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ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

768 000 € 4 267 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison des années 70, de 180 m2 de surface habitable, a été rénovée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec belle hauteur sous plafond donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, avec piscine et cuisine d'été. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine constituant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et un WC séparé finalisent cet étage. Le sous-sol, d'une généreuse surface de 94 m2, comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et deux pièces aménageables pour un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez la maison familiale idéale, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien vous correspondra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(872 avis)

1 080 000 € 5 373 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²

Gujan-Mestras (33470)

Dans un secteur privilégié de Gujan-Mestras au calme, je vous propose une villa de standing, particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures puis une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 65m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une pièce bureau d'environ 22m². Le coin nuit est réparti sur les deux niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée vous offre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage comprend deux chambres parentales avec salle d'eau, dressing, toilette. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 1320m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois, une cuisine d'été, un local de rangement et vélo. L'entrée goudronnée permet à trois véhicules de se garer, un careport complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (pergola bioclimatique avec détection de pluie, éclairage et semi-fermeture par stores créant une pièce supplémentaire dans le prolongement du séjour, panneaux solaires garantissant des revenus d'environ 2000€/an, stores électriques, climatisation réversible) Gare Gujan-Mestras 2,7km soit 6min en voiture Port de la Mole 1,8kmsoit 6min en vélo Collège Chante Cigalle 1,4km soit 5min en vélo Arcachon 15Km – Bordeaux 50Km Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381.00 et 1869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Claudia SIMOES - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claudia SIMOES - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 4 760 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Biganos (33380)

Cette maison récente de 104 m², construite en 2015, allie espace, fonctionnalité et performance énergétique. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal, sur une parcelle arborée de 850 m². Points forts de la maison : Chambres : deux chambres spacieuses avec rangements intégrés + un bureau Espace de vie : Séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse Cuisine équipée : Grande cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un cellier et arrière-cuisine Salle d'eau moderne : Spacieuse, avec de nombreux rangements intégrés Véranda : Idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Garage isolé et carport : Espace suffisant pour garer un camping-car ou un bateau Le jardin est agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa configuration bien pensée et son agencement optimal, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 12/11/2024

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Le Bouscat (33110)

Parc Bordelais - À 5 minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez cette charmante maison familiale située dans une rue calme au cœur du Bouscat, à deux pas du tram D et des commerces de l'avenue de la libération et de la Barrière du Médoc. Avec sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Construite sur 2 niveaux, elle se compose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-salle à manger avec un bel insert, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre facilement transformable en bureau avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un second wc, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol comprend une cave offrant de multiples rangements. À l'extérieur, un jardin clos et piscinable, offre un cadre de vie très calme et sans vis-à-vis. Points forts : - Emplacement privilégié au Bouscat à deux pas de l'Avenue de la Libération - Proximité du Tram D (Arrêt Courbet) - Luminosité et volumes généreux de la pièce de vie - Façade rénovée en 2024 - Nombreux établissements scolaires et écoles dans le quartier (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption) Infos Pratiques : - Accès au Tram à 4 min à pied - Parc bordelais à 5 min à pied - Écoles Tivoli à 12 min à pied, Grand Lebrun 20 min à pied - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes en voiture Gare St Jean à 25 min - Bassin d'Arcachon à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (962 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Réf 2151. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX

Alexandre Trudelle - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(3 avis)

1 100 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC / PAUL DOUMER - 4 CHAMBRES - PRESTATIONS ANCIENNES. Magnifique Maison en Pierre entièrement rénovée, aux prestations anciennes conservées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée. 2 chambres de plain-pied avec salle de bains. Ainsi que 2 chambres avec salles d'eau attenantes. Un espace Cinéma et salle de sport. Une buanderie complète ce bien. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre par téléphone ou sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean luc BARBEYRON - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean luc BARBEYRON - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localisation combine tranquillité et accessibilité pour ses résidents. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain spacieux de 850 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'ensemble bénéficie d'un environnement extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 135 m² datant de 1980 propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces. Avec 5 chambres et un bureau, l'espace de vie est généreux et bien pensé. Le vaste séjour, la cuisine équipée et les 2 places de parking ajoutent du confort au quotidien. Climatisée, cette propriété allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale.Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411 - SAFTI – BARBEYRON Jean luc, Conseiller indépendant

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 15/11/2024

795 000 € 4 517 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • Ter. 430 m²

Talence (33400)

COUP DE COEUR !Située dans un quartier résidentiel, à 15 minutes à pied du tram B, à proximité du campus universitaire et de KEDGE Business School, Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison d'architecte.D'une superficie habitable de 176 m², cette maison au charme incontestable allie confort moderne et qualité des matériaux. Érigée sur deux niveaux, elle dispose d'un grand jardin de 180 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte, entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une entrée avec de nombreux rangements complètent ce niveau.Cette maison dispose également d'un grand garage, d'une arrière-cuisine et d'un espace buanderie.Un bel escalier mène à un grand espace surplombant le séjour, pouvant servir de bureau. Ce niveau dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.Au calme, cette maison est très fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux. Elle vous promet bien-être et confort absolu, et n'attend plus que vous pour poser vos valises.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 15/11/2024

696 300 € 3 553 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Gujan-Mestras (33470)

Tout proche des commerces du centre-ville, de la gare et à 200 m de la Place de La Claire, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 196 m2 se compose de plusieurs espaces communicants : - Une maison Arcachonnaise de 1920 classée au patrimoine de la ville, d'une superficie d'environ 81 m2 avec une entrée, une cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC. - Un agrandissement de construction traditionnelle et bardage bois construit en 2012 sur une superficie d'environ 43 m2 comprenant 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendant. - Une véranda d'environ 23 m2 construite en 2003, à usage de salle à manger. - Une dépendance construite dans les années 80 d'une superficie d'environ 49 m2 composée d'un séjour avec cheminée, une réserve et un cellier. Un garage d'environ 19 m2, un local technique et un abri extérieur permettent du rangement supplémentaire. Le jardin d'environ 730 m2 principalement exposé Sud-Ouest offre une terrasse carrelée d'environ 70 m2 avec une agréable piscine de 4x8 m couverte. Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison permet différents aménagements pour accueillir une grande famille ou la possibilité de créer 2 espaces de vie distincts ou encore de dédier une partie à la location saisonnière. Venez vite découvrir cette nouvelle maison à vendre au calme en centre-ville de Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière de confiance à Gujan-Mestras (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 19/11/2024

183 000 € 1 017 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille Située à 2 mn de gare. Dans un cadre champêtre Maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : entrée, un salon, une salle à manger avec de cheminées, cuisine, accès à la terrasse et au jardin. Cave A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres, salle d'eau. Un jardin clos agrémenté d'arbres et fruitiers. Garage donnant l'accès sur un autre rue. Des travaux à prévoir.

VALOSTONE INTERNATIONAL

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par VALOSTONE INTERNATIONAL 20/11/2024

850 000 € 4 126 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 621 m²

Marcheprime (33380)

Belle demeure Dans un écrin de verdure à l\'abri des regards, une magnifique demeure au charme tout-puissant remplie de poésie et de sérénité, vous laissera découvrir dès votre entrée, un grand salon lumineux ouvert sur une large baie laissant apparaître au coeur d\'une nature luxuriante, une piscine traditionnelle ouverte avec alarme et recouverte à volonté d\'un abri sur toute sa longueur.En rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur le salon, un bureau, une lingerie, un garage pour deux voitures et une magnifique cave avec son escalier en colimaçon.Également, deux suites parentales, l\'une avec salle de bains (douche balnéo), toilettes et très grand dressing, l\'autre avec salle d\'eau et dressing.À l\'étage, une chambre en mezzanine et deux autres très spacieuses avec salle d\'eau et dressing, très accueillante pour recevoir vos amis et la famille.Vous profiterez du barbecue sous ce bel espace, la pergola et l\'atelier avec mezzanine, attenant à la maison.Un bûcher spacieux au fond du jardin vous permettra d\'alimenter la superbe cheminée du salon, un potager en carré facilitera vos plantations dans les meilleures conditions, 5 colonnes de réserves d\'eau de pluie et un forage à 15 mètres permettent d\'alimenter en eau tout ce superbe jardin de plus de 1600 m² arboré avec des arbres fruitiers et des essences très variées.Un store extérieur du côté de l\'entrée, l\'ouverture du garage, le portail et portillon sont totalement automatisés. Un deuxième portail à l\'opposé donnera toute liberté.Cette grande demeure a un intérêt spécifique, elle est au coeur du centre-bourg de la commune, à 500 mètres de la gare. Avec tous les commerces à proximité et des pistes cyclables partagées permettant de circuler aisément sur toute la commune. À visiter sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024

730 000 € 4 479 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE DE 163M² AVEC GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 660M² PROCHE DU GOLF DE LANTON A&M immobilier : Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2023 située à quelques pas du golf de LANTON.Avec ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle, cette propriété d\'environ 163m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et élégance.Elle se compose d\'\'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La décoration intérieure est moderne et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité cinq chambres dont 1 suite parentale.Les prestations de cette maison incluent un garage attenant Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des merveilles naturelles du Bassin d\'Arcachon, cette propriétéreprésente une opportunité rare Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d\'exception.DPE : A PRIX HONORAIRES INCLUS: 730 000 euros. PRIX NET VENDEUR : 715 000 euros. Honoraires:à la charge de l\'acquéreur.Pour la découvrir, contactez A&M immobilier Marie FREDOUT 06.72.79.69.33 et Frederic Bouyer 06.80.27.50.51 715 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.1%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024

570 000 € 4 957 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres

Arès (33740)

MAISON de 115 M2 Avec garage quartier St BRICE Un havre de paix et de verdure au plus près des plages et du centre-ville .Idéalement située à proximité de la plage cette maison lumineuse à l\'ambiance « Bassin » et vue sur la verdure accueillera confortablement famille et amis avec ses 5 chambres.En rez-de-chaussée, elle se compose d\'un salon salle à manger traversant avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.A l\'étage, vous disposez encore de 3 chambres, une salle d\'eau avec double vasque et une toilette.Le tout sur un terrain d\'environ 600 M2Quelques rafraîchissements à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et dubassin. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 552 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.26%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 764 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

MORIN

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MORIN 22/11/2024

641 700 € 3 209 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Bouscat (33110)

- LE BOUSCAT Barrière du Médoc - 5 CHAMBRES - 2 TERRASSES - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un grand appartement familial de 200 m2 dans une résidence construite en 1999 avec 5 chambres, deux terrasses et la possibilité d'acquérir en plus un ou deux grands garages indépendants dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Située au cœur des commerces de la Barrière du Médoc, à proximité du Parc Bordelais et des établissements scolaires recherchés (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun) avec un accès au TRAM D (direct Gare Saint Jean) au pied de l'immeuble, cet appartement bénéficie également d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest). La belle pièce de vie lumineuse de 42m2 vous accueille avec ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse. La cuisine équipée de 19 m2 est attenante. Cet appartement aux volumes généreux dispose également : de cinq chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. Une grande cave au sous sol de l'immeuble complète l'ensemble. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur.

MORIN

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MORIN 22/11/2024

950 000 € 5 337 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 209 m²

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX Ornano / Saint-Genès - Maison - 5 chambres - Bureau - Garage - - EXCLUSIVITE CABINET MORIN - Idéalement située dans le quartier Ornano à proximité du TRAM A, du CHU et des établissements scolaires (Saint-Genès, Alain Fournier, Magendie), cette maison baignée de lumière avec sa grande verrière tournée vers le jardin bien exposé vous invite à profiter des extérieurs et de sa piscine. Cette maison d'architecte de 1991 dispose d'une très belle surface habitable de 178 m2 récemment rénovée. Sa configuration familiale avec ses cinq chambres et un bureau permet à chacun de bénéficier de son espace avant de se retrouver pour des moments de convivialité dans une très belle pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et cheminée. Le dernier étage de la maison est dédié à une grande suite parentale de 27 m2 avec sa salle d'eau privative et ses deux terrasses. Un grand garage de 19 m2 permet de garer facilement tout type de véhicule (longueur 5,09 m - hauteur 2,36 m) tout en bénéficiant également d'un accès direct à la rue pour vélos / 2 roues / poubelles. Tramway ligne A (direct Aéroport de Mérignac) / Lignes de bus : 1, 9, 20, 24 et la ligne 86. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison et organiser une visite. Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,70% à la charge de l'acquéreur.

Maëva CHENARD - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Maëva CHENARD - BL Agents immobiliers 22/11/2024

515 000 € 3 366 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres

Berson (33390)

Découvrez cette superbe maison en pierre alliant authenticité et confort. Elle comprend en rez-de-chaussée une spacieuse véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, un couloir desservant un WC et une salle d'eau. De plus une chambre avec wc séparé, une buanderie et une deuxième salle d'eau. A l'étage trois grandes chambres accueillantes, un bureau et une salle de sport. Pour compléter vous trouverez un grand garage attenant et deux caves idéales pour le stockage. À l'extérieur : Une piscine couverte, vous permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toutes saisons. Un grand hangar, parfait pour du rangement ou des projets divers. Un carport, pratique pour abriter vos véhicules supplémentaires. Le tout sur une magnifique parcelle de 6386 m². Le charme de la pierre, les nombreux équipements et l'espace extérieur soigneusement aménagé font de cette maison un lieu unique, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et chaleureux. Cette propriété est une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Maëva CHENARD au 06 23 38 24 83. N° RSAC : 838 585 362 LIBOURNE

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