Ventes immobilières en viager à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
26
Maison, 148 m²

157 500 € 1 064 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Venez découvrir cette superbe maison de ville partiellement rénovée, idéalement située dans la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec son aménagement soigné, cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Spacieuse et bien agencée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée pratique, un grand séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre, ouvrant sur une vaste véranda avec accès direct à une petite terrasse et un jardin agréable, bien exposé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un salon pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une salle d’eau, un WC, et une buanderie donnant sur un garage, un atout précieux en ville. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre pouvant être divisée en deux, un dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC attenant pour plus de confort. Caractéristiques et confort : • Double vitrage • Chaudière au gaz de ville • Possibilité d’une chambre en rez-de-jardin • Isolation des combles • Garage attenant • Jardin privé sans vis-à-vis • Proche des commodités • Trois à quatre chambres Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s’installer en centre-ville. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568358 )

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Marie DUCOUSSO - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 110 m²

66 000 € 600 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Opportunité en plein cœur de ville ! Cette maison de ville sur 2 niveaux attend d'être entièrement réhabilitée par des acquéreurs audacieux afin de révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cette bâtisse séduira par son emplacement et ses volumes. Au rdc, l'entrée dessert un garage et 2 espaces caves d'environ 130 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, 1 séjour baigné de lumière avec cheminée d'époque confère une atmosphère chaleureuse, pendant qu'1 cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée promet des moments conviviaux en plein air. 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 dressing viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Les combles peuvent être aménagés. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, services et de la Dordogne. Un bien d'exception à réhabiliter selon vos goûts dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 365 m²

1 150 000 € 3 151 €/m²
Maison • 365 m² • 9 chambres • Ter. 3 303 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Nous sommes ravis de vous offrir cette fabuleuse propriété en pierres, divisée en 2 maisons attenantes offrant un total de 9 chambres et 6 salles de bains, avec une grande piscine chauffée et des jardins arborés comprenant plusieurs arbres fruitiers. La propriété a été entièrement rénovée tout en conservant le charme et le caractère de cette ancienne ferme. Avec de superbes vues panoramiques et pas de voisins immédiats à l'exception des châteaux locaux, la propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux.

Rudy FARGUES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rudy FARGUES - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 32 m²

48 990 € 1 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

SAINTE FOY LA GRANDE 33220 Très bel appartement en pierre sans jardin, disposant d'une chambre à l'étage. Appartement très proche des écoles au calme, idéal pour un projet locatif de qualité. MANDAT 378647 PRIX : 48 990 Euros HONORAIRES : 8,87% TTC inclus charge Acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires , Appartement comprenant une cuisine ,un salon indépendant, avec salle de douche avec wc. Fenêtre neuve, porte Pvc, ballon d'eau chaude neuf, Radiateurs électriques neufs. Une chambre pour ce bien de qualité ! DPE E / 304 Kwh Ep m2 / An (classe E). GES B / 9kg eq Co2 / m2 / an (classe B). Cette maison convient a une famille, avec une école très proche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378647 FGY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arina KHEYLMAN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arina KHEYLMAN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 80 m²

107 900 € 1 349 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Investissement Locatif : Situé dans la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220), cet appartement en pierre de 80 m² vendu avec un bail de 3 ans en cours ( à partir du 1/02/2023). Doté de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement comprend une cuisine ouverte, un salon, 2 toilettes, une salle de bain et un cellier. Le chauffage au gaz de ville est en cours de modernisation. Avec un ascenseur dans l'immeuble, une cave attribuée au lot et un entretien régulier. Le loyer se lève à 500,00 € CC par mois. Les charges de copropriété sont d'environ 1 300,00 € par an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 95 m²

175 000 € 1 842 €/m²
Maison • 95 m² • 3 chambres • Ter. 78 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Charmante maison mitoyenne proche du centre de Sainte-Foy-La-Grande, une bastide animée sur la rivière Dordogne, datant du 13ème siècle. Cette maison de 3 chambres a été rénovée de façon sympathique avec une nouvelle cuisine entièrement équipée avec îlot mobile, et une nouvelle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, tout en conservant son charme et son caractère. À l'extérieur se trouve une jolie cour avec un coin salon couvert, des plantations et un abri de jardin. Toutes les commodités sont à proximité, y compris un hôpital, une gare pour accéder à Bordeaux, et bien sûr, le célèbre marché du samedi, qui est l'un des plus grands de la région. La promenade au bord de la rivière se trouve à moins de 200 mètres de la maison. Si vous êtes à la recherche d'un pied à terre pratique et joli avec tout à portée de main, contactez-nous dès maintenant. Prix honoraires inclus : 175 000 € Prix honoraires exclus : 163 552 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
15
Maison, 123 m²

235 400 € 1 914 €/m²
Maison • 123 m² • 3 chambres • Ter. 1 254 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cet ensemble mitoyen comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d'amis ainsi qu'une grange en pierre. Cette maison est idéalement située, elle est proche des commodités. L'entrée se fait par la cuisine qui vous offre un grand espace, vous accédez ensuite à un couloir qui ouvre sur le salon / salle à manger équipé d'un insert. Le rez-de-chaussée comporte également un wc/buanderie. L'escalier vous mène à un espace nuit de 3 chambres et une salle de bains; la configuration de ce niveau permet d'envisager la création d'au moins 2 suites. La grange attenante permettra une extension sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous découvrirez la maison d'amis et son jardin à l'abri des regards, celle-ci est équipée d'un jacuzzi. La maison mitoyenne est également à la vente, vous la trouverez sur notre site sous la référence 74995. L'achat des 2 propriétés permettrait de disposer de 4 maisons, 3 granges sur une surface totale de 10 hectares, idéal pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
3
Maison, 115 m²

59 000 € 513 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Charmante maison de ville en bordure de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, offrant 3 chambres, une cour et un garage dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, un grand couloir mène à une salle à manger avec cheminée, un escalier vers les étages supérieurs, un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine, un WC, une douche, et une buanderie attenante avec accès à un espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec parquet massif et une salle d’eau équipée d’un bidet et d’une douche. Le second et dernier étage donne accès à des combles partiellement aménageables. La maison est raccordée au gaz de ville. À l’extérieur, une cour avec terrasse et jardinet, offrant calme et intimité, donne accès à un garage où vous pourrez stationner votre voiture ou bricoler. Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants : système de chauffage, plancher de la salle à manger, isolation, cuisine et salle d’eau. Points forts : • Proximité du centre • Garage avec accès par une petite rue • Espace extérieur agréable • Trois chambres • Cave • Puits • Double vitrage partiel Ne manquez pas cette opportunité d’aménagement, idéale pour un primo-accédant. Contactez moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 569101 )

MegAgence
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MegAgence 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 78 m²

94 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Situé en Hyper centre de Sainte-Foy-la-Grande , cet appartement T3 de 78m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construit en 1973, cet appartement T3 de 78m², situé au 2ème étage, se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec ses 2 chambres et son séjour agréable agrémenté d'une cheminée , cet espace offre confort et intimité. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un cadre agréable et accessible. De plus, la gare à quelques pas permet des déplacements aisés vers Bordeaux ou Bergerac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Delphine MAUCHAMP - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delphine MAUCHAMP - iad 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 118 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Magnifique maison de ville en pierre + un studio indépendant. (2 logements distincts) Une maison familiale en ville , avec les commodités à pieds, les transports à proximité, tout en bénéficiant d'un charmant coin de tranquillité dans ce jardinet fleuri et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnel, un salon et une salle a manger avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien avec son parquet bois massif. Wc avec point d'eau et les accès pour la terrasse et son jardin. A l'étage : 4 chambres (de 15 à 22 m2 environ), une salle d'eau récente avec ses wc. Escalier pour les combles. Un studio T1 indépendant de 32m2 environ (compteurs indépendant également) pour recevoir les amis, une activité saisonnière (Gîte) ou profession libérale. Un garage, place de parking et cave pour compléter les atouts de ce bien Points techniques : - chauffage gaz de ville pour l'ensemble - fibre ok - tout à l'égout - toiture révisée - isolation des combles ok Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 452 m²

660 000 € 1 460 €/m²
Maison • 452 m² • 11 chambres • Ter. 3 636 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Ce complexe de gîtes offre un revenu immédiat, les gîtes étant vendus entièrement meublés. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse et d'un accès à la piscine au sel de 12m x 6m ainsi qu'à un espace barbecue, une buanderie, une grange avec jeux, un jardin et un terrain de pétanque - toutes les commodités pour un séjour agréable pour les invités. Le logement du propriétaire comprend une cuisine/salle à manger rénovée avec goût, un salon avec un poêle à bois et un bureau, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes et un jardin privé. Idéalement situé à la campagne à quelques minutes en voiture de Sainte Foy la Grande avec tous ses commerces et à 35 km de l'aéroport de Bergerac.

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 174 m²

315 000 € 1 810 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 476 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

ST ANTOINE DE BREUILH, maison en pierre de 174 m² avec dépendances attenantes sur jardin clos de 1476 m² au calme "Côté Immo Pays Foyen vous présente ce charmant ensemble immobilier en pierre, niché dans un cadre paisible et préservé, offrant à la fois le confort moderne et le potentiel de rénovation. Cette propriété, idéale pour les amateurs de charme ancien, venez découvrir cette véritable perle. La pièce maîtresse de cet ensemble est une maison principale de 174m², entièrement restaurée et modernisée, où le mariage subtil entre l'authenticité des matériaux anciens et le confort contemporain crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie du salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement discret mène à une pratique arrière-cuisine/buanderie et à un WC indépendant, tandis qu'une porte s'ouvrant sur le chai ajoute une touche de caractère supplémentaire. Les deux chambres de taille généreuse (11 et 12m²), baignées de lumière naturelle et donnant sur le jardin, ainsi que la salle d'eau, complètent ce rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où un généreux palier dessert deux chambres spacieuses de respectivement 22 et 33m², avec vue sur le jardin verdoyant. Un WC indépendant et une salle de bains ajoutent une note de confort supplémentaire à cet étage. Pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation, une maison adjacente sur trois niveaux offre un vaste terrain d'expression. Avec ses trois pièces en enfilade et ses deux entrées séparées, cette maison promet un potentiel infini pour réaliser des projets uniques et personnalisés. Chaque étage attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. En outre, une grange spacieuse de 100 m², avec ses impressionnants 7 mètres de hauteur au plus haut, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou de création. Enfin, un chai pittoresque d'environ 35 m² et un cuvier de 46 m² complètent cet ensemble immobilier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'utilisation selon vos envies. L'ensemble est niché sur un terrain clos, de 1476m² cadastré, préservant ainsi votre intimité et offrant un havre de paix où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'une maison habitable immédiatement ou d'un projet de rénovation stimulant, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'elle offre ! Points techniques : - Assainissement individuel - Double vitrage - Poêle à bois - Climatisation

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 30/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 53 000 € 768 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Hôpital, gare, écoles et commerces accessible à pied - Appartement T3 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec balcon sur toute la largeur de l'appartement, une cuisine indépendante un second balcon, un cellier, dégagement avec un grand placard, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Au RDC un garage avec un accès sécurisé. Appartement libre, idéale pour un investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 28 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2124 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit D, GES: 40, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82344

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 72,88 m²

56 000 € 768 €/m²
Maison • 72,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte Foy la Grande : Maison d'habitation de 60 M² Local commercial 15 m² Côté Immo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local commercial. La maison d'habitation bénéficie d'une entrée indépendante qui donne sur une cuisine - salle à manger de 18m² ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier vous mène au premier étage où vous trouverez deux chambres de 16 et 13m² ainsi qu'une salle d'eau de 4m². Au dernier étage, un grenier en deux parties mesurant 15m² et 18m² avec une fenêtre. Au rez de chaussée, le local commercial, en façade principale avec vitrine, pourrait s'intégrer à l'habitation selon le projet envisagé. Points techniques : - certaines ouvertures en double vitrage - Tout à l'égout - Gaz de ville - Entrée indépendante - Local commercial

LAURENCE GIRAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LAURENCE GIRAUD - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 134 m²

149 000 € 1 112 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Venez découvrir cette bâtisse foyenne de plus de 130m² proche de toutes commodités, sur la commune de Sainte Foy la Grande réputée pour son marché du samedi matin, en bord de Dordogne. La communes a tout d'une grande ville avec sa gare (Bordeaux/Sarlat),hôpital, écoles, collège et lycée ainsi que tous commerces de proximité! Vous pousserez la porte sur une entrée desservent un bureau (pouvant être transformé en chambre), un salon/séjour et une cuisine donnant un accès directe sur le garage. Vous accèderez à l'étage par son escalier d'origine permettant d'accéder à trois chambres de plus de 13m² chacune. Les plus de cette maison : Tout le gros œuvre a déjà été revu et fait : toiture, électricité, renforcement de la structure avec tirant et poutres IPN.. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Garage de 90m² avec présence d'un puit. Le garage donne à un accès indépendant sur un autre rue et une autre adresse ce qui vous offre la possibilité de créer du revenu locatif ou d'y créer une activité libérale ou bureautique avec sa propre entrée Maison ancienne avec un cachet d'antan de part ses moulures, son parquet massif et ses carreaux métro d'origine en très bon état A découvrir rapidement pour sublimer son potentiel ! Cette annonce référence 201550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88878700900016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr