentiel sur une grande parcelle au Eyquems, ce bien vous propose 4 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante et 2 grands garages
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149 000 €
2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 50m2. Ce logement est au quatrième et dernier étage de la résidence et se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un wc, 2 chambres, une salle d’eau, et un salon/séjour. Résidence entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, + réfection partie communes intérieur ! Situé à 500 mètres des premières commodités et 400 mètres du bus. Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien ! À visiter sans tarder !
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755 000 €
4 081 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²
Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements.
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267 750 €
4 376 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mérignac Capeyron, au calme, proche des transports en commun et de la rocade, dans une résidence qualitative et soignée sous garantie décennale. Très bel appartement exposé Ouest, bien distribué composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de plus de 26m² avec un coin cuisine (plaques vitrocéramiques, hotte, placard hauts et bas, plan de travail), donnant sur une terrasse à la vue dégagée et arborée Côté nuit : une salle de bain (double vasques, branchement MALL), wc séparés, 2 chambres avec placards. Parking souterrain, sécurisé (vigik et visiophone), très bon état, ascenseur. Idéal pour habiter ou investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.
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191 700 €
3 423 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du Parc Bourran, des commerces et des transports (tram A). Appartement comprenant une cuisine équipée avec sa loggia, d'un séjour orienté ouest donnant sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. A rafraîchir. Ravalement datant d'il y a 5 ans. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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131 000 €
3 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l’aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 en RDC composé d’un salon/séjour donnant sur une loggia sans vis à vis, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Peintures fraîchement refaites. Radiateur changés l’année dernière. Volant roulant neuf. Une place de parking extérieure complète ce bien. A visiter sans tarder !
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340 000 €
4 850 €/m²
Appartement • 70,1 m² • 4 pièces • 2 chambres
A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC BOX + PLACE DE STATIONNEMENT ET CELLIER. Votre agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 4 pièces d'environ 70 m2. Situé dans une résidence récente calme et sécurisée au 3 ème et dernier étage, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition. L'appartement se compose d'une entrée avec wc indépendant et rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée EST. Puis, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un box (16m2), d'une place de stationnement sécurisée en sous sol ainsi que d'un cellier. Proche de tous commerces et à seulement 7 minutes à pied de Merignac centre. COUP DE COEUR ASSURÉ, A VOIR SANS TARDER !
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214 900 €
3 160 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence très bien entretenue à proximité du tram A et de plusieurs lignes de bus, venez visiter cet appartement de plus de 70 m2 composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Une climatisation réversible a été installée. Le tout dans un état impeccable. Vous pourrez vous installer directement. Ce bien est vendu avec une cave. Un garage pourra être acheté en sus. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans les prochaines années. N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble. A très bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322 - SAFTI – WAHL Catherine, Conseiller indépendant
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540 000 €
3 942 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 644 m²
C'est une maison familiale coup de coeur avec ces 6 chambres, un grand séjour traversant, une belle cuisine rescente indépendante. 2 points d'eau et 2 wc indépendant. 8 place de parking goudronné, un chalet. Pas de mitoyenneté et secteur résidentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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220 000 €
3 245 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces
Découvrez ce charmant appartement de 69m², niché au cœur de MERIGNAC. Avec ses 2 chambres spacieuses, ses 3 balcons offrant une vue dégagée et sa cave, cet appartement promet confort et potentiel. Situé au 5ème étage (avec ascenseur), profitez d'un accès facile aux transports: tramway ligne A à 200m. À proximité des commerces, écoles et parcs, il est idéalement placé pour une vie dynamique et sereine. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit coin de paradis!
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186 000 €
3 720 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement vendu loué dans la résidence "LE PARC Béatrice". Joli T2 de 50m² comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un balcon exposé EST donnant sur un parc, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage en sous-sol et une place de parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Commerces (Mérignac soleil) et arrêt de tram à 5 min à pieds. Le bien est loué 643 euros CC Bail de 3 ans non meublé Prise d'effet du bail 05/01/2021 (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
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528 000 €
5 443 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC. En exclusivité chez Cabinet Bedin. Dans un cadre verdoyant, au calme, à proximité du tram et des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain pied composée d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux spacieuses chambres dont une suite parentale baignée de lumière avec sa salle de bain attenante, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint ainsi que d'une seconde salle d'eau. Pour finir, vous tomberez sous le charme de son beau et vaste jardin aux allures vacancières Garage attenant A visiter sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2021)
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549 900 €
4 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²
Maison 4 chambres à vendre à Mérignac Arlac. Bienvenue à Mérignac Arlac, dans une rue paisible à proximité de toutes les commodités, où vous découvrirez cette charmante maison familiale de plus de 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, 2 belles chambres spacieuses mansardées et une salle d'eau vous attendent. Cette maison est dotée d'une piscine et d'une dépendance, que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi que d'un coin barbecue et d'un agréable jardin de 600 m². Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire. La véranda chauffée, donnant sur la piscine, constitue un véritable espace de vie dedans/dehors, ajoutant une touche de convivialité à cette propriété déjà pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez Valérie Dupouy, EI, au 0608314170 ou par mail valé pour de plus amples renseignements ou organiser une visite A tré vite!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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213 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
MERIGNAC CAPEYRON NOUVEAUTE ! Appartement T3 calme bénéficiant d'une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel - Faibles charges de copropriété. Cet appartement bénéficie d'une belle cuisine spacieuse équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour double, donnant sur un balcon confortable. De plus, vous aurez à disposition un grand cellier pour un espace de rangement supplémentaire dans l'appartement. Une des 2 chambres offre un grand dressing et un placard également dans l'entrée. Salle d'eau et WC indépendant. Entièrement rénovée, état impeccable, vous déposez vos valises. Chauffage individuel, DPE C. Situé dans le quartier de Capeyron, agréable, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et tramway A. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots Charges annuelles : 1100 euros.
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228 000 €
2 850 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à MERIGNAC (33700), dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m2 composé d'un séjour de 28 m2 avec balcon partiel, 3 chambres de 12, 10 et 9 m2, cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie double et pièce de rangement. Points forts et éléments de confort : Logement traversant, orientation Est-Ouest, double vitrage PVC de qualité, chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2021, DPE D, cellier privé de 8 m2 en rez-de-chaussée. Sans travaux, lumineux, situé aux "4 Chemins" près des commerces, écoles, collège, arrêt de tram A qui vous emmène vers Bordeaux ou vers le Centre Commercial Mérignac Soleil et aéroport en quelques minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant
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