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Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 09/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

549 500 € 4 579 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Bordeaux (33000)

Barrière de Pessac, belle maison en pierre ouvrant sur un jardin de plus de 70 m2 exposé sud . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , d'un bureau, d'une chambre , d'une grande pièce de vie avec insert d'une cuisine pouvant être ouverte ( 40 m2 au total ) et de toilettes. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires entre 11 et 14 m2, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Une terrasse de 13 m2 agrémente cet étage et donne sur le jardin. La maison possède de belles hauteurs sous plafond, un magnifique escalier en marbre et une cave de 25 m2 . Transports, commerces, écoles... tout est accessible à pied . Potentiel d'agrandissement de 13 m2 à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

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Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN 33550 - Calme et sans vis à vis sur les hauteurs de Langoiran, à 30 minutes de BORDEAUX 33000, venez découvrir cette maison familiale présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier local: Sur une parcelle de 1800 m2 entièrement clôturée offrant une vue dégagée sur les vignes et coteaux environnants, cette maison contemporaine de 140 m2 de PLAIN PIED se compose d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée insert et mezzanine de près de 50 m2, cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle de bain familiale, wc séparé, cellier et grand garage de plus de 30 m2. Possibilité d'extension, terrain piscinable (actuellement belle piscine hors sol). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire par Pompe à Chaleur air/eau, double vitrage. Taxe foncière 1500 euros. Prix 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

1 664 000 € 8 667 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

MAISON DE 200M2 surplombant le Bassin. Travaux d'agrandissement et d'embellissement réalisés en 2021, sous garantie décennale . DPE C. A voir absolument. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.664.000EUR. Prix honoraires exclus 1.600.000EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

321 990 € 2 300 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Libourne (33500)

Libourne, proche de toutes les commodités jolie maison offrant une surface habitable de 140m2 environ en R+1 Elle dispose d'un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, deux toilettes,4 chambres et un bureau Les atouts de cette maison sont le terrain de 912m2, les derniers travaux qui ont permis de refaire l'isolation, une cave et le garage Située à Libourne, une ville charmante et dynamique, la maison vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANDERNOS IMMOBILIER

(168 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(168 avis)

462 000 € 3 696 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, en EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier: Très jolie maison en excellent état d'environ 125m2: Récente et de plain pied, elle offre une entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 bureau, Les chambres sont réparties en 2 espaces, pour plus d'intimité, ou location saisonnière. Très chaleureuse, elle n'a aucun travaux à prévoir. Jardin magnifiquement paysagé. Notre coup de coeur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bazas

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bazas 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

90 000 € 643 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Grignols (33690)

Proche commodités à pied maison de ville comprenant 6 pièces avec grande cour sur l'arrière. La maison est habitable en l'état mais necessitera des travaux d'isolation et la mise en place d'un chauffage . A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Damien PERGOLA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 01/10/2024

305 000 € 2 364 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison de 129 m² construite en 2012 offre un cadre de vie idéal. À moins d'une heure de l'aéroport et des plages, à 20 minutes de l'autoroute et à 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation pratique proche de toutes les commodités. Avec ses 6 pièces, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, et climatisation, elle associe confort et fonctionnalité. La piscine apporte une touche de détente supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse et lumineuse, climatisée, dotée de deux toilettes pour plus de confort. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, mettant en valeur les 3 chambres . Cette demeure est parfaite pour une famille recherchant un lieu de vie agréable, fonctionnel, et bien situé, proche des écoles, du collège et de la crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Julien Besel - iad

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Julien Besel - iad 13/11/2024

89 000 € 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 650 m²

Blaye (33390)

iad France - Julien Besel (06 70 76 61 53) vous propose : Ancien corps de ferme à rénover - Idéal pour projet de rénovation Située dans la commune de Fours à 7km de Blaye, cette longère authentique avec une surface habitable d'environ 160m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Entourée d'un grand terrain de plus de 4500m², cette longère est à réinventer selon vos envies et votre imagination. La maison se compose de nombreuses pièces offrant ainsi un espace de vie généreux pour une famille ou des hôtes de passage. L'environnement extérieur se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, terrasse, etc. De plus, la maison dispose de grandes dépendances à rénover, offrant ainsi des perspectives d'aménagement supplémentaires. Un projet de rénovation laissant place à votre créativité. Cette longère représente une opportunité sur le marché immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et redonner vie à cette longère. Assainissement à mettre aux normes A rénover entièrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Besel EI (ID 84413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 31/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Camps-sur-l'Isle (33660)

Située sur la commune de Camps sur l'Isle, à 20 KM de Libourne, à 5 KM de l'A89, charmante maison de plain pied construite en 2010, spacieuse et lumineuse, au calme et proche de toutes commodités, comprenant une entrée avec un grand placard encastré, une généreuse pièce à vivre de 65m² avec cuisine aménagée & équipée ouverte sur un beau séjour traversant doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, 3 chambres avec placard et portes fenêtres équipées de moustiquaires, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau, un cellier, un WC séparé. Raccordée à la fibre. Bâtie sur un terrain clos, plat et piscinable de 865m² avec accès par un portail coulissant motorisé. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info & visite 7j/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.77% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 6, soit B. Marina BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 92128694400019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83073

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(112 avis)

930 000 € 6 033 €/m²
Maison • 154,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Bordeaux (33000)

A vendre / A acheter Maison bourgeoise en Pierre, grande hauteur sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux Croix Blanche. Agrandissement possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément (entrée du garage par une rue séparée - Valeur estimée à 100 000 euros) Idéalement située dans le quartier de la Croix Blanche - Saint Seurin, à proximité du lycée Camille Julian, de tous les transports, de commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison bourgeoise en Pierre en bon état général mais avec un rafraichissement à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en Pierre desservant un salon de près de 21 m2 avec cheminée et double fenêtre, d'une salle à manger de plus de 34m2 avec une seconde cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud et d'une cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 de 18m2 et disposant de double fenêtre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC. L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un bidet. Belle hauteur sous plafond de 3,30m à ce niveau et de nombreux placards sur le palier. Au second étage, vous pourrez profiter d'un palier pouvant faire office de bureau avec placards, d'une petite chambre avec lavabo et bidet et d'un grenier. Une cave saine de 61 m2 vous permet de profiter de rangements, de buanderie et de la chaufferie. Hauteur sous plafond de 2,25m2. Pour finir, un garage de 31m2 vous permettra de garer voitures et vélos. Possibilité de sur-élevé le garage pour créer un appartement indépendant par exemple. Façade en très bon état, chauffage au gaz. A découvrir rapidement. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

365 000 € 1 217 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Val de Virvée (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnelle, paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette localité séduit par son calme tout en restant à proximité de divers points d'intérêts tels que des commerces ou des espaces de loisirs. Vous rêvez de vivre à la fois au cœur de la campagne et proche la ville, à proximité de toutes les commodités, dans un lieu qui respire le charme, l'authenticité et le calme. Cette maison est faite pour vous ! A rénover entièrement d'environ 300 m² au sol, avec des dépendances attenantes en plus sur un terrain d'environ 9000 m², elle offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence spacieuse ou pour investisseurs. Avec ses volumes, cette propriété saura combler les attentes d'une grande famille ou d'acheteurs à la recherche d'espace. Avec un investissement en rénovation, cette demeure pourra devenir un véritable cocon familial, alliant confort, nature et calme dans un cadre bucolique de Val de Virvée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 27/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

337 600 € 1 940 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 618 m²

Branne (33420)

Proche de toutes commodités, cette maison traditionnelle d'environ 175 m² habitable se compose d'une cuisine équipée fermée, salon/salle à manger cheminée insert, 5 chambres dont 1 en mézzanine. Jardin arboré avec dépendance attenante de 200m² environ idéal pour artisan. A VISITER SANS TARDER.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CLAVEM IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(133 avis)

315 000 € 2 176 €/m²
Maison • 144,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Bienvenue chez vous ! Située sur la commune de Vérac cette belle maison édifiée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec patio, d'un cellier, de deux chambres et d' une salle de bain. À l'étage on retrouve deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine qui offre un espace de vie supplémentaire. La piscine quant à elle est une véritable invitation à la détente, Enfin terrasse couverte, un carport et un garage complètent ce havre de paix ! Pour en savoir plus sur cette maison, la seule chose à faire est de nous appeler ! Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste ! Visitez également notre site internet Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

621 500 € 3 656 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied offrant un espace de vie généreux, située dans un quartier dynamique. Idéalement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre un vaste salon séjour une cuisine moderne, et entièrement équipée, quatre chambres. Opportunité à ne pas manquer Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(84 avis)

365 000 € 1 587 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

Situé au coeur de Libourne, cette maison loft est le résultat de la réhabilitation d'un ancien chai. Entre authenticité et modernité, ce lieu de charme de 230 m2 offre une superficie généreuse et une distribution de pièces atypique. Les poutres apparentes et les matériaux haut de gamme confèrent à ce chai une ambiance accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec placard et wc, une magnifique pièce de vie de 75m2 comprenant 2 salons et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse de 45m2 sans vis à vis. Une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle de douche et wc complètent ce niveau. Un escalier en bois nous mène à l'espace nuit avec 2 chambres, salle de douche, wc séparé et d'une suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing. Le dernier étage se compose d'un espace bureau/Salon de 25m2. La localisation, la luminosité, la qualité des prestations et le charme de ce loft ainsi que sa fonctionnalité en font un coup de coeur et un produit rare. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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