Ventes immobilières 8 pièces en Gironde (33)

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649 annonces
Jean-Luc Augé - efficity
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 04/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 290 m²

419 000 € 1 445 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 584 m²

Bonzac (33910)

33910 BONZAC - Maison en pierre - 8 PIECES - 290 m2 – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique bâtisse typique bordelaise qui saura vous séduire. Située dans un charmant village du libournais, construite en 1872, cette belle demeure entièrement rénovée alliant authenticité et modernité offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon salle à manger comprenant un espace cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse extérieure, d'un cellier d'une buanderie, de deux salons, un bureau, et un WC. Vous accédez à l'étage par un bel escalier d'époque où vous découvrirez trois grandes chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux salles d'eau, un WC. Dans ce cadre privilégié, vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré et bien entretenu avec sa terrasse de 35m2 et de son potager le tout sur une parcelle de 3500 m2. Un garage attenant de 95m2 et deux puits viennent compléter cette magnifique propriété. Le bien se situe à 5mn en voiture de toutes les commodités et à 20mn de Libourne et de sa gare TGV. Cette maison familiale est également idéale pour une activité chambre d'hôte. Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Cestas
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cestas 30/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 184 m²

936 000 € 5 087 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Cestas (33610)

Maison familiale avec sous sol complet dans un parc boisé et fleuri d'environ 6000 m². Vous serez séduits par le volume des pièces et des chambres. Système de chauffage modernisé en 2022 pompe à chaleur. Piscine chauffée, garage et dépendances. Ecoles maternelle et primaire à pied. Gare TER Cestas Gazinet, Bordeaux à 12min.

Damien ROY - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Damien ROY - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 1 000 000 € 4 762 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 345 m²

Hourtin (33990)

Profitez d'une opportunité rare d'investir dans une propriété en front de mer à Hourtin Plage, idéale pour des revenus locatifs annuels potentiels de 120 000 €, avec plus de 20 couchages et une vue imprenable sur l'océan. Découvrez cette maison entièrement rénovée et climatisée, située dans un emplacement privilégié pour les vacanciers désireux de profiter des plus belles plages et balades du Médoc. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses nombreuses suites et son aménagement moderne et fonctionnel. Suite Face à la mer T4 210 m² 10 couchages: Vaste espace de vie baigné de lumière avec une vue panoramique sur l'océan. 3 chambres, 2 salles de bain. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 50m². 3 appartements indépendants en souplex, avec terrasses extérieures privatives, parfaites pour une location flexible ou une occupation partagée. : Appt 1 T3 de 53m² 7 couchages : Cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain. Appt 2 T2 de 32m² 4 couchages : Cuisine/salon, 1 chambre, salle de bain. Appt 3 Studio de 20m² 2 couchages : Kitchenette, salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Stephane HARLE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stephane HARLE - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
45
Maison, 300 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres

Libourne (33500)

OYEZ OYEZ !! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 WC, - 1 buanderie. 1ER ÉTAGE : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 SDE, - 1 WC, - 2 chambres. 2EME ÉTAGE : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 WC, 3EME ÉTAGE : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Elle est reliée au tout à l'égout. Elle nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Cette grande maison peut l'objet de plusieurs grands projets, alors n’attendait pas pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 562671 )

RB Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par RB Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
4
Maison, 200 m²

624 000 € 3 120 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Gradignan (33170)

A moins de 2km du centre-ville de Gradignan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison en pierre à rénover, sur un terrain de plus de 900m2. Elle vous accueille par une vaste entrée donnant sur une cuisine avec cellier. D'un côté, vous retrouverez un salon-séjour qui vous conduira vers un espace bureau et une chambre parentale avec dressing. De l'autre, un dégagement vous mènera à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison est très facilement divisible en trois lots, de quoi ravir les investisseurs. Possibilité d'agrandir et/ou de surélever la maison. Place à vos projets ! Nous sommes à votre disposition pour toute question. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

KRC
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par KRC 26/11/2022 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 214 m²

Prix en baisse 949 000 € 4 435 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 841 m²

Mérignac (33700)

Sur la commune de Mérignac Arlac à 10 mn de Bordeaux, dans une rue calme, proche des écoles, des transports (tram, bus et train) et d'un parc. Les transformations apportées à cette arcachonnaise proposent aujourd'hui une maison moderne de plain pied (une seule chambre à l'étage) aux espaces généreux qui se déploient à l'abri des regards sur une parcelle de 841m2. De grandes baies vitrées filtrent la lumière et permettent de profiter du jardin et de la piscine (9m x 4,5m) depuis le vaste espace cuisine salle à manger et les 2 salons avec cheminée et poêle à bois. Une grande entrée fait office de bureau et permet l'accès à la chambre située à l'étage. La bibliothèque distribue l'espace nuit qui est composé d'une suite parentale avec salle de bains privative et de 2 chambres avec une salle d'eau. Un pavillon indépendant est également aménagé. Le jardin fleuri du printemps à l'automne exposé Est-Ouest est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Le portail permet l'accès aux véhicules et des agrandissements sont encore possibles. La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sur 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plus d'informations au 06.70.54.04.41 Honoraires inclus de 2.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 928 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 353 m²

525 000 € 1 487 €/m²
Maison • 353 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 380 m²

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Située à 3 minutes de Saint Ciers sur Gironde, 55 minutes de Bordeaux et des plages, jolie propriété de 353m2 au milieu de son jardin sans vis-à-vis de 6380m2 arboré. Elle propose une belle entrée de 13m2 avec escalier en pierre fait par un artisan, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 72m2 avec grand poêle à bois, une véranda neuve de 36m2 avec store électrique intégré et climatisation réversible donnant sur une terrasse de 144m2 en cours de construction par un professionnel, une arrière cuisine de 20m2 équipée et aménagée neuve. Un dressing de 6m2, salle de bain 14m2 avec douche, baignoire et double vasque et placard, 1 wc et deux chambres de 16m2 avec dressing. Une salle de billard de 46m2 avec baie vitrée. A l'étage vous trouverez un palier de 12m et une mezzanine de 23m2 avec poutres apparentes qui dessert une salle de bain de 14m2 avec douche, baignoire et double vasque, 1 wc et deux chambres de 18m2 avec dressing et une troisième chambre de 16m2 avec dressing, salle d'eau. Dans le jardin, un grand garage de 80m2, une serre de 12m, un terrain de pétanque, un abri pour le bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, combles isolés. Portail électrique. DPE C. Si vous souhaitez visiter cette belle propriété n'hésitez pas à contacter Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail :

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 260 m²

Prix en baisse 785 000 € 3 019 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 824 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A Vendre à ANDERNOS-LES-BAINS à moins de 500m² de la Plage du Betey coté piscine au calme absolu sur 824m² de terrain avec Piscine, Villa avec dépendance pour 260m² habitable T8 avec 7 chambres dont 4 suites parentale et un T2 indépendante. idéal famille pour RP ou résidence de vacance ou projet immobilier locatif saisonnier. Prévoir a rénovation totale du bien. Produit rare à saisir rapidement

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 253 m²

332 500 € 1 314 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres

Libourne (33500)

Située à deux pas de la gare, des commerces et de l'hopital, cette maison à tous les atouts géographiques. Si vous cherchez une demeure familiale avec 5 chambres, 3 salles d'eau, un garage, une cour avec terrasse à l'étage et pouvoir y mettre votre touche personnelle ne cherchez plus , venez la visiter sans tarder

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Maison, 170 m²

Prix en baisse 679 250 € 3 996 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison A VENDRE / A ACHETER La Teste (33260) A Vendre : Maison d'Exception sur le Bassin d'Arcachon ! PLEIN COEUR DE LA ZONE INDUSTRIEL AU CALME proche commodité Video ci-dessous: (copier coller le lien dans votre navigateur) Découvrez cette magnifique maison de 135m² située sur la commune prisée de La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Alliant confort moderne et charme du littoral, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un jardin paysagé avec des plantes vivaces (limitant l'entretien). Caractéristiques Principales : Surface Habitable : Environ 135m² (+35 de dépendance) Dépendance : T2 de 35m² avec terrasse Chambres : 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires Pièce de Vie : Spacieuse, 50m², exposée sud, avec une baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse Piscine : Grande piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis Garages : 3 garages pour vos véhicules et équipements Descriptif Détailé : Cette résidence vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², orientée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière. La baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos soirées estivales, et donne accès à une grande piscine au sel, assurant un confort optimal et une qualité de vie incomparable. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, se complète de trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La dépendance, un T2 de 35m² avec terrasse, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour un usage locatif. Trois garages complètent ce bien d'exception, garantissant espace et sécurité pour vos véhicules et équipements. Emplacement : Située à La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles, et des plages du Bassin d'Arcachon, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mikael Carrilho - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Mikael Carrilho - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 192 m²

745 000 € 3 880 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

iad France - Mikael Carrilho (06 42 25 42 62) vous propose : Belle maison de charme de 192 m² comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond avec cheminée et véranda ainsi qu'une terrasse couverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, un cellier, une salle de bain, 2 wc, une cave ainsi qu'un garage et un abris voiture le tout sur une parcelle de 2500 m² environ avec une piscine au chlore et terrasse bois autour avec une dépendance qui comprend une pièce avec cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que le local piscine. Secteur proche centre, écoles et bus. Pour plus d'informations et visites contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Carrilho EI (ID 82997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/08/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 16/07/2024 - mise à jour 27/08/2024
7
Maison, 203 m²

680 000 € 3 350 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 944 m²

Pessac (33600)

A proximité du TRAM B (450m), votre agence GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter EN NOUVEAUTÉ cette MAISON FAMILIALE de 8 pièces de PLAIN PIED de 203 m² implantée sur une parcelle joliment végétalisée de 944 m². Vous pourrez profiter de sa belle pièce à vivre de 50m² lumineuse avec sa cuisine complètement aménagée et parfaitement équipée, de ses 5 chambres, de son bureau, de ses 3 salles d'eau, de sa salle de bains. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée. Enfin, pour accueillir les amis, vous disposerez d'un joli T2 de 27m² attenant à la maison. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour une première visite de cette maison en vente.

Rousselle Immo Prestige
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Rousselle Immo Prestige 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 189 m²

915 000 € 4 841 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Gradignan (33170)

EMPLACEMENT PREMIUM - Découvrez cette très belle propriété récente d'environ 189 m² habitables, nichée en seconde ligne dans une rue paisible et sans passage à Beausoleil, Gradignan. Construite en 2020 et offrant des prestations soignées dans un cadre de vie serein, la propriété est orientée sud-ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, inondant ses espaces de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante et chaleureuse, s'ouvrant sur le salon-séjour spacieux et lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées en aluminium à galandage, une véritable ouverture sur l'extérieur. Les grandes terrasses aménagées et la magnifique piscine de 8x3m prolongent cette ambiance d'harmonie, invitant à des moments de détente en toute intimité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, d'origine allemande, est entièrement équipée et dotée d'un arrière-cuisine/buanderie donnant accès sur le garage, idéal pour une organisation optimale. Cet espace allie esthétique et praticité, pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Côté nuit, l'agencement est pensé pour le confort de chacun : 4 chambres : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bain privative avec wc et un patio intime. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privée, et deux autres chambres partageant une salle d'eau commune, offrent des espaces parfaitement adaptés à une famille ou des invités. L'étage propose une vaste mezzanine, baignée de lumière et isolée grâce à ses verrières raffinées. Un espace polyvalent, idéal pour le télétravail au calme, l'accueil d'amis ou encore un coin de jeux pour les plus petits. Alliant modernité et performance énergétique, cette maison dispose de tout le confort moderne : chauffage au sol, climatisation et un classement énergétique A-A, garantissant des économies substantielles et un bien-être optimal. A l'extérieur, le jardin arboré et facile à entretenir, avec arrosage automatique et forage, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Le tout est complété par un garage de 18 m² avec un espace de rangement en hauteur. Accédez à une visite virtuelle des lieux sur demande. Si vous rêvez d'un lieu où modernité, confort et tranquillité s'entrelacent parfaitement, tout en profitant des commodités et espaces verts de Gradignan, cette maison est faite pour vous. Un véritable coup de coeur vous attend ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 915 000 euros HAI dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 172 m²

Prix en baisse 394 500 € 2 294 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Bazas (33430)

En exclusivité à moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS. Sur la commune de CUDOS, village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de 179m2 sur une parcelle de plus de 5000m2. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée de 7m2, d'une cuisine indépendante et équipée de 16m2 avec accès sur un cellier de 10m2, d'un spacieux et lumineux séjour de 53m2 avec insert bois et d'une véranda de 16m2. Côté nuit, 3 belles chambres (d'environ 12m2), une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un bureau, un WC et une quatrième chambre de 12m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine 9x4 chauffée, d'un double garage et d'un cellier (46m2). Vous serez séduit par un magnifique parc arboré divisé en plusieurs espaces (potager, verger, poulailler, bassin) et vous pourrez également prévoir des parties de pétanque. Venez découvrir ce petit havre de paix sans attendre ! DPE C - GES C Budget 394 500 euros (honoraires inclus de 14 500 euros charge acquéreur). Soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence Hertz - Transaxia
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 166 m²

151 200 € 911 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

La Réole (33190)

Transaxia Immo vous présente cette maison ancienne atypique en coeur de ville historique, élevée sur 3 niveaux, avec un espace jardin de 320m² et un parking clos non couvert de 130m². Au rez-de-chaussée un appartement de plain pied de 75m² avec son entrée indépendante, comprend un vaste séjour cuisine ouverte de 42m², deux chambres et une salle d'eau. Ce logement ayant sa propre entrée peut avoir une destination locative. Les deux niveaux supérieurs composent la maison principale de 92m², avec un salon donnant sur un balcon terrasse de 26m² avec vue sur la Garonne et son pont suspendu. Un couloir et quelques marches vous conduirons vers deux belles chambres, puis vers la salle à manger et la cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Cette propriété idéale pour une grande famille avec son jardin clos sans vis à vis, avec un potentiel locatif du rez-de-chaussée, un espace parking de 130m² pouvant redevenir un garage, le tout en coeur de ville proche de toute commodité et à 300m de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 957.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!