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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 65,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Estela : une résidence d'exception située au c?ur du Triangle d'Or de Capbreton. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf pour ceux qui apprécient la glisse ! A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette résidence intimiste offre une sélection d'appartements neufs du T2 au T4, nichés dans un parc arboré préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie agencé avec soin dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. - SUPERI_1732425821

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

4

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Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Estela : une résidence d'exception située au c?ur du Triangle d'Or de Capbreton. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf pour ceux qui apprécient la glisse ! A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette résidence intimiste offre une sélection d'appartements neufs du T2 au T4, nichés dans un parc arboré préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie agencé avec soin dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. - SUPERI_1732425821

MAISONS DU SUD OUEST Hossegor

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MAISONS DU SUD OUEST Hossegor 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

30

682 000 €
Maison • 4 pièces

Capbreton (40130)

Plage à pied pour votre futur pied-à-terre écologique à Capbreton Situé à 200 m de la plage, cette maison en copropriété (3 lots) a été rénovée et largement améliorée en ne mettant en oeuvre que des matériaux écologiques, garantissant ainsi les futurs propriétaires ont une vie saine. Tout y a été pensé minutieusement pour concevoir cette maison de 61,64 m2 (loi Carrez) avec un séjour, une cuisine américaine aménagée, un cellier, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un studio indépendant. (chauffage par climatisation réversible). Le tout jouissant d'un jardin privatif à l'abri total des regards, où l'adage "vivons cachés, vivons heureux" prend tout son sens ! La copropriété est implantée sur un terrain de 652 m2. Prix de vente : 682 000 € (honoraires d'agence inclus) Prix de vente (hors honoraires) : 650 000 € Honoraires à la charge des acquéreurs : 32 000 € DPE : 175 kWhEP/m².an GES : 5 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 530 et 750 €

Romain PICHON - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Romain PICHON - iad 13/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(6 avis)

14

579 000 € 5 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Capbreton (40130)

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : À Vendre : Charmante Maison à Capbreton. Découvrez cette magnifique maison de 102 m², idéalement située dans un quartier calme de Capbreton. Sur un terrain de 240 m² avec Terrasse carrelé évacuation d'eau avec puisard , arrivées eau chaude et froide pour installation d'une cuisine extérieur de plus 2 cabanons de jardin, cette maison mitoyenne par le garage et la partie vivable offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles et de tous commerces. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 102 m² - Terrain : 240 m² - Suites parentale : Une spacieuse suite parentale avec une douche moderne de 140 x 90 cm - Chambres : 2 grandes chambres à l'étage - Salles de bains :Une salle de bain avec baignoire à l'étage, deux toilettes - État général : Aucun travaux à prévoir, tous les travaux ont été réalisés il y a 5 ans - Fenêtres : Changées récemment pour une isolation optimale - Classe énergétique : A et B, assurant des coûts énergétiques réduits Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille cherchant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mestdag Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mestdag Olivier - Dr House Immo 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

496 800 € 7 860 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, niché au cœur d'une résidence récente et de standing, à l’entrée du Port de Capbreton. Avec ses 63m² et sa vue époustouflante sur les bateaux et la plage, ce bien est une véritable perle rare ! Laissez-vous séduire par un séjour lumineux, agencé avec goût, et sa cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, dotées de placards intelligemment intégrés, offrent des vues apaisantes tout au long de la journée. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et le balcon vous invite à savourer un panorama à couper le souffle. La résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l’océan, un pied-à-terre pour vos vacances, ou un investissement locatif, cet appartement est le choix idéal ! Ne manquez pas cette opportunité à Capbreton ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ... j’ai les cléfs de votre futur chez-vous ! (visites possible 7/7) Professionnels de l'immobilier, si cet appartement peut intéresser l'un de vos clients, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(57 avis)

18

499 200 € 7 924 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Au cœur du prestigieux triangle d'or, dans une résidence haut de gamme assurant sécurité et confort grâce à son ascenseur, découvrez ce superbe appartement de trois pièces d'environ 63 m², offrant une vue époustouflante sur le chenal. Cet espace de vie impeccable et fonctionnel se distingue par un séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, dotées de placards, offrent des panoramas dégagés sur le canal et l'océan. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées vient optimiser l'agencement intérieur. Savourez des moments de détente sur le balcon qui propose une vue panoramique sur le canal et l'océan. De plus, une place de parking privée en sous-sol est à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier, où l'élégance et la modernité se marient harmonieusement pour offrir une vue à couper le souffle. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865327)

Agence Petit Sarl

(61 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Petit Sarl 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

13

990 000 € 5 211 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 857 m²

Capbreton (40130)

Rare opportunité au cœur du quartier des Ecrivains. Enorme potentiel pour cette maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton. Venez découvrir ce grand projet de rénovation au calme des pins. La réhabilitation de cette landaise aux surfaces généreuses et aux multiples atouts peut vous permettre de réaliser vos désirs d'installation en famille dans la région. La rénovation est en cours de chiffrage et un architecte sera à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Le prix affiché ne tient pas compte de la rénovation. La maison actuelle possède de nombreux atouts: située dans un environnement boisé au calme d'un quartier résidentiel, elle se déploie sur plus de 200m². La pièce de vie s'articule sur un espace traversant d'environ 65m² avec une double exposition Sud-Est donnant sur une terrasse avec piscine plein sud. 4 chambres spacieuses (2 en RDC, 2 autres en étage avec accès balcon-terrasse), 2 salles de bains. Un appartement T3 avec entrée indépendante complète le bien. Celui-ci peut-être raccordé facilement à la maison. Une terrasse à l'arrière de la maison donne accès à une vaste véranda pouvant faire office de cuisine d'été. Un garage ainsi qu'un sous-sol pourront satisfaire vos besoins de stockage et parking. Le projet d'architecte est clés en mains. Engagement sur coûts et livraison, il ne vous reste plus qu'à le développer à votre goût, sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements sur le projet en agence, demandez un de nos conseillers. Référence agence : 1878

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

19

1 732 000 € 9 622 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Capbreton (40130)

Magnifique vue sur le Boudigau, proche du centre ville de Capbreton, endroit exceptionnel bucolique et champêtre pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2023 ( avec assurance décennale ) DE 5 pièces de 180 m2 avec piscine. Son architecture offre une totale ouverture sur la nature de toute part, la luminosité est omnipresente, véritable ôde à la nature. Elle se compose d'un halle d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le patio , buanderie, espace bureau, 4 chambres dont une master avec spacieux dressing et son solarium, 4 salles d'eau, garage de 26 m2. Le tout sur une parcelle de 1100 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( hauteur de plafond, patio interieur, climatisation reversible, cheminée insert, nombreux rangements, forage, cuisine d'été...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921114) Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (1 650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

20

1 732 000 € 9 622 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Capbreton (40130)

Magnifique vue sur le Boudigau, proche du centre ville de Capbreton, endroit exceptionnel bucolique et champêtre pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2023 ( avec assurance décennale ) DE 5 pièces de 180 m2 avec piscine. Son architecture offre une totale ouverture sur la nature de toute part, la luminosité est omnipresente, véritable ôde à la nature. Elle se compose d'un halle d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le patio , buanderie, espace bureau, 4 chambres dont une master avec spacieux dressing et son solarium, 4 salles d'eau, garage de 26 m2. Le tout sur une parcelle de 1100 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( hauteur de plafond, patio interieur, climatisation reversible, cheminée insert, nombreux rangements, forage, cuisine d'été...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921115) Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (1 650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Petit Sarl

(61 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Petit Sarl 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

15

980 000 € 8 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 545 m²

Capbreton (40130)

OPPORTUNITE A SAISIR sur Capbreton ! Au cœur du quartier des Ecrivains en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique landaise traditionnelle très bien entretenue qui jouit d'une situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville d'Hossegor, ses halles et son Golf. Disposant d'une généreuse parcelle de plus de 1500m², ce véritable havre de paix pourra satisfaire tous les projets : maison de vacances, rénovation, extension, ou tout simplement construire votre projet de A à Z La maison se compose en RDC d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin nuit avec deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une grande pièce traversante aménagée en dortoir avec salle d'eau et WC intégrés. Les plus : - un terrain boisé à l'arrière de la parcelle d'environ 800m² laissera place à vos projets les plus ambitieux en pleine nature - la tranquillité (fond d'impasse) et le calme absolu - 70m² de terrasse existante - garage + abri de jardin - cave Deux projets d'architecte, non compris dans le prix de vente, sont proposés à l'étude pour vous permettre de vous projeter, dossiers complets à découvrir en agence ou en visite sur place. Date de fin d'inscriptions aux enchères : 29 Août 2024. Prix de départ enchères 840 000€ / palier d'enchères 10 000€ Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Référence agence : 1880

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

19

1 732 000 € 9 622 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Capbreton (40130)

Magnifique vue sur le Boudigau, proche du centre ville de Capbreton, endroit exceptionnel bucolique et champêtre pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2023 ( avec assurance décennale ) DE 5 pièces de 180 m2 avec piscine. Son architecture offre une totale ouverture sur la nature de toute part, la luminosité est omnipresente, véritable ôde à la nature. Elle se compose d'un halle d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le patio , buanderie, espace bureau, 4 chambres dont une master avec spacieux dressing et son solarium, 4 salles d'eau, garage de 26 m2. Le tout sur une parcelle de 1100 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( hauteur de plafond, patio interieur, climatisation reversible, cheminée insert, nombreux rangements, forage, cuisine d'été...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921806) Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (1 650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Petit Sarl

(61 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Petit Sarl 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(61 avis)

16

548 000 € 9 288 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Capbreton (40130)

Découvrez cette rare opportunité située dans le quartier très recherché des Vignes à Capbreton. Cette villa individuelle de 2012, en parfait état, se trouve au calme, en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel habité à l'année. La maison bénéficie d'une proximité idéale avec le centre-ville, la forêt, et les plages, accessibles facilement par les pistes cyclables. Avec une surface habitable de 59 m² sur une parcelle de 324 m², cette maison propose une belle pièce à vivre traversante en rez-de-chaussée, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. La propriété dispose également d'un auvent permettant de stationner une voiture, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et idéalement situé. DPE en D 248 kwh/an estimation des couts annuels d'Energie du logement entre 1170€ et 1620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette petite villa en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1890

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

15

1 250 000 € 10 684 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Capbreton (40130)

Vous voulez profiter des plus beaux couchers de soleil depuis votre salon ? Vous aimez vous réveiller le matin avec le bruit de l'océan ? Venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur 3 niveaux avec 4 chambres dont une suite de 60 m² au sol (chambre, dressing, sde et bureau) avec vue mer à 180 degrés ! La pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donne accès à une large terrasse vue mer et vous pourrez également profiter d'une deuxième terrasse ombragée et au calme côté Est. Le large garage de 25 m² avec porte automatique vous permettra de stationner en toute sécurité et d'aménager du rangement. Un bien unique et rare sur Capbreton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots.

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

9

693 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

Emplacement unique et vue mer ! Dans le secteur le plus recherché de Capbreton et en première ligne face à l'océan, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité comprenant : un hall d'entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue mer, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale XXL d'environ 60 m² au sol avec dressing et nombreux rangements, salle de bains et grandes ouvertures avec vue mer ! Un bien rare et coup de coeur pour vivre face à l'océan... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

1

1 450 000 € 9 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Capbreton (40130)

CONFIDENTIEL. Centre ville, Parfait état, aucun travaux à prévoir, SUPERBE MAISON DES ANNEES 30 DE TYPE T5 de 160 M2. Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse dotée d'un mur d'eau et d'un jacuzzi, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, 3 salles d'eau, 3 wc, nombreux rangements, double carport, cave, garage à velo, arrosage automatique. IDEAL pour résidence principale tant qu'en villégiature ou profession libérale. Le tout sur une parcelle de 700 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( chauffage geothermie, climatisation reversible, arrosage automatique par forage...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922329) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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