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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 181 m²

346 000 € 1 912 €/m²
Maison • 181 m² • 3 chambres • Ter. 8 342 m²

Corgnac-sur-l'Isle (24800)

Cette élégante maison d'architecte contemporaine de plain-pied est située à 200 m d'un très joli village fluvial animé, doté de bonnes commodités et d'une nature préservée. Dans les environs, il y a de jolis sentiers de randonnée dans la campagne, le bord de la rivière est à quelques pas et vous pouvez vous promener jusqu'au café et au restaurant du coin et ses différents magasins. Les commodités sont proches. Il y a des médecins, une pharmacie, un mini-marché, un tabac, une épicerie biologique, un café/bar, un restaurant, de sorte que le village a un bon sentiment de communauté. La maison elle-même est très économe en énergie avec des fenêtres et des portes allemandes faites à la main. Les fenêtres sont teintées car la maison est exposée au sud pour garder la fraîcheur, et pour la vie hivernale vous avez le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et un grand poêle à bois design pour des soirées douillettes. Les pièces sont toutes spacieuses et lumineuses et la plupart d'entre elles donnent sur le jardin qui entoure la maison. Le grand salon est très spacieux, avec des poutres en bois apparentes, et il est ouvert sur la cuisine avec sa propre grande buanderie à l'arrière. Il y a un garage et un abri de voiture sur le côté, et à l'extrémité de la maison se trouve une terrasse de 50 m2 pour boire et dîner. Un hangar est utilisé comme atelier et derrière la maison se trouve un terrain est 8,342m2 partiellement clôturé et planté d'arbres fruitiers. C'est un espace super cool et confortable avec un sentiment d'appartement de type loft. Il est proche de Thiviers (8 km) et d'Exideuil (13 km), deux bonnes villes de marché. Et à 40 minutes de Périgueux, la belle capitale de la Dordogne. Beaucoup d'autres jolis villages et villes à explorer dans les environs. L'aéroport de Limoges est à 70 km. Venez voir par vous-même. C'est un endroit paisible à la fin du village. Prix honoraires inclus : 346.000 € Prix honoraires exclus : 326.416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Gilles Bertrand - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Gilles Bertrand - iad 27/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
15
Maison, 342 m²

379 000 € 1 108 €/m²
Maison • 342 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 10 972 m²

Morizès (33190)

iad France - Gilles Bertrand (06 78 78 05 23) vous propose : Dans un cadre de verdure à l'écart de toutes nuisances, très jolie longère de 201M² et son loft de 141M² sur un parc de 10972M² avec garage indépendant. 3 chambres, 1 grande cuisine équipée,1 grand salon, 1 grande salle de sport et son vestiaire, 1 très grand bureau a l'étage, 1 SDB, 2 WC et 1 atelier, composent le logement principale. 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 SDB, 1 WC, pour le loft qui est un gite de cachet, fonctionnel et très apprécié Cette rénovation qualitative de charme peut convenir a tous projets, double location, famille recomposée, investisseur. En bref voici une propriété confortable et zen qui n'attend que vous pour de nouvelles aventures. Une visite virtuelle est disponible sur cette page. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bertrand EI (ID 59518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912111754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Roche - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent Roche - iad 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 116 m²

565 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Vincent Roche (06 12 91 70 31) vous propose : Bordeaux Sainte Catherine / Saint Michel N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement au style de Loft ( moderne et contemporain), à usage d’habitation ou de local professionnel. Au premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 30m2 (rare dans le secteur), d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le coin nuit est composé d’une salle d’eau, d’un bureau et de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Une cave complète la fonctionnalité de ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles, université, transport (tram et bus) et parking public. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Roche EI (ID 83175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 15/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
23
Maison, 330 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 667 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 486 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m2 avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m2 sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m2, un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m2 avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m2 et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m2 avec terrasse privative de 79 m2 est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m2 baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m2 avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m2 avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l'égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m2 et une autre de 45 m2. Unique sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER 31/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 532 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 034 €/m²
Maison • 532 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sare (64310)

IPARRALDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et magnifique maison moderne, située sur un terrain de 2000 m2, à Narbarte, juste à côté du fameux pont mediaval.Avec une vue imprenable sur la Bidassoa, cette propriété a été construite en 2003 avec des matériaux de première qualité et en respectant le style architectural prédominant dans le nord de la Navarre. La maison est divisée en trois étages reliés par un ascenseur qui assure le confort et l'accessibilité à tous les types de personnes. Au rez-de-chaussée se trouve un énorme garage auquel on accède par un portail automatique. A côté de cette pièce se trouve un autre grand espace avec accès extérieur. Pour compléter cet étage... une chaufferie, une buanderie et d'autres espaces avec de nombreuses possibilités. Au total... plus de 200 m2 totalement utilisables et avec la possibilité de pouvoir construire une deuxième maison très spacieuse. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, auquel on accède par le porche principal de la maison, il y a un énorme salon-salle à manger ouvert sur la cuisine... ce qui donne à cette pièce un aspect ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres ouvertes sur la Bidassoa. Dans le salon, il y a une cheminée à double face qui chauffe toute la pièce. D'ici, nous avons également accès à une grande terrasse couverte avec vue sur le parking extérieur de la maison. Cet étage est complété par une grande chambre à coucher et une belle toilette. AU PREMIER ETAGE, il y a 4 chambres avec accès aux balcons, très lumineuses et spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite et d'un grand dressing sur deux niveaux. On peut également profiter d'une deuxième chambre double avec 2 dressings indépendants (idéal pour que 2 enfants puissent partager une chambre), d'une troisième chambre avec un loft utilisé comme aire de jeux et d'une grande quatrième chambre d'amis. Pour compléter cet étage... une autre salle de bain entièrement équipée avec baignoire et hydro-massage. Au total, près de 500 m2 avec toutes sortes de confort et de possibilités pour profiter de la famille dans une maison qui ne sera jamais trop grande. A l'extérieur de la maison et à l'intérieur du terrain, nous pouvons profiter d'un bâtiment annexe destiné à une zone BARBECUE, d'une PISCINE avec jardin et d'une grande zone de PARKING à laquelle on accède par un portail automatisé. Comme si tout cela ne suffisait pas, la propriété est située dans l'une des zones les plus belles et les plus paisibles du nord de la Navarre... dans un environnement totalement naturel mais très bien communiqué grâce à un accès très facile et confortable depuis la route nationale qui relie le Gipuzkoa et la Navarre. À 25 minutes des plages de Hondarribia et d'Hendaye, à 40 minutes de Donostia-San Sebastian et à seulement 35 minutes de Pampelune... elle se trouve à deux pas de zones de grand intérêt touristique. Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous souhaitez recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.47.75.94.67

NOVAREA
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par NOVAREA 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Appartement, 84 m²

239 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Chez Novarea on vous propose des bulles avant même de sabrer le champagne de votre projet d'achat. C'est derrière la facade d'un ancien limonadier, au premier et dernier étage d'une petite coproriété avec des charges mini, que se trouve ce joli duplex à l'esprit Loft. Parfaitement au calme à l'arrière du batiment, c'est plus de 100m2 au sol repartis sur 2 niveaux qui vous attendent : - Une pièce de vie de 57m2 avec une cuisine ouverte toute équipée - Deux chambres mansardées avec des rangements sur mesure - Un espace mezzanine idéal pour un petit coin bureau - Une salle d'eau et un wc séparé - Une cave et un stationnement privatif Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail :

NADEGE PETIOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par NADEGE PETIOT - BSK Immobilier 21/10/2024
17
Appartement, 124 m²

595 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 219015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 188 m²

286 200 € 1 522 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 404 m²

Parcoul-Chenaud (24410)

In a beautiful location this impressive traditional 4 bedroom Charentaise house with swimming pool really catches the eye. Sitting on 1 hectare of land the pool and covered terrace have uninterupted views of wonderful countryside. Inside there is a spacious lounge and dining room with character features (high ceilings, fireplaces etc) and the lovely staircase leads to two further levels where on the first floor there are 4 bedrooms (all en-suite) and in the loft another large lounge area / sleeping area. There are two attached garages. For those who seek a classic style property this charming home is definitely worthy of your time. The kitchen is need of replanning but otherwise there is much to admire here. Dans un endroit magnifique, cette impressionnante maison charentaise traditionnelle de 4 chambres attire vraiment le regard. Située sur 1 hectare de terrain, la piscine et la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la magnifique campagne environnante. A l'intérieur, il y a un salon et une salle à manger spacieux avec des éléments de caractère (hauteurs sous plafonds, cheminées, etc.) et le bel escalier mène à deux autres niveaux où se trouvent au premier étage 4 chambres (toutes avec salle d'eau) et dans le grenier un autre grand salon. Il y a deux garages attenants. Pour ceux qui recherchent une propriété de style classique, cette charmante maison mérite certainement une visite. La cuisine a besoin d'être repensée mais sinon il y a beaucoup à admirer ici. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4627.00 et 6259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490625910 RCP Sérénis Assurances ACI21663

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 19/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Maison, 300 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 300 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Cette ancienne manufacture de 300 m2, idéalement située en plein coeur de Bordeaux, au pied de la Porte Cailhau, est à réhabiliter afin de créer un véritable loft avec patio et garage. Développé sur 3 niveaux d'environ 100m2 chacun, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, et les volumes sont les caractéristiques de ce lieu idéal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une somptueuse pièce de vie pourra voir le jour, articulée autour d'un patio intérieur et d'une superbe verrière zénithale. Coté nuit, la création de trois chambres peut être envisagée, ainsi qu'une salle de sport, bureau, cave et garage. L'ensemble des travaux extérieurs seront effectués par le propriétaire (façade, toiture et huisseries), seul les travaux d'aménagement intérieur seront à réaliser par les futurs acquéreurs. Ce futur loft prend place au coeur du centre historique Bordelais à proximité immédiate du tramway et des quais. DPE vierge. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial 06 84 57 11 59 Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Hugo BARRANGER - iad
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Hugo BARRANGER - iad 24/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 295 m²

Prix en baisse 730 000 € 2 475 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²

Pau (64000)

iad France - Hugo Barranger (06 74 19 99 98) vous propose : Pour vivre heureux vivons caché ... Dans un lieu insoupçonné, venez découvrir ce luxueux loft de 295m² aux portes de l'hyper-centre de Pau avec terrasse et box fermé en sous-terrain. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, cet appartement vous séduira par son cadre de vie exceptionnel alliant modernité, charme et confort. En effet, en plus des parquets en chêne massif au rez-de-chaussée et des aménagements sur mesure réalisés par des artisans locaux, vous trouverez dans l'ensemble du logement une climatisation réversible pour un confort optimal. Sa terrasse de près de 30 m2 aménagée est idéale pour profiter d'un rayon de soleil ou manger dehors. La cuisine ouverte, et entièrement équipée donne sur un vaste séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre spacieuses chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de l'appartement. De plus, deux salles de bain, trois WC et un vaste dressing. Une cave à vin, une grande buanderie et une belle mezzanine complètent ce bien unique sur le marché. Situé à proximité de commerces tels qu'une boulangerie, un boucher-traiteur, une pharmacie et une supérette, vous apprécierez le confort de vie offert par son emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Barranger EI (ID 34986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845181494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 17/02/2024 - mise à jour 08/08/2024
13
Appartement, 158 m²

Prix en baisse 795 000 € 5 032 €/m²
Appartement • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons : Superbe loft avec terrasse & parking. Nous vous proposons de venir découvrir ce loft merveilleusement situé au cœur des Chartrons, offrant la même qualité de vie qu'une maison maison avec une grande terrasse, à l'abri des regards. La partie réception, très largement ouverte par baies vitrées sur la terrasse sans vis à vis, est de dimension rare. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative bénéficie aussi d'un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie dressing participe du grand confort de vie de ce loft. A l'étage, deux chambres avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant et nombreux rangements accueilleront amis ou enfants. Une grande cave ainsi qu'une très grande place de parking complètent cette offre rare et de grande qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 26 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1592. 00 Euros , Surface Carrez 158m²

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 07/11/2024
11
Maison, 200 m²

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Agen (47000)

A 20 Mn d'Agen, comment ne pas succomber au charme de cette superbe maison en pierres de 1890 sans travaux située au coeur d'un village avec toutes les commodités ! Aucun vis à vis ! Elle dispose d'une jolie parcelle piscinable de plus de 700 M2 et sans vis à vis. La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée et vous ne pouvez que tomber sous le charme de son sol typique des belles demeures. Le salon de 38 M2 vous accueille avec sa belle cheminée, puis vous arrivez dans une salle à manger avec sa verrière ouverte sur la superbe cuisine. Une véranda ouverte sur le jardin très bien arboré vous accueille. A l'étage, bureau mezzanine, deux belles chambres aux beaux volumes de 26 et 18 M2, parquet, boiseries...une salle d'eau et dressing. Dans une des chambres possibilité de faire un bureau dans le niveau supérieur accessible par un escalier. Dans l'aile gauche de la maison, très beau loft idéal pour des invités, ou pour des ados avec son espace de vie surplombant le jardin, sa chambre individuelle et sa salle d'eau avec wc. Garage, salle d'eau supplémentaire et wc donnant la possibilité de faire une autre chambre, buanderie. Toiture isolée, double vitrage. Tout à l'égout. Cette maison est un petit bijou et mérite une visite sans hésiter ! Cette annonce référence 259911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine SELVA - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine SELVA - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 149 m²

259 900 € 1 744 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 767 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Située à Tournon-d'Agenais, cette propriété offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et à proximité de commodités. Ce loft de 149 m2 datant de 2019 offre luminosité et bel espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 7767 m2 avec vue sur le village propose également une bâtisse en pierre à rénover de 96 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

Kristel BOUAKSA - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Kristel BOUAKSA - iad 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 162 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 414 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • Ter. 274 m²

Orthez (64300)

iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : À Vendre : Maison de Ville Style Loft avec Garage et Cour Aménagée. Découvrez cette maison de ville au style loft, située au calme et proche des commodités. Avec une superficie totale de 160 m² sur un bâtiment de 330 m², cette demeure saura vous séduire par ses volumes et son agencement atypique. Caractéristiques principales : • Garage de 80 m² avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. • Une cuisine de 35 m², partiellement ouverte sur un salon spacieux de 58 m², idéale pour les moments de convivialité. • Une cour aménagée, avec une terrasse en bois, un brasero, ainsi que des espaces dédiés à la cuisine extérieure, un coin spa pour vos moments de détente. À l’étage : • Un couloir desservant un espace bureau. • 3 chambres lumineuses et confortables. • WC indépendant. • Une magnifique salle de bain en pierre Travertin, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un lavabo double vasque. De plus, une passerelle vitrée à l’étage offre une vue plongeante sur la cuisine, ajoutant une touche moderne et élégante à cet ensemble. Bonus : • Un plateau supplémentaire de 80 m² à rénover, parfait pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement ou agrandir votre espace de vie. Cette maison unique en son genre offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’aménagement. N’attendez plus pour la visiter et découvrir tout son potentiel ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 08/06/2023 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux quartier Grosse Cloche, T1 bis au 3ème étage d’environ 47,7m² au sol (29,10m² en carrez) auquel se rajoute un cellier sur le pallier d’environ 2m². Dans une jolie copropriété en pierres refaite en totalité (façade, communs, toiture et puit de jour), l’appartement se situe au 3ème et dernier étage. L’immeuble est constitué de 4 lots principaux, un par étage. L’appartement quant à lui est composé d’une cuisine dinatoire d’environ 7m² avec fenêtre, d’une salle de bain avec wc, d’un plateau de vie d'environ 36m² avec 2 fenêtres et un velux dont une partie sous pente. Confer plan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Fenêtres double vitrage et chauffage par radians électriques / Exposition Sud et Est. Cet appartement lumineux et calme possède un beau potentiel de réagencement grâce à sa grande superficie au sol pour en faire un loft, un grand T1 bis ou un T2. pHotos non contractuelles; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 850€ et 1200€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Prix de vente : 145 000€ dont 7 000€ de frais d’agence charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr