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HABITAT CONSEIL TARGON

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL TARGON 23/10/2024

374 400 € 1 950 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 376 m²

Targon (33760)

Au coeur d'un cadre privilégié, cette lumineuse villa comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 86 m² avec poêle à bois et le salon donnant sur terrasse avec barbecue, 3 chambres, SDB, wc séparé, débarras, cellier et chaufferie. A l'étage un espace bureau et une chambre avec salle d'eau et wc. Un double garage complète l'ensemble sur terrain clos et arboré de 3376 m². Située dans un lotissement résidentiel privé la copropriété comprend des équipements privatifs tels que piscine, tennis, skate Park, mini terrain de foot … pour profiter encore plus de vos loisirs et satisfaire toute la famille. Le tout est proche des commerces avec un ramassage scolaire dans le lotissement. C'est une maison avec des travaux mais aussi avec beaucoup de potentiel pour accueillir votre famille ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.60 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 29/07/2023 - mise à jour 20/04/2024

223 500 € 2 069 €/m²
Maison • 108 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 848 m²

Virsac (33240)

2 MINUTES DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons en pierre à rénover entièrement. Plusieurs aménagements et projets sont possibles sur ce grand terrain, principalement en zone naturelle. Idéal pour projet rénovation ou location. . . Dépendances et puits sur le terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 Euros/an (année de référence 2021)

LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande

Annonce publiée le 24/12/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande 24/12/2022 - mise à jour 05/09/2024

367 500 € 613 €/m²
Maison • 600 m² • 8 pièces • 1 chambre

Castillon-la-Bataille (33350)

Proche commodités, ensemble immobilier pouvant offrir une activité de réception. Il se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une salle de plus de 180 m2 avec podium et coin DJ, bar, cuisine, espace traiteur, locaux de rangement, bureaux, vestiaire, wc, salle de repos, salle d'eau avec wc, chaufferie, local technique, local poubelles, un espace fumeur, une terrasse. Au niveau -1, une grande salle de plus de 100 m2 avec bar, vestiaire, espace traiteur et plonge, wc, locaux de rangement. Un garage de 70 m2 environ. Laisser libre cours à vos projets !!!!!! LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 267 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 05/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 754 m²

Saint-Félix-de-Foncaude (33540)

Longère en pierre de 155 m2 sur 1 754 m2 de terrain Entrée sol carreaux de gironde de 14m2, salon sol carreaux de gironde de 35 m2 avec cheminée, salle à manger sol carreaux de gironde de 35 m2 avec cheminée, cuisine, dégagements, couloir, deux chambres de 12 m2 et 15 m2 dont une avec placard , salle d'eau, et WC indépendants. Étage : Combles en trois parties totalisant 161 m2 aménageables. Dépendances attenantes : Garage de 36 m2, Chaufferie, Appentis en deux parties de 125 m2 et grange de 90 m2. Dépendances non attenantes : Bâtisse en pierre de 69 m2 sur deux étages. Chauffage pompe gaz et cheminée, menuiseries simple vitrage bois, assainissement individuel. BEAU POTENTIEL

ERA La Barrière

(97 avis)

Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par ERA La Barrière 27/10/2021 - mise à jour 10/02/2024

(97 avis)

913 500 € 3 972 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Bègles (33130)

BEGLES BERTHELOT MAISON FAMILIALE Votre agence ERA BEGLES vous propose dans un environnement privilégié et au calme une belle maison en pierre d'environ 230 m2. Vous serez séduit par son agencement idéal et ses beaux volumes. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 700 m2. Un grand garage complète l'ensemble. Bien rare sur le secteur! A voir sans tarder!

Stéphane Plaza Immobilier Eysines

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 23/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

449 000 € 2 414 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Le Haillan (33185)

Nous vous proposons cette maison familiale de 186m² située sur la commune du Haillan au calme d'une rue en sens unique, implantée sur une parcelle de 727m² environ. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte donnant sur une véranda de 18m² environ. La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La deuxième partie de la maison, ayant une entrée indépendante, mais également accessible par le séjour, se compose d'une grande pièce de vie de près de 39m², avec salle d'eau et wc. En complément, sur la mezzanine vous profiterez d'une grande pièce palière, un wc indépendant et deux chambres avec rangements. En extérieur, vous trouverez une terrasse en bois avec piscine hors sol (9.5x3.5), un abri de jardin. Un garage attenant de 19m² environ et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Ses plus : Chauffage/clim par 2 PAC, poêle à bois, isolation biosourcée, volets électriques sur toutes les fenêtres et baies vitrées, proches des commodités (bus à 2min à pied) et des écoles. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez contacter VALLE Teddy O685465868 agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

378 000 € 1 890 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Idéalement située a moins de 1 km de la plage , nous vous proposons cette grande maison de famille à proximité immédiate des commerces, composée au rdc d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec salle a manger, une cuisine toute équipée, une buanderie ainsi qu'une belle véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage le vaste palier dessert 4 chambres et une sdb. Attenant a la maison vous disposerez d'un appartement avec son entrée indépendante de 60 m², un vrai plus que ce soit pour vous créer un rapport locatif ou recevoir votre famille en toute tranquillité. Enfin un jardin clos d'environ 450 m² avec abri de jardin et possibilité de garer 2 véhicules complète ce bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE JOSEPHINE

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 07/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

476 400 € 2 618 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 013 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Dans quartier calme, à proximité de la piste cyclable, sur une parcelle arborée de 1013 m² - Venez découvrir cette propriété familiale en ossature bois d'environs 182 m² + dépendances : double garage, cabane de jardin et espace bbq/cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une belle salle à manger de 42 m², d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres ainsi qu'une chambre parentale bénéficiant de sa propre d'une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une 3ème salle d'eau avec wc et deux chambres. L'avantage incontestable de cette maison est le volume qu'offre l'enchainement des espaces : cuisine, séjour, salle à manger et du salon idéalement proportionner pour une vie de famille nombreuse ou pour toutes les personnes qui aiment recevoir famille et amis à la maison. Le séjour cathédrale du salon, un cadre verdoyant, nombreuses possibilités d'aménagement et du calme. Possibilité de faire une 6ème chambre sans difficulté. Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir davantage d'information sur cette maison. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immo 33 Transaction

(126 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Immo 33 Transaction 07/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

(126 avis)

799 000 € 3 599 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 717 m²

Pessac (33600)

En exclusivité à PESSAC CENTRE, venez découvrir cette grande maison familiale en R+1 entièrement rénovée d'environ 222 m² qui saura vous séduire. Au vu de l'aménagement de cette maison, elle est faite soit pour une grande famille, soit avec une possibilité de faire 2 appartements, composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau A l'étage: Entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Elle est située dans un secteur calme et prisé où tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 710 m2 Egalement vous trouverez sur cette parcelle une piscine 7 x 3.5 m chauffée exposée Sud ainsi qu'un spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1532

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

669 000 € 2 909 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Podensac (33720)

Située à Portets (33640), cette propriété se distingue par son cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité se trouve école, lycée ( LA BREDE , LANGON ..), un collège( LA BREDE, PODENSAC) et une crèche, offrant un environnement idéal pour les familles. De plus, la gare facilite les déplacements, ajoutant une touche de praticité pour les résidents. Cette maison, sur 1440 m² de terrain offre une belle et grande piscine, une terrasse spacieuse de 120 m², le stationnement dans le garage offre suffisamment d'espace pour les véhicules et autres équipements. À l'intérieur, cette maison d'environ 280 m² habitable est sur plusieurs niveaux , un grand salon séjour avec cheminée inser, 5 chambres dont 1 suite, 4 salles de bains, une grande cuisine équipée ,un cellier. Le niveau inférieur qui accueille le très grand garage,une salle de billard de 50m² ,une salle de musique, une cave.. L'ensemble est climatisé, offrant un confort optimal. Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie spacieux et pratique pour une famille en quête de confort et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(20 avis)

364 000 € 1 358 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une authentique landaise en pierre du XIXe, en partie rénovée, nichée dans un secteur forestier à 13km de Bazas et 2km des commodités d'un village. La maison à l'ambiance atelier d'artiste offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement supplémentaire dans les combles aménageables d'environ 60m2 au sol. L'entrée s'ouvre sur un large couloir qui distribue d'une part un salon ouvert sur le séjour aux murs en pierres apparentes pour une surface totale de 73m2, une chambre avec sa salle d'eau de 27m2, une salle de bain suivie de la buanderie et un WC séparé. D'autre part une grande cuisine de style campagne avec sa cheminée à foyer ouvert vous promettra de bons moments de convivialité, une vaste chambre de 28m2, enfin un bureau de 13m2 avec un accès indépendant par lequel vous accédez à l'étage composé d'une salle de lecture, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. C'est à ce même niveau que vous accédez à des combles aménageables offrant une charpente monumentale, laissant libre cours à vos idées. Pour prolonger vos moments de convivialités, une belle piscine de 9x5m et son pool house vous attendent sur la parcelle de 3500m2 arborée et sans nuisance. Enfin un atelier de 15m2 vient compléter la propriété. A RETENIR! 37000€ ont été investi dans la double PAC air/eau 12Kw Samsung et son ballon thermodynamique pour votre confort, fibre optique, assainissement individuel. Vous avez un projet familiale ou touristique? contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 2266.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

(20 avis)

279 000 € 1 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 925 m²

Auros (33124)

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose cette maison de ville d'époque Napoléonienne au coeur d'un village ayant toutes les commodités, commerces, services et écoles. Cette bâtisse se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une souillarde, d'une chambre, une salle d'eau et d'une véranda. A l'étage, 4 belles chambres, un grenier aménageable. A l'extérieur : une dépendance de 70 m² au sol sur deux niveaux pouvant être réhabilitée, un puits fonctionnelle. Parcelle de 1925 m² en zone constructible. Vidéo à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Pierre VERDIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements ainsi qu'une école pour les familles. Cette propriété offre une agréable cour extérieure pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre de cette maison traditionnelle cache un intérieur spacieux et chaleureux de 156 m². Composée de 8 pièces, elle inclut 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain permettent une bonne répartition des espaces. Vous apprécierez la pièce de vie conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle. De plus, la grande dépendance offre un espace pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Nazaré PERRIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nazaré PERRIER - Propriétés-privées.com 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

345 000 € 1 605 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Lesparre-Médoc (33340)

Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m². Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée. A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : C et B Prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 20/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

1 140 000 € 4 560 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Mérignac (33700)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante Villa située aux abords du Parc Féau. Nichée au fond d'une impasse au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son jardin magnifiquement arboré, offrant calme et intimité Dès l'entrée, vous serez chaleureusement accueillis par une somptueuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon spacieux ouvert sur une véranda / jardin d'hiver. Dotée d'une triple exposition, cette pièce de vie est baignée de lumière et tourne autour d'une cheminée centrale. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine équipée dotée d'un vaste espace repas. Le tout s'ouvre généreusement sur un jardin arboré et verdoyant, offrant une intimité totale pour profiter de la piscine chauffée. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bain privative et dressing en RDC, ainsi que de quatre autres chambres à l'étage. Bénéficiant en plus d'une salle de bain et d'un espace bureau l'étage également des volumes généreux et une luminosité optimale dans toutes les pièces. Pour un confort absolu au quotidien, cette demeure familiale dispose également d'un cellier, d'une grande cave et d'un garage double indépendant, complétant ainsi un ensemble immobilier en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix, idéalement conçu pour répondre à toutes vos exigences en matière de confort et d'élégance. Contact : Karen au 07 45 26 44 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 33204 euros soit un prix net vendeur de 1 106 796 euros (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

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