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MARION MILLEROU - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MARION MILLEROU - Tower immobilier 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

275 000 € 2 835 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose de venir découvrir cette magnifique maison en pierre de 97 m2, située dans un environnement paisible face aux vignes, à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son charme et son confort sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse d’environ 15 m2, une salle de bain moderne et des WC séparés. Implantée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ne tardez pas et venez la visiter ! Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Daphné MOREAU - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Daphné MOREAU - iad 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(71 avis)

315 900 € 2 821 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 788 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMERCES, charmant pavillon individuel de plain-pied. La maison comprend une entrée, un séjour de 50m²traversant avec accès direct sur terrasse et jardin clos arboré, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, salle de douches et WC. La parcelle de plus de 700m² est clôturée, sans vis-à-vis et bénéficie d'un parking ainsi que d'une dépendance non attenante de 50m² exploitée actuellement en atelier et garage. Idéale gîte, revenu locatif ou profession libérale, l ON POSE LES MEUBLES! A VISITER! SECTEUR CALME ET RECHERCHE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 31/10/2024

338 000 € 3 361 €/m²
Maison • 100,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 MN ST ANDRE DE CUBZAC Proche commodités et écoles, maison contemporaine neuve jamais habitée (livraison été 2024) offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et garage. Sur jardin de plus de 1 000 m² avec puits. Chauffage par climatisation réversible, Garantie décennale et dommage ouvrage. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie ORIEN - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Nathalie ORIEN - LEDIL IMMOBILIER 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Sur la commune de St André de Cubzac. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, dans un cadre idéal pour une vie familiale. Proche des commodités, des écoles et des services essentiels, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, un cellier attenant. Le rez de chaussée offre également une suite parentale. L’étage quant à lui dispose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Deux garage de 20m2 et 43 m2 complètent ce bien. Atout majeur ! : cette propriété offre un potentiel incroyable avec la possibilité de diviser la parcelle et de construire sur un terrain de 600 m².Parfait pour un projet d’investissement. (CU accepté). Cette maison a tout pour plaire ! Venez découvrir ce bien unique qui saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre conseillère de confiance pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier : Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_7652 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 289 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 21/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

430 500 € 2 432 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 238 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Commune de Virsac , 5 min gare de Saint André de Cubzac , découvrez cette maison contemporaine avec de belles prestations. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 belles chambres et un bureau, à l' étage une suite parentale. L'environnement calme avec le jardin clos piscine et pool house est un atout supplémentaire.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

348 000 € 2 937 €/m²
Maison • 118,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 264 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC A deux pas des commerces charmante maison contemporaine offrant une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec cheminée insert prolongé par une belle terrasse couverte bien exposée, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et bureau (possibilité troisième chambre) 3 salles d'eau, grand garage attenant. Dépendance. Sur jardin clos et arboré de 1 264 m² avec puits. A découvrir rapidement Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(5 avis)

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT LAURENT D'ARCE (33240) Venez découvrir cette maison neuve de 110m² ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 20m², aucun travaux à prévoir. Une très belle pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant un salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une buanderie vient compléter cet espace. Un espace nuit composé de 3 chambres de 14,12 et 10m² donnant toutes sur une terrasse de 45m² en travertin, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. A l'avant de cette maison, vous profiterez d'un bel espace de plus de 200m² goudronné et soigné pouvant recevoir un salon d'extérieur et plusieurs véhicules... La maison est équipée d'un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, portail électrique. La cuisine reste équipée de son électroménager, le meuble d'entrée et TV sur mesure reste également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

368 500 € 2 047 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : 30 Minutes de Libourne, 7 Minutes de Coutras, Cette Magnifique Maison en Pierre de 180m² habitables sur 1 niveau, située sur une parcelle de 2000m² avec piscine hors-sol (9x5). Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, dessert une grande cuisine dînatoire avec cheminée, un agréable salon avec cheminée en pierre, wc séparé, chaufferie/cellier, bureau. Le premier étage comprend : 2 chambres spacieuses, dégagement, 1 suite parentale avec salle de bains privative et son dressing/wc , wc séparé, salle de bain, Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition, un espace attenant supplémentaire et aménageable pour augmenter la surface de 200m². Idéal pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. A Proximité des écoles, collège, commerces, gare. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 15/10/2024

(116 avis)

357 000 € 2 789 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette charmante maison située à 2 mn de saint André de Cubzac sur la commune de Cubzac-les-Ponts, vous rejoindrez Bordeaux en moins de 20 mn. Elle offre un cadre de vie agréable avec une surface de 128,63 m², cette propriété est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une pièce de vie avec sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver ainsi que de son salon lumineux donnant sur la terrasse où vous attend une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une cuisine extérieure pratique et agréable complète le bien sans oublier un garage avec coin atelier. Tout y est !!! Cette maison est située dans un quartier paisible, sur une parcelle clôturée et arborée de 1200 m² env. Elle n'attend que vous ! Référence agence : 2616

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint Gervais, 5 minutes Saint André de Cubzac, découvrez cette maison de village en pierre rénovée au goût du jour. Elle vous offre des prestations de qualité avec un grand séjour lumineux avec poêle à granulé , une cuisine entièrement équipée . Sa terrasse intimiste sans vis à vis fait de cette maison véritable un havre de paix.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(116 avis)

265 000 € 2 387 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À vendre : charmante maison individuelle de 173 m² dont 110 m² habitables située à proximité du centre ville de Saint André de Cubzac. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, un dégagement vers la partie nuit avec trois belles chambres entre 11,50 et 12 m², salle de bains et wc indépendant l'ensemble avec jardin autour de 1000 m². Au rez-de-jardin, un vaste garage avec un atelier, une chaufferie et une chambre ou un bureau indépendant de 18 m². Vous profiterez également d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2019, de menuiseries PVC en double vitrage, de l'électricité aux normes et du raccordement au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissements. Proche du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée, des bus, de la gare et des commerces. Si vous souhaitez exercer une activité libérale ou loger votre famille, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2609

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 12/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

268 180 € 2 823 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Val de Virvée, écoles , gare et commerces à proximité , 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison contemporaine de plain pied avec un séjour lumineux avec poêle à granulé et une cuisine semi- ouverte. Son jardin cloturé avec son garage attenant et dans un environnement calme.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

609 000 € 4 060 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située sur la commune de St André de Cubzac, trés belle maison d'une dizaine d'année composée d'une trés vaste pièce à vivre de 80m² sh, ouverte sur sa piscine intèrieure, 3 chambres, sde, buanderie, cellier, dépendance séparée de 100m² + studio (entièrement équipé ) de31m², l'ensemble avec terrain de 9 500m². Rare sur St André de Cubzac ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle BUISSON - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle BUISSON - 3G Immo 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

199 000 € 2 764 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac proche de la gare à pied et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plain-pied composée de 2 chambres, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse avec équipée d'une clim réversible, une salle d'eau, une grande cuisine équipée, des toilettes et un garage. Elle est située dans une impasse très calme. Elle possède également une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195142IB-1462411721

MARION MILLEROU - Tower immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MARION MILLEROU - Tower immobilier 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

238 000 € 2 886 €/m²
Maison • 82,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac. Actuellement louée jusqu'en 2027, elle génère un loyer mensuel de 820 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique. Elle repose sur un terrain de 402 m2. Le portail électrique assure la sécurité et le parking, récemment refait, offre plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 € par an. Alors, qu'attendez-vous ? Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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