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PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

217 000 € 2 411 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située sur la commune de ST ANDRE DE CUBZAC, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon de construction récente, 2014, composé d'une grande pièce à vivre avec, entrée avec placard, salon-séjour et cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et dégagements. La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et elle est raccordée au tout à l'égout. Elle est actuellement louée jusqu'au mois de mai 2026. Rapport possible 10 900€ /an; soit 5% de rentabilité (hors frais de notaire) Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

171 200 € 1 112 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 382 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A coté de Bourg sur Gironde, écoles et commerces à 3 minutes, découvrez cette longère partiellement rénovée élevé d'un niveau. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée , une chambre à rafraichir et 3 chambres à l' étage. Son jardin clos en longueur avec dépendances est un havre de paix.

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

312 500 € 1 250 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 180 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Idéalement situé en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cet immeuble totalisant 250m2 avec jardin privatif accessible en véhicule. Il se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, de 2 premières pièces, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant 4 pièces. Au 2ème étage, en effet miroir, vous y trouverez un palier desservant 4 autres pièces. Enfin, au 3ème et dernier étage vient s'additionner 2 x 45m2 de combles aménageables pour un total de presque 350m2 de surface utile à exploiter. L'ensemble se positionne sur une parcelle d'environ 180m2 avec accès véhicule. Les plus : l'emplacement de choix, la pierre apparente et les possibilités qui s'offrent à vous. Informations complémentaires : immeuble à destination de bureau ou de commerce (habitation possible sous conditions), monopropriété, menuiseries en bois simple et double vitrage, volets battants, chauffage et production d'eau chaude électrique, TAE, fibre optique disponible, compteur en triphasé, jardin accessible en véhicule offrant 3 places de stationnement et plus, travaux de rénovation à prévoir, etc. Taxe foncière : 1262€. Prix de vente : 312 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 61715. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

191 000 € 2 388 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vous cherchez le charme authentique d'une maison en pierre allié au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, situé à St Laurent d'Arce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant. La cuisine moderne est entièrement équipée qui offre un espace confortable pour cuisiner! À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire et de toilettes séparées. Vous profiterez d'un patio et d'un jardin arboré partagé. Emplacement : Cette maison de ville offre un accès facile aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et convivial. La maison est vendu loué vous permettant d'avoir un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville en pierre entièrement rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.68.90.37.55 pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853884)

THALIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par THALIS IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

222 000 € 1 708 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Sur la commune de CUBNEZAIS, au calme, découvrez cette familiale de 5 chambres proposant 3 points d'eau, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur agréable séjour lumineux, entrée, palier et cabanon sur plus de 800 m² de terrain. Cette maison de bonne construction, bien que nécessitant un rafraichissement intérieur pour être mise au goût du jour, est en très bon état et entretenue. Double vitrage, chauffage central, isolation récente. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Christine LAULHERE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Christine LAULHERE - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

249 600 € 3 242 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

IDEAL INVESTISSEURS MAISON VENDUE LOUEE - SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240 Marie-Christine LAULHERE vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute A10; proche des commerces, écoles, collège et lycée. Cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement tout à l'égout. Le couple de locataire occupe cette maison depuis sa mise en location après construction. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.gé PRIX DE VENTE 249 600 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% . Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017 ; Montant du loyer hors charges 812,44 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 02/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

337 600 € 1 623 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Tauriac , écoles et commerces à proximité, découvrez cette maison entièrement rénovée aux belles finitions. Elle vous offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine séparéeet 2 chambres avec salle d'eau au RDC . Son jardin clos avec un garage attenant complète ce bine rare sur le marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(116 avis)

367 500 € 2 702 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vous cherchez à vivre dans un un cadre atypique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saint André de Cubzac. Elle a été construite en 1820 et a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine avec ses poutres, son plancher bois et ses pierres de tailles apparentes. La maison dispose de 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bains avec WC pour les 3 autres chambres , d'une vaste pièces à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Coté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec 2 jardins et surtout un garage attenant d'environ 40 m² au sol avec la possibilité de créer 2 étages pour tous vos projets futur. (Style chambre d'hôtes ou logement airbnb) La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une véritable perle dans un environnement paisible et pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2598

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 1 144 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Vérac (33240), à environ 15 min de St André de Cubzac, cette maison en pierre à rénover est nichée dans un charmant quartier calme. La commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Vérac bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air, et se trouve à courte distance de Bordeaux. Cette maison de 118 m² à rénover repose sur un terrain de 294 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses 4 pièces 2 chambres, avec la possibilité de faire une 3ème chambre; Idéalement située, cette maison présente un potentiel certain pour devenir un doux cocon familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 03/10/2024

462 000 € 1 276 €/m²
Maison • 362 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 38 273 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A vendre, entre Saint-André-de-Cubzac (33240) et Jonzac (17500) , découvrez cette maison de charme située dans un environnement paisible et viticole tout en restant à 20min de Jonzac, à 1h00 de Bordeaux ou de Royan et 30min de Blaye. Cette charmante maison a été entièrement rénovée. Elle ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon-bar sur la gauche, un salon portugais à droite. Une salle à manger de plus de 45m² est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ayant conservée le pressoir initialement présent dans la maison. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'espace de préparation culinaire. Vous découvrirez ensuite un salon écossais et un atelier très lumineux disposant d'une cheminée avec son foyer 3 faces vitrées Au dessus, une suite parentale avec dressing. A l'étage de la maison, un palier dessert un espace bureau de plus de 13m², deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Enfin, en partie basse, vous apprécierez les volumes de cette pièces de plus de 48m² ouvrant sur la terrasse et la piscine. La vue sur les prairies depuis cette terrasse appelle au calme et au repos! La piscine 10 x 3 est au sel et chauffée. Vous profiterez aussi d'une terrasse ombragée. La propriété dispose d'un car port, d'un garage fermé, un atelier avec un four à pain. Pour ceux qui seraient en quête d'espace supplémentaire, un chai de plus de 120m² peut être aménagé et dispose d'une hauteur sous plafond pouvant permettre la création d'un étage. Maison de charme rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A2Z AGENCY

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par A2Z AGENCY 08/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

1 272 000 € 4 543 €/m²
Maison • 280 m² • Ter. 160 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Château viticole en AOC Côtes de Bourg sur 16 hectares – Réf 1029 A2Z Agency vous propose : Cette propriété située à moins d’une demi-heure de l’aéroport de Bordeaux Mérignac est constituée de 16 hectares d’un seul tenant entourant la maison de maitre, dont 3.08 hectares de vignes avec possibilité de planter davantage. Ces vignes plantées sur un terroir de Graves et argilo sablonneux produisent des vins reconnus, vendues en bouteilles et en grande partie à l’export. Chai de vinification avec cuverie inox, chai à barrique et ensemble du matériel compris dans la vente. La maison de maitre en parfait état dispose de 290 m² habitables. Profitez de son immense séjour de 120 m² avec cheminée ainsi que ses belles pièces de réception. Cette habitation dispose également de 2 chambres d’hôtes indépendantes ainsi qu’un gite attenant. Idéal reconversion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(116 avis)

287 000 € 2 870 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à quelques minutes de St André de Cubzac sur la commune de La Lande de Fronsac. MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE Cette maison de 4 pièces orientée est-ouest, de 100 m² et de 1 000 m² de terrain, compte trois chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison. En annexe se trouve une piscine avec sa cuisine d'été. Gagnez en bien-être et en espace avec le jardin et la terrasse de 60 m² qu'offre cette maison. C'est une maison contemporaine de bon standing. Elle a été construite en 2007. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de stationnement. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a quatre restaurants, une boulangerie, un commerce et un supermarché à quelques minutes du logement. Référence agence : 2568

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 23/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 1 966 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 470 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à moins de 2 Km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare et à environ 20 Km de Bordeaux. Dans un secteur privilégié. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 145 m², une piscine et un atelier indépendant complète ce bien sur un terrain d'environ 8470 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour avec une cheminée, un WC, un bureau , et une véranda lumineuse où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin été comme hiver et sur la piscine de 10.5X5.3, au sel, couverte avec dôme. Climatisation réversible dans toutes les pièces. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. RARE sur ce secteur, un magnifique terrain de 8470 m² arboré et clôturé - équipé d'un puit avec pompe -En plus une dépendance d'une surface au sol de 134m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 03/10/2024

(29 avis)

55 000 € 393 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 280 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

GRANGE DE 140m² A RENOVER à 10mins de St André de Cubzac Toiture à refaire et multiples possibilités. Le tout sur un terrain de 280m² au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114644) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Natacha CARBONEL - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Natacha CARBONEL - iad 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(19 avis)

215 000 € 1 114 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 583 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Charmante maison ancienne de 193m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, offrant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale avec son barbecue, un salon avec cheminée, 4 chambres spacieuses et un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. A rénover selon vos goûts, cette propriété vous permettra de créer votre cocon idéal. Cette demeure offre un potentiel certain, bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre au goût du jour À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.