Ventes immobilières 8 pièces en Gironde (33)

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659 annonces
AGENCE GUYENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 22/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 258 m²

Prix en baisse 304 000 € 1 178 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces

Sainte-Terre (33350)

Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre et d'un vaste chai : 1ère maison occupée par des locataires à 800 euros/mois, d'une superficie de 138 m², comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine salle à manger, à l'étage trois chambres, une salle de bains. 2ème maison de 120 m² comprenant : Un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, à l'étage trois chambres, une dépendance attenante. Un chai attenant d'environ 100 m². Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur. Un jardin clos et arboré d'une superficie de 1919 m² Le prix de 304 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950euros et 4030euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 27/02/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Joel VAUDON - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Joel VAUDON - iad 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 186 m²

540 000 € 2 903 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 2 000 m²

Portets (33640)

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Grande maison de village propose de grands volumes en terme d’espace de vie. Elle se compose de la manière suivante, six chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, cuisine toute équipée ouverte sur le grand salon, buanderie, bureau, cave à vin….. Côté jardin 2000m2 entretenu avec soin, arboré, et possibilité de faire une grande piscine. Secteur idéal pour rejoindre Bordeaux rapidement. Gare à seulement cinq minutes en voiture. Commerces de proximités deux minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie DUCOUSSO - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 13/11/2024
9
Maison, 320 m²

730 000 € 2 281 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

À Castillon-la-Bataille, à quelques pas du centre-ville, se dresse une remarquable propriété de 1850, érigée sur près de 1470 m² de terrain. Cette maison de ville de 320 m² a su préserver toute la splendeur et le charme de son époque. Franchissez le portail en fer forgé et laissez-vous envoûter par le jardin idéalement exposé, qui confère à l'ensemble une atmosphère champêtre. Une belle piscine, entourée d'une terrasse en bois, ajoute à cette ambiance sereine et apaisante. L'intérieur de la demeure recèle de superbes volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Une vaste entrée dessert d'un côté une lumineuse pièce de vie de 44 m², ornée d'une cheminée d'époque modernisée par un insert, et de l'autre, une grande salle à manger et une cuisine équipée d'un piano de cuisson Lacanche. Un bureau et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un élégant escalier en chêne dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau , un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur abrite un vaste espace de détente/loisirs/cinéma de 90 m². Le sous-sol totalise environ 100 m² avec un atelier et une superbe cave à vin, complété par un atelier de 70 m². Une maison d'amis de 70 m², entièrement aménagée, comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, vous permettra d'accueillir vos proches dans un cadre idyllique. Proche de la gare TER, cette demeure saura s'adapter à de nombreux projets de vie, offrant la possibilité d'y exercer une profession libérale ou d'y installer une grande famille. Une opportunité rare sur ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 260 m²

551 000 € 2 119 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 879 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

GIRONDINE AVEC PISCINE-GARAGE-DEPENDANCE-JARDIN 5 CHAMBRES SURFACE 260M² L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC vous propose Proche de Libourne à 10 Minutes et 45 Minutes de Bordeaux. Belle Girondine en pierre entièrement rénovée de 260m² sur 2 niveaux avec jardin orienté Sud, grande terrasse couverte avec barbecue, piscine à débordement chauffée, grande dépendance en pierre attenante de 100m² sur 2 niveaux, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clos et arboré 879m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 64m² avec cheminée/insert bois donnant sur la terrasse couverte face à la piscine, grande cuisine équipée/aménagée familiale, arrière-cuisine, chambre avec possibilité d'une salle d'eau, wc séparé, . A l'Etage : Un hall dessert, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, bureau. Ensemble rare offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Proche des Commodités et d'une Gare. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Vous pouvez poser vos valises ! Coup de Coeur Assuré ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 NCI
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Century 21 NCI 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 250 m²

Prix en baisse 419 500 € 1 678 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Naujan-et-Postiac (33420)

Venez découvrir dans votre agence NCI : Située au calme, sur la commune de NAUJAN ET POSTIAC, superbe propriété individuelle en pierre offrant 250 m² habitables érigée sur une parcelle de 1000 m². Entièrement rénovée en 2019 avec goût, respect du cachet et prestations de qualité, elle se compose au rdc d'une large entrée, d'un vaste salon et sa superbe cheminée en pierre, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une WC ainsi que d'une splendide suite parentale de plus de 30 m² agrémentée d'un dressing et d'un salle d'eau. A l'étage, au plancher massif complet, un dégagement s'ouvre sur une belle salle de jeux de 26 m² et dessert 3 grandes chambres, un WC et enfin, une salle d'eau complète avec douche et baignoire. Ce bijou, résolument familial et laissant apparaitre dans chaque pièce le cachet des pierres, des moellons et des poutres d'origine, est complété par une dépendance en pierre, une agréable terrasse et un joli jardin. Pour terminer, un chai en pierre de 100 m² dotée d'une salle d'eau vous permettra d'aménager un gîte, un garage ou tout autre projet au gré de toutes vos envies. Double vitrage alu, chaudière à pellets, assainissement neuf. TOUT Y EST ! PRENEZ RENDEZ-VOUS !

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 28/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 529 m²

Bazas (33430)

20 mn Bazas et mn Grignols -ref 4554- PAVLOVA AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE A Seulement 45 Min De L Aéroport De Bergerac et 60 Min De Bordeaux et 90 min de Toulouse et 7 min d'une sortie d'autoroute.proche thermes de casteljaloux , casino et golf . Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un Lac 60M/40M avec un ilot central SUR 1 HECTARE 352 offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc... Piscine A Debordement De 12M/5 Une Salle De Reception Ou Autre De 180 M2 Peut devenir une maison une cuisine d'été 20M2 Barbecue et une serre 20M2 et débaras de 8m2 wc Maison Principale superficie : 145 m2. 3 chambres : - 1 chambre parentale de 16 m2 et Sdb Jacuzzi + Wc privés et Dressing de 9m2 - 1 chambre Sde - 1 chambre - 1 Wc indépendant - Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine - Séjour/salon de 50 M2 - Coin Bureau - Cellier 9m2 - Chauffage au Pellets - Chauffe eau solaire - Garage deux voitures Appartement 35 M2 - 1 chambre , salon Sde Wc et un coin cuisine Studio 20M2 vue sur le lac - Sde et Wc Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine Parking de 10 voitures ou plus Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement réserve d'eau de pluie 3000m2 Proximité de la plage de Casteljaloux. Avec Casino , Golf (18 Trous) et Thermes Canal de Garonne et sa Voie Verte à 10 minutes.

Human Immobilier Cadillac
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cadillac 11/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 324 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Béguey (33410)

Au centre de Béguey, toutes commodités et écoles à pied. Maison de bourg à étage, d'environ 185 m², comprenant 5 chambres, salon, séjour, bibliothèque, cuisine, cellier. Possibilité de créer 2 logements. Parcelle arborée d'environ 1020 m², avec dépendances et garage. Autoroute à 7 minutes et gare à 5 minutes. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 24/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
16
Maison, 226 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 650 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Libourne (33500)

Idéalement située au sein d'un grand jardin arboré, cette magnifique girondine en pierre vous donne une impression de campagne à la ville tout en étant proche des commodités (écoles, collège, transports, commerces, complexe aquatique). Une rénovation de qualité a permis à cette maison de caractère de conserver son cachet et le charme de l'ancien tout en alliant modernité et confort. Dès l'entrée en carreaux de Gironde authentiques, vous serez séduits par les belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière offrant des volumes généreux. Sa remarquable cheminée vous apportera de conviviales et chaleureuses soirées d'hiver. Séparée par une verrière atelier, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ses éléments en pierre talochée s'harmonisent parfaitement avec les murs en pierre du séjour formant un bel ensemble. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une élégante salle de bain comprenant une vaste baignoire, douche et WC. L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec parquets massifs et deux salles d'eau avec WC. Le jardin paysagé vous invite tout autant à la détente qu'à des moments festifs avec ses différents espaces, sa piscine et sa vue exceptionnelle sans vis à vis. Une dépendance en pierre d'environ 65 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une seconde habitation (plans d'architecte disponibles) ou un projet professionnel, idéal pour du télétravail ou une profession libérale. Cette belle demeure en parfait état n'attend plus que vous ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 30/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 256 m²

Prix en baisse 199 500 € 779 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

A Castillon et toutes ses commodités, nous vous proposons cette belle maison de maître de plus de 250 m² habitable. Elle contient 5 grandes chambres, 2 grands salons et plus de 180 m² de dépendances attenantes sur un terrain d'environ 900m². Travaux de rénovations partielles à prévoir, alors n'hésitez plus et contactez-nous !

Julien BOURRÉE - SAFTI
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 21/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 183 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 257 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Saint-Emilion (33330)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située dans la charmante ville de Saint-émilion (33330), connue pour ses vignobles renommés et son patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une atmosphère pittoresque et d'un accès facile aux restaurants, boutiques et sites touristiques de la région. Sur un terrain spacieux de 1085 m², cette maison en pierre et brique propose 4 places de parking, un jardin entourant la propriété, un garage et une dépendance. Son architecture de style ancien en R+1 lui confère un cachet unique, tandis que ses 183 m² habitables offrent un espace généreux pour une vie en famille. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, 5 chambres chaleureuses, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une arrière-cuisine pratique. Alliant caractère et confort, cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception à Saint-émilion. Une fois la rénovation mise en œuvre (BIEN ÉLIGIBLE AU PTZ SELON PROFIL). Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 17/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 182 m²

Prix en baisse 475 500 € 2 613 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS- TERRAIN de 1013m2. TERRAIN de 1013m2 pouvant offrir nouveau projet dans un environnement boisé et paisible. Cette propriété spacieuse de 180m2 comprend 8 pièces, en rdc: 3 chambres dont une parentale, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée, une véranda lumineuse. A l'étage: une mezzanine, 2chambres, 1 salle d'eau avec wc. Sur cette belle la parcelle de 1013m2 un espace extérieur avec un chalet ossature bois de 20m2, un grand garage double de plus de 30m2 offrant un espace de stationnement généreux pour vos véhicules et équipements, un puits foré idéal pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue pour des moments de convivialité en plein air. Cette maison représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Blaye
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Blaye 07/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 173 m²

Prix en baisse 139 750 € 808 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Blaye (33390)

A Blaye, proche commodités, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes, un vaste séjour lumieux avec cheminée, une cuisine donnant sur le jardin, à l'étage cinq chambres et un bureau. Le garage, le jardin et ses petites dépendances seront un avantage pour cette maison.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 18/11/2024
26
Maison, 285 m²

997 000 € 3 498 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 141 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

SECTEUR FARGUES SAINT HILAIRE AU CALME SANS ETRE ISOLEE, BELLE PROPRIETE EN PIERRE RENOVEE 285M2 DU XIX EME NOYEE DANS LA VERDURE VOUS OFFRANT: BATISSE PRINCIPALE 225M2 AVEC BEAU SALON SALLE A MANGER 44M2 OUVRANT SUR TERRASSE EXPOSEE SUD, 2EME SALON CHEMINEE 42M2 AMENAGE ACTUELLEMENT EN STUDIO INSONORISE, VASTE CUISINE ÉQUIPÉE 50M2 GRANDE CHEMINEE, BUANDERIE, CELLIER, 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AVEC SDB/DOUCHE CONTEMPORAINE, SDE. DRESSING. APPARTEMENT ATTENANT 60M2 AVEC TERRASSE ABRITEE ET ENTREE INDEPENDANTE OFFRANT: ENTREE, SEJOUR CUISINE EQUIPEE US 30M2, 2 CHAMBRES, SDE ET WC. BEAU PREAU 90M2 POUVANT ABRITER 3 VEHICULES. CHARMANTE DEPENDANCE 80M2 SUR 2 NIVEAUX RESTANT A AMENAGER EN APPARTEMENT OU ATELIER D'ARTISTE ( EAU ET ELECTRICITE EXISTANTES). LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE 10141M2 AVEC ARBRES BICENTENAIRES, JOLIE PISCINE ET SPA . PRESTATIONS: ADOUCISSEUR, CHAUDIERE A CONDENSATION 2017, SPA ET PISCINE 2018, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION ET TOITURE ARDOISE 2016, RAVALEMENT FACADES JUIN 2018, PORTAIL ELECTRIQUE. IDEAL FAMILLES, ARTISTES, PROFESSION LIBERALE. POSSIBILITE GITES. ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE. BEL ENSEMBLE AMBIANCE CAMPAGNE A 18MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - CREON
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CREON 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 142 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 162 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 790 m²

Sadirac (33670)

Exclusivité CABINET BEDIN - Proche Bordeaux SADIRAC. Située sur les hauteurs de Sadirac, venez découvrir cette magnifique maison qui vous séduira par ses vastes volumes. Elle vous offre en rez-de-chaussée un salon séjour doté d’une cheminée insert, une cuisine avec salle-à-manger, 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine donnant sur le séjour et aménagée avec 2 belles chambres et une salle de bains. A l’extérieur, vous profiterez d'un parc doté d’une vaste terrasse et d’une piscine chauffée. Un spacieux garage en sous-sol et une très jolie entrée réalisée en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules complètent cet ensemble. Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 01/11/2024
18
Maison, 208 m²

748 000 € 3 596 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 621 m²

Carbon-Blanc (33560)

Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré. Proche des commerces et des axes rocades et autoroutes - Collèges et lycées avec transports bus, Station Tram La Gardette, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT). Elle est composée en plain-pied de 8 pièces : - une entrée avec wc indépendant - salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et une vue panoramique sur le jardin et la piscine. - bureau de 10 m² avec une vue et un accès sur la terrasse de la piscine. - cuisine ouverte de 9 m² aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m². - 3 chambres de 11 m² dont 2 avec placards et dressing. - salle de bains, double vasque, douche et baignoire balnéo. - 1 chambre "suite parentale" de 40 m² avec dressing, salle d'eau, douche, double vasque et wc . - espace climatisé pour la cave à vins réfrigérée et tempérée pour la meilleure conservation des vins. Un studio indépendant de 35 m² pour un projet familial partagé en logement, salle de jeux ,vidéo, sports ... ou bureau professionnel locatif : (avec normes PMR Personne à Mobilité Réduite) - un espace salon/chambre - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - espace terrasse avec barbecue. Chauffage : pompe à chaleur air/eau - chaudière pour production d'eau chaude - cheminée avec insert - double vitrages alu - volets roulants électriques . Extérieurs : 200 m² de terrasses et pergolas bois exposées plein sud avec sa piscine 10 x 5 m et rideau de sécurité - local indépendant avec pompe à chaleur récente et filtration au sel - espace terrasse avec barbecue. double garage de 50 m² avec atelier et serre de jardin - cabanon de jardin en bois de 10 m² - hangar métallique de 20 m² - Portail automatisé - grand parking pour 5/7 véhicules - terrain avec clôtures - tout à l'égout - connexion fibre - taxe foncière : 3500 euros /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison avec son studio est au prix de 748 000 euros (dont 3.17% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°384 157) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr