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98 100 €
672 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces
Maison Saint Selve 146 m² Votre agence vous présente cette maison en pierre à rénover de 146m2 avec jardin . Plusieurs lots à a vente issues d'une division. Contacter nous pour plus d'informations .
8
475 500 €
3 963 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 449 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT SELVE. Vous recherchez de l'espace, dans un environnement calme et vert alors venez visiter cette maison. Elle vous séduira de part sa situation géographique et son potentiel, un sous-sol complet vous permettra de réaliser vos projets. Belle pièce de vie de 60 m², baignée de lumière. Magnifique terrain de 6500 m² possédant de très beaux arbres. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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98 100 €
677 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 350 m²
iad France - Jonathan Pigneul (06 30 00 60 82) vous propose : Sur la commune de SAINT-SELVE, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette MAISON MITOYENNE EN PIERRES à RÉNOVER INTÉGRALEMENT présentant un fort potentiel. D'une superficie totale de 145 m² environ, cette maison (issue d'une division) se compose de deux granges au rez-de-chaussée et de combles à aménager. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une cour intérieure de 61 m² environ, de places de parking et d'un JARDIN PRIVATIF DE 200 m². Des TRAVAUX sont indispensables afin de pouvoir profiter pleinement du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² environ. Professionnel du bâtiment, Investisseur ou Particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite ! NOTA : Plusieurs autres biens à rénover sont disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
510 000 €
2 372 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 377 m²
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison cossue de 1997 avec piscine sur un terrain de 2377m2 située dans un quartier résidentiel de la commune de St Michel de Rieufret à 8km de Podensac et de l'entrée sur la A62 pour rejoindre rapidement Bordeaux ou Langon. La maison sur deux niveaux offre 5 chambres dont une au Rdc, un séjour dont la moitié comporte un plafond rampant, une grande cuisine dinatoire avec un accès sur la terrasse semi-couverte, une buanderie aménagée, une salle d'eau, une salle de bain, un WC enfin une véranda baignée de lumière avec une vue à 180° sur le jardin et la piscine vous promettant de bons moments de convivialités en toutes saisons. Vous bénéficiez d'un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé sur lequel vous trouvez un garage de 83m2 et son accès goudronné, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer une dépendance. Ce bien est équipé au sol d'un chauffage au gaz de ville, de deux cheminées et du tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2513.00 et 3399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553
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729 500 €
3 986 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 069 m²
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de charme aux prestations de qualité, entièrement repensée et rénovée, coup de coeur assuré... Dans un environnement calme et boisé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez 4 grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus : le goût indéniable de cette rénovation de standing, la parcelle de 2000m2 constructible et l'environnement de premier choix... Informations complémentaires : permis de construire accepté pour la construction d'un garage de 30m2, crépis et revêtement de sol des terrasses inclus dans le prix de vente, production du chauffage/climatisation par système gainable pour un maximum de confort, production d'eau chaude par cumulus, menuiserie alu, fibre optique, puits, etc. L'expression poser ses valises prend tout sont sens ! Taxes foncières : 1650EUR. Prix de vente : 729 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78127. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
650 000 €
4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²
Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Selve, cette magnifique maison de 160 m² vous offre des volumes généreux et un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, est prête pour accueillir vos plus belles créations culinaires ! Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un bureau vient compléter cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion de vos affaires personnelles. Le terrain de 1300 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, dispose d'une piscine au sel pour profiter des beaux jours. Pour les bricoleurs et passionnés de voitures, un garage attenant, un double garage indépendant, et une dépendance sont également présents. La maison est entièrement climatisée, la fibre optique est installée, et chaque détail a été pensé pour votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel qui n'attend que vous ! Annonce publiée par Laetitia Jao (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°897 923 694 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
7
420 000 €
2 593 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
un cadre naturel et un potentiel rare Située en lisière de forêt, cette maison de plain-pied de 1997, implantée sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Selve. Un agencement idéal et modulable Avec ses 6 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau (possibilité de 4e chambre), elle propose une configuration parfaite pour concilier vie familiale et espace professionnel. Son agencement permet également de créer deux logements indépendants : idéal pour loger des grands-parents, des adolescents ou pour un usage mixte personnel/professionnel. Un jardin aménageable et des places de parking Le terrain spacieux offre des possibilités d’aménagement extérieures variées, et ses 4 places de stationnement ajoutent un confort supplémentaire. Un bien à fort potentiel à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant
9
419 000 €
2 878 €/m²
Maison • 145,58 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²
Charmante maison en pierre de 145 m² à Saint-Selve Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Selve, cette maison ancienne, vous invite à découvrir son charme authentique. D'une surface habitable de 145.58 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une véranda avec de larges ouvertures ouvrant sur je jardin. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Cette demeure dispose également d'un jardin arboré piscinable de 279 m², avec un abris en pierre transformable en dépendance, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle de 440 m². Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire à seulement 5 et 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied. Vous pourrez également vous rendre à l'alimentation générale en 10 minutes en voiture et déguster un repas dans un restaurant à 15 minutes à pied. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture et un hôpital est accessible en voiture. La maison est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. Venez découvrir cette maison de charme, idéale pour une vie de famille paisible à Saint-Selve. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
275 000 €
3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²
Secteur Jeansotte, contemporaine sur une parcelle de plus de 380 m². Vous disposez d'un espace de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une petite terrasse. 3 belles chambres dotées de placards, salle d'eau, buanderie. 2 places de parking et un abri de jardin
15
498 500 €
3 003 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²
Maison 8 pièces 166 m² - Saint-Selve SAINT-SELVE-33650 Proche La Brède, accès A62 facile et proximité gares. A 5 min des écoles et commerces du bourg en pleine expansion, cette charmante maison familiale en pierre saura vous séduire par son authenticité et par le potentiel de ses dépendances annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée dotée de nombreux rangements, et dans la continuité un salon cosy ouvert sur une cour intérieure pleine de charme ainsi qu'une salle à manger ou salle de jeux/bibliothèque selon les envies. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et un bureau, ainsi que deux points d'eau (salle d'eau et salle de bains) et deux wc. La partie parentale peut être complétement indépendante et dispose d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bains. A exploiter : dépendance de 100 m² reliée par un patio à la maison principale offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble sur une parcelle d'environ 750 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 498 500 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 317DDA24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 - Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2180 € et 2980 €/ an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
679 000 €
4 244 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²
Dans un secteur privilégié cette contemporaine implantée surun jardin paysagé de 1380m2 avec piscine sans vis à vis vous offre une surface de vie de 160m2 avec des prestations et finitions de qualité. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine raffinéé et équipée, parfaitement intégrée au coin repas en font une pièce de vie essentielle. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, un bureau, 2 belles autres chambres et une salle d'eau. Pour agrémenter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage attenant, un garage double et un atelier. Occasion rare de s'offrir un mélange de modernité et de tranquilité
7
334 000 €
3 711 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²
Maison 4 pièces 90 m² - Saint-Selve SAINT-SELVE-33650 A 5 min de La Brède, accès A62 facile et proximité gares. Au calme, et à quelques minutes des commerces du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², 3 chambres, une jolie salle de bains et un wc indépendant. Un cellier et un garage attenant de 15 m², idéal pour du stockage ou à aménager. Chauffage gainable réversible et réglable par pièces. Maison de plain pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner deux véhicules, portail motorisé. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 334 000 euros - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 14 000 euros TTC soit 4.37% - Référence annonce : 316VMB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 - Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
6
480 000 €
2 133 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 560 m²
iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Entièrement rénovée, la maison est composée d'une grande pièce de vie avec sa triple exposition donc lumineuse et une belle cuisine ouverte aménagé et équipée de bon produit, une buanderie, un bureau, deux chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez ensuite deux grands espaces de vie pour y installer un grand bureau, bibliothèque, salle de jeu... Selon vos besoins, deux grandes chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec un WC. De plus, vous apprécierez son double garage isolé avec deux accès possibles, une récente piscine 10mx5m entièrement carrelé avec sa plage et son salon extérieur enterré et carrelé également pour profiter des journées ensoleillées autour du brasero conçu au centre pour votre confort. Belle parcelle de 1560 m2 environ sans vis-à-vis avec palmier, figuier et oliviers à découvrir sans tarder et restant à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
182 750 €
1 589 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²
iad France - Jonathan Pigneul (06 30 00 60 82) vous propose : Sur la commune de SAINT-SELVE, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette MAISON à RÉNOVER présentant un fort potentiel évolutif. D'une superficie totale de 115 m² environ, cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une grande mezzanine. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une agréable terrasse, d'un auvent et d'un jardin privatif. Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir afin de pouvoir profiter pleinement du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 260 m² environ. Professionnel du bâtiment, Investisseur ou Particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite ! NOTA : Plusieurs autres biens à rénover sont disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
203 300 €
1 312 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²
iad France - Jonathan Pigneul (06 30 00 60 82) vous propose : Sur la commune de SAINT-SELVE, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette MAISON MITOYENNE à RÉNOVER présentant un fort potentiel évolutif. D'une superficie totale de 155 m² environ, cette maison (issue d'une division) se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et de combles à aménager à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une cour, de places de parking et SURTOUT d'un IMMENSE JARDIN PRIVATIF DE 2000 m² (jardin en Zone Naturelle). Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir afin de pouvoir profiter pleinement du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 2200 m² environ. Professionnel du bâtiment, Investisseur ou Particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite ! NOTA : Plusieurs autres biens à rénover sont disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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