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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(220 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 16/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(220 avis)

1 335 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier des Chartrons, ce loft de plus de 200m2 offre un confort de vie ultime avec son garage, sa double terrasse et sa piscine. Niché au premier et unique étage d'une ancienne manufacture, l'accueil se fait sur une première terrasse suspendue de 130m2 avec une piscine en structure bétonnée, plein sud. Le loft circule autour d'un patio à ciel ouvert, ce qui offre une sublime luminosité dans l'ensemble du bien, entièrement vitré. La très grande pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond mettant en valeur les matériaux hauts-de-gamme, intégralement ouverte sur la terrasse. Le loft est également composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et d'une terrasse de 70m2 à l'arrière. Un double garage fermé complète la proposition de ce loft contemporain offrant un confort de vie urbain dans un quartier recherché. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930 et 2670 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

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LOG'ICI

Annonce publiée le 22/01/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LOG'ICI 22/01/2022 - mise à jour 16/12/2024

735 000 € 1 470 €/m²
Maison • 500 m² • 35 pièces • Ter. 1 077 m²

Lembeye (64350)

Superbe opportunité à saisir en plein centre-ville de Lembeye ! Dans un cadre idyllique, niché au cœur de la place Marcadieu, avec une vue sur nos Pyrénées, venez découvrir ce restaurant emblématique du secteur connu par tous, tant pour sa bonne cuisine que pour sa décoration ! L'entrée se fait par un magnifique porche avec son patio (terrasse d'été) fleuri, entre le 2 bâtiments. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose du RESTAURANT/FOND DE COMMERCE, 1 APPARTEMENT de fonction, 4 CHAMBRES d'HÔTES, 1 LOFT EN DUPLEX, 1 LOCAL loué à un Opticien, des dépendances le tout sur un terrain de 1 077 m². Le RESTAURANT se compose : - 3 salles : une grande avec cheminée fonctionnelle en hiver, la seconde avec sa galerie d'arts et la dernière réservée et intimiste. Le patio en été est également aménagé en terrasse pour se restaurer - sanitaires : WC aux normes handicapés - cuisine en 3 zones : le chaud, le froid et la plonge le tout aux normes - annexes cuisine : frigos, chaudière, laverie, WC, local stockage. L'APPARTEMENT de fonction au premier étage au-dessus du restaurant se compose : - palier, 3 chambres, pièce de vie, salle d'eau, WC - possibilité d'agrandissement supplémentaire. 1 LOCAL qui donne sur la place : - loué à une opticienne pour un loyer de 300€/mois. 4 CHAMBRES d'HÔTES se composent : - au rez-de-chaussée : 1 chambre simple et 1 chambre suite avec bureau, salle d'eau et WC - à l'étage : 1 chambre simple et 1 chambre suite avec salle d'eau et WC. 1 LOFT EN DUPLEX se compose : - 1er niveau : pièce de vie, espace cuisine - 2ème niveau : mezzanine, bureau, salle d'eau, WC, chambre, dressing. LE + : des dépendances pouvant être restaurée, les toitures neuves en tuiles Picon. Jolie affaire à saisir dans le Béarn, coup de cœur assuré ! Plus de renseignements : Agence LOG'ICI à LEMBEYE - 05.59.21.22.00 ou Julie BARRERE : 07.84.11.98.39. Prix : 735 000 € - Référence annonce : 11699JB

Human Immobilier Bayonne St Esprit

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bayonne St Esprit 28/02/2024 - mise à jour 30/01/2025

430 500 € 4 892 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bayonne (64100)

En dernier étage d'un immeuble de caractère. Appartement de type 'loft' à l'ambiance chaleuseuse, offrant 110m2 au sol, modulable selon vos besoins, situé en centre ville, à deux pas des quais de l'Adour, une vie citadine à pied, avec le cachet de l'ancien préservé, offrant calme et volumes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

698 000 € 5 170 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, à proximité de Primrose et de la Barrière Judaïque, cette bâtisse en pierre a été séparée en 2 lots d'habitation. A l'arrière et sans aucun vis-à-vis, ce loft en rez-de-chaussée offre un volume de 135 m2, composé d'une entrée avec placards et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé d'une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante en rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste chambre de 20 m2 finalise ce lieu singulier dans un environnement calme à proximité des commerces. Un agréable extérieur de 78 m² vient complèter ce bien familial à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 195 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 250,98 m² • 9 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement esprit loft - Quai des Chartrons Plongez dans l’élégance moderne de cet appartement en duplex, idéalement situé, offrant une vue imprenable et panoramique sur la Garonne. Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque occupant un confort et une intimité préservée. La suite parentale, avec ses 30 mètres carrés généreusement répartis, vous permet de profiter chaque matin d'une vue idyllique sur le fleuve. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie ouvert de près de 100 mètres carrés vous attend, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Grâce à une verrière spectaculaire, la pièce est inondée de lumière naturelle. Deux espaces extérieurs viennent parfaire ce niveau : un balcon avec vue sur la Garonne pour des soirées apaisantes et une terrasse de l'autre côté pour partager des moments conviviaux en plein air. Cet appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année. Offrez-vous une expérience de vie contemporaine dans ce duplex d'exception, où luxe, praticité et vues magnifiques se conjuguent pour créer un véritable havre urbain.

Marisol GARATEA - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Marisol GARATEA - iad 15/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

(17 avis)

990 000 € 3 438 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 7 chambres

Bayonne (64100)

iad France - Marisol Garatea vous propose: Maison de ville au style loft à Bayonne Marracq/Saint-Léon d'une surface habitable de 288 m² (315 m² au sol) Située dans une ruelle paisible au coeur du quartier recherché de Marracq/Saint Léon, cette maison de ville entièrement rénovée en 2018 offre le charme d’une maison familiale et la praticité d’un très grand appartement. Avec ses volumes généreux, son agencement moderne et ses prestations de qualité, ce bien unique saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. Cet espace s’ouvre sur un patio, idéal pour des moments de détente en toute intimité. S’ajoute à cela un salon de 20 m², actuellement aménagé en home-cinéma, qui vient compléter les différents espaces de vie exceptionnels. Côté nuit, 6 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, sont réparties pour offrir confort et intimité à tous les occupants. Une pièce polyvalente peut également servir de bureau ou de 7ᵉ chambre. Au rez-de-chaussée, un porche fonctionnel propose un espace de rangement avec douche d’été, pouvant être aménagé pour accueillir un véhicule. Les Points forts : - Une maison sans les contraintes d’un jardin : Le Patio et la terrasse permettent de profiter de l’extérieur sans entretien. - Un grand appartement sans charges de copropriété : Une alternative idéale pour éviter les frais collectifs tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une organisation optimale. - Une polyvalence : Parfait pour une vie familiale ou un projet de colocation/co-living grâce à ses nombreux espaces distincts et modulables. - Une situation privilégiée : Une rue calme à proximité de toutes les commodités, favorisant le tout-à-pied ou à vélo. Ce bien unique allie modernité, charme et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur. Une visite s'impose! Contactez-moi 7/7 afin de venir découvrir la multitude de surprises que je ne vous ai pas dévoilé! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Garatea Marisol - EI(ID 24729) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine ROMAIN - iad

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Karine ROMAIN - iad 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • Ter. 533 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Karine Romain vous propose: cette maison située à Bordeaux Caudéran et bénéficiant d'un emplacement stratégique, qui possède 2 entrées avec portail sur chacune des rues, ainsi qu'un garage. La partie en angle, qui fut auparavant un commerce, se déploie sur deux niveaux et 55 m2, et possède deux grandes baies vitrées. Elle peut être destinée à un espace loft ou à une activité en profession libérale. L'autre partie se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, 1 chambre et un wc -- à l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Les deux niveaux possèdent des espaces de rangement. Belles et diverses possibilités de rénovation et de réaffectation des lieux. Appelez-moi vite pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(98 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 11/02/2025

(98 avis)

757 800 € 5 613 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Le Bouscat (33110)

Se cachant a l'abris des regards derrière une façade atypique, c'est une belle découverte. Résolument contemporaine, cette maison loft de 135m2 intégralement repensée par un architecte Bordelais en 2016. Elle symbolise le mariage parfait entre les matériaux industriels, la noblesse du bois et le confort d'un lieu de vie privilégié. A proximité de la barrière du médoc, du tramway des commerces et des écoles. Edifiée sur trois niveaux, elle accueille en rez-de-jardin une spacieuse cuisine épurée avec son îlot central en quartz donnant sur sa salle à manger lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges baies à galandage donnant sur son jardin de 68m2. Un escalier contemporain alliant hêtre massif et métal nous conduit au premier étage où prend place un double salon tv et son coin bureau. avec son équipement sur mesure. L'espace nuit climatisé, est composé de trois chambres et d'une salle de douche à l'italienne dont une chambre parentale avec un double dressing. Une buanderie et un garage complètent ce lieu unique. Cette maison loft se distingue par son style contemporain aux lignes épurées et subtiles. Proches des commerces, écoles et transports.

Atlantic Immo Medoc

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Atlantic Immo Medoc 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

132 000 € 2 357 €/m²
Maison • 56 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Venez vous imprégner de ce Châlet aux beaux volumes, et à la luminosité traversante. RDC : pièce de vie hauteur loft pour environ 30m2 ouvrant sur une terrasse bois à l'abri des regards pour repas intimistes côté ombragé. les sanitaires et la salle d'eau sont au même niveau. Un escalier en bois accède à la mezzanine distribuée en deux chambres. l'ensemble est entièrement meublé. Environnement nature. Honoraires inclus de 7.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 04/04/2024 - mise à jour 07/02/2025

286 200 € 1 522 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 404 m²

Parcoul-Chenaud (24410)

In a beautiful location this impressive traditional 4 bedroom Charentaise house with swimming pool really catches the eye. Sitting on 1 hectare of land the pool and covered terrace have uninterupted views of wonderful countryside. Inside there is a spacious lounge and dining room with character features (high ceilings, fireplaces etc) and the lovely staircase leads to two further levels where on the first floor there are 4 bedrooms (all en-suite) and in the loft another large lounge area / sleeping area. There are two attached garages. For those who seek a classic style property this charming home is definitely worthy of your time. The kitchen is need of replanning but otherwise there is much to admire here. Dans un endroit magnifique, cette impressionnante maison charentaise traditionnelle de 4 chambres attire vraiment le regard. Située sur 1 hectare de terrain, la piscine et la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la magnifique campagne environnante. A l'intérieur, il y a un salon et une salle à manger spacieux avec des éléments de caractère (hauteurs sous plafonds, cheminées, etc.) et le bel escalier mène à deux autres niveaux où se trouvent au premier étage 4 chambres (toutes avec salle d'eau) et dans le grenier un autre grand salon. Il y a deux garages attenants. Pour ceux qui recherchent une propriété de style classique, cette charmante maison mérite certainement une visite. La cuisine a besoin d'être repensée mais sinon il y a beaucoup à admirer ici. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4627.00 et 6259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490625910 RCP Sérénis Assurances ACI21663

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

595 000 € 4 612 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 172 m²

Mérignac (33700)

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

ERLEA IMMOBILIER

(188 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERLEA IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(188 avis)

165 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Etienne-de-Baïgorry (64430)

Situé dans le quartier d'Eyheralde, à l'entrée de Saint-Étienne-de-Baïgorry, ce spacieux loft de 162 m² vous séduira par son caractère unique. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment de 6 appartements, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. L'appartement se compose de 3 chambres et d'un espace de rangement, facilement aménageable selon vos besoins. La cuisine ouverte sur un vaste salon aux poutres apparentes ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Ce bien comprend également deux places de parking, situées à seulement 50 mètres, en bordure de départementale. À noter, des travaux d'isolation seront à prévoir pour optimiser le confort thermique, le logement n'étant pas encore équipé de chauffage. Un appartement au fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie rural.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_54913_29999384)

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

697 000 € 2 263 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 165 149 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Référence du bien: - SAFRAN - Céline Labrousse vous présente: Au bout d'un chemin privatif, sur plus de seize hectares de bois et prairie se love un couple de maisons. L'une féminine, moderne, type loft, composée d'un beau salon ouvert sur cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout entièrement rénové. Et, ornant celle-ci, tout attenant: sa salle de billard, ses deux gîtes indépendants composés d'une chambre et d'une salle d'eau chacun, et des pièces de rangement (buanderie et cave). L'autre maison, plus masculine, toute en hauteur, en impose avec en rez-de-jardin: sa grande cuisine / salle à manger, son salon, sa magnifique véranda... A l'étage, ses deux chambres, son grand dressing, et son immense salle de bain 'bleu roi', et pour finir sous rampants quatre-vingts mètres de surface supplémentaire. Agrémentant ces deux bâtisses, - totalement indépendant: un grand atelier de cent mètres carrés sur deux niveaux. - divers appentis, - une piscine, - une serre. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété est en pleine campagne au bout d'une impasse privative, entourée de ses seize hectares de terre (pour deux tiers de forêt et un tiers de prairie), ainsi que d'une multitude d'arbres fruitiers et d'une truffière (non exploitée à ce jour), située dans le très sollicité Périgord-Noir entre Montignac et Sarlat-la-Canéda. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'eau sur le terrain (puits alimenté par des sources). - présence d'une alarme. - double vitrage. - adoucisseur. - panneaux solaires. - deux systèmes de chauffage: Pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. - Assainissement individuel conforme. - portail électrique. - Taxe foncière 2541 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201212CL-1462416023

ANGELIQUE LEGRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par ANGELIQUE LEGRAND - BSK Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

194 000 € 1 213 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Mouleydier (24520)

Attention locataires en place Située dans le joli village de Mouleydier, à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison pleine de charme vous offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Composée de deux habitations indépendantes, elle allie confort, caractère et multiples possibilités. La première habitation : Une maison traditionnelle offrant une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger – l’endroit idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l’année. Le loft meublé : Un loft moderne et élégant, entièrement meublé, comprenant une chambre à l’étage, ouverte sur une grande pièce de vie. Cette disposition donne une impression d’espace tout en préservant l’intimité de la chambre. La chambre parentale est équipée d’une douche à l’italienne et de double vasques. La cuisine de grande qualité est un véritable atout, avec son plan de travail en granit et des équipements modernes, offrant un cadre parfait pour cuisiner. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime avec un spa, idéal pour des moments de relaxation. Le loft est chauffé par climatisation réversible et dispose de radiateurs d’appoint. Le tout sur une parcelle de 308 m², avec tout-à-l’égout, et un jardin bien aménagé où vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de village, alliant confort moderne et charme d’antan, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 263505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

1 365 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Saint Martial, à proximité des quais et du tramway, ce loft est issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt transformé avec succès par l'agence S+M Sarthou Michard. Il s'organise sur 2 niveaux et s'ouvre sur plusieurs terrasses ainsi que sur une belle piscine intérieure chauffée en béton. Une entrée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace cuisine/salle à manger occupent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié à 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / salle d'eau, et deux autres se partageant une salle d'eau indépendante. Un espace bureau ouvert permet d'accéder à une vaste terrasse sans vis à vis végétalisée. Le choix de matériaux bruts comme le béton, associés à des essences de bois rares soulignent son caractère radical. Un garage et une buanderie complètent ce lieu unique au calme et à quelques pas des quais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

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