454 570 €
3 589 €/m²
Maison • 126,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER OUEST-METROPOLE vous propose : Maison d'exception située au centre-ville de Villenave-d'Ornon. Construite en 1926 et entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 635 m², cette charmante propriété dispose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de 150 m², ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée en toute saison. Le tout en plain-pied, avec un chaleureux espace de vie ouvert agrémenté d'un poêle à granulé. Exposée Est/Ouest, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme. Pompe à chaleur, cuisine équipée, séjour et véranda climatisés, piscine et cuisine d'extérieur Le garage aménagé et le studio indépendant et équipés avec kitchenette de 20m² et 21m² chacun peuvent apporter un revenu locatif conséquent ou servir de chambre d'appoint. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose, contactez nous au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr